Vente Talmont-Saint-Hilaire (85440)

391 900 € ou 2 748,05 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m2, située dans le quartier calme de La Guittière à équidistance entre le centre-ville et l?océan. La maison se compose d?un hall d?entrée avec placard de rangement, d?un grand séjour lumineux et traversant de 44 m2 auquel s?ajoute une cuisine équipée semi-ouverte de 15m2. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Un escalier en colimaçon vous mènera à une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. L?espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9, 10 et 17 m2, dont deux avec placard de rangement ; une salle d?eau avec douche. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. A l?extérieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m2, un puits, une dépendance de 12m2 offrant diverses possibilités d?aménagement et d?utilisation selon vos envies. Piscine en demi-lune avec dôme. Un grand garage attenant de 55 m2 avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie complètent ce bien. Ce bien est équipé de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Terrain de 1150 m2 en drapeau avec garage de 20 m2, Zone UBb, idéalément placé à 3 km du centre de Talmont et à 3km de l'océan. Pour plus d'information, contactez- moi au 0660344493 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

189 800 € ou 1 330,90 € / mois

Maison (à restaurer dans son ensemble): séjour, trois chambres, salle d'eau, sanitaire, annexe (véranda) et garage (chauffage PAC). Batiment de stockage à rénover d'une surface de 280 m2. Le tout sur un terrain de 2114 m2 arboré avec un puits permetttant l'alimentation de la maison. Potentiel intéressant...

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Découvrez cette magnifique maison en VEFA DE 107 m2 avec une piscine, située à Talmont-Saint-Hialire en Vendée. Profitez d'un espace comptemporain spacieux et luminieux. La maison dispose de trois chambres, chacune, équipée de sa propre salle d'eau. Pour le stationnement vous pouvez comptez sur un garage ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour une vie confortable en famille à proximité des plages, des forêts, des commerces et un golf 18 trous le tout accessible grâce aux pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique. Livraison 2024/2025.

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette élégante maison située à Talmont St Hilaire, à proximité du littoral, un cadre enchanteur pour débuter votre activité de chambres d'hôtes. À seulement 5 minutes du port pittoresque de Bourgenay et à 10 minutes des plages magnifiques de Tanchet aux Sables d'Olonne, cette propriété associe tranquillité et dynamisme. Description de la Maison : Cette spacieuse maison, avec ses 12 pièces organisées autour d'un majestueux patio de 46 m², est conçue pour accueillir chaleureusement vos hôtes. L'entrée vous conduit à un vaste espace de vie de 61 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Détails Inclus : - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - 5 chambres spacieuses (incluant une mezzanine) pour vos invités - Deux salles d'eau et 3 WC pour le confort de tous - Bureau, buanderie, atelier et salle de jeu pour des moments de détente Extérieur : Le jardin de 1835 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue une véritable oasis. Accessible par deux portails, il peut accueillir divers véhicules, y compris un bateau. Profitez de la grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, équipée d?une cuisine d'été et d?un barbecue, parfaite pour des repas en plein air et des soirées mémorables. Jardin Paysager : Le jardin, riche en fruitiers, cabanons et potager, est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace détente pour vos futurs hôtes. Localisation Privilégiée : Idéale pour des balades à vélo le long du front de mer et à proximité de parcours de golf, cette maison est le point de départ parfait pour explorer les trésors de la région tout en offrant à vos visiteurs un cadre relaxant et accueillant. Saisissez cette occasion unique de transformer votre passion pour l'hospitalité en profession en découvrant cette superbe maison et son environnement naturel exceptionnel ! Ce bien fera également le bonheur des familles nombreuses ! Contactez Isabelle dès maintenant pour organiser une visite au 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

218 500 € ou 1 532,15 € / mois

Joli terrain arboré à bâtir avec une dépendance de 20 m2 et un abri de jardin situé dans un secteur recherché entre le centre ville et l'océan. Surface d'environ 1150 m2 avec un accès privatif de 175m2. Libre de constructeur et viabilisé pour réaliser votre projet. Emprise au sol 40%.

297 900 € ou 2 088,91 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble d'un seul étage, offrant intimité et vue exceptionnelle. avec ses 63.04 m² habitables, cet espace de vie est conçu pour offrir confort, luminosité, et une atmosphère accueillante à ses résidents. disponible en 2025.points forts de l'appartement :loggia plein sud : profitez d'une loggia ensoleillée toute l'année, offrant une vue apaisante sur le bois adjacent. cet espace extérieur deviendra rapidement votre lieu de détente privilégié.proximité de l'océan : a seulement 350 mètres de votre porte, l'océan vous appelle. que ce soit pour des matinées de surf, des après-midis de détente sur la plage, ou des balades au coucher du soleil, vivez l'expérience unique de la vie près de la mer.voisinage du golf de bourgenay : a 800 mètres, le prestigieux golf de bourgenay offre aux amateurs du sport un cadre exceptionnel pour pratiquer leur passion.dernier Étage : situé au dernier étage, cet appartement garantit une tranquillité incomparable et une absence de vis-à-vis, avec un avantage supplémentaire : une vue dégagée.conception moderne : chaque détail de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant un intérieur à la fois moderne et chaleureux.cet appartement représente une combinaison parfaite de nature, loisirs, et vie moderne. idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des activités de bord de mer et des loisirs de plein air.pour découvrir ce bijou disponible en 2025 et planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui.note dpe a pour un confort optimal. 25 lots et 1600 euros de charges courantes annuelles pour ce lot. prix : 297 900 euros honoraires inclus charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 25 lots (). charges annuelles : 1600 euros. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Nouveauté chez Enokim, Nouveauté chez Enokim, maison en pierre de 80 m2, 2 chambres à 5 min de la mer en vélo. Pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec insert , une cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres, dégagement, salle de bain, wc. Un garage attenant en pierre de 30 m2 pouvant être aménagé. Terrain de 653 m2. Appelez Enokim au 06 60 34 44 93.

683 900 € ou 4 795,59 € / mois

Venez visiter cette propriété de 110 m2 habitables à 5 minutes du centre de Talmont-Saint-Hilaire, 10 minutes de la côte et une vingtaine de minutes des Sables. Construite dans un écrin de verdure de 3.500 m2, elle propose une agréable pièce de vie de 38 m2 très lumineuse avec sa cheminée et dispose d'un accès sur la terrasse, cuisine séparée de 9 m2, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains, des WC séparés et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine permet de bénéficier d'une chambre supplémentaire de 10 m2 et d'un bureau. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage de 112 m2 afin d'accueillir un avion et/ou des voitures. La particularité des lieux : chaque bien disposent d'une piste pour y venir en avion. Une grande piscine chauffée avec dôme complète la prestation. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa haut de gamme (107 m2) située en bordure du golf de Bourgenay, environnement exceptionnel. Somptueuse villa de standing (T4a) avec 3 chambres, piscine privée, et garage attenant ; d?une surface habitable de 107 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première suite parentale, revêtue de parquet en bois noble (chêne), avec sa propre salle d?eau privative et grand placard de rangement, un WC. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon séjour, couvrant près de 40 mètres carrés. Les grandes baies vitrées du séjour-cuisine vous offriront une vue agréable et dégagée sur le jardin et la piscine. Terrasse en bois exotique de plus de 20 mètres carrés. Un magnifique escalier, associant une structure élégante en métal laqué noir à des marches en chêne, vous mènera à l'étage où vous découvrirez 2 grandes chambres chaleureuses et raffinées, avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. Un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l?entrée avec portillon, ouverture avec badge). Des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthétique, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, etc. Le Green Village et son environnement offrent un cadre exceptionnel : Le Green Village, composé de 30 villas, est une résidence privée entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l'entrée avec portillon, ouverture avec badge). Il est idéalement situé en bordure du golf de Bourgenay, dans un quartier calme et prisé. Cette destination hors du commun assure une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement : site naturel préservé du Payré, plage du Veillon, port de Plaisance, forêt domaniale, pistes cyclables? Style architectural : Les façades sont en bardage bois, avec des allées fleuries et des piscines individuelles, donnant au village une atmosphère de vie à l?américaine. Avantages financiers : Frais de notaire réduits en raison de la vente en état futur d'achèvement. Date de livraison : Les villas seront livrées à partir du 1er trimestre 2024. Talmont Saint Hilaire offre une gamme complète de services à ses résidents, ainsi qu'une vie animée tout au long de l'année avec ses restaurants et ses commerces. Le Green Village, à proximité immédiate du Bourgenay Golf Club, de la plage du Veillon, du port ostréicole de La Guittière et du château médiéval de Talmont, vous convie à une expérience de vie exceptionnelle. Des visites de la résidence ou une visite virtuelle de la villa témoin sont possibles sur demande. Si vous souhaitez en savoir plus sur le Green Village et son architecture sobre et élégante, baignée dans un écrin de verdure ; contactez Jérémy au 06 01 89 73 09 (Agence 123webimmo Talmont Saint Hilaire/Jard sur Mer). Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : somptueuse villa de standing (t5) avec 4 chambres, piscine privée, et garage attenant d?une surface habitable de 152 m2. au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première suite parentale, revêtue de parquet en bois noble (chêne), avec sa propre salle d?eau privative et grand placard de rangement, un wc. la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon séjour, d?une surface de plus de 50 mètres carrés. les grandes baies vitrées du séjour-cuisine vous offriront une vue agréable et dégagée sur le jardin et la piscine. terrasse en bois exotique. un magnifique escalier, associant une structure élégante en métal laqué noir à des marches en chêne, vous mènera à l'étage où vous découvrirez un espace bureau-détente, puis 3 grandes chambres chaleureuses et raffinées, avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. la résidence est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l?entrée avec portillon, ouverture avec badge). des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthétique, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, etc. le green village et son environnement offrent un cadre exceptionnel : le green village, composé de 30 villas, est une résidence privée entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l'entrée avec portillon, ouverture avec badge). il est idéalement situé en bordure du golf de bourgenay, dans un quartier calme et prisé. cette destination hors du commun assure une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement : site naturel préservé du payré, plage du veillon, port de plaisance, forêt domaniale, pistes cyclables? style architectural : les façades sont en bardage bois, avec des allées fleuries et des piscines individuelles, donnant au village une atmosphère de vie à l?américaine. avantages financiers : frais de notaire réduits en raison de la vente en état futur d'achèvement. date de livraison : les villas seront livrées à partir du 1er trimestre 2024. talmont saint hilaire offre une gamme complète de services à ses résidents, ainsi qu'une vie animée tout au long de l'année avec ses restaurants et ses commerces. le green village, à proximité immédiate du bourgenay golf club, de la plage du veillon, du port ostréicole de la guittière et du château médiéval de talmont, vous convie à une expérience de vie exceptionnelle. des visites de la résidence ou une visite virtuelle de la villa témoin sont possibles sur demande. si vous souhaitez en savoir plus sur le green village et son architecture sobre et élégante, baignée dans un écrin de verdure contactez jérémy au (agence 123webimmo talmont saint hilaire/jard sur mer). honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

133 000 € ou 932,61 € / mois

Votre Agence Stéphane Plaza vous propose cet appartement de Type 2 en très bon état, au premier et dernier étage d'une résidence en copropriété, (Village vacances de Bourgenay) . Il se compose : Entrée avec placards de rangement, séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilettes, chambre et balcon exposé sud. Accès piscine direct La plage, le port et commerces à pied. Vendu meublé et équipé, accès libre piscines A visiter rapidement !!! Locataire en place avec fin de bail en mai 2024 Notre avis: Idéal investisseur ou saisonnier (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)