Vente Appartement Saint-Herblain (44800)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Exclusivité Beaucoup de luminosité et de verdure pour cet appartement T4 au 3 éme étage sur 4 sans ascenseur situé en plein coeur d'un parc, comprenant une pièce à vivre avec coin salon et salle à manger ouvrant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ( possibilité de 3 ), salle de bain et wc. Beaucoup de placards ( cellier) et de rangement, le confort d'un chauffage gaz ( 2018) et les ouvertures sont en pvc double vitrage . Une cave et un garage en sous sol complète cet appartement proche des transports et des commerces sans en avoir le bruit .... Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 170 000 euros Honoraires TTC : 9 000 euros à la charge des acquéreurs Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1383 euros.

443 100 € ou 3 107,07 € / mois

LOT B301 85.24M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B301 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 2041 / 2042 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 85.24 m2 ORIENTATION : SUD PRIX TOTAL : 443 100 EUR (TVA 20%)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

LOT C24 47.09M2 ICD Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no C24 au prix de 240 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C24 Bâtiment C au 2ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 47.09 m2 Surface pondérée : 48.96 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.74 m2

119 000 € ou 834,44 € / mois

Situé dans le quartier de Beauséjour, à 2 mns à pied du tram 3 et du chronobus C20, appartement de type 2 comprenant une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un séjour avec petit balcon exposé sud, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien et vous bénéficierez également d'un local commun pour les vélos, et d'un parking commun sécurisé pour la voiture. LOCATAIRE EN PLACE (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros.

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Lumineux, spacieux et fonctionnel, cet appartement T4 récemment rénové, actuellement agencé en T3, vous séduira par son ambiance moderne et ses espaces généreux. Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint herblain, il est parfait pour une famille, un couple, ou un investisseur en quête d'un bien prêt à vivre. - Entrée accueillante : Distribuant harmonieusement les espaces de vie. - Cuisine semi-ouverte : Aménagée et équipée, elle allie convivialité et praticité - Séjour double spacieux : Un espace de vie lumineux et chaleureux, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre si besoin. - Deux chambres confortables : Une chambre avec armoire intégrée, idéale pour le rangement. Une deuxième chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. - Salle d'eau moderne : Une douche à l'italienne élégante et facile d'entretien. - WC séparés : Pour plus de confort au quotidien. - Arrière-cuisine pratique : Un espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre organisation. Les plus du bien : - Rénovation récente : Décoration et matériaux modernes - Agencement modulable : Configuration actuelle en T3 avec possibilité de retrouver une troisième chambre. - Luminosité et espace : Un appartement traversant - Stationnement sécurisé avec une barrière : Une place de parking aérien incluse, accessible en toute sérénité - Local vélo commun pour les amateurs de mobilité douce. - Cave privative pour maximiser vos possibilités de rangement. Que vous soyez en quête d'un logement spacieux ou d'une belle opportunité d'investissement, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rénové avec soin ! Agence ouverte le samedi toute la journée ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 504 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1641 euros.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur du quartier Beauséjour, à proximité des transports en commun (tram ligne 3, Bus 12, 59, 96 et C20) et des commerces. Au dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 60, un appartement de type 3. Il comprend un salon séjour sur balcon exposé sud-ouest (le salon peut être transformé en chambre), une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée équipée avec un cellier attenant, cave et parking extérieur sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1525 euros.

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

A seulement quelques minutes à pied du tramway et du centre commercial Atlantis, découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété récente de 2013. Il se compose comme suit : Une entrée menant à une salle de bains et un WC séparé Deux chambres confortables Une pièce de vie lumineuse avec un grand balcon Une cuisine aménagée et une arrière-cuisine pratique De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, parfait pour votre voiture ou pour le stockage supplémentaire !

298 200 € ou 2 091,01 € / mois

En exclusivité chez Kermarrec Habitation ! Profitez d'une visite virtuelle sur cette annonce ! Venez découvrir ce magnifique T3 au sein d'une copropriété bien entretenue. Au 3e et dernier étage, vous serez séduit par la luminosité du logement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et l'accès sur une grande terrasse traversante de plus de 50 m² sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C. indépendants. En complément, bénéficiez d'un grand garage fermé en sous-sol de la résidence. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

49 955 € ou 350,29 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Herblain, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.74m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2915€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.01 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 67,22 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Saint-Herblain. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et deux places de parking en sous sol. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 432EUR Taxe Foncière 2024 : 1039EUR Honoraires charges vendeur.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

LOT A24 ICD 39.25M2 Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no A24 au prix de 215 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A24 Bâtiment A au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 39.85 m2 Surface pondérée : 44.78 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.85 m2

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Saint-Herblain - Solvardiere , au dernier étage d'une résidence de 2004 appartement spacieux et lumineux . Vous apprécierez les volumes, les rangements et la distribution. Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie traversante de 39m² donnant côté ouest sur une terrasse de 14m² . Quatre chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative. Une salle de bain et deux wc . Atouts supplémentaires : une cave en sous -sol, trois stationnements dont une double place dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Chauffage électrique, des huisseries double vitrage , volets électriques. Ravalement réalisé en 2023. Proche commerces et tramway ligne 1 . Diagnostique de performance énergétique : D / B Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles 162 euros / mois. Pas de procédure en cours. DPE D/D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Prix : 340000 euros honoraire d'agence inclus (3% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 330000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 377818BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1944 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

276 900 € ou 1 941,65 € / mois

ST HERBLAIN Situé au coeur de ST Herblain, à proximité du Centre commercial Atlantis et à deux pas du Tramway (ligne1), venez découvrir cet appartement situé dans une copropriété récente de 2013. Au rez-de-chaussée, il comprend : une entrée, un grand séjour-cuisine lumineux donnant sur une belle terrasse de 25m² et son jardin à usage privatif de 78m², deux chambres et une salle de bain avec WC séparés. Bénéficiez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol.

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Vous souhaitez vivre sur la commune de Saint-Herblain à proximité des transports, des commerces et d'un parc. Chrystèle Rondeau votre conseillère Sublimons Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement de type 5 rénové, isolé situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Vous disposerez d'un coin salon-séjour lumineux donnant sur la grande loggia ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et de trois chambres lumineuses. Cet appartement d'une surface de 82 m² loi carrez, dispose d'une cave, local à vélo et de deux stationnements. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

324 800 € ou 2 277,54 € / mois

St Herblain Quartier Beauséjour . Près du parc de la Chézine , la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l'agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. Dans petite copropriété de 34 logements , appartement de type 3 de 66,89m² situé au 3ème étage comprenant séjour cuisine de 29,15m² ouverte sur terrasse de 10,24m² orienté sud-est , deux belles chambres dont une donnant sur balcon . Deux parkings au sous-sol complète ce bien. Label énergie : RT 2012 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Références : 31327facA302-1 Prix : 324 800 euros (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

256 700 € ou 1 800,01 € / mois

LOT A44 40.1M2 ICD SAINT-HERBLAIN FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVIL 2025 Appartement 2 pièces no A44 au prix de 256 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A44 Bâtiment A au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 40.11 m2 Surface pondérée : 45.05 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.85 m2

187 950 € ou 1 317,93 € / mois

Dans le bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cet appartement de 52m2, 1 chambre. Situé en RDC et rénové récemment avec des matériaux de qualité Cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau double vasque, un salon/salle à manger, une entrée spacieuse, un wc indépendant ainsi qu'une terasse de 8m2 sans vis à vis Ce bien dispose également de places de parking (libre) Copropriété : 90e/mois incluant eau chaude/chauffage au gaz avec répartiteur N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferai un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

341 300 € ou 2 393,24 € / mois

LOT C001 70.38M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C001 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 1010 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 70.38 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 341 300 EUR (TVA 20%)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44800 ST HERBLAIN - T3 - 2 CHAMBRES - BALCON - RECENT - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1l2Q6qnQA Welmo vous présente un bel appartement de 3 pièces de 63m² loi Carrez (surface pondérée 65m²) dans une copropriété moderne de 2011. Dans un quartier discret et privilégié près du bourg de Saint-Herblain, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement, ouvrant sur une grande pièce à vivre. La cuisine reste entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction et micro-ondes intégrés) s'ouvre sur le salon/salle à manger. Un balcon de 9m² exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Ce bien comprend également deux belles chambres sur parquet et une salle de bain. Le WC est séparé, et le reste de l'appartement est carrelé imitation parquet. Les chambres disposent de rangements. Vous bénéficiez d'une place de parking extérieure couverte de 13m² en supplément (5990€) et d'une cave privée de 4m² dans la copropriété. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez proche du parc La Carrière et du bourg de Saint-Herblain, avec ses services (supermarché, cabinet médical, pharmacie, La Poste, banque, coiffeur, etc.). La ligne de bus 81 se trouve à deux pas, facilitant vos déplacements. Un parc près de la Pelousière à Saint-Herblain est également à proximité pour vos moments de détente en plein air. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Appartement récent situé dans une impasse privé au calme, entourée de verdure, d'environ 65 m² sans aucun vis à vis avec un balcon terrasse avec une vue arborée (proche salle La Carrière) Une entrée avec placards dessert 2 chambres + 1 salle de bains avec WC et un immense salon/salle à manger cuisine ouverte donnant une une terrasse couverte de 12 m² avec une vue imprenable et sans vis à vis Proche du bourg de St Herblain, proche du bus, à 10 mn à pied du tram ligne 1, cet appartement est en très bon état Il est livré avec une place de parking en sous sol et un box privatif de rangement A saisir