Vente Appartement Nantes (44000)

152 500 € ou 1 069,35 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivite : rond-point des châtaigniers , au calme à l'arrière d'une copropriété très récente de 2015, ce confortable et lumineux T2 n'attend plus que vous. Vous apprécierez ses volumes, notamment sa pièce de vie de presque 30m2, ouvrant sur un balcon d'environ 5m2, et sa chambre de belle taille (11,5m2). L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie, un sèche-serviettes. Le bien est en très bon état général ; mais vous aurez peut-être à coeur de de compléter l'aménagement de la cuisine. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Vous investissez au coeur d'une petite copropriété d'une vingtaine de lots d'habitation, bien tenue, sans gros travaux à prévoir dans les années à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

NANTES - PROCE. Une vie de quartier, à deux pas du parc du Parc de Procé ! La résidence le XLV, à deux pas de la place Zola, de son marché et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. A 10 minutes de l'hypercentre et du périphérique ! La résidence intimiste « Le XLV » vous propose 12 appartements du 2 au 5 pièces de standing. Chaque pièce de vie est prolongée par une ouverture sur l'extérieur (terrasse, balcon ou loggia) orientée vers une belle luminosité. Au dernier étage, laissez-vous surprendre par deux magnifiques duplex. Nous proposons un Type 3 à partir de 389 500 euros d'environ 62m². Bénéficiez également d'une loggia ! Date de livraison : 4ème trimestre en 2024 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

64 700 € ou 453,68 € / mois

Investissez dans un studio meublé avec balcon à Nantes !Dans la résidence prisée Studéa Le Loquidy, ce studio comprend: Entrée accueillante.Pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.Salle de douches avec wc.Bail commercial assurant un loyer garanti annuel.Statut du loueur meublé non professionnel (LMNP) possibleProfitez de la proximité de lUniversité de Nantes et du quartier Michelet - Petit Port. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations !

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement T1 de 33.63m² - 2ème étage - ascenseur Niché au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, dans le quartier prisé de Monselet, à deux pas du centre-ville, à 8 min à vélo de la place Graslin (théâtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles à pied.. Dans une résidence à l'architecture sublimée avec un style raffiné, d'élégance... situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement T1 de 33.63m² comprenant : une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, placard, salle d'eau avec wc. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 554 euros.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Nantes / ROUTE DE RENNES : T2 LUMINEUX COMPRENANT UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE, SALLE DE BAINS, TOILETTE SEPARE, UNE CHAMBRE. Ideal pour un investissement. Proche commerces. Surface loi Carrez totale : 16,72 m² (seize mètres carrés soixante-douze) Surface au sol totale : 37,53 m² (trente-sept mètres carrés cinquante-trois) Cette annonce référence 243161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90418723400011. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 599,76 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

NANTES LONGCHAMP Dans une résidence récente, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur offrant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon plein sud, une chambre, salle d'eau avec wc et garage! Au pied des commerces et du tram ligne 3 arrêt LONGCHAMP! I Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots Charges annuelles : 1322 euros.

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

LAMOTTE TRANSACTION vous propose au coeur du quartier REPUBLIQUE et à deux pas des bords de Loire, cet appartement de Type 3 libre à la vente, Il dispose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec coin cuisine ouverte et terrasse exposée sud ouest, 2 chambres, une salle de bains. SES ATOUTS - Garage en sus - Quartier République, à deux pas des bords de Loire et de la future ligne de tram Copropriété de 85 lots d'habitation, 1500 euros de charges annuelles, chauffage, eau chaude et froide comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 316.000 Euros FAI honoraires Charges vendeur. Contacter Ghizlane Boumizy au 06.26.83.35.16 Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs. Vous cherchez un investissement préférentiel, avec possibilité de défiscalisation ? Venez découvrir ce lot, comprenant un T2 rénové de 36 m² habitables, avec un grenier attenant, transformable en appartement (projet d'architecte en main). Vous pourrez ainsi disposer d'un rendement direct, puis optimiser l'espace au-dessus de l'appartement pour pouvoir ainsi optimiser la rentabilité. Travaux possibles, surtout esthétiques : sols, salle d'eau, pièce de vie. Peu de travaux à prévoir, parfait pour un investissement clés en main. Loyer : 700 euros hors charges en location meublée Taxe foncière : 457 euros dont 59 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 220 euros annuels, dont 80 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 9 500 euros TTC soit 6 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V01015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 580 euros.

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Appartement T2 Secteur GARE SUDVous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de la Gare Sud, offrant un espace moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T2, de 43 m2 situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, répondra à toutes vos attentes.Caractéristiques Principales: Entrée: Vous serez accueilli(e) dans une entrée spacieuse qui mène à toutes les pièces de l'appartement. Pièce Principale avec Cuisine Ouverte: La pièce principale est baignée de lumière naturelle et dispose d'une cuisine ouverte aménagée. Vous pourrez cuisiner tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille. Cette pièce donne accès à une loggia où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Chambre: La chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit double et dispose d'un espace de rangement pratique. Salle d'Eau: Une salle d'eau moderne avec douche vous offre tout le confort nécessaire. WC: Un WC séparé pour plus de commodité. Place de Parking en Sous-Sol: Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule. Chauffage et Eau Chaude Collectifs: Profitez d'un chauffage efficace et de l'eau chaude inclus dans les charges. Eau Froide Individuelle: Maîtrisez votre consommation d'eau froide avec une comptabilisation individuelle.Localisation:L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas de la Gare Sud, des commerces, des transports en commun, et des principaux axes routiers.N'attendez pas pour visiter cet appartement T2 dans le secteur GARE SUD. Il offre un cadre de vie moderne, confortable, et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

En rez-de-jardin d'une petite copropriété Pièce de vie ouvrant sur vaste terrasse de 55m², surplombant le jardin commun Cuisine aménagée séparée donnant également sur la terrasse (avec cellier attenant) 1 chambre 1 salle d'eau Wc séparés Résidence principale ou investissement Local vélos Fibre Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus du prix A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Quartier - Calme - Terrasse - Potentiel locatif

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

CENTRE VILLE, Appartement T2 de standing comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Avis du conseiller : emplacement idéal et appartement rénové avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 751.04 euros.

314 400 € ou 2 204,61 € / mois

NANTES - Appartement 3 pièces de 64 m² - 13ème étage - Ascenseur - Balcon - Stationnement en sous-sol. Exclusivité - A proximité du centre, de la gare ferroviaire et du jardin des plantes, cet appartement lumineux situé au 13ème étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur, vous offre une vue panoramique sur la ville. Il se compose : d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès sur une grande terrasse de 14 m², une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. En résidence principale, secondaire ou pour du locatif cet appartement est habitable dans l'immédiat. Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 400euros TTC - Soit 4,80% ttc - Prix net vendeur 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2513 euros. FABIENNE COADOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501478994 - BREST.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Sur Nantes, quartier Joliverie, découvrez cet appartement de deux pièces, parfaitement conçu et situé au troisième étage d'un immeuble moderne datant de 2013. En excellent état, cet appartement de 42m² offre un espace de vie harmonieux et lumineux.L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement accueillant. La présence d'une place de parking en sous-sol ajoute une touche de commodité rare en milieu urbain.Actuellement loué à un locataire fiable, cet appartement génère un revenu mensuel attractif de 500 euros, complété par 100 euros de charges.  Prix --147250 € honoraires exclus. Honoraires de -7750 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : --68 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Nouveauté / Nantes / Rond point de Rennes-Michelet-St Félix: Très bel appartement de type 3 situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de la fin des années 60. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec un espace bureau séparé, deux chambres avec dressing, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle de douche entièrement rénovée et un toilette séparé. Un garage box et une cave complètent ce bien L'appartement bénéficie d'un accès au jardin privé de la copropriété. Idéalement placé près des écoles, commodités et transports, vous pourrez y poser vos valises !!! Coup de coeur assuré, contactez moi pour une visite ... Cette annonce référence 251346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

T3 IDEAL DEFICIT FONCIER DE 42 000 Appartement loué. Le Prix comprend 170 000 Euros pour le logement ainsi que 42000 à la charge de l'acquéreur pour les rénovations énergétiques de la copropriété.À NANTES (44200) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,38 m².T3 comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, wc, salle d'eau, deux chambres et une loggia. Il se situe au 6e étage d'un immeuble en copropriété sur le bord de Loire. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Le T3, avec double exposition sud-est, profite d'une vue dégagée.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservée pour l'appartement.L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché : Ile de Nantes. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) sont implantées à quelques pas du bien. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T3 et T2) sont également présents dans le quartier.

774 800 € ou 5 432,99 € / mois

Situé au coeur de l'île Gloriette, cet appartement de 120 m² offre une vue exceptionnelle sur la Loire et l'île de Nantes. L'agencement intérieur, pensé avec soin par une architecte d'intérieur, maximise l'espace et la luminosité. Occupant le 11e étage d'un immeuble de prestige, cet appartement bénéficie de nombreux avantages offerts par une copropriété récente, notamment un ascenseur, des panneaux solaires sur le toit, un chauffage au sol, une salle de sport privative et un système de vidéosurveillance. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 48 m², ouverte sur une cuisine américaine, avec un accès direct à une terrasse panoramique exposée sud-ouest. Les deux espaces nuit sont séparés et comprennent chacun une chambre avec sa salle de bains privative. Un bureau vient compléter ce bien. En sous-sol, un box fermé, un emplacement de parking et deux caves viennent parfaire ce bien d'exception.

123 000 € ou 862,49 € / mois

Découvrez cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée idéalement agencé pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La disposition en enfilade mène directement à une chambre cosy, attenante à une salle d'eau moderne avec wc bien équipé pour votre confort quotidien. Une verrière entre salon et chambre à été ajoutée afin de permettre à la lumière de traverser l'espace et d'illuminer chaque recoin. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Locataire déjà en place jusqu'au 6/10/2025 Aucuns travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, contactez-moi Cette annonce référence 258651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 515,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

SAINT JACQUES - SEVRE. rue de la Ripossière. Au deuxième étage d'un immeuble entretenu Appartement Type 3 de 65,17m² comprenant : - entrée - salon-séjour exposé ouest avec balcon sur verdure - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bains. Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE fermé. Prévoir quelques travaux. Situation géographique recherchée à proximité des commerces et transports. Parc de la Crapaudine et Bords de Sèvre à quelques pas Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

NANTES - PROCÉ Au 5e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement de type 5. Une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le double séjour, qui peut être transformé en une quatrième chambre, donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Chézine. Récemment rénové il y a moins d'un an, cet appartement offre des prestations haut de gamme. Une grande cave et un double espace de stationnement complètent ce bien idéalement situé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur