Vente Maison Uzès (30700)

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Idéalement nichée dans un joli village à seulement 6 km d'Uzès, cette authentique maison de village bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la cité Ducale et la belle campagne environnante grâce à ses deux terrasses, une tropézienne de 11 m2 orientée sud et une ombragée dominant l'agréable jardin de 25 m2 accompagné de ses deux caves voutées. Avec ses 88 m2 répartis sur 2 niveaux, cette maison est à la fois originale tout en offrant le confort nécessaire et 'cosy'. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec une entrée indépendante donnant sur un patio de 14 m2, un bureau lumineux, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée avec son poêle 'Godin', un grand séjour de plus de 17 m2 avec une belle cheminée. A découvrir sans tarder ! Contacter Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite. Les plus : 2 places de stationnement privatives. Rénovation des fenêtres, des volets, de la toiture et des façades au fil des années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www://http.georisques.gouv.fr Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

509 000 € ou 3 608,83 € / mois

À vendre, jolie maison de ville au centre d'uzès à deux pas de la célèbre place aux herbes avec terrasse et dépendance en rez-de-chaussée dans une rue très appréciée des uzétiens. offrant une surface habitable d'environ 150 m² en rez-de-chaussée : 3 belles pièces voûtées au charme authentique, idéales pour accueillir un commerce, un atelier, entrée indépendante à la maison. caves en sous-sol. au premier étage : une pièce à vivre de plus de 40 m² avec poutres apparentes, baignée de lumière, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau. au deuxième étage : 3 chambres, une salle d'eau et une grande terrasse couverte d'environ 14 m² avec vue sur le duché. pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez

955 000 € ou 6 770,99 € / mois

Périphérie d'Uzès : Grande propriété de charme P13 avec piscine, jacuzzi et une activité gîtes/chambres d'hôtes. La propriété offre une grande cour d'environ 400 m2 avec piscine chauffée (8x4m), un jacuzzi et une grange spacieuse (140 m2) avec un potentiel de développement. La maison principale est divisée en partie clients qui comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Bureau, Cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m2) Au premier étage : 1er appartement avec cuisine et salle de bains et terrasse, 2ème appartement avec cuisine et salle de bains Au deuxième étage : 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bains, chambre avec salle déau. La partie privative comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée. Au premier étage : chambre avec dressing (possibilité salle de bains), salle de bains, chambre, terrasse Au deuxième étage : grenier (45 m2) avec possibilité de développement De l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée : salle de détente avec jacuzzi, salle de bains avec WC et douche. Au premier étage : 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bains Au deuxième étage : chambre, salle déau avec WC. Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Possibilité vente meublée. Atouts touristiques immenses : Village avec toutes commodités à 35 minutes de la gare TGV de Nîmes et 50 minutes d'Avignon. Aéroport de Nîmes (35 minutes), Montpellier (1 heure), Mer 1 heure. Cévennes Gardoises ou Ardéchoises à 45 minutes. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC No 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15817) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Très rare....à la venteSWIXIM UZES Je vous propose à seulement 3 km d'Uzès de découvrir deux habitations individuelles sur une parcelle de 5 000 m2 de terrain clos. Une première maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 60 m2, composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La deuxième maison ' petit Mazet' de 45 m2 composé d'un séjour d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d' un WC. Au coeur de cet ensemble se trouve un terrain avec une belle vue dégagée d'environ 5000 m2 non constructible mais piscinableLe plus 1 hangar et 2 garages métalliquesFORAGE 36M Eau potable .Eau de villeLe tout sur fosse septique ( vidangée).Etat interieur à raffraichir. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70 Honoraires charge vendeur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

850 000 € ou 6 026,54 € / mois

Située au coeur d'un village prisé disposant de toutes les commodités à 4 kms d'Uzès, cette demeure familiale restaurée avec goût et des matériaux nobles offre 230 m2 habitables et dispose d'une cour intimiste invitant à la détente avec sa végétation verdoyante et sa fontaine. Dotée de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée complétée par une cave de 12 m2 en sous-sol, d'une salle à manger et d'un vaste séjour lumineux offrant une jolie vue sur la cour. Un magnifique escalier en pierres mène au premier étage, où se trouve la chambre principale et son balcon orné d'une glycine splendide. Un dressing et une salle de bains complète l'ensemble. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un deuxième salon qui peut devenir une chambre supplémentaire. Au deuxième et dernier étage, deux suites mansardées très lumineuses et coquettes, et une pièce qui ouvre sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Grâce à sa distribution, cette belle demeure peut être familiale ou accueillir des chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Enfin, dans la cour, un bassin peut être construit. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. DPE : D/D. Prix : 850 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 369980 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Une maison en pierre très atypique et pleine de charme, proche du centre vivant d'un très beau village situé à une dizaine de minutes au sud d'Uzès, proche du Pont du Gard. Bâtisse complètement rénovée avec des volumes remarquables, une pièce de réception aux allures de loft bénéficiant d'une remarquable hauteur sous faîte, un deuxième salon privé, grande cuisine 4 chambres et une mini suite intime..Deux belles terrasses, charme et architecture authentiques et emplacement très recherché!Contactez Dylan PERIN Swixim International ? +33647171662

479 000 € ou 3 396,13 € / mois

Uzès à 15 minutes, ancienne magnanerie de charme disposant d'une bâtisse principale en pierre d'environ 210 m² habitables, avec 4 grandes chambres de 15 à 30 m². Espace cuisine/séjour de plain-pied (possibilité d'agrandir la pièce de vie). En annexe, une maison d'amis en pierre de 75 m² (6 à 8 couchages). L'espace piscine bénéficie d'une jolie plage carrelée en travertin, cuisine d'été sur terrasse couverte, terrain de pétanque. Lieu de charme proche des sentiers pédestres et des rivières. Très belle opportunité; terrain de 800 m². Cette propriété, sans vis-à-vis, située dans l'un des plus beaux villages de France, est à usage de résidence secondaire prête à accueillir une grande famille. Elle pourrait parfaitement s'adapter à un projet de chambres d'hôtes en investissant dans la création de salles de bains supplémentaires. L'accès est facile, à 35 minutes de l'autoroute A7 et 50 minutes de la Gare TGV d'Avignon. L'attrait touristique pour ce secteur est important, avec le Pont du Gard à 30 minutes, les nombreux villages de la vallée de la Cèze ainsi qu'Uzès, son marché hebdomadaire et ses habitants cosmopolites.

360 000 € ou 2 552,41 € / mois

Fiche Id-ACH152260 : Coup de coeur assuré ! Située entre Uzès et Bagnols sur Cèze, idéal pour les amoureux de la pierre. Dés le portail fermé, entrez dans un havre de paix complètement clos et sécurisé sans vis à vis dans cette agréable cour de 400m2 au calme absolu. Vous serez charmés par l'authenticité de cette ancienne ferme de 117m2, offrant un potentiel exploitable total de plus de 250m2. L'habitation récemment rénovée allie confort et modernité tout en conservant le cachet de l'ancien, elle se compose d'un espace de vie de 43m2, deux jolies chambres et plusieurs points d'eau. Vous aurez la possibilité de créer deux chambres complémentaires de 26m2 chacune, pouvant être aussi rendues indépendantes. D'autres annexes peuvent elles aussi être aménagées selon vos envies, avec la possibilité de créer une piscine. Prestations de qualité & de confort pour cette propriété en exclusivité dans votre agence avec climatisations réversibles, poêle à granulés, huisseries PVC double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 650 000 € ou 11 698,57 € / mois

Linda Callegher vous présente à Barjac un bien exceptionnel qui se compose d'une maison principale, de plain-pied, offrant un espace de vie agréable avec une superficie totale d'environ 245 m². La salle à manger, le salon et la cuisine sont ouverts, créant un environnement convivial et spacieux. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau (SE), ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Deux WC sont également disponibles pour plus de commodité. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une buanderie facilite les tâches ménagères.; Le tout équipé de climatisationDPE: A (59) et GES: A (3)Vous trouverez aussi sur ce domaine un LoftLe loft spacieux de 131m² propose une pièce à vivre accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau (SE). Cet espace indépendant pourrait convenir à un adolescent, des invités ou même être utilisé comme bureau ou studio artistique.DPE: B (93 ) et GES: B (10)Vous découvrirez également une deuxième maisonLa deuxième maison, aussi de plain-pied, dispose d'une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Avec ses 90m², elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et deux WC. Un dressing spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos vêtements et accessoires.DPE: B (90 ) et GES: A (2)Ainsi que plusieurs dépendancesLa propriété est également dotée de nombreuses dépendances, incluant un grand garage de 480 m² et un hangar pour caravanes actuellement loué 7500 euros annuellement. D'autres dépendances, telles que des écuries pour chevaux et un poulailler, offrent de multiples possibilités . on y trouve également un plan d'eau et une piscine couverte et chauffée sur 8 hectares de terrainPlusieurs garages et annexes, 2 grands hangars de 750m2 let un de 450m2Cette propriété polyvalente est idéale pour une famille cherchant une résidence spacieuse avec des options pour des activités diverses ou même des revenus locatifs supplémentaires.Prix : 1 650 000 Euros ( honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 50 000 euros inclus)Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 372643LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

269 900 € ou 1 913,60 € / mois

REF 81945 -Jolie villa 4 pièces de 89m2, orientée Ouest, qui s'organise sur 2 niveaux, avec en bas une entrée avec 2 placards, une salle d'eau, un séjour/cuisine qui se prolonge par une terrasse de 10m2 et un jardin privé : véritable îlot de détente et de convivialité. On retrouve à l'étage, l'espace nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres entre 10 et 12m2, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette et WC séparé. 2 parkings inclus dans le prix du bien.Quartier proche du centre historique, la villa répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique.Offrez vous un cadre de vie privilégié !Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

473 000 € ou 3 353,59 € / mois

Entre Uzès et Nîmes, venez découvrir cette belle villa de 140m² parfaitement entretenue, dressée sur 1000m² de terrain clos et si joliement arboré. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine 8x4 avec son pool house, d'un atelier et le plus, une caravane faisant office d'un couchage supplémentaire. Cette constrcution robuste offre un cadre de vie au calme. La maison lumineuse comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation, le tout donnant accès sur une agréable véranda de 20m² où l'on peut profiter aussi des jours d'hiver. Le couloir mène à une salle de bains, douche et baignoire, toilettes,ainsi qu'à deux chambres dont une spacieuse accédant directement dans le jardin. Elle est agrémentée d'un studio avec accès indépendant. Seulement chez Duché d'uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

488 000 € ou 3 459,94 € / mois

A seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village typique du Gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant. Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. PRIX 488.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369862 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Propriété à rénover sur 3 niveaux. Au calme celle ci offre charme et authenticité dans un village très recherché. Beaux volumes, lumière traversante avec double exposition, environ 200m² de surface habitable. L'escalier d'époque dessert les differents plateaux. Le jardin d'environ 100m² donne la possibilité de construire un bassin et profite d'une vue sur la campagne. Du potentiel ! Il n'y a plus qu'a laisser votre imagination faire le reste! En sus des dependances agrémentent les lieux. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

254 000 € ou 1 800,87 € / mois

Située proche Uzès dans un village avec commerces, Charme et terroir immobilier vous propose une charmante maison de village d'une surface totale de 170 m2, la maison offre 118 m2 habitables, 3 chambres et des dépendances de type garage / atelier. Jardin clôs de murs en pierre de 600 m2 piscinable et constructible. Beau potentiel de rénovation ! Au calme ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

825 000 € ou 5 849,28 € / mois

Uzès - avignon, idéalement située à environ 20 km d'une sortie d'autoroute et à 30 km d'avignon tgv, cette remarquable propriété domine un superbe panorama sur la vallée et le village avec tous commerces à proximité immédiate. parfaitement à l'abri des regard et en bordure de zone verte, le terrain clos de 1900m2 est aménagé et paysagé avec un accès très facile. une piscine de très belle facture est chauffée. a forme libre avec 11.50 x 11m au plus large, elle est entourée de large plage pour environ 160m² de surface. en complément, un jeu de pétanque et un bassin à poisson en circuit fermé qui est alimenté par un forage qui profite également à l'arrosage automatique de la pelouse et au goutte à goutte. la propriété se compose de la maison principale (170m2) et d'une maison d'amis, gîte ou pool house (70mune surface d'environ 170m² disposant d'une large enfilade de pièces de vie communicantes pour une surface de 64m² environ comprenant une belle entrée, une cuisine récente équipée et meublée ouverte sur la salle à manger et le salon. ensuite au même niveau, la suite parentale d'une surface de 25m² environ avec salle de bains et dressing privatifs. une seconde chambre et une autre salle d'eau (15m²). toilettes. a l'étage, une grande chambre (16.30m²) et une chambre d'enfant ou bureau, salle de bains et toilettes. un grand sous sol reçoit un garage pour 3 voitures, un bureau, salle d'eau et toilettes. adoucisseur et forage. la maison d'amis de 70m² propose une belle pièce de vie de 26.50m² avec cuisine équipée et une superbe charpente, grandes baies vitrées à galandage, une grande chambre (15, 30m2), bureau ou dressing, salle d'eau et toilettes. le chauffage. dans la maison, au sol avec une chaudière électrique sur les deux niveaux (sauf une chambre en rdc qui bénéficie d'une climatisation réversible). climatisation réversible également dans la cuisine / salle à manger. pour la maison d'amis : climatisation réversible dans la pièce principale et dans une chambre. l'eau chaude de la maison principale est chauffée par un ballon électrique de 300 litres, la maison d'amis par un ballon de 150 litres. une propriété sélectionnée par botella immobilier à uzès. réf. 2541.

365 000 € ou 2 587,87 € / mois

Deux maisons de village réunies datant 19ème siècle de plus de 200 m2 habitables, dont un appartement indépendant. deux terrasses, caves et garage. au rdc : un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un toilette. a l'étage : une cuisine donnant sur la terrasse vue sur le château, un salon, 2 pièces et une salle d'eau. au 2éme étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, toilettes, salle d'eau, dressing et terrasse. et au dernier étage une pièce manssardée aménagée située en plein centre du village de montaren à 4 km de la prestigieuse cité ducale d'uzès. tous commerces, écoles et transports. 20 mn de la gare tgv. construite sur une cave voûtée et un grand garage au rez-de-chaussée de 50 m², la maison est modulable en trois parties distinctes ce qui permet de réaliser de multiples projets. une partie de 42 m2 est entièrement indépendante. idéale pour de la location saisonnière ou une activité en libéral. nous consulter pour bénéficier de tous nos conseils, concernant ce bien unique en son genre, plans sur demande afin d'orgasiser votre visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :