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50 000 € ou 345,77 € / mois
exclusivité- siga vous propose cet investissement locatif sous bail commercial en résidence de tourisme 3* année 2006 avec piscine, sauna, mini golf. les revenus locatifs de 3188 eur sont assurés et vous n'aurez rien à gérer au niveau de la location car le gestionnaire de le résidence s'occupe de tout. cette résidence se trouve à boulleville et est à 15 minutes d'honfleur. vous pourrez en profiter vous même de temps en temps sous conditions. le bien de type 2 de 33.14 m2 est meublé et composé d'un hall, séjour cuisine us, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé, balcon de 6 m2 et place de parking privative. copropriété 120 lots.honoraires charge acquéreur 5 000 eur inclus dans le prix. photos non contractuelles. idéal pour un placement en toute tranquillité! mandat exclusif 476.
65 200 € ou 450,89 € / mois
Construite en 2011, la residence de tourisme 3*** Goelia les Portes d'Honfleur a Boulleville offre des prestations de qualite avec sa piscine, son sauna, son club enfants et mini-golf. La residence de standing est composee de 120 appartements de 30 metres carres a 40 metres carres, repartis dans de petits batiments sur 1 etage. Elle est situee aux abords du Parc Naturel Regional des Boucles de la Seine, a seulement 13 km de Honfleur et 165 km de Paris. Elle est notee 7.5/10 sur Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Boulleville avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 36.93 metres carres Prix de vente de 64.000 euros FAI HT + 1.200 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans et 10 mois en 3/6/9 -01/01/2020 - 31/10/2029- Loyer annuel hors taxes de 3.692 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 376 euros/an La taxe fonciere 430 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
69 222 € ou 478,70 € / mois
Investissement locatif sous bail commercial en résidence gérée Logement meublé de 36,95 m2, au rez-de-chaussée du bâtiment H, comprenant: une entrée avec coin nuit, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec terrasse. Une terrasse de 5,65 m2 et une place de parking complètent ce bien. Exposition Sud / Ouest Une place de parking Bail commercial du 1er janvier 2020 pour une durée de 9 ans et 10 mois, soit jusqu'au 31 octobre 2029. - Loyer payé trimestriellement d'avance - Indexation annuelle - 2 semaines ou 3 week-ends d'occupation annuelle. Loyer perçu annuel HT : 3 480,80 EURCharges générales de copropriété / an :339,00 EURTaxe foncière :304,00 EURLa résidence dispose d'une piscine couverte avec solarium attenant, un sauna, un mini-golf, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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