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Vente Appartement Erstein (67150) 2 pièces

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Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 43 m²

154 500 € ou 1 068,44 € / mois

3%.COM à ERSTEIN, PRIX NÉGOCIABLE Appartement 2 pièces 43m2+ JARDIN 54m2 + terrasse 7m2 + GARAGE au CALME.    +++Descriptif de ce bien: --Appartement en Rez-de-Jardin surélevé situé : 17 Emile Zola 67150 ERSTEIN. La copropriété est « LE MAUPASSANT » Vrai rez-de-jardin en cour intérieure donc au calme (pas de passage de voiture et de piéton). --L'appartement fait environ 43m2  --Vous disposerez d'une terrasse d'environ 7m2 et surtout d'un vrai jardin de 54m2 avec une jouissance exclusive. --Terrasse avec éclairage et jardin avec une arrivée d'eau pour le futur potager. --Le séjour-cuisine de 25m2 est ouvert sur la cuisine refaite en 2021, totalement équipée avec four multifonctions et pyrolise ELECTROLUX, plaque induction BRANDT, hotte de 60cm CANDY et réfrigérateur congélateur 270 litres SAMSUNG. Orientation SUD donc appartement lumineux. --Vous y trouverez une chambre d'environ 11m2 orientée SUD, avec un parquet flottant massif. Cette chambre dispose d'une jolie vue sur le jardin de l'appartement. --La salle de douche neuve est intégralement refaite en 2024, elle dispose d'une douche italienne (110cm X 90) et d'un emplacement Machine à laver et sèche-linge, meuble vasque 2 tiroirs, colonne de rangement, miroir de rangement et sèche serviette. --L'appartement dispose d'une porte sécurité. --Un placard dans l'entrée. --Des toilettes séparés avec son lave-main refaite en 2022. --Construction récente 2008. --Vous disposerez également d'un garage d'environ 13,50m2 avec du courant directement branché sur le tableau électrique de l'appartement + lumière neuve. Adepte de la voiture électrique, avec cet appart c'est possible sans stress. Dimensions 4m90 X 2m76. --Vous aimerez cette copropriété totalement arborée et loin des rues passantes et proche des commerces. --Il y a un ascenseur. --Vous chaufferez cet appartement et l'eau chaude à l'aide d'une chaudière individuelle gaz changé en 2021. --Des arrivées électriques sont en attente à coté des volets. Afin de faire des volets avec fermeture automatique.    LE DESCRIPTIF COMPLET   +++Rez-de-Jardin --Entrée d'environ 2,59 m2, carrelage --Séjour-cuisine d'environ 24,16 m2, carrelage, orientation SUD --La chambre d'environ 10,65 m2, parquet massif, orientation SUD --Une salle de douche d'environ 3,73 m2, carrelage --Des toilettes d'environ 1,46 m2, carrelage --Terrasse d'environ 6,52m2 --Jardin d'environ 53,89m2     +++A proximité de cet appartement, vous trouverez :  --Il y a des commerces, laboratoires, boutiques, restaurants, piscine, écoles à proximité. --Il y a également un parc enfants à la sortie de la résidence. --Et nous sommes également à proximité des villes suivantes : Nordhouse, Fegersheim, Plobsheim, Benfeld, Kraft, Matzenheim.  --Gare de Erstein pour aller rapidement à Strasbourg ou Colmar.   +++Les frais de fonctionnement sont les suivants :  --L'Electricité : environ 36EUR/mois --Le Gaz : environ 37EUR/mois --Les charges de copro : environ 55EUR/MOIS, eau froide, syndic, entretient des communs, espace verts etc... --La Taxe Foncière : environ 380EUR/an --DPE C     --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. +++Christophe SUTTER ///06.03.20.48.86/// du Lundi au samedi de 9h00 à 19h30           3%.COM à ERSTEIN, PRIX NÉGOCIABLE Appartement 2 pièces 43m2+ JARDIN 54m2 + terrasse 7m2 + GARAGE au CALME.    +++Descriptif de ce bien: --Appartement en Rez-de-Jardin surélevé situé : 17 Emile Zola 67150 ERSTEIN. La copropriété est « LE MAUPASSANT » Vrai rez-de-jardin en cour intérieure donc au calme (pas de passage de voiture et de piéton). --L'appartement fait environ 43m2  --Vous disposerez d'une terrasse d'environ 7m2 et surtout d'un vrai jardin de 54m2 avec une jouissance exclusive. --Terrasse avec éclairage - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 28/01/2025

Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 53 m²

194 936 € ou 1 348,07 € / mois

A quelques kilomètres de Krafft, vivez à Nordhouse ! Idéalement situé, hors lotissement, à 5 minutes d'Erstein, à 10 minutes de Plobsheim et à 20 minutes de Strasbourg et de l'Allemagne. Nous vous proposons ce beau rez-de-jardin plain-pied de 53,14 m² avec jardin et terrasse, orienté sud, parfait pour apprécier un verre ou y faire des soirées BBQ ! Disposant d'une belle entrée, d'une grande chambre de 13,45 m², d'une salle de bain ainsi qu'une pièce de vie ouverte vers l'extérieur, il suffira simplement d'ajouter vos meubles. Les charges sont proches de 0 € par mois, grâce à la performance énergétique conforme à la RE2020 et l'individualisation des compteurs, de la PAC entre autres. Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium sont incluses dans le prix : - garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif - grande baie vitrée coulissante qui illumine votre espace de vie - personnalisation de votre logement (ex : optimisation de vos espaces, choix des portes de qualité, ...) - profitez d'un bel extérieur clé en main pour votre confort - seulement 35 € / mois de chauffage (individuel par plancher chauffant) - motorisation de tous les volets (possible de coupler avec de la domotique) - peu de charges communes pour plus d'économies (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs, ...) Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Notre objectif est de vous offrir le confort d'une maison au prix d'un appartement, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Contactez notre équipe pour être les premiers à réserver votre futur cocon ! Le prix affiché en PAD est ferme et définitif.

Date de création: 19/02/2025

Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 78 m²

254 324 € ou 1 758,76 € / mois

Les Tand'Aime des Quatre Horizons Découvrez Tand'aime, votre nouveau "chez-vous" à Gerstheim Vous rêvez d'un lieu qui rassemble, où générations et valeurs se croisent et s'enrichissent mutuellement ? Bienvenue chez Tand'aime, un concept unique mêlant confort, lien social et sérénité ! Un concept qui vous ressemble Tand'aime, c'est bien plus qu'une résidence. Avec ses 4 logements conçus pour toutes les générations, elle favorise le vivre-ensemble, tout en respectant l'intimité et les besoins de chacun : Des espaces modernes et fonctionnels pour les familles. Un cadre accessible et adapté pour les seniors. Vivre ensemble, autrement Située dans la charmante commune de Gerstheim, au cœur du Grand Ried alsacien, la résidence Tand'aime allie la tranquillité d'un village authentique et une proximité avec les commodités. Ici, chaque génération trouve sa place pour construire ensemble une communauté bienveillante. Pourquoi choisir Tand'aime ? Logements adaptés : Chaque maison est pensée pour répondre aux besoins de chaque génération. Solidarité et partage : Un espace où le lien humain est au cœur du quotidien. Cadre naturel : Profitez d'un environnement calme, proche de la nature. Un bien-être personnalisé : Vivez en autonomie tout en restant proche de vos proches. Chez Tand'aime, le bien-vivre devient une évidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce lieu unique où le lien familial et la convivialité prennent tout leur sens. #TandAime #Gerstheim

Date de création: 10/02/2025

Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 42 m²

90 000 € ou 622,39 € / mois

A Erstein, à 20 minutes au sud de Strasbourg et proche de la frontière allemande. La commune est bien desservie en transports en commun (train, bus) et accès rapide à la voie rapide. A découvrir, un charmant 2 PIÈCES DE 42 M2 situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR d'une copropriété bien entretenue. Il est composé d'une ENTRÉE, une CUISINE SÉPARÉE, un SALON/SEJOUR avec accès à la TERRASSE (vue arborée, exposition EST), une CHAMBRE avec placard intégré et accès également à la terrasse, et une SALLE DE BAIN avec baignoire, meuble vasque, wc et branchement machine à laver. Chauffage COLLECTIF AU GAZ. Une CAVE complète le bien. Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage. La copropriété a bénéficié d'une rénovation (isolation extérieure, menuiseries extérieures des communs, étanchéité des terrasses). Il faudra prévoir le remplacement des fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage. La note énergétique projeté serait alors D. Les + : - TERRASSE - PROCHE DES COMMERCES Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix de vente : Honoraires charge vendeur Contactez votre conseillère Expertimo : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@expertimo.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130 Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 24/02/2025

Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 44 m²

99 000 € ou 684,63 € / mois

Appartement de type 2 PIÈCES d'une superficie de 44,98 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur dans copropriété des années 1970 comprenant : - une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle de bains équipée avec baignoire et WC au sous-sol : une CAVE

Date de création: 06/11/2024

Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 43 m²

130 825 € ou 904,71 € / mois

Les Tand'Aime des Quatre Horizons Découvrez Tand'aime, votre nouveau "chez-vous" à Gerstheim Vous rêvez d'un lieu qui rassemble, où générations et valeurs se croisent et s'enrichissent mutuellement ? Bienvenue chez Tand'aime, un concept unique mêlant confort, lien social et sérénité ! Un concept qui vous ressemble Tand'aime, c'est bien plus qu'une résidence. Avec ses 4 logements conçus pour toutes les générations, elle favorise le vivre-ensemble, tout en respectant l'intimité et les besoins de chacun : Des espaces modernes et fonctionnels pour les familles. Un cadre accessible et adapté pour les seniors. Vivre ensemble, autrement Située dans la charmante commune de Gerstheim, au cœur du Grand Ried alsacien, la résidence Tand'aime allie la tranquillité d'un village authentique et une proximité avec les commodités. Ici, chaque génération trouve sa place pour construire ensemble une communauté bienveillante. Pourquoi choisir Tand'aime ? Logements adaptés : Chaque maison est pensée pour répondre aux besoins de chaque génération. Solidarité et partage : Un espace où le lien humain est au cœur du quotidien. Cadre naturel : Profitez d'un environnement calme, proche de la nature. Un bien-être personnalisé : Vivez en autonomie tout en restant proche de vos proches. Chez Tand'aime, le bien-vivre devient une évidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce lieu unique où le lien familial et la convivialité prennent tout leur sens. #TandAime #Gerstheim

Date de création: 10/02/2025

Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 43 m²

85 000 € ou 587,81 € / mois

Nexity vous propose en exclusivité, cet appartement loué, situé au 3 ème étage sans ascenseur, d'une copropriété des années 1990 situé 1a rue Jean Paul Bapst à Erstein Il se compose d'une entrée avec placard mural, un séjour offrant un accès balcon, un dégagement avec placard de rangement, une kitchenette, une chambre avec sortie balcon, une salle de bains avec wc. Une cave complète le bien. Chauffage individuel électrique. Montant du loyer: 435,26 à cela s'ajoute 45 de provisions sur charges comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et l'entretien des communs Nombre de lots d'habitation: 16 Contact Nathalie KLING 0369322644

Date de création: 04/04/2024

Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 43 m²

99 000 € ou 684,63 € / mois

Nexity vous propose en exclusivité cet appartement loué, situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon offrant un accès sur le balcon, d'un dégagement muni d'un placard, d'une chambre, une salle de bains, et d'un wc. Une cave et une place de parking complètent le bien. Chauffage individuel au gaz Montant du loyer: 600 dont 65 de provisions sur charges Nombre de lots d'habitation: 67 Montant des charges mensuelles: 76,09 comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'assurance de la copropriété, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des communs et l'entretien des communs) Contact Nathalie KLING 0369322644

Date de création: 04/04/2024

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Vente Appartement à Erstein 2 pièces | 45 m²

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

À Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin et Terrasse au bord de L'Ill Type : Appartement 2 pièces Surface : 45 m² Extérieur : Jardin et terrasse Emplacement : A Erstein, au bord d'un bras de L'Ill Environnement : Calme et verdoyant Découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m² Carrez, situé dans un cadre paisible au bord d'un bras de L'Ill. Niché dans un écrin de verdure, cet appartement offre un environnement serein tout en restant à proximité des commodités (supermarché, centre ville, transport en commun, etc...). L'intérieur de cet appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée , et d'une chambre à coucher . Vous apprécierez particulièrement la terrasse spacieuse et le jardin, mais en plus du garage fermé attenant au logement et inclus Les petits plus : - Appartement vendu loué depuis 10 ans au même locataire fiable pour un loyer de 530 € par mois, offrant une stabilité locative. - Charges mensuelles très faibles, estimées à seulement 20 € par mois ! - Aucun travaux à prévoir, le bien est en très bon état d'entretien. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement sur le marché, idéal pour un premier investissement locatif stable. Avec un locataire en place et une gestion simplifiée, ce bien assure un rendement intéressant et sûr. Points Forts : - Emplacement exceptionnel au bord de l'eau - Calme et tranquillité à quelques minutes de l'agitation urbaine - Jardin et terrasse privés pour des moments de détente inégalés - Rentabilité assurée grâce à un locataire de longue date Prix de vente FAI :150 000€ Ne manquez pas cette possibilité d'investissement locatif sûr et profitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Contact : EI 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€

Date de création: 08/10/2024

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