Vente Appartement Colmar (68000)

118 000 € ou 816,02 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 44m², situé dans le recherché quartier des Maraîchers à Colmar. Le logement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté Sud-Est et offrant une vue dégagée, d'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. Au sous-sol, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel et électrique est assuré par panneaux rayonnants. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Bénéficiez d'une rentabilité immédiate et d'une stabilité locative grâce cette belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Colmar. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud dès aujourd'hui. Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534 euros. Thomas GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 331 388 - .

269 900 € ou 1 866,48 € / mois

Proche de Colmar, découvrez cette maison idéalement située dans la commune dynamique d'Horbourg-Wihr. D'une surface de 140 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse entrée avec rangement, une chambre ainsi qu'un garage et d'une buanderie donnant accès au jardin et sa terrasse.Au premier étage, vous trouverez un double séjour avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine et son coin repas.Au deuxième est dernier étage, vous bénéficierez de 3 chambres ainsi que la salle de bain.Cette maison saura vous séduire par son emplacement.Chauffage individuel, volets électriques, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC. Pour toute question complémentaire, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14. Prix 256 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

156 000 € ou 1 078,81 € / mois

L"agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud met en vente un appartement de 64 m2 et 2 pièces dont 1 chambre situé dans le quartier des Maraîchers/Sud à Colmar. Le logement est composé d'une entrée, d'un hall, d'un débarras, d'une cuisine fermée, d'une pièce à vivre avec balcon, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage est au gaz de ville et individuel. Une cave et un box garage complètent le lot. Les "+" produit La localisation L'environnement agréable Le bon état général de la résidence Le bon état de l'appartement à la décoration à revoir La superficie des pièces Les parties communes récentes Le box garage L'ascenseur Nombre de lots d'habitation : 20 Charges annuelles de copropriété : 1260 euros Taxe foncière : 600 euros Pas de procédure en cours (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Une exclusivité IMMOBILIER EN ALSACE, Quartier du Ladhof au calme proche du centre ville et de IUT. Ce bien totalement atypique composé de 4 pièces en souplex avec une surface habitable de 91 m2, peut tout à fait convenir à une profession libérale avec sa pièce indépendante au sous sol. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour (18 m2), une cuisine séparée équipée (8 m2), une première chambre (17 m2), une seconde (14 m2), une salle de bains avec douche italienne, un cellier et un WC. Au sous sol : un grand garage (30 m2), une cave avec buanderie (17 m2) et une pièce supplémentaire habitable (20 m2). Confort et prestations : chauffage individuel au gaz, alarme avec contrat, double vitrage, pas de travaux. Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 2 lots, syndic bénévole, charges annuelles 360 EUR comprenant uniquement l'assurance du bâtiment, taxe foncière 573 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez dès à présent Yann GEBHARTH au 06.71.21.29.23. Agent mandataire indépendant, enregistré au RSAC de Colmar sous le numéro 51938891. Prix : 199 000 EUR Hors honoraires : 191 000 EUR Honoraires TTC : 4,18 % soit 8 000 EUR DPE : E

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

APPARTEMENT NEUF 195000euros ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO Découvrez cet appartement neuf de 50,78 m² avec une terrasse de 17m² idéalement situé dans un quartier très prisé de Colmar. Points forts : Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un parking privatif, pratique et sécurisé Des prestations modernes et de qualité Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Baptiste BISSESSUR, agent commercial entrepreneur individuel.

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

A Colmar, Quartier St Joseph, Dans une résidence sécurisée, appartement 4 pièces de 91m2 avec un jardin privatif de 3 ares. Composé d'un salon avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée communicante avec le salon, 3 grandes chambres avec accès au jardin, un WC indépendant et une salle de bain avec fenêtre. Le bien est vendu avec une cave, un garage et un emplacement de stationnement attitré. Les avantages : Les volets électriques; syndic est bénévole; bâtiment récent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000 € ou 1 064,98 € / mois

*EXCULISIVITE* Proche centre ville 3 pièces totalement rénové Niché au 1er étage d'une petite copropriété l'appartement offre: Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à mange , 2 chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau avec toilettes, 2 places de parking privatives pour faciliter le stationnement et une cave individuelle. Chauffage individuelle au gaz Proches des commodités / Proche centre ville / Appartement totalement rénové Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite contactez moi directement au O6 18 11 87 31 MOUBTASSIM Chafik Négociateur Immobilier Statut Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 984 691 915 Agence SECKLER immobilier Colmar Téléphone O6.18.11.87.31 ou par mail : c.moubtassim@immo-seckler.com

90 000 € ou 622,39 € / mois

A Colmar, proche de toutes les commodités, au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 38 m² composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, un balcon, une chambre et une salle de bains. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif et d'un garage à vélos. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges.L'appartement est vendu loué 430 €/mois hors charges + 30 €/mois de provision de charges.Contactez-moi pour plus d'informations. Prix 85 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 11 lots dont 9 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 716.66 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

110 000 € ou 760,70 € / mois

BEAU LOCAL PROFESSIONNEL AU CENTRE VILLE AVEC DE GRANDES BAIES VITREES / NOMBREUX PLACARDS / KITCHENETTE / UNE GRANDE CAVE / BON ETAT GENERAL / PARKING PRIVATIF

179 525 € ou 1 241,49 € / mois

Nouveauté RE/MAX AIM YMO !Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce superbe F4 en duplex, niché aux derniers étages !Vous serez séduit par ses vues dégagées sur la nature, tout en profitant d'un emplacement idéal à deux pas des commodités du quartier Saint-Joseph. Avec sa spacieuse salle à manger et ses chambres confortables, c'est le cocon parfait pour votre famille !Vos enfants pourront jouer en toute sécurité dans la cour fermée, tandis que votre véhicule sera à l'abri sous le carport de votre place de stationnement privative. Grâce à son syndic bénévole et son chauffage individuel au gaz, les charges de copropriété restent très faibles.Lumineux, fonctionnel et en bon état, ce duplex n'attend plus que vous ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Prix 167 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 525 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

557 000 € ou 3 851,90 € / mois

Au premier étage d'une maison de maître, appartement de charme comprenant : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, quatre chambres dont une donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc.Les moulures au plafond et les vitraux d'époque à motifs Napoléon mettront l'appartement en valeur.Au sous-sol : une cave.A l'extérieur : un parking commun à l'immeuble.Chauffage urbain.Charges annuelles : 3.900 Nombre de lots principaux : 3.Pas de procédure en cours.

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Appartement 4 pièces Colmar dans le quartier des maraîchers, venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 1er étage avec ascenseur, situé dans la résidence 'Le Centaure' aux prestations haut de gamme en cours de construction. Il comporte: une entrée, une cuisine ouverte, un séjour avec un accès terrasse, 3 chambres dont une avec un accès terrasse, une salle d'eau, un cellier et un WC. En annexes: une terrasse de 50,11m2, 2 places de parking privatives intérieures avec porte de garage motorisée, une cave et un local vélo commun. Prix de vente appartement : 449000euros Prix de vente d'un parking fermé : 8000euros Prix de vente d'un parking : 4000euros Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entrepreneur individuel.

138 000 € ou 954,33 € / mois

Nous vous proposons un appartement de 4 pièces de 81m² idéalement situé, comprenant 3 chambres, une salle de bains, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC individuel, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave pour vos besoins de stockage et une place de parking privative. De plus, des écoles, des transports et des supermarchés sont situés à proximité du bien. Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements, contactez directement VOGEL ANNE-SOPHIE au O6.45.30.40.06

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

Amoureux de l'ancien et du cachet, cette annonce est pour vous :REMAX AIM YMO vous invite à découvrir cet appartement coup de cœur en duplex, à INGERSHEIM, village convivial particulièrement bien équipé en commerces, écoles et collège, services, mais aussi desservi par les bus colmariens.C'est dans ce bel immeuble datant de début 1800 composé de 8 appartements que se trouve ce joli duplex au cachet mêlé au confort. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses beaux volumes, le plafond cathédral dans le séjour, et que toutes ses fenêtres donnent soit sur de jolies collines de vignes, soit sur les toits des maisons typiquement alsaciennes qui l'entourent...Bien entretenu, on s'y projette facilement, avec ses 2 belles chambres et son grand dressing qui pourrait facilement en devenir une troisième (plus grand velux à ajouter). Son séjour de 30 m² vous séduira par son volume, ses poutres apparentes, et sa belle hauteur. Sa cuisine reste entièrement équipée.L'appartement est agrémenté par une belle cave et un garage dans la cour à l'arrière de l'immeuble.Venez vous émerveiller au 06 26 28 31 55.  Prix 188 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

Appartement F4 à vendre 155 000€ Vivez au cœur de la nature dans ce magnifique F4 de 87,86 m², niché dans une résidence paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Colmar. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un balcon de 11 m², orienté plein sud, où vous pourrez profiter de la sérénité du lieu en prenant votre petit-déjeuner au soleil, bercé par le chant des oiseaux. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine équipée et séparée, et d'un WC séparé pour votre confort. Une cave est également à disposition pour répondre à vos besoins de rangement, et un garage privé complète ce bien. Ce havre de paix, entouré par la nature, offre un cadre de vie idyllique, loin du bruit de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, et transports en commun, tout en profitant d'une véritable parenthèse verte au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se conjuguent à la perfection. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui allie confort, espace, et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans plus tarder au 06 45 79 21 19.Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO  Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565 000 € ou 3 907,22 € / mois

Lot3 : Colmar - quartier maraichers - Dans une résidence de 7 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement 4/5 pièces neuf de 122.13m2 avec terrasse de 40.74m2. Très belles prestations : oChambre parentale avec salle d'eau oNorme thermique 2020 économies d'énergie, isolation renforcée oChauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant oFenêtres et Porte-fenêtre aluminium oBrise soleil orientables sur baies vitrée oVolets motorisés sur fenêtres oDouches italiennes oAscenseur oNormes PMR oFibre optique oPortes palières sécurisées oLivré clefs en main Prix de vente appartement : 565 000€ Prix de vente de 2 parkings fermés : 16 000€ Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

517 100 € ou 3 575,97 € / mois

Démarrage du chantier en septembre COLMAR LADHOF Situés en plein cœur du quartier, ces nouveaux attiques vous séduiront pour leurs prestations de qualité !Leur proximité avec toutes les commodités qu'offre le quartier leur confère un avantage majeur et sans compromis. Seulement 3 appartements sont proposés au dernier étage d'un pôle santé qui regroupera l'ensemble des professionnels de la santé et du paramédical. Déclinés en 4 et 5 pièces avec de belles terrasses, laissez-vous séduire par des espaces intérieurs chaleureux et lumineux.Vous pourrez profiter d'une haute qualité de matériaux employés, identique au pôle santé, notamment en matière d'isolation phonique, mais également d'une accessibilité répondant aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite ». Chaque appartement disposera de deux places de parking privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur.Cet appartement de type T5 de 116,47 m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une terrasse d'environ 97 m².Il vous est proposé à un tarif clés en main. Possibilité de livrer en prêt à décorer et d'étudier des modifications d'aménagement. Pour obtenir le plan de l'appartement et plus d'informations, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots dont 3 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

133 000 € ou 919,75 € / mois

Découvrez cet appartement duplex de 49 m² habitables, pour 64 m² au sol, idéalement situé à Colmar, au 4e et dernier étage avec ascenseur. Ce 2 pièces spacieux et lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans une résidence calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun,...), cet appartement se compose de : -Un vaste séjour de 17,5 m² avec accès à un balcon orienté cour -Une cuisine de 8,81 m² avec espace de rangement À l'étage : - Une grande chambre avec placards intégrés (10,87 m² Carrez et 19,74 m² au sol) offrant espace et confort. - Une salle de bain spacieuse de 10,78 m² Carrez (13,56 m² au sol), avec la possibilité de rajouter un espace de rangement supplémentaire Les plus : - Place de stationnement privative en sous-sol - Cave incluse pour vos rangements - Faibles charges de copropriété - Résidence bien entretenue avec ascenseur Travaux à prévoir Idéal investisseurs ou premier achat Éligible à ma Prime Rénov et prêt bancaire avec intérêts nuls Un aménagement 3D vous est proposé (photos home staging). Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude électrique. DPE : E (287) GES : B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, pour tous les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) pour une utilisation standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Prix de vente : 133 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Place de stationnement en sous-sol comprise dans le prix. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 54 dont 8 locaux professionnels. Pas de procédure en cours. Montant des avances sur charges : 69 euros par mois, soit 828 euros annuels, comprenant : la rotation des poubelles, les menus travaux et charges de l'immeuble, l'électricité des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des parties communes, l'entretien de la VMC, la maintenance du matériel incendie, la location des compteurs d'eau, la maintenance surveillance, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic. Pour toute question ou rendez-vous, l'Agence IFK se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence IFK vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

238 500 € ou 1 649,33 € / mois

En exclusivité, venez découvrir ce charmant duplex de 102m2 (90m2 loi carrez) situé à deux pas du centre historique de Colmar, à proximité des commerces, de nombreux établissements scolaires et avec un accès rapide à la gare. Luminosité, espace, sécurité sont les atouts majeurs de cet appartement. Situé au troisième et dernier étage d'une résidente sécurisé (équipée d'un système de visiophone) il se compose : d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse de 4m2, d'une chambre et d'un WC. A l'étage: un couloir dessert un bureau (ou une chambre d'enfant) et une chambre tous deux avec placards. Sur le même niveau, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique et eau chaude via un ballon électrique. Charges annuelles appartement : 1280EUR (eau froide, entretien des communs, assurance de la copro.) Diag. Performance Energétique : D - 213 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : B - 6 KgCO2/m2/an Prix de vente : 238500 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 225 000EUR Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

132 000 € ou 912,84 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type du bien : Appartement T2 Localisation : 11 avenue Joffre, 68000 Colmar  Année de construction : 2015 Surface : 31 m2 Accès Parking  Nombre de Pièces : 2 Etage : 2 ème  Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :    Prix de Vente : 132 000 EUR Loyer Annuel Garanti : 6864 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,2 % Taxe foncière : 353 EUR Charges : EUR Fin du Bail commercial le 30/09/2026 Gestionnaire : Pierre et Vacances   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES