Vente Maison Talmont-Saint-Hilaire (85440) 5 pièces

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

BL agents vous propose cette charmante maison ! Elle se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et WC. A l'étage vous pourrez profiter d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.Pour compléter le bien, dépendance, atelier, garage et grande terrasseLES PLUS : 8 minutes de la Plage du Veillon, TERRAIN, STUDIO indépendant de 24m² sur cave en sous-sol.À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. Étude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

543 920 € ou 3 814,03 € / mois

En limite du Chateau D'Olonne, découvrez cette villa neuve de 2023 qui développe 146 m2 de surface habitable sur une parcelle de 750 m2.Cette maison a été construite en 2023, située à quelques minutes des Sables D'Olonne. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, offre une vue sur le jardin & la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée constitue un espace convivial idéal pour recevoir les convives. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre qui s'ouvre sur la verdure du jardin, offrant un aperçu sur la piscine, une salle de douche et un dressing complétent cet espace parental. A l'opposé de celle-ci trois chambres partagent une salle de bains . Pour plus de praticité, une buanderie vient s'ajouter à cette maison familiale. Un garage permet de stationner un véhicule, complété par deux places de parking au sein de la propriété. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux où confort & sérénité se conjugent à merveille pour votre famille et pour partager des moments inoubliables. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare des Sables D'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures30.

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

EXCLUSIVITE ITI - Commerces à pied pour cette maison à restaurer qui se compose d'une pièce de vie, deux chambres, un cellier et un garage. Terrain d'environ 400 m2. Viabilisation à réaliser.

459 700 € ou 3 223,47 € / mois

Villa de 5 pièces à proximité du golf et du port. sécurité et confort à deux pas de la plage du veillondécouvrez le charme de la côte vendéenne avec cette magnifique villa de 5 pièces, conçue pour allier élégance moderne et sécurité. située à quelques minutes de la célèbre plage du veillon, cette résidence de 4 chambres, disponible en 2025, offre un cadre de vie idyllique à proximité de port bourgenay et de son prestigieux golf.sécurité et sérénité :votre tranquillité est notre priorité. cette demeure vous garantit une quiétude absolue au sein d'un quartier calme, grâce à une construction conforme aux normes les plus strictes.confort sans compromis :chaque chambre, y compris la suite parentale avec sa douche, a été pensée pour votre confort et votre bien-être. profitez d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille.un cadre enchanteur :la terrasse et le jardin plat de 79 m² invitent à la détente, avec une vue paisible sur un bois verdoyant. profitez du cadre paisible pour vous évader du quotidien.plage du veillon à portée de pas :une promenade de quelques minutes vous mènera à l'une des plus belles plages de la région, reconnues pour son sable fin et ses eaux cristallines.vie nautique et loisirs :le port de bourgenay, ses commerces et restaurants ainsi que son parcours de golf renommé se trouvent à deux pas, offrant un accès facile aux activités de plein air et à la vie maritime.cette villa est une offre rare sur le marché, représentant une occasion unique de posséder une partie de paradis en vendée. contactez-nous pour découvrir cette perle architecturale et planifier votre visite.note dpe a pour un confort optimal. 25 lots et 30 euros de charges courantes annuelles pour ce lot. prix : 459 700 euros honoraires inclus charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360564 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 25 lots (). charges annuelles : 30 euros. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

304 400 € ou 2 134,49 € / mois

Maison de plain-pied à cinq minutes du bourg dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée sous porche donnant sur un grand salon séjour lumineux avec ses deux baies vitrées, accédant à la terrasse pergola et au jardin, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et accès au garage (suite parentale possible). Dans l'espace nuit, trois belles chambres, ainsi que la salle de bain douche spacieuse. Les volets roulants, le portail et la porte du garage sont électriques. Dotée d'une pompe à chaleur réversible, chauffage/climatisation et d'un poêle à bois, cette maison confortable dispose d'un beau parc pour s'y retrouver entre amis ou en famille et qui sera clos de murs.

280 260 € ou 1 965,22 € / mois

Nous vous proposons cette belle maison d'environ 120m2, située sur un terrain de plus de 1200m2, offrant un cadre idéal pour une vie de famille confortable et paisible. Caractéristiques de la Maison : 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau avec WC Cuisine ouverte sur salle à manger Salon spacieux Travaux de rénovation à prévoir pour remettre la maison au goût du jour Atout Exceptionnel : La Grange Superbe grange de 200m2 avec poutres apparentes Enorme potentiel d'aménagement : atelier, espace de réception, logement supplémentaire Extérieur : Terrain spacieux de plus de 1200m2 Possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, espace détente Informations Complémentaires : Environnement calme et verdoyant Bien non soumis au DPE Cette propriété pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur YonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

277 400 € ou 1 945,16 € / mois

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, sur la commune de Talmont St Hilaire, maison plain pied comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une véranda orientée plein sud et 2 garages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (informations au niveau des coûts, à l'appui). Terrain clos. Pour investisseurs : possibilité de réaliser facilement 3 logements. Notre avis : Idéalement située également pour une résidence secondaire, (vous pourrez apprécier des balades en vélo jusqu'à l'océan). (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Au coeur d'un domaine boisé, à quelques pas de la mer, villa de charme T5 de 161 m2 se composant d'un séjour avec cheminée, cuisine moderne, 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, 2 chambres avec salle de bains, 3 wc, bureau, cellier et garage. Espaces extérieurs aménagés avec cuisine d'été de 40m2, terrasses et piscine chauffée. Garage. Un coup de coeur !

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Esprit campagne pour cette charmante maison comprenant une pièce à vivre avec cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et un garage. Jardin d'environ 2200 m2, arboré avec piscine et terrasse. Ensemble évolutif et constructible...

499 800 € ou 3 504,66 € / mois

A proximité de Port Bourgenay et de la plage du Veillon, dans un secteur prisé, maison de plain-pied au calme dans son écrin de verdure sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie de 31m2 environ avec poele à bois, ouverte sur la cuisine équipée récente et avec accès direct a une grande véranda, puis une terrasse en bois exotique de 85m2 environ bordant son magnifique jardin arboré et fleuri. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec possibilité de créer une suite parentale à la place du cellier de 20 m2. Les plus, pas de facture d'électricité grâce aux panneaux solaires avec un contrat de revente jusqu'en 2034 sur une toiture neuve, sa grande véranda qui contribue réchauffer la maison au moindre rayon de soleil et un puit pour arroser le jardin. Véritable havre de paix, un coup de foudre pour les amateurs de nature et de calme !

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

TALMONT ST HILAIRE, entre centre ville et océan, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une maison principale de 3 grandes chambres ( dont 1 à l'étage), salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, 1 toilette. Une salle d'eau et un wc à l'étage feront office de suite parentale avec la chambre. Grand garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie. Un studio indépendant (salon/séjour/cuisine équipée, salle d'eau, wc), avec climatisation réversible, cave. Sur joli terrain clos et arboré de 1514m² (zone Ubb, constructible), avec atelier, poulailler, dépendance. Notre avis : cette maison familiale en très bon état, à tout pour vous séduire : lumineuse, de nombreuses prestations de qualités... (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Talmont, venez découvrir cette maison plain-pied lumineuse de 2018, proche centre bourg de Talmont, composé de 3 chambres, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilette, cellier, garage. Sur joli terrain clos et arboré de 600m², avec abris de jardin, et terrasse plein sud. Notre avis : Maison offrant toutes les garanties décennales. En parfait état. Hors lotissement. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

425 200 € ou 2 981,55 € / mois

TALMONT ST HILAIRE, entre centre ville et océan, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une maison principale de 3 grandes chambres ( dont 1 à l'étage), salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, 1 toilette. Une salle d'eau et un wc à l'étage feront office de suite parentale avec la chambre. Grand garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie. Un studio indépendant (salon/séjour/cuisine équipée, salle d'eau, wc), avec climatisation réversible, cave. Sur joli terrain clos et arboré de 1100m² , avec atelier, poulailler, dépendance. Notre avis : cette maison familiale en très bon état, à tout pour vous séduire : lumineuse, de nombreuses prestations de qualités... (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

411 580 € ou 2 886,05 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : bienvenue dans cette charmante maison de 127 m2, située dans le quartier calme de la guittière à équidistance entre le centre-ville et l?océan. la maison se compose d?un hall d?entrée avec placard de rangement, d?un grand séjour lumineux et traversant de 44 m2 auquel s?ajoute une cuisine équipée semi-ouverte de 15m2. la hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. un escalier en colimaçon vous mènera à une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. l?espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9, 10 et 17 m2, dont deux avec placard de rangement une salle d?eau avec douche. un wc séparé. la séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. a l?extérieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m2, un puits, une dépendance de 12m2 offrant diverses possibilités d?aménagement et d?utilisation selon vos envies. piscine en demi-lune avec dôme. un grand garage attenant de 55 m2 avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie complètent ce bien. ce bien est équipé de panneaux solaires. visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez jeremy au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Talmont St Hilaire dans quartier apprécié, à 3 km de l'océan, maison lumineuse de 2015, en excellent état, comprenant cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour, 4 chambres, avec placards, salle d'eau, toilettes, buanderie, terrasse, cabanon de jardin, portail électrique. jardin de 400 m² entièrement clos. Garanties décennales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre avis : Posez vos valises dans cette maison très confortable. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Découvrez cette magnifique maison en VEFA DE 152,15 m2 avec une piscine, située à Talmont-Saint-Hialire en Vendée. Profitez d'un espace comptemporain spacieux et luminieux. La maison dispose de quatre chambres, chacune, équipée de sa propre salle d'eau. Pour le stationnement vous pouvez comptez sur un garage ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour une vie confortable en famille à proximité des plages, des forêts, des commerces et un golf 18 trous le tout accessible grâce aux pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique. Livraison 2024/2025.

698 200 € ou 4 895,86 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : située au c½ur du premier village aéronautique de france créé en 1997, cette villa 3 chambres accueillera les passionnés et leur aéronef. vous pourrez depuis le vaste hangar sortir votre avion et rejoindre l'une des pistes de décollage privée, dédiée aux 55 pilotes résidents du domaine. pour ceux qui préfèreraient rester au sol, les activités seront nombreuses. le vaste parc arboré de 3500m² avec sa cuisine d'été pour les longues journées estivales, la piscine chauffée, la plage du veillon à 15 minutes, toutes les activités culturelles et historiques de talmont-saint-hilaire, des sables d'olonne et de l'ensemble du territoire vendéen. pour recevoir famille et amis, la maison comprend un séjour salon avec cheminée à insert. une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. un bureau et une première chambre sont disponibles sur la mezzanine. un dégagement distribue 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche avec toilette, un toilette séparé. une grande buanderie et le local technique sont mitoyens du vaste hangar. ce garage de 112m² pourra accueillir vos véhicules terrestres et aériens sans problèmes grâce à sa double porte de 12 mètres de large. vous cherchez comment vivre votre passion aéronautique, au sein d'un environnement calme au c½ur d'un cadre naturel d'exception ? vous souhaitez rencontrer des passionnés comme vous ? venez vite visiter ce cadre unique, pour toutes questions et prise de rendez-vous, un seul numéro le . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

698 200 € ou 4 895,86 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous êtes pilote et vous souhaitez profiter de votre temps libre en bord de mer et voler quand vous voulez ? Vous profiterez du cadre unique du premier village aéronautique de France créé en 1997. La villa et sa piscine sont au pied de l'une des 2 pistes de décollage privées dédiées aux 55 pilotes résidents du domaine. Vous pourrez depuis le vaste hangar de 112m² sortir votre avion et prendre votre envole . Pour ceux qui préfèreraient rester au sol, la villa trône au milieu d'un vaste parc arboré de 3500m². Une cuisine d'été pour profiter de ce cadre unique entre amis. A quelques encablures vous profiterez de la magnifique plage du Veillon, des activités culturelles et historiques de Talmont-Saint-Hilaire, des Sables d'Olonne et de l'ensemble du territoire Vendéen. Pour recevoir famille et amis, la maison comprend un séjour salon avec cheminée à insert. Une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. Un bureau et une première chambre sont disponibles sur la mezzanine. Un dégagement distribue 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche avec toilette, un toilette séparé. Une grande buanderie et le local technique sont mitoyens du vaste hangar. Vous cherchez comment vivre votre passion aéronautique tout en faisant du télétravail ou par ce que vous êtes en retraite ? Venez rencontrer des passionnés comme vous au sein d'un environnement calme au c ur d'un cadre naturel d'exception. Pour toutes questions et prise de rendez-vous, un seul numéro le 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

345 900 € ou 2 425,49 € / mois

Entre l'océan et le centre ville, venez découvrir cette jolie maison. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, une salle de bain (douche et baignoire), un wc et un cellier. Pièce supplémentaire de 22 m2 pouvant évoluer en suite parentale (arrivée d'eau et évacuation). Jolie parcelle d'environ 700 m2. Extension possible...

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: Située à Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas seulement du mythique port de la Guittière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des animations. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1080 m² environ, offrant une piscine, une terrasse, un système d'arrosage automatique, et une petite dépendance aménageable. L'exposition est optimale avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de plain-pieds, de 127 m² environ, propose un agencement fonctionnel avec une entrée avec placards, un salon/séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC, une buanderie, et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Profitez d'une maison lumineuse, à la vue agréable, offrant un cadre de vie cosy et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363