Location Saint-Rambert-d'Albon (26140)

550 € / mois

Situé à quelques pas du Rhone, dans un environnement agréable et verdoyant, un appartement de 68.54 m2 au deuxième et dernier étage d'une ancienne résidence bourgeoise. Lumineux et rénové, ce Type 3 dispose d'une cuisine meublée et équipée, d'un beau séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un garage non attenant est disponible ainsi qu'une cave. Des espaces verts communs sont également prévus avec la location.

745 € / mois

Appartement de type 3 au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur d'environ 63m2. Ce bien comprend, un grand séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse de 11.52m. Loyer de 745 euros dont 80 euros de provision sur charges comprenant la taxe des ordures ménagères, les charges locatives de copropriété et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie de 665 euros. Honoraires d'agence de 530.40 euros. Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC - Terrasse - Garage Disponible à partir du 18 février 2025.

1 110 € / mois

Vidéo disponible sur notre chaine Youtube (team julien leorat)Offrez-vous une parenthèse de tranquillité dans cette charmante maison de plain-pied, nichée dans le paisible secteur de Coinaud à Saint Rambert d'Albon. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est un véritable havre de paix, où confort et nature se rencontrent harmonieusement.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon chaleureux et la cuisine ouverte, aménagée avec goût, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Depuis le séjour, accédez directement à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées d'été.La maison dispose de trois chambres confortables, prêtes à accueillir vos rêves et vos souvenirs, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent les espaces de vie.A l'extérieur, un jardin de 525 m² vous attend, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, jardiner, ou voir les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant ajoute une touche de praticité, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une invitation à profiter de la douceur de vivre, tout en bénéficiant de tout le confort nécessaire au quotidien.Bon à savoir:- Chauffage gaz- Maison de 2014- Proche école- Louer non meublé- Disponible le 1 décembreDPE: C 118 kwhGES: C 13 kg COEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 150 euros et 1 600 euros an .LOYER 1110 euros hors chargesHonoraires à charge locataire 1089 EUROS- 792 euros Visite/Dossier/Acte- 297 euros Etat des lieuxet 1 mois de Dépôt de garantie hors chargesATTENTION! AVANT TOUTE VISITE , il vous sera demandé de déposer des pièces justificatives , pour validation du dossier( capacité financière) TAUX D'endettement 39% MAXIMUM pour que le dossier soit accepté!Les visites seront organisées après validation du dossier par le service de gestion locative!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 110 € / mois

Vidéo disponible sur notre chaine Youtube (team julien leorat) Offrez-vous une parenthèse de tranquillité dans cette charmante maison de plain-pied, nichée dans le paisible secteur de Coinaud à Saint Rambert d'Albon. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est un véritable havre de paix, où confort et nature se rencontrent harmonieusement. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon chaleureux et la cuisine ouverte, aménagée avec goût, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Depuis le séjour, accédez directement à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées d'été. La maison dispose de trois chambres confortables, prêtes à accueillir vos rêves et vos souvenirs, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent les espaces de vie. A l'extérieur, un jardin de 525 m² vous attend, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, jardiner, ou voir les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant ajoute une touche de praticité, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une invitation à profiter de la douceur de vivre, tout en bénéficiant de tout le confort nécessaire au quotidien. Bon à savoir: - Chauffage gaz - Maison de 2014 - Proche école - Louer non meublé - Disponible le 1 décembre DPE: C 118 kwh GES: C 13 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 150 euros et 1 600 euros an . LOYER 1110 euros hors charges Honoraires à charge locataire 1089 EUROS - 792 euros Visite/Dossier/Acte - 297 euros Etat des lieux et 1 mois de Dépôt de garantie hors charges ATTENTION! AVANT TOUTE VISITE , il vous sera demandé de déposer des pièces justificatives , pour validation du dossier( capacité financière) TAUX D'endettement 39% MAXIMUM pour que le dossier soit accepté! Les visites seront organisées après validation du dossier par le service de gestion locative! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

510 € / mois

Appartement T2 au 1er étage comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Chauffage électrique réversible air/air - Le loyer mensuel est 470 EUR + 40 euros de charges comprenant l'électricité des communs, la TEOM et l'entretien de la pompe à chaleur. A l'entrée dans les lieux, vous devrez verser un dépôt de garantie de 470 EUR et 366.60 EUR de frais d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.