Vente Appartement Saint-Herblain (44800)

192 000 € ou 1 324,99 € / mois

Saint Herblain - A proximité immédiate des commerces et transports, spacieux appartement de 76 m² comprenant un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine récente aménagée et équipée ; ainsi que deux chambres. Ascenseur, cave et garage. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Ref : 04-1067AU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 504 lots Charges annuelles : 2540 euros.

193 695 € ou 1 336,69 € / mois

TROP TARD !! DEJA VENDU PAR L'AGENCE ! Vous envisagez de vendre? ESTIMATION OFFERTE ! Prenez rendez-vous au 06.58.15.41.59 EXCLUSIVITE, Limite NANTES et au calme, Agréable appartement de type 4 traversant au deuxième étage sur 3 composé d'une entrée, salon-séjour lumineux sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée sur la verdure, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, dressing, 3 chambres dont 1 de plus de 12m2, salle de bain et WC séparés. Cave et plusieurs stationnements faciles. 80m2 habitable, 84m2 utilisable. Proximité commerces, écoles, val de chézine, tramway et bus pour Nantes avec une ligne directe vers la gare. Très bon état, fenetre en Double vitrage, confort Gaz, chaudière de 2019, fibre optique. Copropriété de 634 lots d'habitations, pas de procédures en cours, charges annuelles de 932.58EUR comprenant l'eau. REF: 014LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT (4.7% TTC) du prix du bien net vendeur. Prix net vendeur 185 000EUR. LA REFERENCE, agence immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, Saint Herblain, Orvault, Carquefou, Mauves Sur Loire, Ste Luce sur Loire, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, pour l'achat, la vente et la location.

181 000 € ou 1 249,08 € / mois

SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE Au calme de son impasse, appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence entièrement ravalé thermiquement, offrant un agréable salon très lumineux avec une vue dégagée sur la verdure, 2 chambres, salle de bain une grande cave et un parking privatif! Rare sur le secteur ! (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088 euros.

249 800 € ou 1 723,87 € / mois

Résidence Le Golf: Bel appartement bien entretenu, aux volumes généreux et espaces de rangements inégalables: Vaste hall avec pièces cellier, buanderie, placard, séjour/salon 30 m² donnant sur agréable et lumineuse loggia exposé sud 9 m², cuisine, dégagament nuit avec placards, 4 chambres dont une suite parentale 19 m² avec salle d'eau privative, , salle de bains récente. La résidence avec ascenseur est située au calme et agrémentée d'espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892 euros.

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

Charmant T3 Rénové - Saint-Herblain Vue dégagée sur la nature - Parfait pour un couple ou un investissement locatif. Venez découvrir ce superbe appartement T3 récemment rénové, situé à Saint-Herblain. Offrant une belle vue dégagée sur les arbres, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la vie urbaine avec commerces, transports en commun, et toutes les commodités nécessaires. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un grand séjour double lumineux, offrant la possibilité d'être fermé pour créer une deuxième chambre. - Une chambre avec penderie et étagères intégrés. - Un salle d'eau rénovée. - Buanderie et placards. - Cave privée. Les points forts : - Aucun travaux à prévoir . - Pièces à vivre contemporaines et parfaitement agencées, espaces de stockage. - Une salle d'eau récemment rénovée pour un confort moderne. - Stationnement facile et libre : Nombreuses places de stationnement autour de la copropriété. - L'appartement combine la proximité de la ville tout en offrant une tranquillité rare grâce à la vue sur la verdure. Que vous soyez un couple à la recherche de votre premier logement ou un investisseur en quête d'une belle opportunité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2451 euros.

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

!! SPÉCIAL INVESTISSEMENT !! Orane, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente ce superbe appartement de 62 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2019. Idéalement, situé à proximité des transports en commun (Tramway ligne 3) à 5 minutes à pied, (Bus ligne 54/89/322) à 10 minutes à pied et des commerces à quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon de 5 m². Place de parking sécurisé en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Vendu avec locataire en place, LOUÉ (800€ + 70€ de charges). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

144 000 € ou 993,75 € / mois

Saint Herblain , en exclusivité, un appartement 77 m2, 2 chambres possible 3, une place de stationnement couverte, une cave.Cet appartement dispose d'un salon - séjour sur balcon , une cuisine avec son cellier, 2 chambres, possible 3 , une salle de bains et un WC. Proche des commodités, commerces, groupe scolaire. DPE D/D , ce bien est soumis au règlement de copropriété; 3 lots à la vente , charges annuelles 1500 euros à l année : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 289 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

144 000 € ou 993,75 € / mois

Saint Herblain , en exclusivité, un appartement 77 m2, 2 chambres possible 3, une place de stationnement couverte, une cave.Cet appartement dispose d'un salon - séjour sur balcon , une cuisine avec son cellier, 2 chambres, possible 3 , une salle de bains et un WC. Proche des commodités, commerces, groupe scolaire. DPE D/D , ce bien est soumis au règlement de copropriété; 3 lots à la vente , charges annuelles 1500 euros à l année : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 289 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

199 400 € ou 1 376,06 € / mois

Appartement de 80 m² traversant, situé au deuxième et dernier étage au coeur du bourg de Saint-Herblain. Vous pousserez la porte pour découvrir le salon séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Vous accéderez ensuite à une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit est séparé composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Deux caves et une place de parking privée complètent ce bien. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec la proximité de toutes les commodités : des commerces (boulangeries, banques, pharmacie, presse, boucherie, supermarché), des écoles (maternelles et élémentaires) et des transports en commun (tramway ligne 1et bus 50 et 91 au pied de l'immeuble). Bien en copropriété comprenant 408 lots dont 102 d'habitation réparties sur plusieurs bâtiments. Charges annuels de copropriété d'un montant de 2844 euros comprenant l'entretien des parties communes, chauffage et eau froide. A vendre au prix de 199 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9400 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 201 et gaz effet de serre D indice 43 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros . Isolation des combles en 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 408 lots (). Charges annuelles : 2845 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

T3 avec balcon, stationnement et ascenseur - Commerces et transports à pied - 38 bd du Tertre à Saint-Herblain 44800 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Boulevard du Terte, à proximité du rond-point des Châtaigniers, des transports et des commerces, confortable appartement deux chambres à rafraîchir. Dans un immeuble de 2010, au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards desservant la pièce principale avec coin cuisine (à aménager) et une loggia, deux chambres avec grands placards, une buanderie/lingerie, une salle de bain et des wc séparés. Parking privatif en sous terrain. Les + du bien : - Immeuble moderne, sans travaux à prévoir - Ascenseur, balcon et parking privatif - Exclusivement orienté côté intérieur de l'immeuble; aucune nuisance sonore du boulevard À noter : - Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs - Taxe foncière : 1.145euros/an - Charges courantes annuelles : 1.815euros/an, tout inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux - Appartement n°47. Quote-part : 259/10.000e - Parking n°7. Quote-part 13/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 146 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (A) - Coût de l'énergie max/min : 620euros/870euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 159 266 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5734 euros, représentant un total de 165 000 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 3,60 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

324 800 € ou 2 241,45 € / mois

St Herblain Quartier Beauséjour . Près du parc de la Chézine , la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l'agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. Dans petite copropriété de 34 logements , appartement de type 3 traversant de 60,97m² situé au 2ème étage comprenant séjour cuisine de 24,06m² ouverte sur loggia au calme donnant jardin intérieur et deux chambres communicant sur seconde loggia .Deux parkings au sous-sol complète ce bien. Label énergie : RT 2012 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Prix : 324 800 euros parking compris (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur Références : 31327facB203-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

CHEZINE CARCOUET Dans un petit collectif, au coeur d'un environnement verdoyant et calme, vaste appartement de type 5 de 100m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, cave et parking sous-terrain sécurisé. Prévoir travaux ! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1186 euros.

274 300 € ou 1 892,95 € / mois

Biens à Nantes vous présente ce T3 en excellent état général. Au sein d'une résidence entretenue et disposant d'un cadre rare entouré de verdure au pied du parc de la Chézine, vous profiterez d'une vue remarquable de part la perspective dégagée sur la canopée et de son orientation ouest, depuis la loggia de 7m². En étage élevé avec ascenseur, l'appartement est distribué comme suit : entrée sur séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la loggia. Dégagement avec rangements, WC, cellier, salle d'eau, deux chambres. Une cave en sous-sol et un parking extérieur sont associés à cette vente. Travaux d'isolation votés. Seulement chez Biens à Nantes.

220 400 € ou 1 520,98 € / mois

Saint Herblain proche Atlantis et du complexe sportif du Vigneau Venez découvrir cet appartement T3 de 64,14 m², construit en 2019, situé dans un environnement paisible et moderne. Cet appartement offre un cadre de vie idéal profiter d'un confort optimal. Il vous accueille par son entrée fonctionnelle avec placard, La pièce de vie de 27 m² dotée de sa cuisine équipée et aménagée est parfaite pour les moments de convivialité Et dès les beaux jours, la terrasse et le jardinet privatif seront un véritable atout pour une détente en plein air. Les deux chambres et la salle d'eau moderne continueront de vous séduire Ainsi qu'un un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie à 5 minutes à pied, de plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus et de tramway, une crèche, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège et plusieurs restaurants. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille ou des pique-niques en plein air. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un hôpital et plusieurs commodités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et récent, offrant un cadre de vie idéal pour une vie épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

187 950 € ou 1 297,04 € / mois

Dans le centre de Saint-Herblain et à 5 minutes d'Atlantis, venez découvrir cet appartement de 47 m2, 1 chambre. Située au deuxième étage d'une résidence calme de 4 étages, et équipée par le constructeur d'une domotique polyvalente et performante (éclairage, chauffage, volets ...). Cuisine équipée, salon donnant sur un balcon par une baie vitrée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 400 € ou 1 376,06 € / mois

Appartement de 80 m² traversant, situé au deuxième et dernier étage au coeur du bourg de Saint-Herblain. Vous pousserez la porte pour découvrir le salon séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Vous accéderez ensuite à une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit est séparé composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé.Deux caves et une place de parking privée complètent ce bien.L'emplacement de l'appartement est idéal, avec la proximité de toutes les commodités : des commerces (boulangeries, banques, pharmacie, presse, boucherie, supermarché), des écoles (maternelles et élémentaires) et des transports en commun (tramway ligne 1et bus 50 et 91 au pied de l'immeuble).Bien en copropriété comprenant 408 lots dont 102 d'habitation réparties sur plusieurs bâtiments. Charges annuels de copropriété d'un montant de 2844 euros comprenant l'entretien des parties communes, chauffage et eau froide.A vendre au prix de 199 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9400 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 201 et gaz effet de serre D indice 43 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros . Isolation des combles en 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 408 lots (). Charges annuelles : 2845 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. L 'appartement présenté à une superficie de 45,88 m2, R+2, exposition Nord/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 5,41 m2, 1chambre . Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 1 place de parking privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 50 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

129 500 € ou 893,68 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2 dâ€(TM)une surface d'environ 45,83 m2 situé au 2Úme étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Saint-Herblain. Actuellement loué 582â,¬ CC (541â,¬ HC + 41â,¬ charges locatives + 11â,¬ TEOM), rentabilité brute 5,39% ! Date de fin de bail 17/08/2026. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Diagnostic de Performance à pour millenergétique : C Montant des charges annuelles : 1 051â,¬ Taxe FonciÚre 2024 : 803â,¬ Nombre de lots : 94 Honoraires charges vendeur.

267 840 € ou 1 848,37 € / mois

NVVD 3 PIECES SAINT-HERBLAIN (44800) 3 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L?AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement 3 pièces no A32 68.02 m2             3ème    Balcon                  267 840  euros au lieu de 279?000 ? TVA 20%

125 000 € ou 862,63 € / mois

SAINT HERBLAIN - NANTES - Beauséjour - T3 lumineux et sans vis à vis en dernier étage d'une résidence calme et arborée. A proximité immédiate de commerces, bus et tramway, cet appartement est idéal pour y habiter ou investir. Il s'agit d'un T3, comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de douche , Wc séparés et loggia. Pour le rendre plus agréable, vous pouvez envisager quelques travaux de rénovation (dont aménager la cuisine..) Vous pourrez également en faire un T2 pour agrandir le séjour Charges 1405 euros /an comprenant le chauffage et l'eau Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement: CABINET MOISON - Florence de La Brosse - tel 02.51.72.72.72 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1405 euros.