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388 000 € ou 2 683,19 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T2 de 43m² comprenant une entrée, un séjour/cuisine et une chambre, balcon. La résidence est située dans le quartier de Tasdon, à seulement quelques minutes du sud du centre-ville et à proximité immédiate des Minimes. La nouvelle renaturalisation du marais permet maintenant de rallier le centre-ville et le quartier par des passerelles piétonnes et des pistes cyclables. Tout en étant proche de la nature, du marais et de l'océan, la résidence a tous les commerces et commodités dans sa rue, bien connue pour son animation. Le projet s'insère dans une opération d'ensemble constituée de plusieurs immeubles. Il s'implante à l'angle de la rue et d'une voie nouvelle qui sera créée à l'occasion du projet. Le projet se décompose en un bâtiment formé de 2 ailes. L'ensemble est traversé par un chemin piétonnier qui donne sur une large zone d'espace vert ouverte aux résidents. Des jeux de volumes avec des loggias et des terrasses viennent casser les hauteurs et rythmer les façades. À l'arrière de la résidence, les habitants pourront profiter d'un beau jardin mêlant diverses variétés d'arbres fruitiers.
216 500 € ou 1 497,19 € / mois
Fiche Id-PTN170361 : appartement T3 à 2 kms du centre ville de 63 m² au premier étage d 'un immeuble au calme, doté d'un extérieur privatif, de garages et caves, proche commerces et écoles. I L'appartement est traversant et exposé est ouest. Le séjour a été agrandi par l 'adjonction d 'une chambre tandis qu il res te deux chambres, une cuisine aménagée séparée, un toilette séparé, une salle d 'eau avec emplacement Lave Linge, une cave. Garage en option . En étant situé au premier étage, l 'appartement profite d'autant mieux de la cave, du sous sol (étendage de linge commun) et du grand local à vélo avec accès par rampe. - Mentions légales : Proposé à la vente à 216500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1620 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
149 800 € ou 1 035,93 € / mois
A proximité du campus universitaire de La Rochelle, Studio meublé de 19 m² situé au 1er et dernier étage avec balcon et place de stationnement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
548 600 € ou 3 793,81 € / mois
HYPERCENTRE LA ROCHELLE - Situé en centre-ville historique de La Rochelle, à 2 minutes à pieds de la place de Verdun et du marché central, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce lumineux appartement à rafraîchir de 98,02 m² LOI CARREZ dispose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un beau salon exposé SUD, coin salle à manger, dégagement menant à 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est complété par de nombreux balcons et d'une grande cave en sous-sol. Un stationnement en sous-sol peut être acquis en sus. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle 108 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation - Charges annuelles : environ 4500 euros/an (eau chaude, froide et chauffage compris, ascenseurs, espaces verts) - Pas de procédure en cours. 548 600 euros Honoraires d'Agence Inclus - Soit 525 000 euros Hors honoraires - 23 600 euros d'Honoraires soit 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.
275 000 € ou 1 901,75 € / mois
EXCLUSIVITE Isabelle Gigon 0611036277 : Bel appartement 2 pièces dans le centre historique de La Rochelle. IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE EN HYPERCENTRE J'ai le plaisir de vous présenter ce bien situé au 2ème étage, dans une petite copropriété de 8 lots. Ses atouts ? Le cachet de l'ancien et une excellente fonctionnalité. Vous aimerez son magnifique parquet, la belle hauteur sous plafond, la très belle cheminée décorative en pierre et le calme absolu de sa chambre sur cour. Une cuisine aménagée et semi-équipée, un toilette séparé, une salle de douche (à l'italienne), un placard/lingerie. Une belle cour privative commune (ravalement récent). Idéalement placé près du Vieux Port, à quelques pas du marché et de la gare. Profitez d'un Investissement locatif clé en main : cet appartement a fait l'objet d'un changement d'usage en Meublé de Tourisme, classé 3 étoiles (déclaration en mairie et fisc). Nombre de jours de location illimité et en LMNP, l'abattement fiscal sur les revenus locatifs est encore de 71 %. Son emplacement de rêve vous assure un fort coefficient de remplissage. Pour l'habiter à l'année (résidence principale) : je vous accompagne pour un changement d'usage qu'il sera facile d'obtenir. CLASSE ENERGIE DPE E et GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 275000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 262000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 1 AN OFFERT Garantie PROTEC+ (assurance sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
344 000 € ou 2 378,91 € / mois
LOT B105L 71.88M2 EXP LA ROCHELLE 17000 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B105L 2 chambres 71,88m2 au prix de 344?000 EUR Étage 1 exposition Nord 1 parking balcon 17m2
102 497 € ou 708,81 € / mois
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.8% de rendement prévisionnel brut - 4887.00 € HT de loyer annuel - 169.07 € de charges de copropriétés annuelles - 263.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.82 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Résidence Centre à LA ROCHELLE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 188 Consommation énergie finale : Non communiquée
191 000 € ou 1 320,85 € / mois
Dans le quartier des Minimes, proches écoles et universités de La Rochelle. Il comprend : salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, SDE, wc. Parking, terrasse. Idéal investisseur (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
153 000 € ou 1 058,06 € / mois
Cet appartement de type 1, d'une superficie habitable de 20,54 mètres carrés, bénéficie d'une situation idéale au premier étage d'une résidence tout confort, comprenant une piscine et une laverie à disposition. En plus d'être proche de l'université, l'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé. Il offre également une terrasse extérieure exposée plein sud et un parking en sous-sol. Vendu loué en bail meublé, échéance le 04/09/2024 Charges annuelles : 948 euros Copro de 248 lots 153 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 145 000 euros | Honoraires : 5,52% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 284 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.
169 600 € ou 1 172,86 € / mois
Idéal pour un investissement locatif rentable, cet appartement de Type 1 Bis avec mezzanine présente de nombreux atouts. Il dispose d'une superficie totale de 27,31 m², dont 20,42 m² en loi Carrez, offrant ainsi un espace optimisé pour un confort de vie agréable. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son balcon exposé plein sud Ce bien inclut également une place de parking privée assurant à votre locataire un stationnement facile et sécurisé. Actuellement loué sans le moindre incident de paiement, cet appartement offre la garantie de revenus stables et réguliers, un véritable avantage pour tout investisseur cherchant à sécuriser ses placements. Son emplacement stratégique constitue un autre point fort. Proche de l'université, des commerces et à quelques minutes seulement de la plage, ce logement est particulièrement attractif pour les étudiants, une cible locative fiable et en forte demande. La combinaison de ces éléments en fait un investissement sans souci ! Charges annuelles : 827 euros Copro de 22 lots 169 600 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 160 000 euros | Honoraires : 76% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.
770 000 € ou 5 324,89 € / mois
DANS UNE FUTURE RESIDENCE BBC. Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence se trouve à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. LES FRAIS DE NOTAIRES SONT REDUITS. LES CHARGES SONT FAIBLES. LES PHOTOS SONT NON CONTRACTUELLES. Je suis à votre disposition pour tout renseignements complémentaires au 07 49 89 39 63. CAROLINE LEVY
315 000 € ou 2 178,36 € / mois
Appartement t2 duplex, très bien situé, proche de la grosse horloge et vieux-port. l'appartement de type loft se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en mezzanine avec un dressing et une salle de bains. appartement coup de coeur, à visiter ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
383 000 € ou 2 648,61 € / mois
Dans le quartier de LA CORNICHE vue Mer beau type III avec ASCENSEUR balcon et cave. Des places de stationnements sont à disposition dans la résidence sécurisée. Vous aimerez sa situation proche de la nouvelle promenade et proches des commerces. nous vous attendons pour visiter . (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros.
470 000 € ou 3 250,26 € / mois
Entre port et marché, appartement de charme style loft comprenant: vaste séjour, cuisine équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, dressing, salle d'eau, wc, atelier d'artiste pouvant être aménagé en suite parentale ou en studio indépendant. Ensemble offrant une superficie au sol de 175m2 (134m2 carrez). (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros. Veronique Brillant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437796634 - La Rochelle.
495 000 € ou 3 423,14 € / mois
EUROP'AGENGE propose à la vente un appartement T3 situé dans le quartier Saint Eloi de La Rochelle , dans une résidence sécurisée Il s'agit de lot numéro 4 , d'une superficie de 70 m2 comprenant un séjour-salon-cuisine, 2 chambres ,une salle de bains, un wc, ainsi qu'une place de parking. avec une terrasse de 14.5 m2 ouest. Le pris de vente est de 495 000 euros avec des honoraires inclus et à la charge de vendeur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
499 900 € ou 3 457,03 € / mois
A VENDRE CENTRE VILLE LA ROCHELLE APPARTEMENT DE CHARME Situé en plein coeur de ville au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé. Appartement avec ASCENSEUR d'environ 92 m² qui se compose d'une entrée(placard), d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre. A l'étage un palier desservant une chambre avec salle de bains et wc. Situé dans un environnement calme , cet appartement est idéalement placé. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
210 000 € ou 1 452,24 € / mois
A vendre, Appartement de 72,43 m² situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein du quartier de Bel Air. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
270 400 € ou 1 869,93 € / mois
Sur la pointe des Minimes sur LA ROCHELLE, appartement donnant face plage, de type deux situé au 1er étage. Très bon état dans résidence avec accès direct à la plage. une cave en sous-sol complète le logement. Prix : 260.000 euros net vendeur + honoraires 4% à la charge de l'acquéreur soit 10.400 euros. 271.000 EUROS FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
770 000 € ou 5 324,89 € / mois
DANS UNE FUTURE RESIDENCE BBC. Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence se trouve à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. LES FRAIS DE NOTAIRES SONT REDUITS. LES CHARGES SONT FAIBLES. LES PHOTOS SONT NON CONTRACTUELLES. Je suis à votre disposition pour tout renseignements complémentaires au 07 49 89 39 63. CAROLINE LEVY
265 000 € ou 1 832,59 € / mois
Charmant T2 en plein coeur de La Rochelle - Alliez calme et emplacement idéal !Appartement T2 situé dans un immeuble ancien, en plein centre de La Rochelle.Ses atouts :Emplacement de choix : À deux pas du Vieux Port, des commerces et des animations.Lumineux & Fonctionnel : Une belle pièce de vie, une chambre cosy et une cuisine équipée.Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !renseignements en agenceL'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr