Vente Appartement Haute-Loire 2 pièces

65 000 € ou 449,50 € / mois

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement 2 pièces, s'étendant sur une superficie de 39 m2, agrémenté d'un balcon. Situé à seulement 5 minutes du coeur prisé du Puy-En-Velay, cet appartement en rez de jardin vous séduira par son cadre paisible au sein d'une copropriété. Cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Depuis l'entrée, vous accédez à une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue sur l'extérieur. La chambre, dotée d'un grand placard de rangement intégré, offre un espace confortable et bien organisé. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des WC séparés pour plus de commodité. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif avec individualisation par compteur calorifique, permettant une gestion précise de la consommation (La consommation de chauffage de l'appartement, s'élève à 58 euros par mois), de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie, ainsi que des volets roulants électriques. Vous disposerez égelement d'une cave de 3 m2. Pour parfaire le tableau, cet appartement est doté d'une place de parking. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 70 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels (chauffage compris) : 156 euros Surface : 39 m2. Prix du bien : 65 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 61 000 EUR, Honoraires TTC : 6,56% soit 4 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

46 000 € ou 318,11 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine, dans résidence sécurisée, un bel appartement T2 de 51 m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un dégagement avec placard de 1,37 m2, cuisine équipée de 12,09 m2, séjour - salon de 20,94 m2, chambre de 9,22, salle de bains de 5,07 m2, WC de 1,42 m2. Local privé sur le palier de 5,19 m2. Huisseries en PVC double vitrage volets roulants. Electricité correcte. DPE en F. Chauffage électrique. Actuellement loué au prix de 385 EUR mensuel plus 25 EUR de charges. Appartement agréable pas de travaux à prévoir. Deux autres appartements sont également en vente dans cette résidence. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 964,70 € / mois

TRÈS BEL APPARTEMENT T2 46,23 M2 AVEC EXTÉRIEUR DE 12,71 M2 DANS RÉSIDENCE NEUVE HAUT DE GAMME, PLEIN CENTRE, PROCHE DES COMMERCES, ENTIÈREMENT SÉCURISÉ, CALME, AVEC UN BEAU PARC PRIVATIF ACCÈS ASCENCEUR ET NORMES PMR CERTIFIÉ RE2020 Véritable Coup de coeur pour cet appartement d'une surface habitable de 46,23 M2 ouvert sur une grande terrasse de 12,71 M2, avec une magnifique vue dégagée et incluant de belles prestations Situé au 1er étage Composé d'une grande pièce à vivre de 20,61 M2 avec cuisine ouverte, d'une cuisine et salle de bain équipée, d'un grand placard à l'entrée, d'une chambre avec accès direct à une salle de bain privative Chauffage au sol individuel au gaz Pour encore plus de praticité, possibilité d'accès à un garage privatif fermé T2 neuf à partir de 139 500 euros TTC hors garage Pour tout renseignement et visite sur site, contactez : Stéphanie Viala COGECOOP Construire - Monistrol - 06 70 31 74 08 monistrol@cogecoop.fr

139 000 € ou 961,25 € / mois

A vendre en exclusivité, appartement 2 pièces de 54m2, idéalement situé, proche du jardin Henri Vinay, dans l'ancien bâtiment de la Banque de France. Venez visiter ce T2 entièrement rénové en 2022 et situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée et d'un espace salon, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante et de WC séparés. Une cave compléte ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 475 EUR. Copropriété composée de 56 lots dont 21 à usage d'habitation, aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

232 000 € ou 1 604,38 € / mois

Dohm immobilier vous présente entre Brives Charensac et le Puy en Velay, avec une entrée de plain pied directement sur un axe passant voici un plaeau à aménager de 290m2. Nombreuses possibilitées pour cette ensemble immobilier, création de bureaux, appartements ou activité loisirs. il dispose d'une entrée indépendante, d'une grande hauteur sous plafond, plans disponible sur demande. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18

46 000 € ou 318,11 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine, dans résidence sécurisée, un bel appartement T2 de 48 m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée de 2,90 m2, cuisine équipée - séjour - salon de 27,59 m2, chambre de 8,79 avec dressing, salle de bains de 5,72 m2, WC de 1,74 m2, cellier de 1,79 m2. Local privé sur le palier de 5,20 m2. Huisseries en PVC double vitrage volets roulants. Electricité correcte. DPE en E. Chauffage électrique. Actuellement loué au prix de 340 EUR mensuel plus 25 EUR de charges. Appartement agréable pas de travaux à prévoir. Deux autres appartements sont également en vente dans cette résidence. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 311,19 € / mois

EXCLUSIVITE Bel appartement en duplex situé dans le centre de Retournac, composé d'1 pièce de vie au rdc et 1 chambre, d'1sdb et d'un WC à l'étage. Petit balcon. Cave. Travaux de rafraichissement à prévoir.

76 000 € ou 525,57 € / mois

Situé au cœur du charmant village de Tence, cet appartement mitoyen d'un côté vous séduira par son emplacement idéal et son confort moderne. Niché au 1e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 48 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La chambre de 13 m² offre un espace cosy et calme, parfait pour de douces nuits. Une salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m² complètent ce bien. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au fioul vous garantit un confort optimal, et la toiture en tuiles est en bon état. Les travaux de rénovation incluent également la mise aux normes de l'électricité, l'isolation et le remplacement des fenêtres, pour un bien en très bon état général. Côté charges, la taxe foncière s'élève à 537 € et les charges de copropriété à 78 € par mois, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété et la qualité des équipements. Tence, commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacies, piscine et services médicaux. De plus, le centre-ville, les arrêts de bus et la gare sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, dans un environnement paisible et convivial !

65 000 € ou 449,50 € / mois

Au Chambon sur Lignon, Dans copropriété en campagne au calme, 1 km du centre, appartement avec T2 de 40.19m2 plus terrasse de 7m2 et 1 place de parking. 1 Hall avec placard, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec sanitaires- Chauffage convecteurs électrique + base au sol fioul de novembre à avril, double vitrage. Vue sur la campagne, possibilité d'entrée par la copropriété ou entrée indépendante, pas de vis à vis. Charge environ 150EUR par mois pour le chauffage au sol, l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des communs et de l'extérieur, l'assurance et le syndic.Investissement locatif ou résidence de vacances ou résidence principale. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier Tel 0750060050, pascale.blanc043orange.fr. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. www.georisque.gouv.fr

27 880 € ou 192,80 € / mois

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE projet de rénovation totale pour investissement. Vous souhaitez rénover un bien afin de pouvoir commencer le locatif ? Ou bien vous en êtes déja à plusieurs rénovation et l'envie de travaux est trop forte ? Alors nous avon le bien fait pour vous. Situé dans une copropriété très calme à 2 minutes du centre ville, et avec des parkings à proximité, cet appartement vous propose : Une entrée avec accès à la salle de bain/wc, une pièce de vie avec coin cuisine et une belle chambre. Idéal pour la création d'un jolie deux pièces, cet appartement n'attend que de reprendre vie. Copropriété de 9 lots Pas de procèdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charge de copropriété 91EUR / trimestre. Alors contactez nous

44 000 € ou 304,28 € / mois

AUREC SUR LOIRE. 44 000€. INVESTISSEURS, PRIMO-ACCEDANT ou PERSONNE avec une mobilité difficile, cet appartement en RDC rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement d'environ 24m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au RDC d'un immeuble de 4 lots principaux. Il se compose d'une pièce à vivre plein sud d'environ 11m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre d'environ 9m² avec placard et d'une salle de douche avec WC. Un autre placard dans le dégagement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/02/2024, DPE : classé D, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.

73 000 € ou 504,83 € / mois

Dans copropriété de 2008, appartement environ 50 m2 habitables, plus balcon. Vue sur la campagne, exposition sud. Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine en partie équipée, 1 chambre avec placard, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec douche et wc. 1 place de parking. Chauffage collectif fioul, en base au sol, de novembre à mai, radiateurs. Beaucoup de luminosité, plain pied. Appartement en résidence principale ou investissement locatif. Charges : eau, électricité, chauffage sol, électricité des communs, entretien des communs et de l'extérieur, syndic, assurance copro, réparation, entretien chaudière et autre. Possibilité de location 340EUR/mois plus Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050- Agence du Plateau 0471592709 retrouver les autres appartements sur www.agencedu plateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv