Vente Maison Uzès (30700)

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Fiche Id-PTN139825 : Située à 2 pas du Pont du Gard, Maison bourgeoise organisée en 5 spacieux appartements de 115, 60, 55, 40, et 54m2, pièces de réception 30m2, espaces et dépendance à aménager 300m2. Située au centre du village, commerces à pied, Beau potentiel pour un investissement locatif dans une zone très touristique. Parcelle piscinable. A découvrir pour un projet d'accueil. HCA inclus 5%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 840000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A 15 mn d'Uzès, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette villa méridionale d'une surface habitable de 150 m2 env, implantée sur un parc arboré de 3000 m2. Un véritable hall d'entrée dessert une cuisine équipée / buanderie ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec cheminée de 40 m2 ouvrant sur une jolie terrasse couverte. Deux chambres avec placards, sdb et wc indépendant. A l'étage une chambre de 28 m2 et des combles aménageables ! Les + : une dépendance de 60m2, un garage, un forage. Maison reliée à l'assainissement collectif. Possibilité de piscine et/ou extension de l'existant. A 5 mn à pieds des commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

A moins de 5 minutes d'Uzès. L'agence Gorecki immobilier Uzès a le plaisir de vous proposer ce vaste mas en campagne situé à Saint Quentin la poterie, l'un des villages les plus dynamiques de l'Uzége. D'une surface totale de 220 m2, il est actuellement composé de 3 salons, 2 cuisines, 7 chambres, 1 bureau etc.... Il peut aussi être divisé en plusieurs logements indépendants. Sur parcelle de terrain piscinable au calme de 1153 m2 avec forage et dépendance pouvant être améangée en 2 pièces ou garage-atelier. A découvrir !    

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Située entre Uzès et Barjac dans un environnement calme et non isolé, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette villa avec piscine et sa dépendance. Dans un village avec commodités, bel ensemble immobilier d'esprit contemporain composé de deux habitations de plain-pied implantées sur un jardin paysagé de 1 000 m2 avec piscine. La maison principale offre un bel espace à vivre, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. La maison d'amis dispose de sa propre pièce à vivre, chambre et salle d'eau. Climatisation réversible - Garage - Pool-house - Piscine 8 x 4. Belles prestations. Villa ossature bois construite en 2018, très bonne isolation, assainissement par tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Belle maison d'architecte perchée sur le rocher de 143m² avec vue dégagée sur un terrain arboré de 1145m². Construction de 2023 aux normes RE2020, composée d'une belle pièce de vie lumineuse , salon/salle à manger et cuisine équipée s'ouvrant sur les extérieurs, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 toilettes. De plus vous trouverez une pièce très agréable avec de grandes ouvertures sur la piscine et la terrasse surplombant la nature environnante. Les espaces sont agrémentés par un garage double spacieux et un sous-sol accessible par l'ascenseur. Située dans la première couronne d'Uzès. Un cadre de vie unique, des prestations de qualités. A découvrir chez Duché d'Uzès immobilier.

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Fiche Id-UBW139825 : Uzes, secteur A 15 minutes d uz?s, Maison enorme potentiel d'environ 400 m2 comprenant 15 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique STAFF- MOSA?QUE-CHEMINEES - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 840000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

576 000 € ou 4 038,98 € / mois

Un magnifique parc de 2400 m2 magnifiquement arboré d'essence méditérranéenne et d'arbres fruitiers guidera vos pas vers une trés belle maison des années 80 à relooker , divisée en deux habitions bien distinctes avec entrées séparées . La première habitation que nous appellerons principale, de 150 m2 , est dotée d'une cuisine entierement équipée et neuve, ouverte sur un salon , salle a manger avec chelinée ainsi qu'une une veranda fermé plein sud. En demi étage, nous retrouverons la partie nuit, composée de trois chambres dont deux avec terrasses et une grande salle d'eau refaite à neuf. Un deuxieme demi étage vous conduira vers une belle suite parentale avec terrasse et une vue à couper le souffle .La seconde habitation de 85 m2 est composée d'un grand salon avec cuisine équipée ouverte plein sud , une salle d'eau , un cellier ainsi qu'une une veranda fermée . A l'étage, deux belles chambres avec une salle de bain et wc séparé . Un bel espace exterieur piscine de 12,5 x 5,5 avec pool house et barbecue accueillera vos superbes journées et soirées estivales. Propriété aux multiples facettes , environnement et construction de qualité .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

UZES 10 mn - Dans un village à 7 kms d'Uzès, belle et lumineuse maison de 140 m2 en excellent état avec local professionnel au revenu locatif. La maison, sur deux niveaux, offre un très bel espace de vie avec un vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à granules, salle à manger et cuisine haut de gamme. Dans la partie nuit, en rdc, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains. A l'étage pièce de 20 m2 pouvant accueillir deux chambres, une salle d'eau. Piscine hors sol, pas de vis-à-vis. Clim réversible, menuiseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Terrain de 2190 m2 au total, local professionnel de 470 m2 actuellement loué, entrée indépendante de la maison. Assainissement autonome.DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 821 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 520 000 euros (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357529 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Dans un très beau cadre entre uzès et goudargues, cette maison avec gîte, rénovée récemment, offre un beau cadre de vie au calme et un grand confort. le terrain arboré d'une surface de plus de 2000m2 peut recevoir une piscine. la maison principale d'une surface de 116 m2 comprend de plain pied une grande entrée avec cuisine équipée et meublée ainsi qu'un lumineux salon qui sont ouverts sur une terrasse en partie couverte exposée sud-est. ensuite au même niveau, deux belles chambres, salle de bains de toute beauté avec douche et baignoire, toilettes indépendantes et dressing. a l'étage, une grande suite à aménager surmontée d'une mezzanine avec balcon et salle d'eau/toilettes privatifs. le gîte avec son entrée indépendante, compteurs eau et électrique séparés de la maison, dispose d'une surface de 27m2 avec cuisine aménagée ouvert sur une grande pièce, salle d'eau et toilette. chauffage récent et économique avec une pompe à chaleur réversible gainable en rdc. a l'étage, climatisation réversible également avec split. le gîte est chauffé par un radiateur électrique. double vitrage aluminium réfent. isolation soufflée récente dans le combles. honoraires à charge du vendeur. botella l'immobilier depuis 1989. référence 778 bf.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Niché sur les hauteurs du charmant village de Sauzet avec une vue dégagée, au calme venez decouvrir cette villa de 133m² dressée sur un terrain de 1250m² joliement arboré et clos. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur le coin terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, toilettes. A l'etage deux chambres de belles tailles et une salle d'eau/ toilettes. A l'exterieur un magnifique jardin sans vis à vis avec un bel espace piscine de 8X4m au sel et une cuisine d'été. Un garage spacieux de plus de 30m² complète ce bien, qui ne nécessite qu'un coup de frais pour que vous puissiez vous y installer confortablement.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Laissez-vous charmer par cette superbe maison de village en pierre de 200 m 2, entiérement rénovée en 2020 avec un soin particulier, alliant authenticité et modernité. Située dans un environnement paisible à seulement 14 km d'Uzès cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière Le salon, agrémenté d'une élégante cheminée avec poêle à bois, est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, s'étend sur 29 m2 et dispose d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant. L'ensemble, traversant et lumineux, offre une surface de 84 m2 avec une une double exposition : au sud, un accès direct à une cour intime comprenant une piscine et une terrasse ensoleillée, et au nord, une terrasse ombragée, idéale pour se rafraîchir pendant les journées estivales. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités. Deux suites disposent d'un accès direct à l'extérieur, leur offrant ainsi la possibilité d'être totalement indépendantes. Une salle d'eau élégante, un wc séparé. Le bureau et une grande chambre ont également une ouverture sur la coursive surplombant la belle cour aménagée avec la piscine et un mazet de 40 m2 à aménager selon vos envies. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et buanderie. Alliant élégance, confort et authenticité, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Uzès. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Leslie au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve d'un client qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

870 000 € ou 6 100,54 € / mois

Maison de charme dans un village à proximité d'uzès : découvrez cette spacieuse demeure rénovée en 2007, offrant une cour parfaite pour la création d'un bassin. la maison est répartie sur 3 niveaux et propose les espaces suivants :rez-de-chaussée :un salon spacieux, une salle à manger, une entrée, une cuisine équipée et des toilettes avec lavabo.1er étage :2 suites parentales, une chambre supplémentaire ou petit salon, une buanderie et un balcon orné de glycines.2ème étage :2 suites parentales, un grand bureau de 23 m2 pouvant être utilisé comme 6ème chambre, un solarium de 22 m2 accessible depuis le bureau et des toilettes avec lavabo.la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. 2 places de stationnement pour un véhicule sont possibles dans la cour.située dans un village très prisé, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces et services. cette demeure ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort. cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

Périphérie d'uzès : grande propriété de charme p13 avec piscine, jacuzzi et une activité gîtes/chambres d'hôtes. la propriété offre une grande cour d'environ 400 m2 avec piscine chauffée (8x4m), un jacuzzi et une grange spacieuse (140 m2) avec un potentiel de développement. la maison principale est divisée en partie clients qui comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m2) au premier étage : 1er appartement avec cuisine et salle de bains et terrasse, 2ème appartement avec cuisine et salle de bains au deuxième étage : 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bains, chambre avec salle déau. la partie privative comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée. au premier étage : chambre avec dressing (possibilité salle de bains), salle de bains, chambre, terrasse au deuxième étage : grenier (45 m2) avec possibilité de développement de l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée : salle de détente avec jacuzzi, salle de bains avec wc et douche. au premier étage : 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bains au deuxième étage : chambre, salle déau avec wc. exploitation en activité chambre d'hôtes en progression très bonne rentabilité. pas de travaux à prévoir. possibilité vente meublée. atouts touristiques immenses : village avec toutes commodités à 35 minutes de la gare tgv de nîmes et 50 minutes d'avignon. aéroport de nîmes (35 minutes), montpellier (1 heure), mer 1 heure. cévennes gardoises ou ardéchoises à 45 minutes. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - bruno camporeale - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15817) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Villa d'environ 120m² entre Nîmes et Uzès, avec garage en sous sol, proposée en EXCLUSIVITE par Maryline ALEXIS (06.31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set-immo .comLa vie de la maison se déroule sur un même niveau et s'apparente à un plain-pied. Construite en 2002, entièrement restaurée aux goûts du jour, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein Sud. L'espace nuit totalise 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé.Le sous-sol est accessible par l'espace vie et par l'extérieur. On y trouve une pièce qui tient lieu de buanderie, un garage de 50m² avec portail automatisé, un atelier et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc de 23m².Ce bien est situé dans un environnement privilégié, soigné et boisé et sur les hauteurs des Gorges du Gardon (à 12 km d'Uzès et 20 mn de Nîmes). Les atouts de ce bien :- Terrain constructible,- DPE : C,- Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, boulangerie,- Climatisation réversible,- Cumulus thermodynamique,- Portail d'entrée automatisé,- L'espace habitable en rez de Jardin pourra, au gré de vos envies, accueillir une activité indépendante ou être loué en saisonnier ou le nid d'un membre de la famille !! 

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Charmante Bergerie Rénovée avec Vue dominante sur les Pré-Alpes et le Mont Ventoux : Cette jolie bergerie rénovée avec goût est située dans un village pittoresque offrant toutes les commodités. À seulement 20 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon (gare TGV), cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Caractéristiques Principales - Terrain Paysager de 2000 m2 avec Piscine : Profitez d'un beau terrain paysager et arboré agrémenté d'une piscine (7x3,5 m) avec filtration UV, rénovée en 2021. La vue imprenable sur les vignes et les pré-Alpes, notamment le Mont Ventoux, saura vous séduire. - Espaces de Vie Confortables : Le séjour spacieux, avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse. La salle à manger, attenante à une cuisine entièrement équipée, est idéale pour recevoir. - Chambres et Salles d'Eau : La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et de 2 salles d'eau avec WC à chaque niveau, garantissant confort et intimité. - Dépendances et Equipements Modernes : 2 dépendances de 20 m2 chacune sont prêtes à être aménagées selon vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. - Terrasse et Vue : Profitez d'une immense terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour admirer le paysage environnant. Le charme des pierres et des poutres apparentes se marie harmonieusement avec les équipements modernes. - Accessibilité : Les autoroutes A9 (20 minutes) et A7 (30 minutes), ainsi qu'un TER à 10 minutes et le TGV à 35 minutes, renforcent l'accessibilité de ce bien d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 730 000 € ou 19 143,08 € / mois

Belle et vaste maison de ville en plein coeur d'Uzès repensée dans un esprit contemporain sur les bases d'une ancienne maison de ville. Originale et confortable, cette maison offre environ 300 m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Très grande pièce à vivre, terrasse, 4 chambres d'environ 35 m2 chacune avec leur salle d'eau ou de bain privée. Cuisine fort bien équipée, bureau. Les larges baies offrent une vue magique sur la nature.Jardin d'environ 4600 m2 clos de murs avec une piscine 8x4 à débordement et jacuzzi, puits et bassin naturel. C'est un bien d'exception en ville, dans un secteur sauvegardé dans un environnement de campagne sans aucune nuisance sonore. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Située dans un joli hameau à quinze minutes à l'ouest d'Uzès, cette demeure très élégante (datant du XVIIIe siècle) est construite dans la pierre dorée portant la patine de nombreux siècles, si caractéristique de cette région. La rénovation a permis de créer une propriété très spacieuse d'environ 230 m2 avec de beaux volumes, de hauts plafonds, et des pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée offre une magnifique salle à manger voûtée, avec des pierres apparentes et une grande cheminée en pierre. Le salon s'ouvre sur le charmant patio cour, regorgeant de plantes méditerranéennes et parfumées, qui est parfait comme salle à manger d'été. La cuisine équipée, séparée, s'ouvre également directement sur le patio. Une buanderie et un vestiaire avec WC se trouvent aussi à proximité du couloir d'entrée. Point focal des salles de réception, un superbe escalier en colimaçon en pierre, oeuvre d'un maître artisan renommé, qui mène au premier étage. On y trouve une grande salle de séjour, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : parfaite comme salle de musique, bureau, anciennement utilisée comme atelier d'artiste hauts plafonds et fenêtres sur les deux côtés. Il serait aussi possible de transformer cet espace en une autre chambre à coucher. Une galerie située au-dessus est utilisée comme dortoir en cas de besoin. De l'autre côté, une charmante chambre à coucher avec salle de bains attenante, ainsi que la chambre principale, avec sa salle de bains attenante et un charmant balcon donnant sur le patio. Une maison de charme, avec des volumes et prestations de qualité, un minimum d'entretien, et avec accès facile à la ville d'Uzès.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 138 000 € ou 7 979,79 € / mois

Vous rêvez d'une propriété de charme dans le Sud de la France? Vous souhaitez réaliser un investissement à proximité des sites touristiques du Gard/Vaucluse? Uzès, le Pont du Gard et Avignon se trouvent à proximité de cette propriété de famille. Cette propriété est composée d'une grande Bastide de caractère datant d'environ1800, bâtiment chargé d'histoire, dans la même famille depuis plusieurs générations.avec piscine, pool-house et dépendances (ancienne Magnaneraie), et de 5 appartements indépendants loués à l'année. La Bastide de 365 m2 habitable, se compose, en rez de chaussée: d'un salon/ salle à manger de 50m2 avec cheminée traversante, d'une cuisine conviviale avec cellier/buanderie attenant, d'un petit salon, d'une salle de billard, d'une salle de bain/wc et d'une chambre ou pièce d'intendance. A l'etage vous découvrez 6 chambres en suites, de 24 à 30 m2 avec salle de bain/wc pour chacune. Il est possible d'exploiter le 2eme étage d'environ 150 m2, accessible par un bel escalier en pierres, pour faire des chambres supplementaires, un dortoir d'enfants ou autre. Vous retrouverez tout le confort d'une cuisine équipée, du chauffage central ainsi qu'une belle cheminée dans la grande pièce de vie, des fenêtres à double vitrage, de la toiture entièrement refaite, ainsi que d'un système d'alarme protégeant les lieux. Coté jardin, la propriété vous offre plusieurs espaces : la grande cour à l'ombre des 2 platanes centenaires, le coin jardin des enfants et l'espace piscine sécurisée avec sa cuisine d'été. Vous disposez également d' une ancienne magnanerie de 80 m2 espace idéal pour célebrer les fêtes de famille ou entre amis. Le tout sur un belle parcelle de 3650 m2 cloturés. Pour une rentabilité optimale, vous disposez également d'un batiment independant, sans vis à vis, constitué 5 appartements T2 et T3 tous loués à l'année pour un chiffre annuel de 32000EUR. Possibilité d'acquérir en sus: un batiment attenant à rénover entièrement avec sa cour privative, ainsi qu'une parcelle de 3500 m2 supplémentaire attenante et constructible. Prix : 1 138 000 EUR TTC Honoraire d'agence inclus (charge vendeur ); DPE: D / GES : D Pour plus d'informations contactez Sylvie ALGARRA -Tel 07.45.20.29.15 sylvie@laborie-immobilier.com -RSAC Nimes 408898427- LA BORIE IMMOBILIER Villeneuve-Les Angles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Belle demeure familiale rénovée avec le souci du détail à 7km d'Uzès, au coeur d'un village avec premières commodités et point d'accès aux gorges du Gardon. l'accès se fait par le portail s'ouvrant sur un charmant jardin de curé à la végétation médeiterranéenne luxuriante avec une ambiance provençale : Puits, vielles pierres et piscine 3,5x7m récemment refaite et entourée de sa margelle en bois. Autour du jardin s'articulent les dépendances : grange restaurées, cuisine d'été, salle de jeux, cave à vin et grand garage 2 véhicules - porte électrique. A l'étage et surplombant le jardin au travers d'une coursive, l'espace de vie principal : un beau salon traversant et sa cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte toute équipée, une vaste suite parentale avec sa salle de bain attenante, son dressing et ses toilettes. Une seconde chambre avec cheminée, un grand salon-bibliothèque donnant sur une agréable terrasse, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un escalier à Vis de Saint Gilles dessert l'étage supérieur ou l'on trouve un appartement comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Au dessus de la grange, un deuxième appartement : pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre avec une grande mezzanine, toilettes séparées et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une cave d'un beau volume,vraisemblablement une ancienne Glacière. Une terrasse Tropézienne (20m2) surplombe les toits avec une vue sur la garrigue environnante. Bien de charme à fort potentiel familial et professionnel.

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

En pleine nature, au calme et sans nuisances, sur environ 4 hectares, venez decouvrir cette propriété de 225m² composée d'une maison principale de 175m² avec une piece de vie très spacieuse (86m²) ouverte sur deux terrasses couvertes, deux suites parentales de 47 et 34m²,une buanderie et toilettes. Le gîte de 50m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Accès privatif sur un beau jardin avec terrasse. Coté exterieur retrouver une piscine Bio UV. Un hangar ( manege + boxs) de 450m², zone de stokage pour le foin... Ce bien offre de belles prestations: menuiseries double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, ballon thermodynamique, portail electrique, arrosage autmatique, alarme. Deux forages agrémentent les lieux. Un lieu d'exception, un confort optimal. Seulement chez Duché d'Uzès immobilier. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22