Location Appartement Lyon 3e arrondissement (69003) 4 pièces

1 652 € / mois

AVENUE DE SAXE - 69003 LYON PROCHE PLACE GUICHARD/BOURSE DU TRAVAIL Proche commerces, transports et toutes commodités TRES BEL F4,, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte de cuisson) ouvrant sur un séjour, de trois chambres , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Bel ancien avec parquet et cheminée décorative Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 1190.24 € Loyer de référence majorée : 1430.29 € complément de loyer : 159.71 € Contact : Emmanuella

535 € / mois

Plusse vous propose une spacieuse chambre dans un appartement meublé de 64 m2 situé au 17 rue de l'Abondance à Lyon 3. Réputés à Lyon, La Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon après la Presqu'île et est le second quartier d'affaires français après La Défense. Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier est devenu alors le premier quartier d'affaires de France hors Île-de-France. Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatres coins de Lyon [Disponible : 17/02/2025] Entièrement refait à neuf cet appartement dispose : - D'un beau séjour équipé et bien décoré - D'une cuisine équipée disposant d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle - De 3 chambres dont une disponible de 12 m2, équipée d'un lit 140x200 cm, d'un bureau et de rangements - D'une salle d'eau disposant d'un meuble double vasque et de WC séparés Une place de parking est disponible en option pour 50€ par mois [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : A 5 minutes à pied des lignes de bus C4, C7, C11 et des métros B et D A 9 minutes de la gare Part-Dieu en métro B (arrêt saxe-Gambetta) À 12 minutes de la place Bellecour en métro D (arrêt saxe-Gambetta) [Loyer - Caution - frais] Montant du loyer CC : 535 € / mois Montant des charges : 100 € / mois, comprises dans le loyer - Forfait de charge FRAIS D'AGENCE OFFERTS - OFFRE SPÉCIALE COLOCATION Dépôt de garantie : 700 € Montant du loyer de référence majoré = 15.2€ / m2 Montant du loyer de base = 535€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 119€ / mois Charges incluses : - Eau - Electricité - Chauffage - Internet - Entretien des parties communes Classement du logement en matière de performance énergétique : D - 239 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D - 40 kg éqCO2/m².an L'appartement est bien éligible aux APL. À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr