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Vente Appartement à Nantes 2 pièces - 60 m²

167 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 171,02 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 7,18 €/mois

Assurance habitation : 18,08 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 60 m²
2 pièces
1 chambre
Chauffage : Individuel électrique
Fibre optique
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Nantes 2 pièces - 60 m²

Vous cherchez un investissement préférentiel, avec possibilité de défiscalisation ? Venez découvrir ce lot, comprenant un T2 rénové de 36 m² habitables, avec un grenier attenant, transformable en appartement (projet d'architecte en main). Vous pourrez ainsi disposer d'un rendement direct, puis optimiser l'espace au-dessus de l'appartement pour pouvoir ainsi optimiser la rentabilité. Travaux possibles, surtout esthétiques : sols, salle d'eau, pièce de vie. Peu de travaux à prévoir, parfait pour un investissement clés en main. Loyer : 700 euros hors charges en location meublée Taxe foncière : 457 euros dont 59 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 220 euros annuels, dont 80 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 9 500 euros TTC soit 6 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V01015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 580 euros.

Contacter l'agence :

Bed, School Groupe - Bed, School Nantes
46 quai Magellan
44000 NANTES

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