Location Appartement à Eaubonne 2 pièces - 51 m²

Location Appartement à Eaubonne 2 pièces - 51 m²

EXCLUSIVITE : Appartement T2 Lumineux et Confortable à Eaubonne Découvrez cet appartement T2 niché au coeur d'Eaubonne, une adresse prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités variées. Cet appartement de 51.44 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi. Construit en 1970, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Il est doté d'un ascenseur, ce qui facilite grandement les déplacements au quotidien. Vous serez séduit par son séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée de travail. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas. Le balcon exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est également doté d'ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie de parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes, vous accéderez au centre-ville et l'ensemble de ses commerces. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort et de tranquillité au coeur d'Eaubonne. Honoraires de 669 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds