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Vente Appartement Ittenheim (67117) 4 pièces

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Vente Appartement à Ittenheim 4 pièces | 104 m²

288 500 € ou 1 995,10 € / mois

ITTENHEIM : Rare à la vente, grand F4 en rez de jardin dans un cadre au calme et verdoyant aux portes de StrasbourgSurface habitable : 104.70 m²Surface au sol : 104.70 m²Ce bien se compose de la manière suivante :Une entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie donnant accès à une terrasse (sud) ainsi que sur un jardin privatif clos par des haies, un wc séparé, un salon, une salle d'eau comprenant une douche type italienne , meuble vasque et trois chambres dont une donnant sur le jardinChauffage collectif au gaz (condensation) au sol avec compteurs de caloriesParquet stratifié dans tout l'appartement sauf salle d'eauParking collectif dans la copropriété inclus dans le tarifGrand garage double (30m²)Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)Note DPE C : GES : CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 970 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en coursPrix : 288 500 euros Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 3380 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 27/01/2025

Vente Appartement à Ittenheim 4 pièces | 77 m²

226 000 € ou 1 562,89 € / mois

ITTENHEIM : A saisir mignon F4 en duplex aux portes de Strasbourg dans un cadre agréable et proche des commodités (ligne de bus directe, aéroport à 5 mns, commerces, pharmacie...). Surface habitable : 77.50 m² Surface au sol : 91.40 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée ouverte sur l'espace de vie, wc séparé, une chambre au rez de chaussée, une salle de bain avec fenêtre, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas, séjour, balcon exposé ouest puis à l'étage deux grandes chambres Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories. Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau. Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Note DPE D : GES : E Montant moyen des consommations d'énergie pour les usages recensés : montant annuel 1065.45 euros Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 226 000 euros Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2476 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 20/01/2025

Vente Appartement à Ittenheim 4 pièces | 82 m²

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ITTENHEIM - Appartement 4P- 82,07m2. Secteur : Mairie / Hurtigheim / Achenheim Située à Ittenheim, charmante commune aux portes de Strasbourg, cette propriété allie le calme d'un cadre verdoyant à la proximité des commodités, offrant un confort de vie idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,07 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, de trois belles chambres, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 29,01m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire indépendant et suspendu avec lave-mains. Vous profiterez également d'un cellier/buanderie. Une superbe terrasse de 13,01m2 et un jardin privatif et clôturé de 100,03m² complètent ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, parquets contrecollé, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 345 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Garage et parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-16-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°303. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Date de création: 17/02/2025

Vente Appartement à Ittenheim 4 pièces | 104 m²

288 500 € ou 1 995,10 € / mois

ITTENHEIM : Rare à la vente, grand F4 en rez de jardin dans un cadre au calme et verdoyant aux portes de Strasbourg Surface habitable : 104.70 m² Surface au sol : 104.70 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie donnant accès à une terrasse (sud) ainsi que sur un jardin privatif clos par des haies, un wc séparé, un salon, une salle d'eau comprenant une douche type italienne , meuble vasque et trois chambres dont une donnant sur le jardin Chauffage collectif au gaz (condensation) au sol avec compteurs de calories Parquet stratifié dans tout l'appartement sauf salle d'eau Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Grand garage double (30m²) Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns) Note DPE C : GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 970 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 288 500 euros Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 3380 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 27/01/2025

Vente Appartement à Ittenheim 4 pièces | 77 m²

226 000 € ou 1 562,89 € / mois

ITTENHEIM : A saisir mignon F4 en duplex aux portes de Strasbourg dans un cadre agréable et proche des commodités (ligne de bus directe, aéroport à 5 mns, commerces, pharmacie...).Surface habitable : 77.50 m²Surface au sol : 91.40 m²Ce bien se compose de la manière suivante :Une entrée ouverte sur l'espace de vie, wc séparé, une chambre au rez de chaussée, une salle de bain avec fenêtre, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas, séjour, balcon exposé ouest puis à l'étage deux grandes chambresChauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories.Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarifNote DPE D : GES : EMontant moyen des consommations d'énergie pour les usages recensés : montant annuel 1065.45 eurosCopropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en coursPrix : 226 000 euros Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2476 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 20/01/2025

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