Rechercher un bien immobilier
185 000 € ou 1 279,36 € / mois
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces de 50,52 m² Carrez (71,58 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Cet appartement présente un agencement atypique et bien pensé. En entrant, on découvre un espace de séjour qui mène à une cuisine en enfilade. De l'autre côté de cet espace, une seconde partie du séjour prolonge le lieu de vie, donnant sur un balcon. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une grande pièce ouverte de 14 m² habitables (24,4 m² au sol), idéale pour une chambre ou un espace multifonction. Cet agencement original crée un espace unique et modulable selon vos besoins. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Sa situation au calme avec vue dégagée, +++ Ses faibles charges, +++ Sa proximité des transports et des commerces. Une place de parking complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 185.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,52% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 177.000,00€. N° de mandat : 12164. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 980€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
308 200 € ou 2 131,34 € / mois
NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Illkirch-Graffenstaden, cet appartement 3 pièces de 66,98m2 au 2ème étage. Entre le Canal du Rhone au Rhin et la rue Le Corbusier, cet appartement est situé au sein de l'eco-quartier des « Prairies du Canal » qui se situe a mi-chemin entre le Parc d'Innovation et le centre-ville d'Illkirch-Graffenstaden. Il se compose comme suit : une entrée de 6,60m2 desservant une belle pièce à vivre de 29,90m2, deux chambres de dont l'une mesure 11.79m2, une buanderie de 1,80m2, une salle de bains de 5,02m2 et un WC séparé. Et pour sublimer le tout, une magnifique terrasse de 12,89m2 pour profiter de l'extérieur. Plancher chauffant. Double vitrage PVC. Respect des dernières normes. Possiblité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol sécurisée. A proximité immédiate des transports en commun ( Bus 2, 7 et 63 et Tram ligne A a 500 metres, arret Lixenbuhl), acces A35 et pistes cyclables, commerces de proximité avec le Centr-Ill et le marché hebdomadaire le samedi. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr]
259 000 € ou 1 791,10 € / mois
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 65 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2022, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m² donnant accès à une grande terrasse de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Immeuble recent (2022), +++ Proximité des transports et des commerces. +++ Grande terrasse, Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en sus. Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 259.000,00 euros. Les honoraires sont de 3,6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250.000,00€. N° de mandat : 12179. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 367€ et 496€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
259 000 € ou 1 791,10 € / mois
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 65 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2022, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m² donnant accès à une grande terrasse de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Immeuble recent (2022), +++ Proximité des transports et des commerces. +++ Grande terrasse, Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en sus. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 259.000,00 euros. Les honoraires sont de 3,6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250.000,00€. N° de mandat : 12179. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 367€ et 496€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
335 000 € ou 2 316,67 € / mois
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROGRAMME NEUF À vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400) : appartement neuf, exposé au sud-est de 70 m² avec terrasse. Son intérieur compte une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. En complément, on trouve un grand garage 1 voiture, une terrasse et un jardin d'une superficie cumulée de 61 m². Cet appartement possède un chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Il est vendu en l'état futur d'achèvement, et vous permettra de choisir votre décoration. À dix minutes : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. La copropriété comporte 5 lots. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
415 000 € ou 2 869,91 € / mois
INTÉRIEUR NEUF - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES À Illkirch-Graffenstaden (67400) : grand 3 pièces en duplex neuf à vendre, exposé au sud-nord de 90 m² avec terrasse de 27 m², au premier étage dans une résidence à bâtir. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes, dont un avec espace buanderie. Il bénéficie d'un Garage 1 voiture de 16.50 m². Cet appartement possède un chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Cet appartement vendu en l'état futur d'achèvement vous permettra de choisir votre décoration. À proximité : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une petite copropriété formée de 5 lots. Disponible à partir du 01/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Illkirch-Graffenstaden.
265 000 € ou 1 832,59 € / mois
Appartement - 3 pièces - 66.41m² - Illkirch Graffenstaden - Co-exclusivité initiative immobilier et l'immobilière Bacher Appartement F3 de 66.41m² habitable situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente (2021) au calme à Illkirch-Graffenstaden, 42, Quai de l'Ill. Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès terrasse exposée SUD, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé. Une cave et un garage viennent compléter cet appartement. Chauffage au gaz individuel, double vitrage et isolation intérieure. Prix : 265 000 € (Honoraires charge vendeur) . 14 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 1 712 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Bus, proximité de l'accès à l'autoroute. Environnement : Bord de l'Ill et parc, proximité centre village Villages alentours : Ostwald, Geispolsheim, Meinau, 10 min de Strasbourg.
384 800 € ou 2 661,06 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ILLKIRCH - Appartement attique 3/4P - 80m2. Secteur : Campus d'Illkirch, Parc d'innovation, Strasbourg sud Vous êtes à la recherche d'un appartement situé au dernier étage d'une résidence récente et aux toutes dernières normes ? Découvrez ce vaste appartement triplement exposé de 79,84 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un immense séjour/cuisine de 44,42 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 14,83 m². La cuisine sera quant à elle installée très prochainement et sera toute équipée ! Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,98m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main et emplacement pour le lave-linge. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, parquet contre-collé, baie vitrée coulissante, WC suspendu avec lave-mains, carrelage toute hauteur dans la salle de bains, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, résidence bénéficiant d'une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking sous-sol Prix du bien : 384 800 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC : 4%, soit 14 800 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Référence : IA25-FRMA-02-C + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°307. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
199 000 € ou 1 376,17 € / mois
L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 74,65 m² avec travaux, idéalement situé à Illkirch, dans le quartier des Vergers. Spécial investisseur ou achat avec travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos envies ! Les + de cet appartement : - Cadre verdoyant et sécurisé - De beaux volumes permettant de créer une 2ème chambre - Deux balcons - Cave privative située en entresol, offrant un espace de rangement supplémentaire - A proximité des transports, des commerces, des grands axes et de l'arrêt de tram "Colonne". Au 1er étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée avec rangement, un grand salon double lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et deux balcons. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.
185 000 € ou 1 279,36 € / mois
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces de 50,52 m² Carrez (71,58 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Cet appartement présente un agencement atypique et bien pensé. En entrant, on découvre un espace de séjour qui mène à une cuisine en enfilade. De l'autre côté de cet espace, une seconde partie du séjour prolonge le lieu de vie, donnant sur un balcon. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une grande pièce ouverte de 14 m² habitables (24,4 m² au sol), idéale pour une chambre ou un espace multifonction. Cet agencement original crée un espace unique et modulable selon vos besoins. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Sa situation au calme avec vue dégagée, +++ Ses faibles charges, +++ Sa proximité des transports et des commerces. Une place de parking complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 185.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,52% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 177.000,00€. N° de mandat : 12164. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 980€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
269 900 € ou 1 866,48 € / mois
EXCLUSIVITE A SAISIR ! LOYAL IMMOBILIER vous propose ce magnifique 3 pièces très lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1987 au calme absolu et verdoyant. Sa surface est de 82,80 m2 au sol. Il se compose comme suit : 1 entrée. 1 cuisine vide. 1 salle de douches. 1 WC séparé. 1 grand séjour donnant sur un balcon et jardin. 2 chambres à coucher. 1 cave. 1 PARKING attenant à la coproprité. PROXIMITE TOUTES COMODITES à 2 mn à pied de la ligne A du TRAM 'Parc Malraux'. CHAUFFAGE ELECTRIQUE AVEC 2 CLIMATISATIONS REVERSIBLES. Installation aux normes. Le séjour est pourvu d'un beau parquet en bois massif. Les vélux sont neufs. PRIX : 269900EUR FAI (FA 3,81 %) Pour d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone en indiquant vos coordonnées.
297 200 € ou 2 055,27 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 3P - 64m2. Secteur : Parc de l'innovation, campus d'Illkirch, prairies du canal Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 3p de 63,82m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour cuisine de 27m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains). Un grand balcon de 20m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, ascenseur, visiophone, murs lisses, plancher chauffant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E3/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 297 200€ Possibilité de parking en sus. Référence annonce : INNL25-FRMA-10-C Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°201. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
189 950 € ou 1 313,59 € / mois
3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich . Copropriété de 1985. Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! --- Il comprend : 1 Entrée (4,30m2) 1 Séjour (25,90m2) 1 Dégagement: (5,07m2) 1 Cuisine (10,51m2) 2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2) 1 Salle de bains (4,00m2) 1 WC (1,88m2) 1 Balcon (4m2) -- 1 Cave Les plus ; - Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents. - Cuisine équipée. - Une cheminée dans le séjour. -- Possibilité de garage en supplément du prix affiché. Autres : -- Taxe foncière = 937 euros -- Charges de copropriété = 464EUR euros/trimestre. (Fond travaux inclus) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856EUR/an. (Fond travaux inclus) Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros -- 5 450 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
239 000 € ou 1 652,79 € / mois
L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 59,31 m², livré en 2022, situé à l'entrée Illkirch-Graffenstaden, à 5 minutes de Strasbourg. Les + de cet appartement : - Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram Colonne et de l'arrêt Leclerc, tous deux desservis par les lignes A et E - Copropriété récente, bénéficiant de matériaux modernes et d'une construction de qualité (encore sous garantie décennale). - Résidence sécurisée - Panneaux solaires pour l'eau chaude et chauffage au sol, un gage d'efficacité énergétique - Espace nuit séparé du salon et de la cuisine, assurant confort et intimité - Environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, collège, et autres commodités Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un balcon couvert, idéal pour profiter du soleil ou vous abriter lors des journées plus pluvieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045 euros.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution