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Vente Appartement à Ittenheim 5 pièces - 124 m²

311 500 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 154,16 €/mois à 3,02%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 13,39 €/mois

Assurance habitation : 33,31 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 124 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 Toilettes
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150192D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 5B6 à 10C11 à 20D21 à 3538E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Ittenheim 5 pièces - 124 m²

ITTENHEIM : Rare à la vente, à mi chemin entre un appartement et une maison grand F5 en triplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagneSurface habitable : 124.20 m²Surface au sol : 144.90 m²Ce bien se compose de la manière suivante :Une entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie donnant accès à deux terrasses (est et sud) ainsi que sur un jardin privatif clos par des haies, un wc séparé, puis à l'étage un salon, une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire, meuble vasque, wcAu deuxième vous disposez de deux chambres dont une avec un dressing, un dégagement avec nombreux rangements puis au dernier niveau les combles aménagés (idéal pour adolescent, salle de sport, bureau, chambre d'amis...)Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories.Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau et résine dans la cuisine.Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarifGrand garage double (30m²)Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)Note DPE D : GES : DMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 eurosCopropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en coursPrix : 311 500 euros Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 4012 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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