Vente Appartement à Caen 3 pièces - 81 m²

Vente Appartement à Caen 3 pièces - 81 m²

CAEN RIVE GAUCHE - CAVE - TERRASSE - ASCENSEUR - CENTRE - VILLEDécouvrez ce bel appartement 3 pièces de 81 m² au 2ème étage d'une résidence situé dans le centre-ville de Caen avec ascenseur de plain-pied, sans aucune marche.Comprenant : entrée, salon avec terrasse et véranda, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, cuisine avec arrière cuisine, nombreux rangements.L'appartement est vendu avec une cave.Idéal résidence principale ou investissement locatif. Localisation centre-ville de Caen, avenue du six Juin, permettant de bénéficier de tous les commerces et services à proximité. Tramway à 100 mètres.Le bien est vendu libre de toute occupation.L'appartement est en très bon état mais nécessitera néanmoins quelques travaux tels que les menuiseries. Un réagencement est également possible. Nous contacter pour plus d'informations.Chauffage collectif gaz.Charges annuelles : 2800 eurosDPE : E GES : EA propos de la copropriété : Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025Prix FAI : 220 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur soit 209 000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCopropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr