Location Maison à Valenciennes 5 pièces - 81 m²

Location Maison à Valenciennes 5 pièces - 81 m²

// COLOCATION COLOCATION IMPASSE MIROUX - Secteur Serre Numérique / RUBIKA- Valenciennes   Emplacement sur un secteur vivant, à proximité de la Serre Numérique et de l'école RUBIKA, d'un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF.   Secteur proche de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 mn à pied.   La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison sur 3 étages et offre 81.26 m² de surface répartis ainsi : - Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...) - Séjour - 3 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs - 1 chambre avec salle d'eau - 1 WC commun - Une Terrasse   Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika) - Gare SNCF et bus à 10 min     Quote-part de loyer : Chambre 1: 360 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Chambres 2 et 3: 370 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Chambre 4: 380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € pour la chambre 1, 370€ pour les chambres 2 et 3, 380€ pour la chambre 4.   - Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées- Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (247kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1240 euros et 1710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr