Location Appartement à Thionville 3 pièces - 56 m²

Location Appartement à Thionville 3 pièces - 56 m²

Découvrez cet élégant appartement F3 de 56,40 m2, entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence intime de seulement trois logements. Niché dans le quartier prisé de Thionville, rue d'Austrasie, ce bien allie modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal.Description de l'appartementEspace de vie lumineux : Spacieux et baigné de lumière, le salon-séjour offre un cadre convivial et chaleureux.Cuisine équipée contemporaine : Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée avec des appareils de haute qualité.Deux chambres avec dressing : Deux belles chambres optimisées avec dressings intégrés, pour un rangement sans compromis.Salle de bain moderne : Élégante salle de bain avec douche à l'italienne et WC suspendus.Hall d'entrée spacieux : Hall accueillant offrant un espace de rangement supplémentaire.Atouts du bienSitué dans une rue recherchée et paisible de ThionvillePetite résidence sécurisée de trois logements, garantissant tranquillité et intimitéRénovations récentes avec des finitions de qualitéProche des commerces, écoles, et transports pour une vie quotidienne facilitéeInformations pratiquesLoyer mensuel : 1 150 EURCharges mensuelles : 30 EUR (incluant l'entretien de la chaudière)Total mensuel : 1 180 EURDépôt de garantie : 1 150 EUR (équivalent à un mois de loyer hors charges)Honoraires agence : 620 EUR TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (451 EUR), et l'état des lieux (169 EUR), conformément à la loi ALUR.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement, contactez-nous ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Mr. ULAS - 06 63 17 75 42Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr