Vente Appartement Haute-Loire 2 pièces

89 000 € ou 614,19 € / mois

A vendre en exclusivité ! Proche du centre du Puy-en-velay sur le départ du chemin de Saint-Jacques rue des Capucins et dans un bel immeuble. Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m2 refait à neuf situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon / cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal pour un investissement locatif, vendu loué 430 euros par mois. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 700 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 200 EUR.Copropriété composée de 6 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

139 500 € ou 962,69 € / mois

TRÈS BEL APPARTEMENT T2 46,23 M2 AVEC EXTÉRIEUR DE 12,71 M2 DANS RÉSIDENCE NEUVE HAUT DE GAMME, PLEIN CENTRE, PROCHE DES COMMERCES, ENTIÈREMENT SÉCURISÉ, CALME, AVEC UN BEAU PARC PRIVATIF ACCÈS ASCENCEUR ET NORMES PMR CERTIFIÉ RE2020 Véritable Coup de coeur pour cet appartement d'une surface habitable de 46,23 M2 ouvert sur une grande terrasse de 12,71 M2, avec une magnifique vue dégagée et incluant de belles prestations Situé au 1er étage Composé d'une grande pièce à vivre de 20,61 M2 avec cuisine ouverte, d'une cuisine et salle de bain équipée, d'un grand placard à l'entrée, d'une chambre avec accès direct à une salle de bain privative Chauffage au sol individuel au gaz Pour encore plus de praticité, possibilité d'accès à un garage privatif fermé T2 neuf à partir de 139 500 euros TTC hors garage Pour tout renseignement et visite sur site, contactez : Stéphanie Viala COGECOOP Construire - Monistrol - 06 70 31 74 08 monistrol@cogecoop.fr

232 000 € ou 1 601,03 € / mois

Dohm immobilier vous présente entre Brives Charensac et le Puy en Velay, avec une entrée de plain pied directement sur un axe passant voici un plaeau à aménager de 290m2. Nombreuses possibilitées pour cette ensemble immobilier, création de bureaux, appartements ou activité loisirs. il dispose d'une entrée indépendante, d'une grande hauteur sous plafond, plans disponible sur demande. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18

45 000 € ou 310,55 € / mois

EXCLUSIVITE Bel appartement en duplex situé dans le centre de Retournac, composé d'1 pièce de vie au rdc et 1 chambre, d'1sdb et d'un WC à l'étage. Petit balcon. Cave. Travaux de rafraichissement à prévoir.

76 000 € ou 524,48 € / mois

BIEN SOUS COMPROMIS Situé au cœur du charmant village de Tence, cet appartement mitoyen d'un côté vous séduira par son emplacement idéal et son confort moderne. Niché au 1e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 48 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La chambre de 13 m² offre un espace cosy et calme, parfait pour de douces nuits. Une salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m² complètent ce bien. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au fioul vous garantit un confort optimal, et la toiture en tuiles est en bon état. Les travaux de rénovation incluent également la mise aux normes de l'électricité, l'isolation et le remplacement des fenêtres, pour un bien en très bon état général. Côté charges, la taxe foncière s'élève à 537 € et les charges de copropriété à 78 € par mois, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété et la qualité des équipements. Tence, commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacies, piscine et services médicaux. De plus, le centre-ville, les arrêts de bus et la gare sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, dans un environnement paisible et convivial !

126 000 € ou 869,53 € / mois

Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement 2 pièces de 45,7 m2, Intégré à un projet de réhabilitation complète, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy en Velay. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une terrasse privée et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat, il bénéficie d'une rénovation complète alliant confort moderne et performance énergétique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27 m2, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La chambre de 11,9 m2 assure un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne a été pensée pour allier praticité et élégance. Ce projet de réhabilitation assure un confort thermique optimal grâce à une isolation renforcée, combinant une isolation par l'extérieur et un doublage intérieur. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort quotidien. Le chauffage, assuré par un système électrique performant, s'adapte parfaitement aux besoins d'un logement bien conçu. La fin de rénovation est prévue pour le 2e trimestre 2026 N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. Nombre de lots principaux : 4 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : A définir Surface : 45,7 m2. Prix du bien : 126 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 6 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

44 000 € ou 303,64 € / mois

AUREC SUR LOIRE. 44 000€. INVESTISSEURS, PRIMO-ACCEDANT ou PERSONNE avec une mobilité difficile, cet appartement en RDC rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement d'environ 24m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au RDC d'un immeuble de 4 lots principaux. Il se compose d'une pièce à vivre plein sud d'environ 11m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre d'environ 9m² avec placard et d'une salle de douche avec WC. Un autre placard dans le dégagement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/02/2024, DPE : classé D, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.

85 000 € ou 586,59 € / mois

Appartement de 45m2 situé au rez de chaussé d'un joli immeuble très bien entrenu dans le centre d'Yssingeaux. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, un coin nuit donnant accès à une véranda et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une place de parking et d'une cave. Idéal 1er achat ou investissement.

88 000 € ou 607,29 € / mois

Venez découvrir en exclusivité !Situé en hyper-centre du Puy-en-Velay, ce bien rare à la vente saura vous séduire. Il s'agit d'un plateau de 80 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble qui comprendra trois lots. Il se compose de deux pièces d'environ 40 m2 chacune, ainsi que d'une cour privative de 50 m2, accessible aux véhicules. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une mezzanine. Une cave complète ce lot. Avant la vente, d'importants travaux seront réalisés dans la copropriété, notamment au niveau de la toiture et des parties communes. La copropriété sera créée au moment de la vente. Ce plateau offre un beau potentiel : laissez libre recours à votre imagination pour sa rénovation ! Les lots au était débarrassé .Pour plus de renseignements contacter Mme Camille ISSARTEL au O6 59 95 95 98 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles sont à définir. Copropriété composée de 3 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au 07 70 65 91 64. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

27 880 € ou 192,40 € / mois

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE projet de rénovation totale pour investissement. Vous souhaitez rénover un bien afin de pouvoir commencer le locatif ? Ou bien vous en êtes déja à plusieurs rénovation et l'envie de travaux est trop forte ? Alors nous avon le bien fait pour vous. Situé dans une copropriété très calme à 2 minutes du centre ville, et avec des parkings à proximité, cet appartement vous propose : Une entrée avec accès à la salle de bain/wc, une pièce de vie avec coin cuisine et une belle chambre. Idéal pour la création d'un jolie deux pièces, cet appartement n'attend que de reprendre vie. Copropriété de 9 lots Pas de procèdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charge de copropriété 91EUR / trimestre. Alors contactez nous