Vente Appartement Saint-Herblain (44800)

425 300 € ou 2 982,25 € / mois

LOT B204 85.29M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B204 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 2052 / 2053 SURFACE EXTÉRIEURE : 7.89 m2 SURFACE HABITABLE : 85.29 m2 ORIENTATION : SUD PRIX TOTAL : 425 300 EUR (TVA 20%)

193 695 € ou 1 358,21 € / mois

TROP TARD !! DEJA VENDU PAR L'AGENCE ! Vous envisagez de vendre? ESTIMATION OFFERTE ! Prenez rendez-vous au 06.58.15.41.59 EXCLUSIVITE, Limite NANTES et au calme, Agréable appartement de type 4 traversant au deuxième étage sur 3 composé d'une entrée, salon-séjour lumineux sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée sur la verdure, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, dressing, 3 chambres dont 1 de plus de 12m2, salle de bain et WC séparés. Cave et plusieurs stationnements faciles. 80m2 habitable, 84m2 utilisable. Proximité commerces, écoles, val de chézine, tramway et bus pour Nantes avec une ligne directe vers la gare. Très bon état, fenetre en Double vitrage, confort Gaz, chaudière de 2019, fibre optique. Copropriété de 634 lots d'habitations, pas de procédures en cours, charges annuelles de 932.58EUR comprenant l'eau. REF: 014LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT (4.7% TTC) du prix du bien net vendeur. Prix net vendeur 185 000EUR. LA REFERENCE, agence immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, Saint Herblain, Orvault, Carquefou, Mauves Sur Loire, Ste Luce sur Loire, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, pour l'achat, la vente et la location.

138 500 € ou 971,18 € / mois

Découvrez ce T2 de 38m², lumineux, idéalement situé, proche de toutes commodités (arrêt tramway ligne 1 et bus) . A quelques minutes du centre ville de Nantes et du centre commercial Atlantis. Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, profitez d'un séjour/cuisine équipée de 21m², d'une chambre avec placard de 10m² avec accès à une terrasse de 9m² exposée ouest. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Cette annonce référence 253353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Au dernier étage avec ascenseur, appartement T3. Double séjour traversant baigné de lumière, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et wc séparés, confort apporté par des placards. Balcon plein sud! Cave et parking privatifs. Proche de tous les services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.96 euros.

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE Au calme de son impasse, appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence entièrement ravalé thermiquement, offrant un agréable salon très lumineux avec une vue dégagée sur la verdure, 2 chambres, salle de bain une grande cave et un parking privatif! Rare sur le secteur ! (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088 euros.

135 400 € ou 949,44 € / mois

SOUS OFFRE - A découvrir uniquement chez Propriétés Privées - Appartement T2 d'environ 42m2 proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles) situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2012. Cet appartement, très fonctionnel et lumineux, dispose d'une entrée indépendante avec placard aménagé et WC séparé. La pièce de vie de 20,5m2, avec kitchenette ouverte, profite d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et bénéficie d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une chambre de 11,8m2 sans vis-à-vis et une salle de bains séparée. Ce bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé. Informations complémentaires : résidence de 2012 bien entretenue, ascenseur, local à vélos sécurisé. Copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1195 euros sur 2024 comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et l'eau chaude. A noter qu'un nouveau contrat d'énergie vient d'être souscrit pour revenir à un coût annuel d'environ 750 euros/an, comme les années précédentes.Le mot de votre conseillère : cet appartement est très fonctionnel et lumineux. Il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Prix de vente honoraires à charge vendeur : 135400 euros HAI.Information d'affichage énergétique : DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Mandat référence 383804GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1195 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente ce superbe appartement de 62 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2019. Idéalement, situé à proximité des transports en commun (Tramway ligne 3) à 5 minutes à pied, (Bus ligne 54/89/322) à 10 minutes à pied et des commerces à quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon de 5 m². Place de parking sécurisé en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 59,73 m² Carrez, situé Rue Adolphe Bouchaud, quartier Bourg-Centre à Saint-Herblain. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence saine et sécurisée de 2015, idéal primo-accédants ou jeunes familles. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7,82 m2 avec une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placard D'une belle pièce de vie de 22,43 m2 lumineuse et exposée Sud-Ouest donnant sur la terrasse de 7,7 m2. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres de 12,5 et 12,18 m2. D'une salle d'eau avec douche, simple vasque et un emplacement pour la machine à laver. De toilettes séparées suspendues. Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 50, 81 et 91. L'école maternelle et primaire Beauregard se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Le collège Anne de Bretagne se situe à 10 minutes à pied. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement (commerces, supermarchés...). Le parc de la Pelousière se situe à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 324 € par trimestre. La copropriété compte 64 lots. La taxe foncière est de 914€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur d'appartements), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

324 800 € ou 2 277,54 € / mois

St Herblain Quartier Beauséjour . Près du parc de la Chézine , la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l'agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. Dans petite copropriété de 34 logements , appartement de type 3 traversant de 60,97m² situé au 2ème étage comprenant séjour cuisine de 24,06m² ouverte sur loggia au calme donnant jardin intérieur et deux chambres communicant sur seconde loggia .Deux parkings au sous-sol complète ce bien. Label énergie : RT 2012 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Prix : 324 800 euros parking compris (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur Références : 31327facB203-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

CHEZINE CARCOUET Dans un petit collectif, au coeur d'un environnement verdoyant et calme, vaste appartement de type 5 de 100m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, cave et parking sous-terrain sécurisé. Prévoir travaux ! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1186 euros.

265 700 € ou 1 863,12 € / mois

LOT C22 46.45M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no C22 au prix de 265 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C22 Bâtiment C au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 46.45 m2 Surface pondérée : 49.22 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.53 m2

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Dans le centre de Saint-Herblain et à 5 minutes d'Atlantis, venez découvrir cet appartement de 47 m2, 1 chambre. Située au deuxième étage d'une résidence calme de 4 étages, et équipée par le constructeur d'une domotique polyvalente et performante (éclairage, chauffage, volets ...). Cuisine équipée, salon donnant sur un balcon par une baie vitrée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 800 € ou 1 632,42 € / mois

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR Idéalement situé dans le quartier de Beauséjour, à proximité des transports en commun (C20, tram ligne 3, Bus 12, 59 et 96) et des commerces , cet appartement offre de réels atouts pour accueillir votre famille. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement propose un beau volume avec une pièce de vie lumineuse et un balcon sud/est sans vis à vis, 3 chambres, cave et parking en sous-sol sécurisé. Rare sur le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574 euros.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. L 'appartement présenté à une superficie de 45,88 m2, R+2, exposition Nord/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 5,41 m2, 1chambre . Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 1 place de parking privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 50 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Saint Herblain Bourg, venez découvrir ce bel appartement à 100m des commerces. Vous profiterez pleinement d'un balcon donnant sur sa pièce de vie. Vous apprécierez son espace nuit avec ses 2 chambres et sa salle d'eau. De plus une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix promoteur! Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

270 700 € ou 1 898,18 € / mois

LOT D43 46.78M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no D43 au prix de 270 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D43 Bâtiment D au 4ème étage Exposition Nord-Est Surface habitable : 46.78 m2 Surface pondérée : 50.58 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.6 m2

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

LOT C302 70.38M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C302 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 1013 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.83 m2 SURFACE HABITABLE : 70.38 m2 ORIENTATION : O PRIX / M2 : 5 072 EUR (TVA 20%) PRIX TOTAL : 357 000 EUR (TVA 20%)

152 800 € ou 1 071,45 € / mois

Proche du centre de SAINT HERBLAIN. Secteur Orvasserie. Dans une résidence récente, T2 au calme avec ascenseur. Séjour sur balcon avec sa cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et wc. En sous-sol, une place de parking sécurisée. Idéal investissement ou 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 893.75 euros.

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

St Herblain Quartier Beauséjour . Près du parc de la Chézine , la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l'agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. Dans petite copropriété de 34 logements , appartement de type 4 de 78,10m² situé au dernier étage avec belle terrasse de 16,10m² orienté Sud-Est. Ce bien comprend un séjour cuisine de 35,16m² , trois chambres , une salle d'eau et WC séparé. Deux parkings au sous-sol complète ce bien. Label énergie : RT 2012 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Prix : 360 000 euros ( (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur Références : 31327facB502-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

SAINT HERBLAIN TILLAY Vue dégagée sur NANTES pour cet appartement de type 4 de 73m², au 5ème étage avec ascenseur (zéro marche) offrant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein sud, cuisine à aménager avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave et parking privatif. A deux pas du parc de la Chézine, des Chronobus et des écoles! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 315 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.