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213 000 € ou 1 477,09 € / mois
Eligible Pinel + ! Au coeur de l'écoquartier des Pielles à Frontignan se dresse une résidence remarquable, composée de 30 appartements et bénéficiant d'un sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 37 voitures. La résidence se distingue par son engagement écologique et énergétique. La résidence revendique fièrement son caractère méditerranéen, offrant à chaque appartement des loggias et terrasses d'une profondeur minimale de 2,20 mètres. Le confort est soigneusement pensé pour l'été, avec des volets génois, des brises soleil en attique et des volets persiennés mobiles équipant la plupart des loggias. Située à quelques pas, le centre-ville de Frontignan offre une multitude de commodités : commerces, restaurants, halles couvertes et une petite gare d'où partent environ 30 trains quotidiens, reliant le centre de Montpellier en seulement 10 minutes. Découvrez y un grand Appartement T2 de 49m2 avec une terrasse de 7m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.
130 000 € ou 901,51 € / mois
Emplacement privilégié au cÂÂur du centre historique de Frontignan dans un quartier très calme, et à proximité de toutes les commodités, gare, marché. Magnifique duplex atypique entièrement rénové au rez-de-chaussée de 43.45 m² Carrez et 50,10 m² au sol, composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 28 m², un cellier et à l'étage, une chambre de 13,4 m² avec placard et rangement, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Stationnements gratuits disponibles au pied de l'immeuble. Il est possible de convertir le salon en chambre au rez-de-chaussée. A visiter sans attendre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 388 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros. et 1 460 euros. par an. Surface CARREZ : 43.45 m² Réf 1542. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER
132 000 € ou 915,38 € / mois
Situé à Frontignan plage, appartement de 23 m² au premier étage avec ascenseur comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc et une terrasse avec vue sur le port. Idéal investisseur ou première achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 132. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1400. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER Surface CARREZ : 23.27 m²
