Vente Maison Uzès (30700)

380 000 € ou 2 694,22 € / mois

RARE! Maison de 2017 d'environ 98m² offrant des prestations neuves et tout le confort souhaité. A 4 km d'Uzès, dans un des villages les plus recherché avec commerces à pied! De plain pied elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée/ salon/salle à manger, ouverte sur les extérieurs, d'une buanderie, de trois chambres (12m²/10m²/16m²) dont la plus grande avec dressing et espace bureau. Pour finir une salle de bains de 6m² et toilettes. Le jardin joliement arboré d'essences méditerannéenes et entièrement clos, a été judicieusement aménagé, coursive et terrasse en bois, terrasse en travertin avec accès bassin (2.3/4.3), pergola et garde corps en fer. Cette villa est située dans un quartier calme et sans nuisances. Uniquement chez Duché d'Uzès immobilier!

120 000 € ou 850,80 € / mois

UZES à 5 km dans village renommé disposant de tous les commerces et services médicaux .investissez dans cette maison 'Coup de coeur' en viager occupé avec réserve d'usufruit sur 1 t^te (homme 76 ans ) en versant simplement 120 000€ honoraires inclus, et un effort d'épargne mensuel de 1033 €€ pour une valeur en pleine propriété de 410 000€. cette villa de plain pied dispose d'un grand garage, un bel espace a vivre de 45 m² avec cuisine équipée , coin repas et coin bureau, un sejour avec baie vitré à galandage permettant d'acceder à sa terrasse semi couverte. Pisicine carrelée 7 X 3.5 . 2 chambres, 1 salle d'eau , wc indépendant, Le plus un atelier de 14 m² aisément transformable en studio.terrain clos et arboré de 700 m².Pas de vis a vis. Aucun frais à prévoir le bien est en excellent état avec un entretien irréprochable. Climatisation, forage, porte de garage automatisée. Vous bénéficiez donc d'une réduction immédiate d'occupation de 34% avec une plus-value générée de 120 000 € !!!.Pour plus d'informations Contactez Eric BARDEL 07 69 48 26 00

360 000 € ou 2 552,41 € / mois

Fiche Id-UBW152260 : Uzes, secteur 20 kilometres nord uzes, Maison en pierres d'environ 117 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 500 m2 - Construction 1867 Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Granules - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 927,58 € / mois

Excellent investissement ! Située en plein centre d'Uzès, splendide maison ancienne datant du XVII ème, entièrement rénovée, proposent 170m2 habitables sur 3 niveaux, divisée en deux appartements et une suite indépendante. Nous entrons dans la cour intérieure, vers la tour, avec son magnifique escalier à vis d'origine, qui mène aux étages.A côté de cette cour, un grand cave, une pièce à aménager, une pièce utilisée comme buanderie et le puits d'origine Au premier étage se trouve l'appartement de 80 m2 composé d'une jolie cuisine équipée, ouvrant sur un petit terrasse, espace salle à manger, espace salon et deux chambres, de 13 m2 et 17 m2 , 2 salles d'eau et wc. Un charmant balcon donne sur la rue pour regarder le monde qui passe... Au deuxième étage, un appartement de 65 m2 avec cuisine équipée, salon, une grande chambre avec SDB et wc séparé.Une terrasse 'séchoir' de 14 m2 pour la une salle à manger extérieure, très agréable. Le dernier niveau propose une belle chambre et salle de bain de 25 m2, l'ensemble souvent loué avec le deuxième appartement du niveau inférieur, où en tant que studio indépendant. Excellente rentabilité locative pendant toute l'année. Contactez-moi pour plus d'informations.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 900 € ou 1 913,60 € / mois

Fiche Id-ACH166697 : REF 81945 -Jolie villa 4 pièces de 89m2, orientée Ouest, qui s'organise sur 2 niveaux, avec en bas une entrée avec 2 placards, une salle d'eau, un séjour/cuisine qui se prolonge par une terrasse de 10m2 et un jardin privé : véritable îlot de détente et de convivialité. On retrouve à l'étage, l'e space nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres entre 10 et 12m2, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette et WC séparé. 2 parkings inclus dans le prix du bien.Quartier proche du centre historique, la villa répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique.Offrez vous un cadre de vie privilégié !Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 060 000 € ou 7 515,44 € / mois

Il est des propriétés qui ont du mal à être décrites tant la réalité est extraordinaire. C'est manifestement le cas pour ce bijou de 190 m2 édifié avec goût , talent et finesse. Les Maîtres des lieux ont su optimiser les espaces, le confort, la fonctionnalité et les jeux de lumières. La belle, dispose de 4 belles chambres dont une en rez-de chaussée et une suite parentale avec sa terrasse privative. La cuisine ouverte sur une magnifique pièce à vivre de 85 m2 avec accès à la terrasse panoramique de plus de 50 m2 ne pourront que vous laisser sans voix... Un très beau jardin méditerranéen de 1900 m2 parfaitement entretenu avec sa cuisine d'été, son boulodrome et son coin brasero complète cette belle propriété flanquée d'une piscine magistrale de 11,5x 4,5 m qui prend place au coeur de ce lieu boisé, dans un environnement ultra privilégié à 5 minutes d'Uzès. Une vue hors du temps clôture votre visite. Coup de coeur assuré...

1 295 000 € ou 9 181,60 € / mois

UzÈs. À quelques centaines de mètres du centre historique, cette grande villa d'architecte (213 m2) de plain-pied est construite sur un magnifique terrain boisé - près de 3000 m2 aux douces pentes, soigneusement entretenu. dès l'arrivée s'offre un extraordinaire point de vue sur la nature environnante, jusqu'au mont ventoux qui ferme le décor. le quartier qui entoure la maison est le plus prisé de la ville, non sans raison : c'est sans conteste le plus beau par son exposition, ses dénivelés, sa végétation, ses murets anciens, son grand calmeo il est l'écrin des plus somptueuses propriétés. l'ouverture de la lumineuse demeure par de nombreuses baies sur son parc, les entrées multiples sur des chambres privatives, la pièce de vie avec sa cheminée design suspendue (focus), sa mezzanine desservie par un splendide escalier hélicoïdal inox et bois, sa grande terrasse attenante au ras du sol, lien avec le parc : tout est attirant, et le sentiment de rareté est évident. on aimera aussi la cuisine et ses dépendances, cellier et buanderie on aimera la charmante suite ouest et sa terrasse on aimera sa petite cuisine d'été flanquée d'une salle d'eau et d'une chambre sur l'aile est on aimera sa grande piscine équipée d'un volet flottant, sa pelouse naturelle, son petit verger en contrebas, l'abri jardin, les grands arbres, et cette incroyable vue ! on appréciera aussi ses deux autres chambres avec une salle de bains partagée, son solarium, son patio fleuri cerise sur le gâteau, on estimera à sa juste valeur la chance de posséder un forage, source de bienfaits pour ce paradis vert. cette belle demeure, retirée et si proche, aux atouts de premier ordre, n'attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes. réf :2581

780 000 € ou 5 530,23 € / mois

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel. tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos. une ressource en eau, un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés. ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! fiche signalitique du bien et points clès: -1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au plu offrant une multitude de possibilités. -260m2 de surface utile. -20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier. -1 puits sur le terrain. - secteur résidentiel centre d'uzes. localisation idéale, à ne pas manquer ! ne tardez pas à organiser votre visite n'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence sinfonia : mickael lazzaro (ei) tel +.55.41  nîmes exposé sont disponibles sur le site géorisques :

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Cet Authentique Mas de village, historiquement lié au château de Collias, vous est proposé en exclusivité, par Sandrine Trinquier de l'agence SeT IMMO. Plus de photos ainsi que vidéos 360o sur le site de l'agence set-immo. com/ ventes. Sur deux niveaux, exposition Sud-Ouest, une cours, une terrasse et des dépendances, des plafonds voutés, des carreaux de ciment,... sont autant d'éléments sur lesquels vous pourrez vous appuyer pour ajouter du cachet à ce bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon vouté d'environ 33m2 ouvrant sur la cours. En suivant, un bureau de 13 m2, lui aussi vouté, et un hall d'accès à la cours d'environ 48 m2. Il est facilement envisageable de créer une cuisine dès ce niveau. Pour poursuivre la visite, et en passant par la cours, on accède aux dépendances pour une surface totale de 55 m2. Ces espaces pourraient être réintégrés à la surface habitable, et faire l'objet d'un appartement ou d'une suite parentale au rez-de-chaussée. On accède à l'étage, par un escalier au centre de la maison. Doté de trois chambres, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un dressing et une salle de bain avec wc, cet étage, pourrait recevoir une 4ème chambre en associant le dressing au bureau (mur non porteur). A la suite, on trouve une cuisine aménagée de 23 m2, indépendante, voisine d'un salon/salle à manger de 46 m2, et d'un balcon de 11m2, couvert, exposé sud. La disposition actuelle peut être complètement repensée et faire l'objet d'une restauration adaptée à vos projets. Enveloppe travaux à prévoir : Chauffage, menuiseries, restauration à votre goût. Les plus : l'exposition, l'environnement, le cachet, maison en pierres, un garage d'environ 30 m2 avec mezzanine de rangement, tout à l'égout, Dans le village : Commerces, écoles, médecin, restaurants, rivière à pieds, activités sportives et de loisir (les commerces sont ouverts toute l'année) Frais d'agence à la charge des vendeurs. Les propriétaires de ce bien nous ont confié la vente exclusive, aussi merci de ne pas les importuner..

375 000 € ou 2 658,77 € / mois

EXCLUSIVITE A UZES, entre ville et campagne, cette jolie villa en parfait état développant une surface habitable de 85 m2 est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1883 m2 avec abris jardin, carport voiture et forage!. Tout est prêt pour recevoir une jolie piscine, le cas échéant! Elle dispose d'un bel espace de vie en L avec cheminée à insert et plafond cathédrale, de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec rangements et une en mezzanine avec une belle vue sur les cevennes.Uune agréable salle d'eau, une cuisine fonctionnelle, wc séparé et garage avec douche pouvant également etre transformé en chambre complète la belle.

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Belle villa élevée d'un étage de 2007 d'environ 150m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une chambre parentale avec sde et dressing, wc. A l'étage, trois chambres, sdb, wc. Chauffage au sol. Plancher chauffant et rafraîchissant. Sur un terrain arboré de 1308m2 avec garage et terrasse. Le bien est loué jusqu'au 01/08/2025 (bail meublé loyer 1200 EUR). Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SOARES Valérie - EI - NoRSAC: 52538189300037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes

137 000 € ou 971,34 € / mois

Situé au calme, hors lotissement dans le charmant village de Saint-Siffret, Charme et Terroir Immobilier vous propose ce très beau terrain à bâtir, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves tout en étant à proximité des commodités locales et à seulement 5 mn d'Uzès.Caractéristiques du terrain :- Réalisation d'une maison individuelle de plain-pied libre de tout constructeur.- Superficie totale du terrain : 640 m2.- Configuration du terrain : Viabilisé EAU - EDF - France Telecom, assainissemnt collectif, étude G1 réalisée !- Zonage : Résidentiel. Points forts :- Emplacement privilégié dans le charmant village de Saint-Siffret.- Clôtures et haies partielles, accès déja réalisé, terrain plat et arboré. - Proximité des commerces locaux, écoles et services. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.Le terrain est prêt pour accueillir votre projet de construction.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain dans le magnifique village de Saint-Siffret.Investissez dans votre avenir dès aujourd'hui ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison située dans le centre historique d'uzès et au calme. construite sur trois étages, elle présente au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. un escalier vous mène ensuite au premier étage où vous accueillent un séjour-salon et sa cheminée. au deuxième étage également accessible par un escalier se trouvent la première chambre et un grand dégagement équipé de rangements et donc parfaitement exploitable pour en faire un bureau ou un dressing. la visite s'achève par le troisième étage et la chambre qui l'occupe, sans oublier la mezzanine et surtout la tropézienne d'environ 10 m² d'où vous pouvez admirer les toits d'uzès et l'église saint-etienne. ce bien attend ses nouveaux propriétaires désireux d'engager des travaux pour en faire un véritable bijou et pourquoi pas par la suite le louer au vu de son emplacement idéal. les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. 250.000   honoraires inclus, 233.750   hors honoraires, 6, 5% d'honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. une propriété sélectionnée par botella fils immobilier depuis 1989. votre conseillère sophie selin, tél.: , réf.2574.

824 000 € ou 5 842,19 € / mois

Secteur Uzès 30700 A vendre grande Propriété de 391m² habitables environ implantée sur un terrain clos et arboré de 2848 m² comprenant 7 gites rénovés en 2020 et meublés ( 6 de 22m² et 1 de 42 m² ) avec chacun leur terrasse privative, une salle de restauration avec cuisine professionnelle équipée de 67m² et pour terminer, l?habitation principale des propriétaires de 150m² environ en r+1 au sein de laquelle vous trouverez : - au rez de chaussée, un vaste hall d?entrée avec chaufferie, une salle de musique, un bureau et une grande suite parentale. - A l'étage une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec vue dégagée surplombant le parc , une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle de bain avec WC.Pour compléter vous bénéficierez de 3 locaux de stockage pour l?outillage, un atelier, 1 cuisine d'été, un local à terminer, un espace ludique avec une aire de jeux dotée d?un terrain de pétanque, d?une balançoire, d?un toboggan, d?une table de ping-pong, d?un coin barbecue avec tables et bancs pour groupes ou soirées d'été, un espace détente avec une piscine sécurisée carrelée de 10x5 avec régulation automatique de ph au sel et sa terrasse carrelée ainsi que sa douche en travertin. Informations techniques :- Année de construction 1974 - Année de rénovation 2020 - Capacité d?accueil de 27 couchages - Menuiseries bois double vitrage- Chauffage individuel au fuel avec chaudière récente cuve de 1500 litres et ballon de 1 000 Litres- 8 panneaux solaires - Puits et Forage à 41 mètres avec débit de 4m3/heure- Arrosage automatique- Taxe foncière 3400?Possibilité d'acheter en sus une villa séparée totalement indépendante de 144m² de type F5 ( 4 chambres ) de plain pied en ossature et bardage bois sur 700 m² de terrain clôturé piscinable ainsi qu'un autre terrain de 702 m² constructibles attenants pour créer des gites supplémentaires ou pour y implanter des logements insolites (roulottes, yourtes, bulles) Situation géographique : à 12 Km d?Uzès et 20 Km de Nimes dans un village calme et agréable dotée d?une école primaire et des transports scolaires à 200 mètres pour le collège et le lycée, à proximité de nombreux sites touristiques tels que le pont du Gard, le musée du bonbon Haribo à Uzès et son célèbre marché , Nîmes ville romaine avec ses arènes, sa maison Carrée, sa Tour Magne et ces célèbres jardins de la Fontaine, la Bambouseraie d'Anduze, Les Cévennes ?En résumé : Un bien doté d?un énorme potentiel de développement avec d?ores et déjà un super outil de travail en fonctionnement depuis 14 ans exploité en SARL avec des bilans à la clé permettant une acquisition en toute sérénité. A visiter sans plus tarder Possibilité de Pré-Visite virtuelle avec vidéo complète sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 824000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :39000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

440 000 € ou 3 119,62 € / mois

Dans le village de Saint Quentin la Poterie (tous commerces) charmante villa de plain-pied d'environ 120 m2. Le jardin de 1224 m2 encore constructible est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. La piscine 10X4 de 2020 , est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant sécurit. La villa est composée d'une grande pièce de vie ouverte desservant la cuisine équipée, un séjour avec coin repas, un salon avec cheminée insert et une grande véranda. Le coin nuit est composé de deux chambres, un wc, une salle d'eau. Après une belle transformation du garage, également une chambre parentale avec salle d'eau et toilette. Année de construction 1995, intérieur à moderniser, quelques travaux ont été faits en 2019 . Piscine encore en garantie. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique + climatisation dans la pièce de vie + cheminée insert. Portail électrique. Boulodrome. Puits avec pompe. Parking intérieur 2/3 voitures. 2 terrasses dont une avec barbecue. 15/20 mn à pied du coeur du village. LE BONUS : Magnifique vue sur la campagne. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Nathalie DEREYGER 06 03 41 24 19 - Agence SWIXIM International à Uzès. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

425 000 € ou 3 013,27 € / mois

Une pépite! Confortable villa d'environ 88m² située dans un des villages les plus demandés! 5 minutes c'est le temps qu'il faut d'Uzès pour découvrir ce bien construit en 2021 sur une parcelle de 850m² au calme absolu. Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin clos arboré en partie d'oliviers et de chênes blancs, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. L'espace piscine jouxtant la terrasse couverte, profite d'une bonne exposition. Ce bien offre de belles prestations, chauffage gainable, travertin et parquet au sol, cuisine équipée... Un garage de 18m² complète les lieux.Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

1 138 000 € ou 8 068,47 € / mois

Fiche Id-ACH155915 : Découvrez un mas provençal unique situé entre les charmants villages de Goudargues et Uzès. Ce domaine exceptionnel, composé de plusieurs corps de bâtiments. Le mas principal de 365 m² habitables est un véritable havre de paix, offrant des espaces généreux et lumineux. Il comprend 6 chambres Spacieuses dont 5 équipées de salle d'eau, offrant confort et intimité aux occupants. Grands espaces de vie avec un cachet indéniable, parfaits pour accueillir des hôtes ou une grande famille. Le mas est implanté sur un terrain de 4717 m², agrémenté d'une belle piscine, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. En plus du mas principal, la propriété comprend 5 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité locative intéressante. Ces appartements, bien entretenus et fonctionnels, assurent un revenu régulier et stable. La propriété offre également des opportunités d'expansion et de développement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € ou 3 828,62 € / mois

UZES : Maison P6 plain-pied avec garage récemment rénovée à proximité du centre historique. Découvrez cette charmante maison récemment rénovée et parfaitement isolée, située à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A9, Avignon, Nîmes, Montpellier et aux plages de la Méditerranée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous pourrez rejoindre l'autoroute A9 en 25 minutes, Avignon et sa gare TGV en 40 minutes, Nîmes et sa gare TGV en 25 minutes, et être à moins d'une heure de Montpellier et des plages de la mer Méditerranée, avec son aéroport international à proximité immédiate. La disposition de cette maison est des plus agréables, avec Une entrée par un sas véranda, Une cuisine entièrement équipée (11 m2) avec accès au garage, Une buanderie/cellier (4,5 m2), Un garage avec mezzanine (15 m2), Un salon/salle à manger (32 m2) avec cheminée insert exposée au sud, ouvrant sur une terrasse donnant sur un joli jardin arboré, piscinable et doté de 2 abris de jardin, Un WC indépendant, Une salle de bains avec douche et baignoire (5,2 m2), 4 chambres (9, 11, 12 et 25 m2) avec placard intégré. Un atelier/cave (26 + 10 m2) en sous-sol et un parking carport viennent compléter ce bien Un espace potentiel dans les combles offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Moderne et économique, cette maison est équipée de climatisation réversible par pompe à chaleur, de volets électriques et d'une alarme.Cette propriété peut tout aussi bien devenir votre résidence principale ou secondaire, et offrir un potentiel locatif saisonnier ou annuel dans une ville et une région très prisées des touristes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 390 000 € ou 16 945,20 € / mois

Entourée de lavandes et de romarins, bercé par le chant des cigales sous l'oeil bienveillant d'un château ancestral, cette bâtisse au charme provençal vous séduira d'emblée par la force tranquille qu'elle dégage. l'environnement immédiat est classé en zone agricole protégée, ce qui confère au mas une grande tranquillité et sérénité. c'est au coeur de 8 hectares de terres, exploitées en aromatiques que l'on trouve cette authentique bastide soigneusement rénovée et aménagée où un projet « agroforestier » est mis en place par le propriétaire actuel. côté jardin, la piscine clôturée et sécurisée promet de beaux moments de détente. une vue imprenable sur le château et la campagne environnante. des petites terrasses ombragées sont aménagées ici et là pour des moments plus intimes. une allée à l'arrière de la propriété propose une arrivée plus champêtre. possibilité d'accueillir des mariages et des séminaires, le lieu donne mille idées de développement avec un chiffre d'affaire en constante progression. il existe une ancienne bergerie transformée pour recevoir 120 personnes. cette salle insonorisée, dont la conformité a été établie par un bureau d'étude agréé, est équipée de sa propre sono professionnelle avec régulateur et enregistreur. toilettes et espace traiteur. classement erp catégorie 5. la cour centrale accueille le visiteur à l'ombre des muriers où une grande terrasse couverte et pergola peut recevoir de nombreux convives. une surface rénovée d'environ 560m² comprenant six logements équipés de chambres, salons, cuisines et salle de bains au charme discret, pour deux à 6 personnes de surfaces variées, avec une capacité actuelle de 30 couchages. un des gîte pourra servir d'habitation principale avec une belle cuisine dinatoire, salon vouté avec poêle à pellets, deux chambres à l'étage et une grande chambre en suite au rez-de-chaussée. vaste parking et cheminements aménagés avec sols stabilisés. une propriété sélectionnée par botella - l'immobilier depuis 1989. honoraires à charge du vendeur. dossier sur demande. réf. 2508 photos pour partie - copyright - obs

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

L'histoire de cette maison de village d'environ 120m² est captivante! Construite en 1780 elle a passé 3 siècles, a eu plusieurs vies et a su garder son caractère! Placée idéalement dans un village avec commerces de première nécessité, boulangerie/ bar-restaurant, elle se dresse près de la place profitant d'une vue dégagée et du calme. Elle se compose en rez de chaussée de grandes caves, où le boulanger avait élu domicile pendant plusieurs années. A l'étage la terrasse exposée sud s'ouvre sur deux parties indépendantes. La première se compose d' une pièce de vie lumineuse de 30m², d'un salon, une chambre et salle d'eau. L'autre partie donne accès à un escalier menant au second. Ici un grand hall, une loggia, un salon cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est à rénover. La toiture a été refaite récemment. En sus un grand garage d'environ 50m² agrémente les lieux! Pied à terre , investissement locatif avec deux appartements possible... plusieurs possibilités s'offre à vous! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.