Location Appartement à Paris Ménilmontant 20e arrondissement 2 pièces - 42 m²

Location Appartement à Paris Ménilmontant 20E Arrondissement 2 pièces - 42 m²

Appartement T2 - 42 m² - Paris 20e (Proximité Gambetta) Charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé dans un quartier calme et recherché du 20e arrondissement, à proximité de la station de métro Gambetta (ligne 3). Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement paisible, à proximité des commerces et espaces verts comme le Cimetière du Père-Lachaise. Description du bien : Un appartement traversant, bien agencé et offrant des espaces confortables : Entrée : Hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces de l'appartement. Séjour : Grande pièce à vivre lumineuse avec parquet d'origine, murs blancs, et une vue dégagée. Parfait pour un espace salon et salle à manger. Chambre : Chambre séparée avec parquet, pouvant accueillir un lit double et des rangements. Cuisine : Cuisine indépendante équipée de placards, d'un réfrigérateur et d'un coin repas. Salle de bains : Salle de bains fonctionnelle avec baignoire et lavabo. WC séparés. Dressing : Espace dédié pour optimiser le rangement. Caractéristiques supplémentaires : Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec digicode. Parquet d'origine et charme de l'ancien. À proximité des commerces de la Rue des Pyrénées et du marché de Gambetta. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises, dont 80 € de charges locatives (incluant l'eau et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 2 240 € Diagnostics énergétiques : DPE : 245 (Classe E) GES : 55 (Classe E) Cet appartement combine le charme de l'ancien et la praticité, avec un emplacement central dans le 20e arrondissement de Paris.