Vente Maison Uzès (30700)

1 695 000 € ou 12 017,62 € / mois

Un Domaine Provençal d'Exception à 30 Minutes d'Uzès : Découvrez ce véritable joyau provençal niché dans la Vallée de la Cèze, un domaine d'exception qui allie charme envoûtant et caractère authentique. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix et de Possibilités : Situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux, respire l'authenticité et comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également six appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m2 reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux, ainsi qu'une rivière à truites en contrebas, idéale pour les randonnées pédestres ou équestres. Un chenil complète les prestations de ce lieu unique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

870 000 € ou 6 168,34 € / mois

Maison de charme dans un village à proximité d'uzès : découvrez cette spacieuse demeure rénovée en 2007, offrant une cour parfaite pour la création d'un bassin. la maison est répartie sur 3 niveaux et propose les espaces suivants :rez-de-chaussée :un salon spacieux, une salle à manger, une entrée, une cuisine équipée et des toilettes avec lavabo.1er étage :2 suites parentales, une chambre supplémentaire ou petit salon, une buanderie et un balcon orné de glycines.2ème étage :2 suites parentales, un grand bureau de 23 m2 pouvant être utilisé comme 6ème chambre, un solarium de 22 m2 accessible depuis le bureau et des toilettes avec lavabo.la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. 2 places de stationnement pour un véhicule sont possibles dans la cour.située dans un village très prisé, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces et services. cette demeure ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort. cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

960 000 € ou 6 806,44 € / mois

Périphérie d'uzès : grande propriété de charme p13 avec piscine, jacuzzi et une activité gîtes/chambres d'hôtes. la propriété offre une grande cour d'environ 400 m2 avec piscine chauffée (8x4m), un jacuzzi et une grange spacieuse (140 m2) avec un potentiel de développement. la maison principale est divisée en partie clients qui comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m2) au premier étage : 1er appartement avec cuisine et salle de bains et terrasse, 2ème appartement avec cuisine et salle de bains au deuxième étage : 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bains, chambre avec salle déau. la partie privative comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée. au premier étage : chambre avec dressing (possibilité salle de bains), salle de bains, chambre, terrasse au deuxième étage : grenier (45 m2) avec possibilité de développement de l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée : salle de détente avec jacuzzi, salle de bains avec wc et douche. au premier étage : 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bains au deuxième étage : chambre, salle déau avec wc. exploitation en activité chambre d'hôtes en progression très bonne rentabilité. pas de travaux à prévoir. possibilité vente meublée. atouts touristiques immenses : village avec toutes commodités à 35 minutes de la gare tgv de nîmes et 50 minutes d'avignon. aéroport de nîmes (35 minutes), montpellier (1 heure), mer 1 heure. cévennes gardoises ou ardéchoises à 45 minutes. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - bruno camporeale - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15817) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

L'histoire de cette maison de village d'environ 120m² est captivante! Construite en 1780 elle a passé 3 siècles, a eu plusieurs vies et a su garder son caractère! Placée idéalement dans un village avec commerces de première nécessité, boulangerie/ bar-restaurant, elle se dresse près de la place profitant d'une vue dégagée et du calme. Elle se compose en rez de chaussée de grandes caves, où le boulanger avait élu domicile pendant plusieurs années. A l'étage la terrasse exposée sud s'ouvre sur deux parties indépendantes. La première se compose d' une pièce de vie lumineuse de 30m², d'un salon, une chambre et salle d'eau. L'autre partie donne accès à un escalier menant au second. Ici un grand hall, une loggia, un salon cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est à rénover. La toiture a été refaite récemment. En sus un grand garage d'environ 50m² agrémente les lieux! Pied à terre , investissement locatif avec deux appartements possible... plusieurs possibilités s'offre à vous! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

469 000 € ou 3 325,23 € / mois

Coup de coeur ! A 9 km à l'ouest d'Uzès, lumineuse maison de plain-pied de 183 m2 en ossature bois. Vaste entrée, séjour-salon de 46 m2 surplombé par une mezzanine de 18 m2, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un bureau et un dressing. Espace indépendant pour profession libérale de 21 m2 avec en sus salle d'attente et WC. Menuiseries double vitrage, insert bois. Maison construite en 2012 avec des matériaux écologiques, isolation performante, belle hauteur de plafond. Terrain de 1100 m2 clôturé, sans vis-à-vis ni nuisances. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357693 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

473 000 € ou 3 353,59 € / mois

Entre Uzès et Nîmes, venez découvrir cette belle villa de 140m² parfaitement entretenue, dressée sur 1000m² de terrain clos et si joliement arboré. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine 8x4 avec son pool house, d'un atelier et le plus, une caravane faisant office d'un couchage supplémentaire. Cette constrcution robuste offre un cadre de vie au calme. La maison lumineuse comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation, le tout donnant accès sur une agréable véranda de 20m² où l'on peut profiter aussi des jours d'hiver. Le couloir mène à une salle de bains, douche et baignoire, toilettes,ainsi qu'à deux chambres dont une spacieuse accédant directement dans le jardin. Elle est agrémentée d'un studio avec accès indépendant. Seulement chez Duché d'uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

Villa d'environ 120m² entre Nîmes et Uzès, avec garage en sous sol, proposée en EXCLUSIVITE par Maryline ALEXIS (06.31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set-immo .comLa vie de la maison se déroule sur un même niveau et s'apparente à un plain-pied. Construite en 2002, entièrement restaurée aux goûts du jour, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein Sud. L'espace nuit totalise 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé.Le sous-sol est accessible par l'espace vie et par l'extérieur. On y trouve une pièce qui tient lieu de buanderie, un garage de 50m² avec portail automatisé, un atelier et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc de 23m².Ce bien est situé dans un environnement privilégié, soigné et boisé et sur les hauteurs des Gorges du Gardon (à 12 km d'Uzès et 20 mn de Nîmes). Les atouts de ce bien :- Terrain constructible,- DPE : C,- Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, boulangerie,- Climatisation réversible,- Cumulus thermodynamique,- Portail d'entrée automatisé,- L'espace habitable en rez de Jardin pourra, au gré de vos envies, accueillir une activité indépendante ou être loué en saisonnier ou le nid d'un membre de la famille !! 

2 730 000 € ou 19 355,81 € / mois

Belle et vaste maison de ville en plein coeur d'Uzès repensée dans un esprit contemporain sur les bases d'une ancienne maison de ville. Originale et confortable, cette maison offre environ 300 m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Très grande pièce à vivre, terrasse, 4 chambres d'environ 35 m2 chacune avec leur salle d'eau ou de bain privée. Cuisine fort bien équipée, bureau. Les larges baies offrent une vue magique sur la nature.Jardin d'environ 4600 m2 clos de murs avec une piscine 8x4 à débordement et jacuzzi, puits et bassin naturel. C'est un bien d'exception en ville, dans un secteur sauvegardé dans un environnement de campagne sans aucune nuisance sonore. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

479 000 € ou 3 396,13 € / mois

En exclusivité à 15km au sud-est d'Uzès - Désireux de réaliser un projet d'envergure, une résidence familiale, une création de gîte, ... Ne passez pas à côté de l'opportunité d'un bien atypique qui répondra à vos ambitions. La configuration close de ce mas permet de jouir d'une réelle intimité en plein coeur d'un authentique petit village gardois. L'édifice, entièrement en pierres, s'étend sur près de 615m2 au sol avec une architecture en « U » sur deux étages et donne sur une cour intérieure et terrasses. Seuls 68m2 sont actuellement habitables. Ils sont composés, à l'étage d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse de 50m2 orientée plein sud recouverte sur 28m2 par une véranda pour profiter de la vue toute l'année. Une succession de volumes sont à remanier et réattribuer : des pièces entre 12 et 18m2, des celliers entre 12 et 30m2, une grange, des abris, ... De quoi laisser libre cour à vos envies et votre imagination. Portez-vous acquéreur de cet authentique mas de charme baigné par le soleil et profitez du calme de la campagne gardoise. La spécificité de la composition de ce bien et la multiplicité des possibilités qui en découle sont autant de raisons qui remplissent bon nombre de cahiers des charges. Note : Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité pour éviter d'être dérangés par des visite inopportunes. Pour toute question et/ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Propriété à rénover sur 3 niveaux. Au calme celle ci offre charme et authenticité dans un village très recherché. Beaux volumes, lumière traversante avec double exposition, environ 200m² de surface habitable. L'escalier d'époque dessert les differents plateaux. Le jardin d'environ 100m² donne la possibilité de construire un bassin et profite d'une vue sur la campagne. Du potentiel ! Il n'y a plus qu'a laisser votre imagination faire le reste! En sus des dependances agrémentent les lieux. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

1 138 000 € ou 8 068,47 € / mois

Vous rêvez d'une résidence de charme dans le sud de la France? Vous souhaitez réaliser un investissement à proximité des sites touristiques du Gard/Vaucluse: Uzes, le Pont du Gard, Avignon se trouvent à proximité de cette propriété de famille composée d'une grande Bastide de caractère avec piscine et dépendances, et de 5 appartements louées à l'année . La batisse principale de 365 m2 se compose d'un salon/ salle à manger de 50m2, d'une cuisine conviviale avec cellier/buanderie, d'un petit salon et d'une salle de billard en rez de chaussée et de 6 chambres en suites au premier étage (de 24 à 30 m2 chacune). Il est possible d'exploiter le 2eme étage accessible par un bel escalier en pierres, pour faire des chambres supplementiares.La construction de la Bastide date d'environ 1800, le bâtiment est chargé d'histoire depuis plusieurs générations. Vous retrouverez tout le confort d'une cuisine équipée, du chauffage central ainsi qu'une belle cheminée dans la grande pièce de vie, des fenêtres à double vitrage, de la toiture entièrement refaite, ainsi que d'un système d'alarme protégeant les lieux. Coté jardin, la propriété vous offre plusieurs espaces : la grande cour à l'ombre des 2 platanes centenaires, le coin jardin des enfants et l'espace piscine securisée avec sa cuisine d'été.Vous disposez également d' une ancienne magnanerie de 80 m2 pour célebrer les fêtes de famille ou entre amis. Le tout sur un belle parcellede 3650 m2 cloturés. Pour une rentabilité optimale, vous disposez également de 5 appartements T2 et T3 tous loués à l'année pour un chiffre annuel de 32000EUR. Prix : 1 138 000 EUR TTC Honoraire d'agence inclus (charge vendeur ); DPE: D / GES : D Pour plus d'informations contactez Sylvie ALGARRA -Tel 07.45.20.29.15 -sylvie@laborie-immobilier.com -RSAC Nimes 408898427- LA BORIE IMMOBILIER Villeneuve-Les Angles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

1 050 000 € ou 7 444,54 € / mois

Belle demeure familiale rénovée avec le souci du détail à 7km d'Uzès, au coeur d'un village avec premières commodités et point d'accès aux gorges du Gardon. l'accès se fait par le portail s'ouvrant sur un charmant jardin de curé à la végétation médeiterranéenne luxuriante avec une ambiance provençale : Puits, vielles pierres et piscine 3,5x7m récemment refaite et entourée de sa margelle en bois. Autour du jardin s'articulent les dépendances : grange restaurées, cuisine d'été, salle de jeux, cave à vin et grand garage 2 véhicules - porte électrique. A l'étage et surplombant le jardin au travers d'une coursive, l'espace de vie principal : un beau salon traversant et sa cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte toute équipée, une vaste suite parentale avec sa salle de bain attenante, son dressing et ses toilettes. Une seconde chambre avec cheminée, un grand salon-bibliothèque donnant sur une agréable terrasse, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un escalier à Vis de Saint Gilles dessert l'étage supérieur ou l'on trouve un appartement comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Au dessus de la grange, un deuxième appartement : pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre avec une grande mezzanine, toilettes séparées et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une cave d'un beau volume,vraisemblablement une ancienne Glacière. Une terrasse Tropézienne (20m2) surplombe les toits avec une vue sur la garrigue environnante. Bien de charme à fort potentiel familial et professionnel.

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

A 15 km au nord d'Uzès, 6 km de Saint Quentin la poterie, confortable maison de village de 189 m2 habitables au calme, sans vis à vis. Elle comprend en rez-de-chaussée un grand bureau/atelier, une buanderie avec point d'eau. Au 1er étage vous entrez dans le séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, reliés par une terrasse avec vue dominante. Vous disposez au total de 5 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche, 3 wc, deux grandes caves, un abri voiture, une belle cour de 150 m2 en partie couverte. La pompe à chaleur (air/eau) est neuve. Possibilité de séparer un logement indépendant en rez-de-chaussée, ou toute autre activité professionnelle A visiter ! Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SOARES Valérie - EI - NoRSAC: 52538189300037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Uzès, Ancien moulin du 18e posé sur son canal fleuri à 5 mn de la Place aux Herbes. Il se compose d'une cuisine indépendante à l'ancienne de 25 m2 avec petite cheminée, un salon de lecture 28 m2 (avec clim reversible), grand séjour 50 m2 (avec clim réversible) donnant sur une terrasse avec pergola de 40 m2, un autre salon de 19 m2 avec cheminée, 3 chambres dont une suite avec salle de bain et wc, 2 chambres dans la tour, salle de bain et wc, buanderie, mezzanine, une pièce contenant une authentique meule, un porche couvert de 30 m2, une cave voutée de 42 m2. Sur le terrain plat et arboré de 5000 m2 bordé d'un canal alimenté par une source et par une rivière, un mazet cuisine d'été. Charme et authenticité assurés. Prévoir raffraichissement et rénovation. Rare. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - - NoRSAC: 327081394, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

960 000 € ou 6 806,44 € / mois

situé à l'entrée du village de garrigues-saint-eulalie, à 10 minutes d'uzès le domaine du colombier est composé de 5 mas en pierres dont 3 seulement sont encore disponibles.  situé sur la parcelle no1 d'une superficie de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable de 171 m2 vous séduira par son agencement intérieur et sa salle à manger d'été proche de la piscine. le mas est composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec chambre parentale et salle de bains privative et de 3 chambres à l'étage. le mas s'inspirent de l'architecture provençale et s'intègrent parfaitement au paysage de vignobles et de garrigue. dotés d'une piscine extérieure, d'une terrasse d'été et d'un jardin paysagé, les mas bénéficient d'une exposition est, sud et ouest pour profiter pleinement de la lumière. contactez nous pour aborder ce projet ensemble et visiter le site. possibilité d'adapter le mas à vos besoins en fonction du budget. contactez nous. prix de vente : 960 000eur « les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » sylvain minchella tél : , , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à montpellier sous le no 0019, no adc 0000507     cette annonce vous est proposée par minchella sylvain - eirl - norsac: 811410935, enregistré au greffe du tribunal de commerce de annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

960 000 € ou 6 806,44 € / mois

Situé à l'entrée du village de Garrigues-Saint-Eulalie, à 10 minutes d'Uzès le Domaine du Colombier est composé de 5 mas en pierres dont 3 seulement sont encore disponibles.  Situé sur la parcelle no1 d'une superficie de 1 891 m2, le Mas Colombe d'une surface habitable de 171 m2 vous séduira par son agencement intérieur et sa salle à manger d'été proche de la piscine. Le mas est composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec chambre parentale et salle de bains privative et de 3 chambres à l'étage. Le mas s'inspirent de l'architecture provençale et s'intègrent parfaitement au paysage de vignobles et de Garrigue. Dotés d'une piscine extérieure, d'une terrasse d'été et d'un jardin paysagé, les mas bénéficient d'une exposition Est, Sud et Ouest pour profiter pleinement de la lumière. Contactez nous pour aborder ce projet ensemble et visiter le site. Possibilité d'adapter le mas à vos besoins en fonction du budget. Contactez nous. Prix de vente : 960 000EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur »Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507  Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 150 000 € ou 29 423,67 € / mois

Magnifique ! que dire de plus, tout tient en un seul mot ! o nous avons vraiment adoré la beauté conviviale et raffinée des lieux, la ravissante piscine (18x6) à débordement, les espaces paysagés, la qualité de la rénovationo un superbe et inoubliable séjour où la magie opère dès le porche passé et l'entrée dans le patio, le bassin et sa fontaine, une végétation harmonieuse, sérénité et harmonie propices à la méditationodans un climat privilégié à quelques encablures du premier duché de france, la cité médiévale d'uzès à l'architecture exceptionnelle et à proximité des plus belles destinations touristiques, le pont du gard, la cité des papes à avignon, la camargue, les arènes de nîmes, le théâtre antique d'orange et tant d'autres sites, fut édifié dans un écrin de verdure sur un parc de 4.6 hectares (dont 2.4 de forêt) peuplé de chênes, noyers et platanes... la rénovation a été optimisée avec le plus grand soin et le souci de d'allier confort et décoration tendanceo le domaine dispose de belles surfaces d'environ 1600m² habitable comprenant 8 gîtes, 3 salles de réception, cuisine professionnelle, logement privatif pour les propriétaires et de nombreuses dépendances dont une grange de 192m² et un atelier-garage de 248m². que vous soyez randonnées, sports intenses ou amoureux de la nature, notre belle région regorge de propositions : kayak, équitation, parapente, golf, randonnée, tennis, cyclisme vtt, via ferrata, parcours nature, sans oublier des découvertes de la faune et de la flore avec des guides spécialisés. un grand bol d'air frais non loin du marché provençal de la place aux herbes et de ses secrets, comme le chantait bécaud : « voici pour cent francs du thym de la garrigue un peu de safran et un kilo de figues, voulez-vous, pas vrai, un beau plateau de pêches ou bien d'abricots? et par-dessus tout ça on vous donne en étrenne l'accent qui se promène et qui n'en finit pas !... ». nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier d'un lieu hors du commun... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier en exclusivité. dossier sur demande. ref : 2530

1 696 000 € ou 12 024,71 € / mois

Embaumant le matin de parfums de fenouil, melon et céleri jusqu'aux bourgs et villages construits aux alentours d'uzès, le premier duché de france, les effluves du marché de la place aux herbes s'infiltrent et parcourent le parc et les oliveraies de cette belle propriété de plain-pied dotée de cinq chambres o idéale pour une réunion familiale ou des chambres d'hôteo une propriété d'exception forte de 6692 m² de terrain planté de 450 arbustes à l'orée d'un quartier prisé et à quelques encablures de tous les commerces! c'est ici, au bout de petites calades bordées de murets en pierre sèche que l'on a bâti une construction moderne dotée de toute la haute technicité en matière d'isolation thermique périphérique, triple vitrage argon pour les menuiseries extérieures, cloisons phoniques, portes acoustiques, plancher chauffant et rafraichissant alimenté par pompe à chaleur inverter et réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau... la construction comprend deux ailes, est et ouest, d'une superficie totale habitable de 267 m². les deux ailes sont reliées par un auvent habillé de tuiles qu'il est possible de fermer par des baies vitrées. toutes les pièces de la propriété s'ouvrent sur une terrasse puis sur l'oliveraie. l'aile ouest est dotée d'une grande pièce à vivre de 52m² séparée de la cuisine par un d'un ilot central et équipée d'un plan de travail en granit noir du zimbawe. les deux chambres possèdent chacune leur salle d'eau et leur toilette indépendante. l'aile est est accessible par deux entrées distinctes. les cinq baies vitrées s'ouvrent sur cinq terrasses privatives donnant sur l'oliveraie via cinq escaliers qui permettent d'accéder distinctement à la piscine. actuellement l'aile est se répartie en trois chambres et une très grande pièce. chacune des trois chambres possède une salle d'eau et des toilettes individuelles. la très grande pièce de 66 m2 peut être facilement adaptée au désir du propriétaire de quatre manières différente, soito un très grand salon/ de jeux o ou une salle à manger/cuisine et créer ainsi une deuxième habitation indépendante de l'aile ouesto ou en une spacieuse suite parentaleo ou alors une quatrième chambre et une salle petit déjeuner pour une activité de chambre d'hôtes. pour le farniente et la détente, une piscine de 36m² d'une profondeur de 130 cm revêtue de carrelages et habillée de 126 m² de plages. un forage busé équipé d'un programmateur d'arrosage permet une irrigation parfaite des plantations. pour le stationnement automobile, une zone de parking de 550m² est disponible, réalisé sur 10 cm de profondeur avec géotextile routier. bref, vous l'aurez compris, rien n'a été laissé au hasard ! cette propriété est un concentré des plus récentes techniques innovantes dans la construction et assure toutes les prestations de confort et de santé à ses occupants tout en limitant au mieux l'impact carbone sur l'environnement en cherchant à l'intégrer le plus respectueusement possible par une utilisation maximum des ressources naturelles et locales, donc moins énergivore et plus écologique. les réseaux autoroutiers et ferroviaires sont joignables très rapidement via avignon, nîmes ou remoulins. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. une sélection botella fils immobilier. réf : 2640

3 675 000 € ou 26 055,90 € / mois

Avez-vous déjà ouï le chant des cigales de notre midi suspendues aux rameaux des branches d'oliviers ? autant de chants nuptiaux et pour tout vous dire, mais chut ! ne le répétez pas, les conteurs prétendent que ces effrontées qui n'ont que faire de la sieste et du farniente, si elles le pouvaient, tintinnabuleraient à longueur de journée dans la chaleur torride de l'été. certaines, un peu précieuses, ne s'assemblent que dans des cadres d'exception telle cette demeure historique bâtie de mains de maître à quelques encablures du premier duché de france, uzès, ville d'art au riche patrimoine enveloppée jalousement dans un parc de trois hectares paysagé et boisé d'arbres centenaires, cette demeure ouvre accès à des chemins de randonnée bordés d'une petite rivière. une vocation d'accueil dans le charme et la tradition propre à la provence occitane, des volumes équilibrés et gracieux, une rénovation fidèle aux couleurs et us locaux, calme et sérénité, une halte, un coin de paradis pour se ressourcero deux belles piscines (12x6ml et 9x4ml) agrémentées chacune d'un pool house au service de cinq appartements construits au coeur du mas (630m²) et de cinq lodges (31m² chacun) entièrement équipés, sans oublier un bureau d'accueil et un chapiteau de 250m² pour les séminaires et repas de groupe. il existe une aura particulière en ces lieux, la rénovation d'une qualité remarquable offre des prestations de haut de gamme pour les cinq gîtes, avec de beaux espaces judicieusement aménagés disposant de tout l'équipement nécessaire à un grand confort pour un plein de bien-être. des entrés, terrasses et passages indépendants distribuent les volumes et une piscine. avec une capacité de 30 hôtes, le mas aura la faculté d'accueillir fratries et groupes évènementiels. les cinq lodges, d'une superficie de 31m² avec terrasse de 44 m², atypiques, aux thématiques différentes, disposés de manière intimisée sont le lieu idéal pour un séjour romantique d'exception. le terrain pourrait encore offrir des possibilités d'aménagement (zone nt nature et tourisme) et les pompes à chaleur sont récentes et performantes. l'ensemble de la propriété est relié à l'assainissement public. pour amoureux des vieilles pierres ! une propriété sélectionnée par botella et fils properties à uzès. réf. 2486

860 000 € ou 6 097,44 € / mois

A seulement 8 kms d'Uzès très jolie bastide d'environ 270 m2 sur un magnifique terrain arboré de plantes méditerranéennes de 2809 m2 . Rénovée en 2016 , sur deux niveaux, elle vous offre au rdc : Une cuisine très fonctionnelle ouverte sur un espace lumineux salon/séjour avec poêle à bois d'environ 70 m2. Une buanderie. Une partie nuit comprenant deux chambres privées avec sde/sdb. Deux chambres indépendantes avec chacune leur sde. A l'étage : Une suite comprenant 2 belles chambres et une salle d'eau. Un appartement lumineux d'environ 60 m2 comprenant cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre, sde. Chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, poêle à bois. Plusieurs terrasses. Garage de 33 m2 avec double entrée. Jardin paysagé avec arrosage automatique, un espace bucolique qui appelle à la flânerie à l'ombre des arbres. Encore constructible et piscinable ( possibilité de détacher une parcelle de 800 m2 avec portail indépendant ) . Nombreux espaces de détente, barbecue. Idéale pour une grande famille ou un rendement locatif par sa proximité d'Uzès, par ses extérieurs magnifiques, mais également par son secteur calme. Ce bien nous est confié par son propriétaire, pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Nathalie Dereyger, courtier Swixim International à Uzès, au 06 03 41 24 19 ou n.dereyger@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'