Vente Appartement Saint-Herblain (44800)

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

LOT D32 ICD Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no D32 au prix de 286 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D32 Bâtiment D au 3ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 62.43 m2 Surface pondérée : 64.76 m2 Annexe(s) : Balcon : 4.65 m2

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Exclusivité à Saint-Herblain Bourg : COUP DE COEUR assuré pour ce superbe T2 au premier et dernier étage, offrant des prestations de qualité. L'entrée avec placard vous accueille, suivie d'un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing mène directement à la salle de bain. Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 13 m² exposée sud-ouest, équipée d'un store banne pour des moments de détente ensoleillés. Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir vos valises ! Cette annonce référence 251829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

St Herblain Thébaudières, venez découvrir cet appartement très lumineux de type 5 situé au premier étage. Il offre un séjour exposé sud-ouest, un salon pouvant être transformé en chambre, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau récente. Une grande cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. A proximité des transports (bus et TRAM ligne 3) écoles et commerces. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 484 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

A Saint-Herblain, dans le quartier paisible de La Bernardière, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité d'un bois et de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des moyens de transport (Chronobus C20 et le tramway Ligne 1) . La résidence sécurisée, majoritairement occupée par des propriétaires, garantit tranquillité et sécurité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement comprend une loggia orientée à l'est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave en rez-de-chaussée facilite le stockage et un stationnement couvert sécurisé. À l'intérieur, ce T4 impeccable au 3ème étage se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur la loggia, La cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour offre la possibilité d'une ouverture totale ; d'un espace nuit de trois chambres accessible par un dégagement avec grand placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.. Les charges comprennent le chauffage par réseau de chaleur urbain et l'eau. Un bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

272 700 € ou 1 912,20 € / mois

LOT A43 44.88M2 Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no A43 au prix 272 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A43 Bâtiment A au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 44.88 m2 Surface pondérée : 49.42 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.08 m2

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Dans un immeuble comprenant des commerces, spacieux T4 entièrement rénové avec goût. Le séjour est calme avec un balcon ensoleillé, cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche modernes. Placards, cave et parking en sous-sol. Un bien à découvrir pour une résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2001.36 euros.

139 100 € ou 975,39 € / mois

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain, cet appartement bénéficie d'un environnement riche en commodités. Les lignes de bus 23, C20, 59, 40 et 131, ainsi que la ligne de tramway 1, desservent les environs, facilitant vos déplacements quotidiens. A proximité, vous trouverez des commerces de quartier, Les espaces verts alentour offrent des opportunités de balades et de détente en plein air. La copropriété a été construite en 1970 et ravalée en 2021. L'appartement, situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé, a été entièrement rénové, incluant la création d'une troisième chambre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec accès à une loggia, d'une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour information, cet appartement est également en publicité pour de la location. Pour le moment l'appartement est vendu vide de locataire. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa configuration optimisée et son emplacement attractif. Il conviendra également parfaitement comme résidence principale, que ce soit pour une famille, un couple ou un primo-accédant, souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un secteur dynamique où toutes les commodités sont à portée de main. Une amélioration avec l'isolation par l'intérieur d'un mur permettrait de faire passer le diagnostic de performance énergétique de la lettre E à la lettre D.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

BEAUSEJOUR Idéalement situé à deux pas des commerces et transports en commun (TRAM ligne 3, C20 ...), agréable appartement de type 4, lumineux avec sa belle pièce de vie plein sud, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, ascenseur. Idéal pour un accueillir votre famille ou pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1906 euros.

92 000 € ou 645,11 € / mois

Studio Saint Herblain Bourg 25.4m² Maison BSR vous présente FRANÇOISE, un studio au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2013. Ce bien de 28.25m² au sol comprend une entrée, une spacieuse salle de douche et une pièce de vie pouvant être divisée pour créer un espace nuit. Un congé pour vente a été délivré, et le locataire partira au plus tard le 16 février 2025. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

429 500 € ou 3 011,70 € / mois

LOT C004 88M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C004 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 1017 / 1018 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 88 m2 ORIENTATION : O PRIX / M2 : 4 881 EUR (TVA 20%) PRIX TOTAL : 429 500 EUR (TVA 20%)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A seulement quelques minutes à pied du tramway et du centre commercial Atlantis, dans une petite copropriété de standing, découvrez ce spacieux appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur qui comprend : une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon sur la verdure, une cuisine aménagée équipée incorporée à la pièce de vie, ainsi qu'une chambre de presque 12m². Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking en sous-sol PMR.

123 000 € ou 862,49 € / mois

Thébaudières - Saint-Herblain Maison BSR vous présente Medhi, un lumineux appartement traversant de 47 m² idéalement situé à proximité du parc de la Chézine, des commerces et de toutes commodités. Ce bien, exposé est-ouest, offre une belle pièce de vie et une chambre, toutes deux avec vue sur le jardin de la copropriété. Il comprend également une cuisine avec buanderie attenante et une salle d'eau. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur, avec la possibilité de déficit foncier en raison de la cuisine à créer. Une cave complète ce bien en annexe. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour qu'il vous envoie une vidéo de l'appartement. Copropriété de 591 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1325 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

LOT A34 39.85M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no A34 au prix de 220 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A34 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 39.85 m2 Surface pondérée : 44.78 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.85 m2