Vente Appartement Alsace 8 pièces

730 000 € ou 5 037,74 € / mois

Bien d'exception. Investissement mixte : locatif et résidence principale    Situé en face du Parlement européen dans le quartier très prisé de l'Orangerie à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie. Niché au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec concierge.   Bien rare à la vente de 140m2 décomposé en deux lots (non distincts juridiquement) :   - Un premier lot type f4 de 70 m2, actuellement loué (les locataires partent début août) 1700EUR. Ce lot peut être exploité en résidence principale ou poursuivre avec une nouvelle location. - Un second lot composé de 4 studios indépendants (compteurs individuels) entièrement meublés et équipes (dont 2 avec terrasses), loués entre 570 et 630EUR/mois chacun. Loyer total des studios : 2400EUR/mois CC. Vendus refait, meublés, loué et gérés.   Loyer total appartement + studios :    Possibilité également de joindre à nouveau les deux appartements et en faire un seul lot de 140m2 avec 3 terrasses.   Dpe D : nouveau dpe en cours   La location des studios est gérée par l'agence COLOCATIM. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !! Prix: 730 000 EUR (FAI inclus) COLOCATIM 10 rue des Pucelles 67000 STRASBOURG SIRET : 88180269800012

294 000 € ou 2 028,90 € / mois

Découvrez ce magnifique duplex, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien comprend un appartement entièrement équipé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les combles, déjà isolés, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres, bureau ou espace de vie. Des travaux sont en cours pour améliorer les performances énergétiques et abaisser le DPE, ce qui représente un atout supplémentaire pour ce bien. Le charme de ce duplex réside également dans son architecture typique de 1900, qui allie caractère et potentiel. Le calme est assuré grâce au double vitrage, et vous bénéficiez d'une cave ainsi que de trois places de parking. Proposé au prix de 294 000 EUR, ce bien est une belle opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez EFCO IMMO dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr