Vente Talmont-Saint-Hilaire (85440)

326 970 € ou 2 292,75 € / mois

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison de plus de 84m2, idéalement située dans la commune prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Parfaitement adaptée aux primo-accédants et aux investisseurs, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : Surface habitable : Plus de 84m2 Chambres : 3 chambres spacieuses et confortables Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles Espace extérieur : Jardin privatif et une belle terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée Garage : Un garage pratique pour votre véhicule et vos rangements Avantages : Frais de notaire réduits : Profitez de cet avantage pour réaliser des économies significatives lors de votre achat immobilier Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité à Talmont-Saint-Hilaire. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 315 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 326 970EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

BL agents vous propose cette charmante maison ! Elle se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et WC. A l'étage vous pourrez profiter d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.Pour compléter le bien, dépendance, atelier, garage et grande terrasseLES PLUS : 8 minutes de la Plage du Veillon, TERRAIN, STUDIO indépendant de 24m² sur cave en sous-sol.À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. Étude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

129 000 € ou 904,56 € / mois

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose à TALMONT-SAINT-HILAIRE sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant : entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le + : Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 € Honoraires : 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

127 500 € ou 894,04 € / mois

TALMONT SAINT HILAIRE - Quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commodités. Belle surface pour ce terrain de 421m2 entièrement clos, au calme Emprise au sol 60% en cas de construction à haute performance énergétique - Viabilités sur rue - A visiter sans tarder

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Découvrez cette magnifique maison en VEFA DE 107 m2 avec un piscine, située à Talmont-Saint-Hialire en Vendée. Profitez d'un espace spacieux et luminieux, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, idéal pour une vie confortable en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Livraison 2024/2025.

543 920 € ou 3 814,03 € / mois

En limite du Chateau D'Olonne, découvrez cette villa neuve de 2023 qui développe 146 m2 de surface habitable sur une parcelle de 750 m2.Cette maison a été construite en 2023, située à quelques minutes des Sables D'Olonne. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, offre une vue sur le jardin & la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée constitue un espace convivial idéal pour recevoir les convives. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre qui s'ouvre sur la verdure du jardin, offrant un aperçu sur la piscine, une salle de douche et un dressing complétent cet espace parental. A l'opposé de celle-ci trois chambres partagent une salle de bains . Pour plus de praticité, une buanderie vient s'ajouter à cette maison familiale. Un garage permet de stationner un véhicule, complété par deux places de parking au sein de la propriété. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux où confort & sérénité se conjugent à merveille pour votre famille et pour partager des moments inoubliables. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare des Sables D'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures30.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Exclusivité NEXITY, soyez les premiers à visiter cet agréable appartement situé à 1km de la plage du VEILLON et de la capitainerie BOURGENAY.Il dispose d'une pièce de vie avec un agréable balcon donnant sur un espace paysagé. L'appartement comprend une chambre et une mezzanine permettant le couchage de 4 à 6 personnes. Il dispose de deux places de parkings en extérieur. Renseignez-vous auprès de votre agence NEXITY LES SABLES D'OLONNE.

434 900 € ou 3 049,57 € / mois

Venez découvrir de Particulier à Particulier ce corps de ferme avec sa bergerie de 235 M2 datant de 1903 à Talmont St Hilaire. Proche des commerces et de la plage, à 10 Minutes des Sables d'Olonne. Il se compose d'une grande habitation de 145 M2comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 53 M2, une salle d'eau avec WC , une salle de bain, un bureau de 10 M2. L'espace nuit offre 3 chambres. Vous disposez d'une chaufferie avec sa chaudière à granulés et une lingerie. Il est possible de séparer le bien initial en deux logements locatifs. De plus, la prestation comprends au premier étage, 3 logements meublés, (actuellement en location à l'année) avec des revenus mensuels de 1633 euros. Le corps de ferme est mis en valeur par son terrain de 5931 M2 arboré d' arbres fruitiers et aménagé par un paysagiste. Vous profiterez de deux garages avec électricité ainsi que d'une bergerie de 178 M2. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 400 € ou 647,92 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous cherchez un secteur calme pour vous installer dans la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire ? Venez vite visiter ce terrain. Créer votre projet avec le constructeur ou les artisans de votre choix, et venez vivre dans un environnement nature privilégié. Cette parcelle de 352m² d'une emprise au sol de 40% est située en zone UBb. Tous les réseaux seront disponibles en façade. La belle façade plein Sud de plus de 20m de long, vous permettra de profiter au mieux de ce secteur très privilégié. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Isabelle au 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

EXCLUSIVITE ITI - Maison de 135 m2 édifiée sur une parcelle de 1089 m2. Rez-de-chaussée avec pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC buanderie et garage. Etage avec quatre chambres, salle d'eau, wc et grenier pouvant être aménagé. Terrain clos permettant un joli potentiel...

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Talmont saint Hilaire vous propose . Cette ensemble immobilier datant de 1903 composé d'une maison principale avec une pièce à vivre, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une lingerie, et 3 appartements( non occupé). A l'extérieur on n'y trouve également deux garages et une grange de 177,99m² ( idéal pour du stockage ) Le tout sur une parcelle de terrain de 5931m² ( Zone Agricoles) Notre avis: Idéal pour cultiver ses légumes ou se ressourcer, elle comporte également trois terrasses et un jardin. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 740 € ou 1 674,07 € / mois

Située dans un environnement calme et résidentiel à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de 84m2 saura ravir ceux qui recherchent confort et praticité. Avec ses pièces bien agencées et son orientation plein sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le séjour spacieux, baigné de lumière, constitue le coeur de la maison, parfait pour des moments de convivialité.Trois chambres confortables viennent compléter l'espace, accompagnées de deux salles d'eau récentes aux finitions modernes. Entièrement protégée par les garanties légales (garantie décennale, assurance dommage-ouvrage), cette maison vous permet d'emménager en toute tranquillité. Les atouts du bien : Maison lumineuse grâce à son orientation sud Séjour spacieux avec cuisine ouverte Trois chambres bien agencées Deux salles d'eau modernes Emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire Bien couvert par toutes les garanties nécessaires Profitez de cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et en excellent état dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3,8%TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 238740EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur YonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : somptueuse villa de standing (t3) avec 2 chambres, piscine privée, et garage attenant d?une surface habitable de 83 m2. au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première suite parentale, revêtue de parquet en bois noble (chêne), avec sa propre salle d?eau privative et grand placard de rangement, un wc. la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon séjour, couvrant près de 30 mètres carrés. les grandes baies vitrées du séjour-cuisine vous offriront une vue agréable et dégagée sur le jardin et la piscine. terrasse en bois exotique de plus de 15 mètres carrés. un magnifique escalier, associant une structure en métal laqué noir à des marches en chêne, vous mènera à l'étage où vous découvrirez d'abord un espace détente élégant (bureau bibliothèque). ensuite, vous trouverez une deuxième suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec sa propre salle d'eau et toilettes privatifs. un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. la résidence est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l?entrée avec portillon, ouverture avec badge). des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthétique, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, etc. le green village et son environnement offrent un cadre exceptionnel : le green village, composé de 30 villas, est une résidence privée entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l'entrée avec portillon, ouverture avec badge). il est idéalement situé en bordure du golf de bourgenay, dans un quartier calme et prisé. cette destination hors du commun assure une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement : site naturel préservé du payré, plage du veillon, port de plaisance, forêt domaniale, pistes cyclables? style architectural : les façades sont en bardage bois, avec des allées fleuries et des piscines individuelles, donnant au village une atmosphère de vie à l?américaine. avantages financiers : frais de notaire réduits en raison de la vente en état futur d'achèvement. date de livraison : les villas seront livrées à partir du 1er trimestre 2024. talmont saint hilaire offre une gamme complète de services à ses résidents, ainsi qu'une vie animée tout au long de l'année avec ses restaurants et ses commerces. le green village, à proximité immédiate du bourgenay golf club, de la plage du veillon, du port ostréicole de la guittière et du château médiéval de talmont, vous convie à une expérience de vie exceptionnelle. des visites de la résidence ou une visite virtuelle de la villa témoin sont possibles sur demande. si vous souhaitez en savoir plus sur le green village et son architecture sobre et élégante, baignée dans un écrin de verdure contactez jérémy au (agence 123webimmo talmont saint hilaire/jard sur mer). honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

714 000 € ou 5 006,65 € / mois

Villa de charme située au milieu d'un magnifique terrain de 4900m2 arboré de chênes et de pins, 174m2 hab, séjour 70m2, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, sous-sol, piscine, dans un cadre de vacances proche mer.

76 000 € ou 532,92 € / mois

EXCLUSIVITE ITI - parcelle partiellement arborée constructible de 1510 m2. A quelques minutes de l'océan, dans un esprit campagne, venez réaliser votre projet de construction. Prévoir la viabilisation avec un assainissement individuel.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Somptueuse villa de standing (T3) avec 2 chambres, piscine privée, et garage attenant ; d?une surface habitable de 83 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première suite parentale, revêtue de parquet en bois noble (chêne), avec sa propre salle d?eau privative et grand placard de rangement, un WC. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon séjour, couvrant près de 30 mètres carrés. Les grandes baies vitrées du séjour-cuisine vous offriront une vue agréable et dégagée sur le jardin et la piscine. Terrasse en bois exotique de plus de 15 mètres carrés. Un magnifique escalier, associant une structure en métal laqué noir à des marches en chêne, vous mènera à l'étage où vous découvrirez d'abord un espace détente élégant (bureau bibliothèque). Ensuite, vous trouverez une deuxième suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec sa propre salle d'eau et toilettes privatifs. Un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l?entrée avec portillon, ouverture avec badge). Des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthétique, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, etc. Le Green Village et son environnement offrent un cadre exceptionnel : Le Green Village, composé de 30 villas, est une résidence privée entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l'entrée avec portillon, ouverture avec badge). Il est idéalement situé en bordure du golf de Bourgenay, dans un quartier calme et prisé. Cette destination hors du commun assure une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement : site naturel préservé du Payré, plage du Veillon, port de Plaisance, forêt domaniale, pistes cyclables? Style architectural : Les façades sont en bardage bois, avec des allées fleuries et des piscines individuelles, donnant au village une atmosphère de vie à l?américaine. Avantages financiers : Frais de notaire réduits en raison de la vente en état futur d'achèvement. Date de livraison : Les villas seront livrées à partir du 1er trimestre 2024. Talmont Saint Hilaire offre une gamme complète de services à ses résidents, ainsi qu'une vie animée tout au long de l'année avec ses restaurants et ses commerces. Le Green Village, à proximité immédiate du Bourgenay Golf Club, de la plage du Veillon, du port ostréicole de La Guittière et du château médiéval de Talmont, vous convie à une expérience de vie exceptionnelle. Des visites de la résidence ou une visite virtuelle de la villa témoin sont possibles sur demande. Si vous souhaitez en savoir plus sur le Green Village et son architecture sobre et élégante, baignée dans un écrin de verdure ; contactez Jérémy au 06 01 89 73 09 (Agence 123webimmo Talmont Saint Hilaire/Jard sur Mer). Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

EXCLUSIVITE ITI - Commerces à pied pour cette maison à restaurer qui se compose d'une pièce de vie, deux chambres, un cellier et un garage. Terrain d'environ 400 m2. Viabilisation à réaliser.

459 700 € ou 3 223,47 € / mois

Villa de 5 pièces à proximité du golf et du port. sécurité et confort à deux pas de la plage du veillondécouvrez le charme de la côte vendéenne avec cette magnifique villa de 5 pièces, conçue pour allier élégance moderne et sécurité. située à quelques minutes de la célèbre plage du veillon, cette résidence de 4 chambres, disponible en 2025, offre un cadre de vie idyllique à proximité de port bourgenay et de son prestigieux golf.sécurité et sérénité :votre tranquillité est notre priorité. cette demeure vous garantit une quiétude absolue au sein d'un quartier calme, grâce à une construction conforme aux normes les plus strictes.confort sans compromis :chaque chambre, y compris la suite parentale avec sa douche, a été pensée pour votre confort et votre bien-être. profitez d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille.un cadre enchanteur :la terrasse et le jardin plat de 79 m² invitent à la détente, avec une vue paisible sur un bois verdoyant. profitez du cadre paisible pour vous évader du quotidien.plage du veillon à portée de pas :une promenade de quelques minutes vous mènera à l'une des plus belles plages de la région, reconnues pour son sable fin et ses eaux cristallines.vie nautique et loisirs :le port de bourgenay, ses commerces et restaurants ainsi que son parcours de golf renommé se trouvent à deux pas, offrant un accès facile aux activités de plein air et à la vie maritime.cette villa est une offre rare sur le marché, représentant une occasion unique de posséder une partie de paradis en vendée. contactez-nous pour découvrir cette perle architecturale et planifier votre visite.note dpe a pour un confort optimal. 25 lots et 30 euros de charges courantes annuelles pour ce lot. prix : 459 700 euros honoraires inclus charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360564 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 25 lots (). charges annuelles : 30 euros. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

304 400 € ou 2 134,49 € / mois

Maison de plain-pied à cinq minutes du bourg dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée sous porche donnant sur un grand salon séjour lumineux avec ses deux baies vitrées, accédant à la terrasse pergola et au jardin, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et accès au garage (suite parentale possible). Dans l'espace nuit, trois belles chambres, ainsi que la salle de bain douche spacieuse. Les volets roulants, le portail et la porte du garage sont électriques. Dotée d'une pompe à chaleur réversible, chauffage/climatisation et d'un poêle à bois, cette maison confortable dispose d'un beau parc pour s'y retrouver entre amis ou en famille et qui sera clos de murs.

280 260 € ou 1 965,22 € / mois

Nous vous proposons cette belle maison d'environ 120m2, située sur un terrain de plus de 1200m2, offrant un cadre idéal pour une vie de famille confortable et paisible. Caractéristiques de la Maison : 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau avec WC Cuisine ouverte sur salle à manger Salon spacieux Travaux de rénovation à prévoir pour remettre la maison au goût du jour Atout Exceptionnel : La Grange Superbe grange de 200m2 avec poutres apparentes Enorme potentiel d'aménagement : atelier, espace de réception, logement supplémentaire Extérieur : Terrain spacieux de plus de 1200m2 Possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, espace détente Informations Complémentaires : Environnement calme et verdoyant Bien non soumis au DPE Cette propriété pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur YonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -