Vente Appartement Décines-Charpieu (69150) 4 pièces

339 100 € ou 2 345,03 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Décines ! Appartement 4P - 76,49 m². Secteur : Décines, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Décines, située à l'est de la métropole lyonnaise, offre un cadre de vie agréable et familial avec ses nombreux parcs, plans d'eau et équipements sportifs. Parfaitement connectée à Lyon par le tramway T3 et le Rhônexpress, elle bénéficie également d'une desserte rapide vers l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Idéalement situé, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 76,49 m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé d'un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) ainsi que d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien propose des prestations de qualité, notamment un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz et des finitions modernes avec du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 66. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 339 100€ Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-07 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Découvrez ce superbe T4 transformé en T3, situé dans une copropriété calme, familiale et verdoyante. Niché au dernier étage, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon-séjour chaleureux, un coin repas convivial et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée pour allier praticité et convivialité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec rangements et salle d'eau, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, répondant à tous vos besoins de confort. Ce bien bénéficie également d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave pratique pour vos rangements et d'une place de stationnement privative. La copropriété, entièrement fermée et sécurisée, dispose d'un magnifique parc arboré, parfait pour vos moments de détente ou de jeux en famille. Idéalement situé dans un secteur paisible, à proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir ce bien qui n'attend que vous. Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires : À la charge du vendeur.DPE : Classe énergie E327 / GES D44 , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 EUR et 2570 EUR .Charges de copropriété : 180 euros / moisCopropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 421 lots dans cette copropriétéConformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER

397 000 € ou 2 745,43 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Décines-Charpieu ! Appartement à vendre - 4P- 92m2 avec un grand jardin. Secteur : Décines-Charpieu centre, proche de la Mairie et des transports en commun, Station Tram T3 et T7, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique avec un parc de plus de 8300m², dans un beau quartier résidentiel. Découvrez ce Duplex en triple exposition de 4 Pièces et de 91,83m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 34m², d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC séparés (suspendus). Une grande terrasse et un jardin de 150m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 66 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 397 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

ORIMMO, est heureux de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant appartement de 75m2 idéalement situé à Décines-Charpieu. Caractéristiques du bien : - Quartier : Décines-Charpieu est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant une qualité de vie incomparable. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et espaces verts, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. - Disposition : Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, 3 chambres confortables, 1 salle de bain moderne, 1 WC indépendant, et un ravissant balcon de 5 m2 pour profiter de moments de détente en plein air. - Place de parking privative : Oui, vous bénéficiez d'une place de parking privative, un atout considérable pour votre confort au quotidien. Prix de vente : 245 000EUR, frais d'agence inclus, à charge du vendeur. Cet appartement représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un quartier en plein essor. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier logement, une famille souhaitant plus d'espace, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, ce bien répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur ce bien. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Le cabinet ORIMMO se tient à votre disposition pour tout autre renseignements au 06.48.51.88.08 ou par mail à contact@orimmo.fr.

396 000 € ou 2 738,51 € / mois

Ref: V04396Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose:Cet appartement est situé dans une résidence récente.Ce fabuleux 3 pièces de 79.95 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant un balcon de 9.48 m2 exposé Sud Est, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, et un w.cAppartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble.Acune procédure encours.Frais de notaire REDUITTransport : TCLCopropriété de 66 lots sur plusieurs batiments de 4 étages (Pas de procédure en cours).Batiment basse consomation, faibles charges !Charges annuelles : 2654 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.frPan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49.Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr