Vente Maison Uzès (30700)

1 350 000 € ou 9 571,56 € / mois

Uzès, 3km, Propriété composée de deux habitations distinctes . La première maison de 130 m2 habitables environ, se compose d'une cuisine provençale aménagée de 39 m2 ( avec cheminée) , un séjour/salon et de 3 chambres ( 2 chambres à l'étage). La maison d'amis de 11( m2 habitables environ bénéficie, d'une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres avec salle d'eau et wc, une chambre, une salle de bains indépendante, un bureau. La maison est climatisée. La piscine se situe entre les deux habitations. Le vaste terrain attenant est principalement clos de murs en pierres sèches, avec un champ d'oliviers, un pré, et des essences méditerranéennes ( pins, chênes, muriers, ..). Les dépendances servent de garage à motos/vélos, local, atelier, rangement et stockage. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.... pour cette propriété en Provence Gardoise. Estimation des coûts de l'énergie entre 950 et 1340 euros par an . DPE : C- A Son prix 1 350 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

Fiche Id-PTN150188 : A 10 minutes d'Uzès et à 5 minutes de toutes commodités, nous vous présentons ce projet de construction d'une villa neuve de 90 m2 habitable avec un garage et une terrasse. La villa est proposée sur un terrain arboré de 875 m2 viabilisé et arboré. Ce projet est livré hors cuisine et hors peinture. Tous les corps de métiers sont couverts par une garantie décennale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

CONFIDENTIEL Dans une belle résidence classée à 10 minutes à pieds du centre ville avec piscine commune et place de parking privatif, cette jolie petite maison de 41 m2 loi carrez et 55 m2 habitables est une véritable petit bijou. Eller dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte, et WC/buanderie et au premier et dernier étage, d'une belle salle d'eau avec wc, 1 petite chambre mansardée et un chambre avec rangements. Vous pourrez profitez de sa terrasse privative de 16 m2, d'une cave et d'une place de parking. Un coup de coeur à UZES DANS UN BEL ENVIRONNEMENT PHOTOS SUR DEMANDE

1 950 000 € ou 13 825,58 € / mois

Au pays enchanté des contes de perrault, il n'est pas rare de croiser des chats bottés, des princesses au bois dormant, des petits canards qui se trouvent très laids ou des princesses ne supportant pas les petits pois... mais aussi de charmants manoirs et leurs chatelains dans l'émotion d'un environnement magique, de paysages d'exception comme une parenthèse culturelle et historique des plus séduisantes. véritable berceau de vie la source jaillit de vals en vallons jusqu'à l'emblématique pont du gard pour autrefois alimenter la ville romaine de nîmes en eau potable. un lieu unique dans un décor champêtre, ombragé d'énormes platanes et de peupliers dans un contraste singulier avec la garrigue environnante. il faut pour achever de planter le décor conter le rêve et la flânerie auxquels on s'abandonne dans l'ombre et la fraicheur des margelles du bassin ou dans l'ancien moulin à bléo juste à l'antichambre du premier duché de france, la remarquable et médiévale ville d'uzès. bâtie dans ce cadre bucolique au xvi e siècle sur plus de dix hectares, cette demeure flanquée de deux tourelles en surplomb propose aujourd'hui environ 300m² habitables comprenant de remarquables prestationsce salon voûté en croisés d'ogives ou encore ces plafonds à la française, des parquets bois et des cheminées d'époque. sans omettre une dépendance non attenante d'environ 200m² à réhabiliter et un pigeonnier dominant un second bassin quadri centenaire inscrit ismh. de cette propriété émane la sensation, le sentiment, la conviction que l'art de vivre à la française est toujours une réalité qui traverse les frontières. voilà bientôt cent cinquante ans qu'elle s'inscrit dans le patrimoine d'une même fratrie et l'acquisition d'une telle oeuvre architecturale ne peut être gouvernée que par l'émotion ! une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. réf. 2388

1 948 000 € ou 13 811,40 € / mois

En uzège. influencé par la provence et la camargue, le bourg s'est épanoui au pied des cévennes. c'est ici que louis xiii, richelieu et quelques autres moins célèbres séjournèrent, c'est vous dire ce que conteraient ces murs s'ils pouvaient parler. un bien d'exception pour les passionnés d'histoire, situé à quelques minutes du premier duché de france, uzès et de la capitale gardoise, nîmes. au coeur d'un charmant village bien achalandé en commerces, ce château du xviième siècle est classé et protégé car il fut un haut lieu stratégique de la région avec ses vestiges datant du xième. les deux tours encadrant l'entrée principale vous accueillent en offrant avec bienveillance une vue sur un parc magnifique de 8000m² paysagé par des architectes de renom et sur une prestigieuse demeure ombragée par de magnifiques platanes. vous saurez apprécier l'espace piscine (15x5, 5) à proximité d'une fontaine contemporaine, bien intimisé sous les érables de montpellier. le rez-de-chaussée se compose d'un joli salon d'été voûté dans une ancienne cuisine, une salle à manger dans un décor napoléonien, une salle de sport et son sauna ainsi que deux chambres très spacieuses. un somptueux escalier de pierre à balustres livre accès à une bibliothèque avec cheminée en marbre, un salon avec cheminée du xvii avec console en bois et plafond à la française, une suite parentale, la suite louis xiii et sa salle de bain. au même niveau, il est possible d'accéder à 3 autres chambres et une salle de bain, une magnifique salle à manger voûtée et une belle galerie destinée à l'exposition d'oeuvres d'art. au niveau supérieur, il existe deux grandes chambres et des greniers aménageables pouvant être aménagés. honoraires de l'agence à la charge du vendeur. botella et fils immobilier depuis 1989. réf. 2190

2 900 000 € ou 20 561,12 € / mois

Propriété en pierres proche uzès, sur un terrain clos et paysagé de 3300 m2 environ. très belle de réception de 85m chambres - bureau . très bel escalier intérieur en pierres . la propriété est exposée principalement au sud. parking pour plusieurs véhicules. très bel ensemble immobilier de caractère...estimation des coûts de l'énergie entre 4810 et 6570 euros . dpe : d- drendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.son prix euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

415 000 € ou 2 942,37 € / mois

Cette villa de plain-pied de 120 m2 est idéalement située dans le triangle Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Alès. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 57 m2 avec cuisine américaine, de trois chambres avec accès au jardin et d'une salle de bain. La villa est équipée d'une cheminée suspendue, de la climatisation réversible, d'un cellier buanderie et d'un portail électrique. Une dépendance de 15 m2 complète ce bien. Le terrain de 2500 m2, constructible, entoure la villa, offrant calme et tranquillité, avec une piscine chauffée de 6 x 3 m, sans vis-à-vis. Vous bénéficiez de commerces de proximité à seulement 2 km. Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Agence Gorecki immobilier - 14 bd Charles Gide - 30700 UZES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SOARES Valérie - EI - NoRSAC: 52538189300037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes

314 000 € ou 2 226,27 € / mois

En exclusivité SWIXIM Uzès, dans un village prisé avec tous commerces a pieds pharmacie. Je vous propose cette ravissante maison de village en pierre. Entièrement rénovée avec goût d'une superficie d'environ 63 m2 sur deux niveaux, avec une agréable terrasse d'environ 60 m2. Elle se compose: au rez de chaussé vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieur. 1 wc. A l'étage : deux confortables et belles chambres, une salle d'eau avec wc. La restauration de cette maison est de qualitée. Fenêtres et portes en alu double vitrage. Climatisation sur les deux niveaux. Terrasse couverte par une belle pergola. Les +: Garage. Atelier/buanderie. une place de parking extérieur privé. Possibilité d' acheter meublée. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires merci de contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charges vendeur.

161 000 € ou 1 141,50 € / mois

En exclusivite ! une maison de village à moins de 5 km d'uzès. celle ci est a rénover entiérement et offre un énorme potentiel. ancienne demeure familiale, 300m² de surface habitable possible. la batisse s'articule autour d'une belle cour. en sus un garage et environ 200m² de caves voûtée. rare! annonce rédigée par l'agent commercial mr johan crave rsac à nîmes. contact

120 000 € ou 850,80 € / mois

UZES à 5 km dans village renommé disposant de tous les commerces et services médicaux .investissez dans cette maison 'Coup de coeur' en viager occupé avec réserve d'usufruit sur 1 t^te (homme 76 ans ) en versant simplement 120 000€ honoraires inclus, et un effort d'épargne mensuel de 1033 €€ pour une valeur en pleine propriété de 410 000€. cette villa de plain pied dispose d'un grand garage, un bel espace a vivre de 45 m² avec cuisine équipée , coin repas et coin bureau, un sejour avec baie vitré à galandage permettant d'acceder à sa terrasse semi couverte. Pisicine carrelée 7 X 3.5 . 2 chambres, 1 salle d'eau , wc indépendant, Le plus un atelier de 14 m² aisément transformable en studio.terrain clos et arboré de 700 m².Pas de vis a vis. Aucun frais à prévoir le bien est en excellent état avec un entretien irréprochable. Climatisation, forage, porte de garage automatisée. Vous bénéficiez donc d'une réduction immédiate d'occupation de 34% avec une plus-value générée de 120 000 € !!!.Pour plus d'informations Contactez Eric BARDEL 07 69 48 26 00

469 000 € ou 3 325,23 € / mois

Coup de coeur ! A 9 km à l'ouest d'Uzès, lumineuse maison de plain-pied de 183 m2 en ossature bois. Vaste entrée, séjour-salon de 46 m2 surplombé par une mezzanine de 18 m2, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un bureau et un dressing. Espace indépendant pour profession libérale de 21 m2 avec en sus salle d'attente et WC. Menuiseries double vitrage, insert bois. Maison construite en 2012 avec des matériaux écologiques, isolation performante, belle hauteur de plafond. Terrain de 1100 m2 clôturé, sans vis-à-vis ni nuisances. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357693 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

390 000 € ou 2 765,12 € / mois

A vendre, dans un village, à 5 minutes d'Uzès , maison de 94m² construite en 1985, entièrement rénovée sur un terrain de 1000m² agrémenté d'une magnifique piscine de 7 par 3, carrelage Bali. La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 42m² ainsi que de 3 chambres dont une parentale. Pour un confort optimal, la maison est dotée du double vitrage, climatisation gainable, isolation des murs et du toit, deux salles d'eau et deux wc. Le jardin clos, arboré et doté d'une piscine vous permet de profiter pleinement de la belle saison. Tout à l'égout, portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Propriété au calme. Commerces disponibles sur le village : boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, médecin, coiffeur. Vous pourrez rejoindre Uzès à pieds ou vélos facilement. A visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43420.

795 000 € ou 5 636,58 € / mois

Bienvenue à l'eden, un véritable paradis terrestre niché dans un oasis de verdure à quelques encablures d'un village charmantissime. tout n'est que calme et voluptéola magie des lieux transporte dans un monde de détente où chaque instant est empreint de sérénité. c'est un endroit unique, une atmosphère envoûtante, idéale pour les escapades romantiques. un terrain paysagé et verduré de 1314 m² sur lesquels sont bâtis 222m² habitables répartis en deux logements joliment rénovés, dans le respect de l'âme de la maison et le charme d'antan. l'amour que les maîtres de céans ont su apporter à cette propriété accueillante est palpable. le rez-de-jardin offre des pièces de vie d'une superficie de 60m², salon, salle à manger avec cuisine américaine équipée et meublée ouvrant sur une délicieuse cour plein sud ombragée d'une tonnelle et équipée d'un spa. il existe une salle de douche avec vasque et cabinet d'aisance. un escalier à quart tournant en pierre de taille livre accès au premier étage à deux spacieuses chambres de 12 et 15.5m² ainsi qu'à une suite de 37m² avec salle de bains vasque et cabinet d'aisance. des combles permettent d'envisager la création de 40m² de surface habitable supplémentaires. la salle à manger d'été permet l'accès aux caves de 30m². la seconde maison d'une superficie de 74m², se compose d'une pièce de vie salon et cuisine équipée ainsi que d'une salle de douche avec vasque et cabinet d'aisance. sans oublier une mezzanine pour 24m² qui fait office de chambre. depuis la terrasse, posé sur un fauteuil confortable, il faut apprendre à goûter le spectacle de la nature environnanteoet découvrir les joyaux architecturaux, les belles adresses régionales et les balades bucoliques dans la garrigue. il faut prendre garde, on risque de s'y installer à l'année ! une propriété sélectionnée par botella l'immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2610

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

Proche Uzès, maison de village restaurée de 3 chambres pour 140 m2 habitables environ. Exposition générale Sud. Situation privilégiée au centre d'un joli village. Possibilité d'acquérir, en face, un terrain en zone constructible de 220 m2 environ. Estimation des coûts de l'énergie entre 1350 euros et 1 900 euros par an . DPE : C-A Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 320 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 047 000 € ou 14 513,32 € / mois

nouveaute l' agence côté pierres immobilier vous propose ce lieu exceptionnel chargé d'histoire propriétè de 270m2env, elle se compose en rdc d'une entrée, un magnifique salon voûté en croisée d'ogives trés lumineux avec cheminée , une grande salle à manger avec parquet et magnifique cheminée en bois , une cuisine séparée avec chaufferie et office. au 1ér étage deux suites, l'une avec sa bibliothéque et parquet au sol, beau volume pour la chambre avec sa pièce d'eau, l'autre avec une anti chambre pouvant être transformée en bureau , la chambre posséde un superbe plafond bois, et une salle d'eau privée. au 2éme étage, deux belles chambres dont l'une avec salle d'eau, une chambre mansardée, un grenier. un premier bassin situé prés de la bâtisse alimenté par une des deux résurgences de la fontaine de l'eure ( ce grand bassin est considérè comme étant la tête de l'aqueduc romain (le pont du gard) le deuxiéme bassin d' agrément du xviiéme inscrit aux monuments historiques jouxtant un pigeonnier du xviiiéme . de nombreux travaux sont à prévoir pour lui rendre sa beauté d'antan. l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

Region Uzes dans le village de Barjac. Jolie maison de village, centre de Barjac. Composée dun salon, dune salle á manger, cuisine équipé toute utilités.5 chambres, dont 3 avec salle de bain en suite.6 toilettes, 3 salles de bains en tout.Cour denviron 50 m2. 3 terrasses vue sur cour et un balcon sur rue.Combles á aménagés et une pieces denviron 13 m2 á aménager. Parfaite pour une grande famille ou un projet tourisme.2 caves denviron 2 m2. ( tour en pierre sur rue )Trés belle rénovation de qualité.Chauffage et eau chaude au fioul.Taxe foncière 1400 euros.Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Eric Beugnet au +33 7 85 81 07 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur si vente au prix : 494 260 ¤. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5,2% TTC du prix net vendeur, soit 4,95% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

233 000 € ou 1 651,98 € / mois

Uzes rare, dans le centre historique d'uzès, secteur sauvegardé, découvrez cette charmante maison de ville à finir de rénover. d'une superficie habitable de 80 m², à aménager selon vos goûts. cette propriété offre un jardin de 100 m² environ, un véritable atout dans cette zone prisée, offrant la possibilité d'agrandir la maison existante ou de construire une nouvelle habitation. cette maison représente une rare opportunité de créer un espace de vie unique, à deux pas de toutes les commodités et des attraits touristiques d'uzès. que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux ou d'une opportunité d'investissement, ce bien saura répondre à vos attentes.prix 233.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques , projet, contactez christian delorme, au ou parcourriel à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le vendeur avec la garantie protect + exclusivité de propriété privée .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 0047 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinqcontinents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la ccinantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 369420 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

685 000 € ou 4 856,68 € / mois

Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d'Uzès, au coeur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses. Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte  Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d'environ 70 m2 donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes.   Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeux. A cette maison de charme, vient donc s'ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires. Cette deuxième maison est composée d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un solarium. Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contacter Emmanuelle au 06 18 64 11 53 pour toute information complémentaire et/ou prévoir la visite. Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Située en plein cœur du charmant village de Vers-Pont-du-Gard, cette superbe maison de village datant de 1850 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 200 m² habitables environ, entièrement rénovés avec goût et originalité. Vers-Pont-du-Gard est un village dynamique, vivant toute l'année grâce à ses nombreux commerces et commodités. Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison unique en son genre Étendue sur trois niveaux, cette maison vous invite à découvrir des espaces de vie spacieux et lumineux, tous aménagés pour offrir un confort optimal Profitez du soleil grâce à 2 tropéziennes, typiques de la région, parfaites pour des moments de convivialité en plein air Quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et sanitaires privatifs Un bureau, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain Deux salons cosy et accueillants, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée Chauffage électrique et un magnifique poêle à bois qui ajoute du cachet. Un garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble exceptionnel Un Projet à Fort Potentiel : La maison dispose de deux escaliers séparés, permettant d'envisager la création de deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Ce projet s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs désireux de profiter du marché locatif, particulièrement recherché dans cette région prisée de Vers-Pont-du-Gard, avec ses écoles et infrastructures de qualité Cette propriété est une opportunité rare mêlant charme d'antan et modernité, prête à vous offrir un cadre de vie unique et authentique Ne tardez pas à me contacter pour discuter de ce bien exceptionnel Cette annonce référence 238151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

Descriptif détaillé complet sur le site de l'agence ABAUZIT IMMOBILIER . A 8km de la charmante ville de Goudargues, 7 km de Bagnol-Sur-Céze et toutes ses commodités, dans le village paisible de Sabran, cette proprieté SANS VIS à VIS, sans AUCUNE NUISANCE avec un environnement nature présente 280m2 de batis comprenant une maison principale de 167 m2 orientée EST-OUEST avec 68 m2 de pieces ce de vie plus 40 m2 de mezzanine (dont 21 m2 carrez bureau/piece de cinema), et 76,41 de pieces de nuits, 44 M2 de garage relié à la maison, un studio avec accés indépendant (RBNB) 21 m2 , 32,10 m2 de pool house ouvert, et une piéce donnant sur la pisicne (jacuzzi et sonna) de 18,30 m2. Les chambres sont grandes ( 15,10 à l'est, 13,8 à l'ouest, 20,30 pour la suite au niveau du patio à l'Ouest, et 9,70 au Nord) toutes les vues depuis la maison sont agréables sur la nature. Les salles d'eau sont récentes avec des douches cabine ou ouverte. La cuisine est équipée et centrale et donne sur la terrasse ouest. elle est fonctionnlle et dispose d'un grand cellier. Les pièces de vies ont de beaux volumes et de la hauteur sous plafond. La parcelle de 1531 m2 est cloturée et paysagée, elle bénéficie d'un environnement nature au dela des clotures (une partie en zone verte) et n'a qu'un voisin qui nous tourne le dos au Sud, à l'Est un espace parking pour 3 /4 vehicules avec portail automatisé, un joli petit sous bois de chênes vert et de pins avec poulaillé bois, pour finir une terrasse couverte de 25 m2 à l'entrée de la maison avec vue, à l'ouest un espace barbecue sous les pins de 40 m2 au même niveau que la maison , une terrrasse trés agréable et adjacente à la cuisine avec vue sur la nature environnante, sur les 230 m2 ( 8 marches plus bas) de d'espace pisicne avec son pool house ouvert, ainsi que sur le patio exterieur avec basin et nénuphares à l'ombre du grand Pin. L'espace piscine est très réussi avec un pool house ouvert, une douche extérieure, une pièce avec jacuzzi 5 places (valeur neuf 9 000 euros) et sauna en bon état (inclus dans le prix) et toujours sans aucun vis à vis, ni nuissance... What else ahahha. La circulation dans le jardin ou entre les différents bâtiments est très agréable et fonctionnelle. Il règne une ambiance de vacance indéniable, de vie de famille animée et de bonne soirée entre amis au bord de la piscine... L'aménagement exterieur est réussi. Sur l'aspect technique, la maison a des diagnostiques irréprochables classée en B/A avec aucune anomalie, une maison robuste et entretenue depuis 25 ans et mise au goût du jour au fur et à mesure. La construciton est solide et eprouvée depuis 25 ans (malgré quelques fissures sur le local du jacuzzi construit ultérieurement), isolation recente par le garage et en toiture, toiture entretenue, gouttieres en alu, fenêtre en double vitrage alu pour les baies et PVC pour les fenêtres avec mousticaires, volets en bois pour les fenêtre ou roulants pour les baies, l'electricité est sans anomalie, une pompe a chaleur AIR / EAU et des clim réversibles régulent la température de toutes les piéces annexes compris, un forage (pompe neuve 2019) permet d'alimenter toute la maison et jardin si on le souhaite, l'eau de ville et tout à l'égout sont bien sûr raccordés, la piscine de 11X5 en forme d'haricot est bordée de dallage en pierre avec en prime un bassin arrondi pour les petits ou l'apéro pour les grands ;) ,elle est filtrée au chlore avec verre pilée pour la cloche , les sols des pieces sont en carrelages, les mur interieurs et robineteries en bon etats, la fibre est présente, le chauffeau electrique fait 200 L et les facades sont en bon état sans désordre. apparant. La taxe foncière est de 1698 euros... Plutôt raisonnable pour le secteur au vu de la surface de 280 m2 de batis plus piscine. En bref une chouette maison qui a déja rendue heureuse les propietaires pendant plus de 25 ans, avec de quoi vivre en famille dans la maison p