Vente Appartement Saint-Herblain (44800) 5 pièces

170 500 € ou 1 176,62 € / mois

Appartement T5 spacieux et bien agencé, situé dans une résidence sécurisée à Saint-Herblain, dans un quartier dynamique et en pleine transformation. Alliant espace, confort et praticité, ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un investissement recherchant un bien spacieux (colocation). - Entrée et dégagement : Un espace d'accueil fonctionnel avec un dégagement qui facilite la circulation et optimise le rangement. - Cuisine indépendante aménagée, équipée et lumineuse, avec un accès direct au balcon. - Cellier : Pratique et fonctionnel, il facilite l'organisation dans l'appartement - Salon - séjour accueillant donnant directement sur le balcon qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. - Salle de bains : Dotée d'une baignoire, elle est idéale pour les moments de détente. - WC séparés. -Quatre grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour agencer un espace de travail à domicile. Les points forts de l'appartement : - Gardien sur place : pour une gestion quotidienne et un cadre de vie rassurant. - Ascenseur : facilité d'accès à l'appartement, pratique pour les familles et les courses. - Stationnement sécurisé : places de parking réservées aux résidents avec accès contrôlé par une barrière, garantissant une sécurité renforcée pour les véhicules. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports en commun tramway , bus et commodités urbaines (écoles, lieux culturels). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3101 euros.

144 900 € ou 999,96 € / mois

Sebastien ALBERT vous propose à la vente! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage sur 4 dans le quartier EST de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts. Cet appartement est idéal pour un investisseur. La rentabilité est de 6,7% brut. Il est vendu avec locataire en place ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 ) La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon vitré avec une chambre attenante, de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes. Le prix de vente est de 144900 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros. Taxe foncière: 1239 euros. Charge de copropriété: 1980 euros/an. Nombre de lots: 416. Dont lots d'habitation: 208. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à s.albert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

158 200 € ou 1 091,74 € / mois

// SOUS OFFRE // Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter cet appartement à rafraichir de type 5 de 107 m² au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à deux pas du Tramway (Ligne 1), du bus (Ligne 23), des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour exposé plein Sud donnant sur une loggia avec une cuisine ouverte sur loggia, une arrière cuisine, quatre chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et WC indépendant. De plus une cave complète se bien. A visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

EXCLUSIVITE Ce DUPLEX dans une petite copropriété vous ravira par son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, sa proximité des commerces, transports, écoles vous permet de tout faire à pied, à noter aussi son accès rapide à la 4 voies! En plein coeur de Saint Herblain Bourg, au CALME, au premier et dernier étage de cet immeuble, venez découvrir RAPIDEMENT cet appartement RARE sur le marché. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée avec une buanderie, d'un wc, d'un grand salon séjour LUMINEUX avec accès balcon et d'une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bain, et trois JOLIES chambres. Un box fermé en sous terrain et un accès à un parking privée complètent le tout! Famille ou investisseurs (colocation possible à hauteur de 450 euros par chambre), n'attendez plus! Cette annonce référence 271662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Dans la commune de Saint-Herblain, cet appartement T5 saura vous séduire par ses belles dimensions et sa vue côté parc arboré. L'appartement est formé d'un coin salon de 18.02m2 (possibilité de décloisonner très facilement pour augmenter la surface à 33m2), 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace cuisine, une grande salle d'eau et de nombreux rangements. La surface intérieure est de 100.04m2 Carrez. L'appartement dispose d'une cave individuelle.Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage avec volets électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant une surface de 14.33m2, en coursive desservant le séjour et les chambres, ce qui amène la superficie à vivre à 114.37m2. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux de 1965. L'appartement donne accès à un garage pour abriter votre voiture. DPE : C. BUS : proximité immédiate : 20 + 54 +C6 + parc .Charges de copropriété annuelles : 1 576EUR. Pas de procédure en cours. Audit énergétique réalisé. Prix de vente est de 249 000 EUR, charge vendeur. N'hésitez pas à contacter Laure DELUGEAU pour plus d'infos ou si vous souhaitez visiter ce logement au 06 80 52 36 73Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 000 € ou 1 573,43 € / mois

Sous compromis : A Saint Herblain à proximité des transports, des commerces et d'un parc à pied. Chrystèle Rondeau votre conseillère Sublimons Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement de type 5 rénové, rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. L appartement est composée d'un coin salon-séjour lumineux donnant sur la grande loggia ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et de trois chambres lumineuses. Cet appartement dispose d'une cave, local à vélo et de deux stationnements. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et référence 414316. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

263 750 € ou 1 820,14 € / mois

En exclusivité chez BIENS A NANTES, Secteur Beauséjour, au pied du tram ligne 3, de la route de Vannes, de la gare des bus et des petits commerces, (pharmacie, U express, pressing ), appartement de Type 5 traversant des années 70, rénové, avec ascenseur comprenant : entrée, salon-salle à manger lumineux donnant sur balcon, coté cour, au calme, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau moderne, cellier ou arrière cuisine, wc, stationnement aérien sécurisé, cave bétonnée. De gros travaux d'isolation thermique et de ravalement de façade viennent d'être effectués, cage d'escalier refaite. de vrais avantages pour les futurs occupants. Plus de détails sur notre site internet. Sont compris dans les charges l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

144 900 € ou 999,96 € / mois

Sebastien ALBERT vous propose à la vente! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage sur 4 dans le quartier EST de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts.Cet appartement est idéal pour un investisseur.La rentabilité est de 6,7% brut.Il est vendu avec locataire en place ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 )La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon vitré avec une chambre attenante, de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant.Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes.Le prix de vente est de 144900 euros Honoraires charge vendeur.Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros.Taxe foncière: 1239 euros.Charge de copropriété: 1980 euros/an.Nombre de lots: 416.Dont lots d'habitation: 208.Pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi.Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à s.albert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

173 500 € ou 1 197,32 € / mois

St Herblain Thébaudières, venez découvrir cet appartement très lumineux de type 5 situé au premier étage. Il offre un séjour exposé sud-ouest, un salon pouvant être transformé en chambre, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau récente. Une grande cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. A proximité des transports (bus et TRAM ligne 3) écoles et commerces. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 484 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

223 000 € ou 1 538,92 € / mois

SAINT-HERBLAIN CHEZINE Situé dans un cadre privilégié, au coeur du Parc de la Chézine, cet appartement de type 5 d'une surface de 88 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille. Son salon-séjour spacieux est ouvert sur sa loggia qui offre une vue dégagée sur la verdure. Sa cuisine séparée permet de concocter de bons petits plats, son grand dégagement doté de beaux espaces de rangement permet d'accéder aux trois chambres et à sa salle d'eau récente. De plus, la Copropriété a réalisé des travaux de rénovation énergétique, garantissant des économies d'énergie. Environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et transports en commun. Très bon état général, idéal pour emménager sans travaux. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort et cadre de vie agréable ! Seulement chez Beauséjour Immobilier. Visite virtuelle à disposiiton (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 528 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.