Vente Talmont-Saint-Hilaire (85440)

128 000 € ou 897,55 € / mois

Terrain à bâtir viabilisé BL agents vous propose ce terrain à bâtir hors lotissement.Idéalement situé à seulement 7 minutes en voiture de la Plage du Veillon et de la forêt. Les plus : HORS LOTISSEMENT, Zone UC, longueur 25 mètres et Exposition SUD possible pour la TERRASSE.À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. Étude de financement RAPIDE , GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ ENOKIM Au coeur d'un village vacances à Talmont Saint Hilaire, venez découvrir cet appartement entièrement rénové (en cours de rénovation) de 48.73 m2 en PLAIN PIED, deux chambres (placard dans chaque chambre), une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte, évier et robinetterie), une grande salle d'eau (douche et double vasque) et un grand wc, 2 terrasses extérieures. Le logement est proposé pour 6 personnes. Investissement idéal pour un rendement locatif saisonnier ou résidence principale. L'appartement est situé sur un village vacances avec accès aux piscines chauffées avec toboggan, ainsi que des jeux pour enfants, mini-golf, jeux extérieurs. Le village jouxte le golf de Bourgenay 18 trous, emplacement idéal pour les golfeurs. Sa situation est idéale: Au pied du port Bourgenay, de la plage du Veillon et des commerces. Contactez moi au 0660344493 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

98 513 € ou 690,78 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Talmont-St-Hilaire, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 3pièces, meublée, d'une surface de 44.29 m²+ terrasse + jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4304€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

140 000 € ou 981,70 € / mois

Port Bourgenay, venez découvrir ce terrain à bâtir (suite découpe parcellaire), de 591m², hors lotissement, vallonné et paysagé. (documents d'arpentage validés). Terrain libre de constructeur. 50% d'emprise au sol. Merci de nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE ITI - A quelques pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 70 m2. Elle comprend une pièce de vie (28m2) avec cuisine et cheminée, deux chambres (10m2+10m2), une salle de bains (4.15m2), un grand cellier (20m2) avec WC.Terrain d'environ 300 m2 avec jardin arboré, terrasse et dépendance. Prévoir remise aux normes de la viabilisation et du système de chauffage. NON SOUMIS AU DPE.

1 465 000 € ou 10 272,75 € / mois

Une superbe réalisation contemporaine composée de 5 chambres sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire. Cette propriété est située au calme et non loin de la mer (2kms) dans un quartier recherché. Maison d'architecte de 2022 construite avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Siège au rez de chaussée une belle entrée avec dressing , un wc, une buanderie équipée et aménagée.Un spacieux salon, séjour lumineux avec une bibliothèque, une cuisine moderne équipée et aménagée. Un coin nuit à l'écart du salon offre, un petit coin détente, trois chambres dont une avec une salle d'eau, un wc et une salle de bains. A l'étage vous trouverez un salon doté d'un filet de catamaran pour regarder la télé en toute plénitude. Vous découvrirez aussi un bureau, une chambre parentale et un accès sur un balcon afin de contempler au loin la mer. A 15 min des Sables d'Olonne en voiture, des pistes cyclables tout du long pour pouvoir profiter tranquillement en deux roues. Garage motorisé, pool house avec possibilité de couchage. Terrain clos de 993 m2 accueillant une piscine au chlore sécurisée et chauffée de 10x3. Cette maison est faite pour vous, n'attendez plus, appelez ENOKIM pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

Idéalement situé dans lotissement sécurisé, Au pied du golf secteur Port Bourgenay. Villa contemporaine haut de gamme T5 composée d'une pièce de vie de 50 m2, 4 chambres avec salles d'eau privatives et wc dont une en RDC, un garage de 21 m2 et piscine privative.

326 970 € ou 2 292,75 € / mois

Venez découvrir cette splendide maison de plus de 84m2, idéalement située dans la belle commune de Talmont-Saint-Hilaire. Conçue pour répondre aux attentes des primo-accédants et des investisseurs, cette résidence moderne offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques Principales : Surface habitable : Plus de 84m2 Chambres : 3 chambres généreuses et lumineuses Salles d'eau : 2 salles d'eau contemporaines pour votre confort Espace extérieur : Un jardin privatif et une belle terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés Garage : Un garage pratique et sécurisé Avantages : Frais de notaire réduits : Bénéficiez de cet avantage pour réaliser des économies substantielles lors de votre achat immobilier Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de qualité à Talmont-Saint-Hilaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 315 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 326 970EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

423 000 € ou 2 966,13 € / mois

Situé à Talmont-Saint-Hilaire BL agents vous propose ! Dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains + douche, WC séparé et une véranda donnant sur la terrasse. La dépendance vous offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC et une mezzanine. Les plus : Jardin, Car-port fermé, dépendance. À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. Étude de financement RAPIDE , GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

A proximité du bourg de Talmont st Hilaire , spacieuse maison sur un beau terrain arboré et clos d'environ 4700 m². Un spacieux séjour toit cathédrale, trois chambres, un espace indépendant qui peut être transformé en studio, pour y recevoir votre famille, amis ou être loué. Son terrain est piscinable, divisible et constructible. Classement énergétique C ! Alors un appel téléphonique? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Florence SEGAL au 06 75 54 15 04, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002101036) et fsegal@axo.immo. Honoraires charge vendeur

66 000 € ou 462,80 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Seulement chez iti, esprit nature pour cette jolie parcelle de 11 170 m2 avec son plan d'eau situé dans un environnement calme à moins de dix minures de l'océan. Espace convivial aménagé avec vignes et arbres fruitiers pour profiter d'agréables moments en toute tranquilité... Terrain NON constructible et non viabilisé.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE ITI - Au coeur du centre ville dans un quartier recherché, maison à rénover de 45 m2 dans son ensemble comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Potentiel intéressant avec une jolie parcelle de 517 m2 !

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

Nouveauté chez EnoKim Venez découvrir ce terrain de plus de 948m2 à 800m du centre ville et a 10 minutes de la plage du veillon La viabilisation et les clôtures sont déjà réalisées, son emprise au sol est de 50%. Laissez vous seduire par ce terrain idéalement situé. N'attendez plus, appelez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Elodie ROCARD RSAC La Roche Sur Yon 2022AC00066. N'hesitez plus contactez EnoKim au 06.12.87.44.20 Suivez-nous sur Facebook et sur notre site web, A bientôt

118 800 € ou 833,04 € / mois

Appartement 1 pièce 25 m2 au coeur du Golf de Port Bourgenay à 10 minutes des Sables d'Olonne. Appartement au calme en résidence, rez de jardin, vue dégagée sud ouest, idéal pied à terre pour les vacances, pour un investissement locatif saisonnier, pour 4 personnes avec terrasse. Composé d'une entrée avec espace nuit 2 Lits superposés, pièce de vie avec canapé lit 2 places, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes. Vous pourrez profiter du parc aquatique chauffé, d'un mini golf, de terrains de tennis, de jeux pour enfants, de tables de ping pong et du golf 18 trous si vous êtes golfeur ou souhaitez vous initier ! La plage du Veillon se situe à 2 km, le port de plaisance, les restaurants et les commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU, 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER 

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison de 2020 produit de qualité, elle se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 chambres, salle de bains avec baignoire double vasque et douche, 1 wc, 1 pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie ainsi qu'un garage. Au calme d'une impasse à 5 minutes des commerces. A visiter sans tarder!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115118) et lidais@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115118) et lidais@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 029 000 € ou 7 215,47 € / mois

VILLA au milieu d'un magnifique terrain arboré de 2800m2, 4 chambres, séjour/mezzanine, cuisine équipée, garage, piscine.

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

BL agents vous propose cette charmante maison ! Elle se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et WC. A l'étage vous pourrez profiter d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.Pour compléter le bien, dépendance, atelier, garage et grande terrasseLES PLUS : 8 minutes de la Plage du Veillon, TERRAIN, STUDIO indépendant de 24m² sur cave en sous-sol.À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. Etude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

391 900 € ou 2 748,05 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m2, située dans le quartier calme de La Guittière à équidistance entre le centre-ville et l?océan. La maison se compose d?un hall d?entrée avec placard de rangement, d?un grand séjour lumineux et traversant de 44 m2 auquel s?ajoute une cuisine équipée semi-ouverte de 15m2. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Un escalier en colimaçon vous mènera à une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. L?espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9, 10 et 17 m2, dont deux avec placard de rangement ; une salle d?eau avec douche. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. A l?extérieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m2, un puits, une dépendance de 12m2 offrant diverses possibilités d?aménagement et d?utilisation selon vos envies. Piscine en demi-lune avec dôme. Un grand garage attenant de 55 m2 avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie complètent ce bien. Ce bien est équipé de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Terrain de 1150 m2 en drapeau avec garage de 20 m2, Zone UBb, idéalément placé à 3 km du centre de Talmont et à 3km de l'océan. Pour plus d'information, contactez- moi au 0660344493 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

189 800 € ou 1 330,90 € / mois

Maison (à restaurer dans son ensemble): séjour, trois chambres, salle d'eau, sanitaire, annexe (véranda) et garage (chauffage PAC). Batiment de stockage à rénover d'une surface de 280 m2. Le tout sur un terrain de 2114 m2 arboré avec un puits permetttant l'alimentation de la maison. Potentiel intéressant...