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95 000 € ou 656,97 € / mois
Plateau à réhabiliter d'environ 90 m2 au 1er étage d'un beau site immobilier rénové, terrasse et deux places de parking privatives. Toutes viabilités eau et électricité. Coût estimé des travaux, +/- 70 000 euros en fonctions des prestations et matériaux choisis comprenant platrerie, peinture, isolation, elécticité, plomberie, chauffage par plancher chauffant, chappe et carrelage) Lot 28. Potentiel fini rare! Les atouts: - Toutes viabilités eau et électricité - 1 terrasse - 2 places de parking et 1 cave - Copropriété de charme - Emplacement inédit - Potentiel DPE non obligatoire / Absence de mode de chauffage. Cette annonce vous est proposée par : BOIS Emmanuel (EI) Responsable OFNMI et agent immobilier réglementé Titulaire carte professionnelle T : CPI42022022000000025 Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu'au : 26/09/2025 OFNMI Agence immobilière Le château Valbois 6 allée de l'Orangerie 42580 L'Etrat www.ofnmi.fr SIRET : 429 731 748 00043 RCS SAINT ETIENNE 429 731 748 Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d'identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite. ---------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 900 € ou 483,39 € / mois
Alti'immo a le plaisir de vous proposer un bel appartement au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans le centre-ville d'Aurec à proximité de toutes commodités. Ce dernier est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement confortable est idéal pour un investissement ou un premier achat. Système de chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville. À découvrir rapidement
109 000 € ou 753,78 € / mois
***sous offre *** AUREC-SUR-LOIRE 43110 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² surface utile 56m² carrez 2 CHAMBRES UN BALCON DE 10m² et une dépendance attenante de 36m² au sol le tout au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriétés de 4 lots à 5 min du centre ville. Prix de vente : 109 000 euros Véritable cocon comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un BALCON très agréable pour profiter des beaux jours, cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau. La dépendance de 36 m² avec une grande hauteur sous plafond offre une véritable opportunité pour agrandir le logement, Une cave complète le bien. Pas de travaux à prévoir, Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. montant des charges 65 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3338ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 728 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
49 000 € ou 338,86 € / mois
Plateau à réhabiliter d'environ 44 m2 au sein d'un beau site immobilier rénové, terrasse et une place de parking privative. Toutes viabilités eau et électricité. Lot 29. Potentiel fini rare! Les atouts: - Toutes viabilités eau et électricité. - 1 grande terrasse.(Environ 20 m2) - 3 places de parking. - Copropriété de charme. - Emplacement inédit. - Potentiel. DPE non obligatoire / Absence de mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 000 € ou 1 002,74 € / mois
AUREC SUR LOIRE. 145 000€. Appartement atypique très lumineux de 85m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10,5m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage PVC. Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/10/2022, DPE : classé D, GES : classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.
44 000 € ou 304,28 € / mois
AUREC SUR LOIRE. 44 000€. INVESTISSEURS, PRIMO-ACCEDANT ou PERSONNE avec une mobilité difficile, cet appartement en RDC rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement d'environ 24m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au RDC d'un immeuble de 4 lots principaux. Il se compose d'une pièce à vivre plein sud d'environ 11m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre d'environ 9m² avec placard et d'une salle de douche avec WC. Un autre placard dans le dégagement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/02/2024, DPE : classé D, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.
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