Vente Appartement Givors (69700) 2 pièces

142 000 € ou 984,73 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement récent datant de 2022, très lumineux grâce à son exposition et idéalement situé à Givors proche des commerces, des commodités et de la gare. Avec son balcon agréable et sa copropriété bien entretenue avec ascenseur et son stationnement privatif, ce bien vous offre un confort. Vous apprécierez ses finitions modernes, ses espaces soigneusement conçus et son emplacement. Vous rêvez d'un appartement alliant modernité et sérénité, au sein d'une copropriété sécurisée ? Cet appartement est fait pour vous ! Agencement : Au rez-de-chaussée: - Entrée + Pièce de vie avec cuisine ouverte : 23,69m² - Salle de bains et WC : 5,17m² - Chambre 1 : 11,68m² - Terrasse : 6,13m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2022 - Surface de 41 m² - Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur sur 3 niveaux - Terrasse de 6 m² - Place de parking privative - Résidence sécurisée avec portail électrique - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage au gaz individuel - Copropriété de 94 lots d'habitations - Charges de copropriété de 53 € / mois comprenant l'entretien des locaux, l'ascenseur, la gestion des poubelles - Pas de procédure en cours - Immeuble sous alarme - Exposition ouest - Exonéré de la taxe foncière en 2023 et 2024 - DPE 75 (C) GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 291€ et 393 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

225 500 € ou 1 563,78 € / mois

  Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 52.59 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 5.35 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenant 1 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 47 lots sur deux batiments de 4 étages. Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1493 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr