Vente Appartement Illzach (68110) 1 pièce

68 500 € ou 473,71 € / mois

Nouvelle exclusivité ELS IMMO ! Dans la résidence 'Les Jasmins', à Illzach, proche du centre et des écoles, je vous propose ce joli studio entièrement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce lumineux T1 comprend une entrée avec une grande armoire murale, une pièce de vie de 20m2, une cuisine équipée neuve ( électroménager neuf et de grande marque), une salle d'eau rénovée avec douche, WC suspendu et meuble vasque. L'appartement est orienté sud et dispose d'une belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Points techniques : chauffage collectif gaz, fenêtres PVC double vitrage neuves, volets roulants neufs Au sous-sol : une cave. Places de stationnement réservées à la résidence au pied de l'immeuble. Résidence très bien entretenue. Charges : environ 70 EURuros/mois. Bien en copropriété / Nombre de lots : 233 (dont 90 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Prix 63 500 EURuros honoraires exclus. Honoraires 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 796 EUR Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022 / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 EUR et 610 EUR par an.

59 000 € ou 408,01 € / mois

Découvrez ce charmant F1 de 35 m2 idéalement situé dans une résidence bien entretenue des années 70, entourée de verdure et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, profitez d'un espace pratique avec placard intégré. Le séjour spacieux et baigné de lumière offre un espace de vie agréable. La cuisine équipée de qualité est prête à l'emploi, et la salle d'eau fonctionnelle complète cet espace. L'appartement inclut également une cave en sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez vite découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 90 Budget prévisionnel de charges annuelles: 1 994,53EUR Prix: 59 000EUR FAI (dont 6 000EUR d'honoraires agence charge acquéreur soit 53 000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface : 35,15 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24.10.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 500EUR et 730EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 186kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 178kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr