Vente Appartement Bas-Rhin 3 pièces

273 400 € ou 1 890,68 € / mois

LOT H604 58.50M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS H604 2 chambres 58,5m2 au prix de 273?400 EUR Étage 6 exposition Nord-Est 2 parkings 1 cave balcon 13m2

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER A GEISPOLSHEIM, 2A, rue de Reims. QUARTIER DE LA FILATURE / SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Vous souhaitez vendre ? ou acheter ? ou louer ? Contactez nous pour estimer la valeur de votre bien et définir à vos côtés une stratégie de vente adaptée ou pour trouver le bien idéal. Nous rencontrons chaque jour de nouveaux acquéreurs et disposons d'un fichier client qualifié. Un numéro de téléphone : 03.88.39.57.62 [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40]

239 500 € ou 1 656,25 € / mois

LOT D13 64.38M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no D13 au prix de 239 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 244 000 EUR Ou bien 210 600 EUR  (TVA 5,5 %) au lieu de 214 600 EUR ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no D13 Bâtiment D au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 64.38 m2Surface pondérée : 69.38 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Garage inclus : lot no G40 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 738 EUR / mois Offre spéciale                 Baisse de prix Au coeur d'un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le coeur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l'esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables)  

367 500 € ou 2 541,42 € / mois

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 97,30 m2 habitables, idéalement situé dans une résidence équipée d'un ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace vestibule qui s'ouvre sur un couloir distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace généreux pour aménager à la fois une salle à manger conviviale et un coin living confortable, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses et confortables, dont une équipée d'un dressing intégré, offrent des options d'aménagement idéales pour répondre à vos besoins en termes de rangement et de confort. La cuisine séparée, équipée, allie fonctionnalité et style. Pour votre confort quotidien, une salle d'eau comprenant douche et baignoire et disposant également d'un espace dédié à une machine à laver, alliant ainsi esthétique et praticité. Des toilettes séparées, viennent compléter ce bien. Une cave de 23 m2 permettra un espace de stockage confortable. Bien que déjà agréable à vivre, un léger rafraîchissement dans certaines pièces pourrait apporter à cet appartement une touche de modernité supplémentaire et sublimer tout son potentiel. La résidence, accessible par ascenseur, garantit une circulation aisée à tous ses occupants, quel que soit l'étage. De plus, un arrêt de tram à seulement 3 minutes à pied facilite vos déplacements, offrant une excellente connexion aux commodités et au centre-ville. Cet appartement se situe dans une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec son charme strasbourgeois et ses volumes bien agencés, il séduira les amateurs de confort, de praticité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 65 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2022, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m² donnant accès à une grande terrasse de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Immeuble recent (2022), +++ Proximité des transports et des commerces. +++ Grande terrasse, Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en sus. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 259.000,00 euros. Les honoraires sont de 3,6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250.000,00€. N° de mandat : 12179. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 367€ et 496€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

190 718 € ou 1 318,90 € / mois

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un lieu qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvrez Le Duo®, notre concept résidentiel qui vous propose exactement cela, à Soultz-Sous-Forêts. Nous vous présentons cet appartement plain-pied de 69 m², exposé sud, doté d'un jardin, idéale pour organiser des barbecues estivaux ! Les charges sont entièrement individualisées, et vous bénéficiez d'une entrée privative, vous offrant ainsi un confort de vie similaire à celui d'une maison, à un prix avantageux d'un appartement. Chaque appartement propose des aménagements sur mesure, conçus pour maximiser votre confort et votre intimité, avec des finitions personnalisables selon vos goûts. Le plus avec nous ? Tout est inclus dans le prix : - Charges de copropriété proches de zéro : vous allez vivre dans une micro-copropriété de seulement 3 logements. -Jardin aménagé. - Confort Absolu : Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, climatisation, chauffage au sol. - Écologie et Économies : Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux photovoltaïques et à la conformité RE 2020, vous vivez dans un logement à performance énergétique neutre, tout en réduisant vos factures. -La commune offre de nombreuses commodités telles que boulangeries, collèges, commerces, médecins, instituts de beauté, et bien plus encore. Cela ressemble à la maison de vos rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attendez plus, contactez nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer votre façon de vivre. Vous voulez avoir plus de renseignements ? Notre expertise dans l'immobilier de plus de 20 ans vous guidera dans votre projet immobilier. Prix affiché en PAD

233 078 € ou 1 611,84 € / mois

Vivez autrement avec le concept Le Duo ! Niché dans un cadre calme, à Hochstett à quelques minutes de Haguenau et Brumath, ce projet est fait pour ceux qui recherchent sérénité et confort sans compromis. Nous vous proposons ce bel appartement plain-pied de 70m² avec un jardin verdoyant de 130m² exposé sud ! De quoi profiter de votre jardin avec des amis l'été. Avec des prestations haut de gamme incluse, tout est pensé pour que chacun trouve son bonheur. Le duo® vous propose des prestations premium incluses dans le prix : o Garage individuel et parking privatif. o Personnalisation de votre logement avec notre service décoration. o Beau jardin de 130m² clôturé. o Fermetures motorisées IO. o Chauffage individuel par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH). Vous voulez en savoir plus ? Visiter un logement Le Duo ? Contactez-nous sans plus attendre ! Prix affiché en PAD

164 500 € ou 1 137,59 € / mois

Appartement 3 pièces de 66 m2 en vente à Hœnheim - Idéal pour primo accédant ou investisseurs Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 66 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine équipée - 2 chambres - 1 salle de bain Le bien est loué jusqu'à janvier 2026. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un parking pour faciliter votre stationnement - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Emplacement privilégié, à moins de 200 mètres d'un arrêt de bus et à proximité des parcs publics (Parc Wodli à moins d'un km) - Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 928€/an - Charges de copropriété : 200€/mois - DPE : D - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

264 925 € ou 1 832,07 € / mois

IMMOVAL vous propose cet appartement T3 de 64,50 m² avec garage, idéalement situé au coeur de Schiltigheim, une ville dynamique et accueillante. Construit en 2014, cet appartement partiellement meublé se distingue par son excellent état intérieur et son design moderne. Au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur et accessibilité PMR, ce bien lumineux et spacieux bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa terrasse généreuse de 14 m², exposée plein sud, constitue un véritable atout : un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un séjour chaleureux et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie pratique et agréable. Avec ses hauts plafonds de 2,40 m, l'appartement allie élégance et confort. L'isolation renforcée, le chauffage collectif et les ouvertures en PVC équipées de double vitrage assurent un environnement calme et une température agréable en toute saison. Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et parcs, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Les hôpitaux, médecins généralistes et autres services essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes. Enfin, profitez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique pour une vie moderne et connectée. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 300,00 €/an (avec comptage individuel) Taxe foncière : 992,00 €/an DPE : C Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort, modernité et praticité s'accordent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

184 000 € ou 1 272,44 € / mois

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ - Situé à BRUMATH (Place Victor Fischer), Hyper-centre, appartement de 3 pièces de 87m2 situé au 1er étage. --- Un grand garage (48m2) et une cave (19,5m2) complètent ce bien --- ENTIÈREMENT REFAIT à NEUF. --- Idéal investisseur ou 1er logement --- Vous recherchez un logement fonctionnel habitable de suite lumineux avec de grande piece, sans travaux alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- 1 entrée -- 1 espace salon/séjour (26m2). -- 1 cuisine ouverte (8m2) équipée avec accès à une loggia/buanderie (2.5m2). -- 2 grandes chambres (17m2 chacune). -- 1 salle d'eau de 5m2 (douche italienne, lavabo simple vasque, sèche serviette). -- 1 WC séparé. -- Autres informations: -- 1 cave (19,5m2). -- 1 grand garage (48,5m2). -- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc. -- électricité refait à neuf (2019) -- Chauffe-eau 250 litres neuf (2019) -- Chauffage collectif (avec Poste) chaudière gaz à condensation de marque (2011). -- Nombreuses places de parking extérieures (parking de la poste). -- Proche de toutes commodités (établissements scolaires, gare et divers commerces). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 5 lots (2 logements). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 134EUR /mois, (chauffage gaz, eau, assurance copro) soit EUR 1616EUR /an. -- Fibre dans le bâtiment, possibilité de raccorder l'appartement -- Principales distances: Vendenheim: 13 min, 8 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 15 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 297 € ou 1 516,54 € / mois

Vous avez déjà rêvé de vivre dans un endroit qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvre Le Duo®, notre concept résidentiel qui te propose exactement ça, à Ettendorf ! À seulement 30 minutes de Strasbourg et à 10 minutes de Mommenheim et Hochfelden, cet appartement présente une opportunité rare de s'installer dans un cadre résidentiel privilégié. Proche d'une école maternelle et primaire, ainsi que de divers restaurants, il bénéficie d'un emplacement idéal pour répondre à l'ensemble de vos besoins quotidiens. Deux rez-de-jardin de plain-pied sont encore disponibles ! Avec des jardins de 90m² à 120m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Ces logements de 3 pièces, avec des superficies variant de 70m² à 78m², disposent de grands espaces de vie lumineux. Avec des charges de copropriété proches de 0€/mois, nos appartements respectent les normes écologiques et les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Vous aurez l'impression de vivre dans une maison ! Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium sont incluses dans le prix : o Garage individuel et parking privatif. o Personnalisation complète de votre logement avec notre service décoration. o Jardin aménagé de 90 à 120m² avec point d'eau et prise électrique. o Fermetures motorisées IO. o Chauffage individuel par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH). Cela ressemble à la maison de vos rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attendez plus, contactez nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer votre façon de vivre. Prix affiché en PAD Offre spéciale économisez jusqu'à 5000€ (Carrelage et parquet offert) !

335 000 € ou 2 316,67 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROGRAMME NEUF À vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400) : appartement neuf, exposé au sud-est de 70 m² avec terrasse. Son intérieur compte une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. En complément, on trouve un grand garage 1 voiture, une terrasse et un jardin d'une superficie cumulée de 61 m². Cet appartement possède un chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Il est vendu en l'état futur d'achèvement, et vous permettra de choisir votre décoration. À dix minutes : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. La copropriété comporte 5 lots. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

165 900 € ou 1 147,27 € / mois

Strasbourg NEUHOF Bien idéal pour un investissement locatif. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces dans une résidence de récente de 2016. Au 2ème étage sur 3. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces qui se compose d'une vaste entrée avec placard intégré, d'un charmant séjour avec une cuisine équipée, une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking privative complète ce bien. Les "+" de l'appartement : - Résidence récente - DPE C - Parking sécurisé - Cuisine équipée N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967 euros. Romain Brouyez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 703 178 - Strasbourg.

328 830 € ou 2 274,00 € / mois

UALM 3 PIECES MITTELHAUSBERGEN (67206) 1 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LA202 T3 ETAGE 2 ORIENTE Sud Est 66.4 m2 ANNEXE 21.6 m2 PARKING INCLUS 328 830 euros au lieu de 339?000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 898,32 € / mois

Appartement 3 pièces de 80 m2 en vente à Sarre-Union - Idéal pour investisseurs Appartement 3 pièces de 80 m2 en vente à Sarre-Union - Idéal pour investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 80 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - WC indépendants Atouts : - Un parking et une cave sont inclus dans la vente, offrant des options de rangement supplémentaires. - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus Sarre-Union Rue des Roses et Gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens. - Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Cuisine séparée, permettant une organisation optimale de l'espace. La rentabilité estimée est de 4,2% nette ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 387euros/an - Charges de copropriété : 141euros/mois - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : Non spécifié - Distribution eau: Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Barr 67140 appartement 3 piÈces, rÉsidence vert montvoici un appartement 3 pièces, 62 m2 avec une terrasse de 15 m2la résidence vert mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique.son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires.pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif.un intÉrieur dÉdiÉ au confortla résidence vert mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles.lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes.votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort.prix de vente: 249 000, 00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur)pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre conseiller en immobilier jimmy evangelista au d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller en immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 362906 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur.

216 344 € ou 1 496,11 € / mois

Vous avez déjà rêvé de vivre dans un endroit qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvre Le Duo®, notre concept résidentiel qui te propose exactement ça, à Ettendorf ! À seulement 30 minutes de Strasbourg et à 10 minutes de Mommenheim et Hochfelden, cet appartement présente une opportunité rare de s'installer dans un cadre résidentiel privilégié. Proche d'une école maternelle et primaire, ainsi que de divers restaurants, il bénéficie d'un emplacement idéal pour répondre à l'ensemble de vos besoins quotidiens. Deux rez-de-jardin de plain-pied sont encore disponibles ! Avec des jardins de 90m² à 120m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Ces logements de 3 pièces, avec des superficies variant de 70m² à 78m², disposent de grands espaces de vie lumineux. Avec des charges de copropriété proches de 0€/mois, nos appartements respectent les normes écologiques et les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Vous aurez l'impression de vivre dans une maison ! Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium sont incluses dans le prix : o Garage individuel et parking privatif. o Personnalisation complète de votre logement avec notre service décoration. o Jardin aménagé de 90 à 120m² avec point d'eau et prise électrique. o Fermetures motorisées IO.

205 740 € ou 1 422,78 € / mois

Nous vous proposons cet appartement en attique de 65,43 ² exposé plein sud! Profitez également d'une grande terrasse de 22m², parfait pour inviter des amis ! ! Les charges sont entièrement individualisées et vous bénéficiez d'une entrée privative, assurant un confort de vie similaire à celui d'une maison, au prix avantageux d'un appartement. Et tout cela à Gries à 10 minutes de HAGUENAU ! Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Tout est inclus dans le prix : - le garage individuel et un parking privatif - La personnalisation de votre logement - Une grande terrasse de 22m². - les fermetures motorisées comprises - Le chauffage individuel par planchant chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH) Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Avec Le Duo®, vous profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Vous voulez avoir plus de renseignements ? Notre expertise dans l'immobilier de plus de 20 ans vous guidera dans votre projet immobilier. Prix affiché en PAD

262 000 € ou 1 811,85 € / mois

LOT B23 60.37M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no B23 au prix de 262 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 267 000 EUR Détail du lot no B23 Bâtiment B au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 60.37 m2Surface pondérée : 68.37 m2 Annexe(s) : Balcon : 24.4 m2 Parking inclus : lots no P41, no P42 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 730 EUR / mois Offre spéciale                 Baisse de prix A quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez notre nouvelle adresse à Hoenheim ! La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de beaux balcons ou terrasses et agrémentés de stationnements privatifs en sous-sol. Ce nouveau lieu de vie, au calme, dans environnement résidentiel vous garantira un quotidien agréable tout en étant proche de tout.

234 900 € ou 1 624,44 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! !!! SOUS OFFRE !!! STRASBOURG - Appartement 3P - 70,07m2. Secteur : Stockfeld, Ganzau, Meinau Vous recherchez un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville ? La proximité de la forêt Strasbourgeoise couplée à une petite vie de quartier paisible et ressourçante vous séduiront sur cet emplacement qualitatif ! Découvrez ce vaste appartement traversant de 3 Pièces et de 70,07 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour de 30,96 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 10,58 m² parfaitement orientée Sud-Ouest. Pour le confort du quotidien, un cellier de 1,69m² permet l'aménagement d'une buanderie. Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,79m² entièrement équipée (douche à double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main. L'ensemble des pièces sont distribuées via un couloir équipé d'un grand dressing toute hauteur intégrée. Ce bien est très récent et nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, WC suspendu avec lave-mains, digicode et vidéophone, faux plafonds avec spots intégrés dans la pièce de vie et dans la salle de bain, volets roulants électriques, porte-fenêtre coulissante, résidence labellisée « Bâtiment Sain » avec une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : 2 parkings sous-sol ainsi qu'un grand grenier de 4.97 m² (6.96 m² au sol) Prix du bien: 234 900€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 223 714,29 € Honoraires TTC : 5%, soit 11 185,71 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°223. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.