Vente Appartement Nantes (44000)

341 000 € ou 2 391,13 € / mois

LOT A102 63.68M2 ICDNANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A102 au prix de 341 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 345 500 EUR Détail du lot no A102 Bâtiment A au 1er étage Exposition Nord Surface habitable : 63.68 m2Surface pondérée : 67.93 m2 Annexe(s) : Terrasse : 8.49 m2

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Hosman vous propose ce ravissant T2 traversant de 57.05 m² Carrez, situé Place Sophie Trébuchet avec la vue sur le Jardin des plantes. Situé au rez-de-chaussée surélevé (pas de vue dans l'appartement depuis la rue) d'un immeuble des années 1950. L'appartement possède une belle hauteur sous plafond et une distribution agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une pièce de vie donnant sur le Jardin des plantes. D'une cuisine séparée donnant sur la cour. D'une chambre sur cour au calme. D'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. les charges de copropriétés s'élèvent à 430€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière annuelle est de 1 088 €. Vous pourrez rejoindre la gare SNCF en 5 minutes à pied. La ligne de tram ligne 1 (arrêt Gare SNCF / Jardin de plantes) se trouve à 5 minutes à pied. Les lignes de bus C1, 11 et 12 se trouvent à 2 minutes à pied de l'appartement et les lignes 4 et C6 à 5 minutes à pied. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurant, supermarchés... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

NANTES - MONSELET Charles-Antoine vous séduira par sa situation en plein coeur du quartier Monselet, Appartement familial, traversant, fonctionnel bénéficiant d'une rénovation de qualité, dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de réception baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Dans l'espace nuit on retrouve 4 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Un espace bureau aménagé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir une place extérieur dans la résidence. N'hésitez pas à contacter Adrien 06 52 33 04 08 pour plus de renseignements. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Nantes quartier Procé, venez découvrir cet appartement d'environ 80m² donnant sur un jardin très bien arboré. Aloys se compose d'une entrée desservant les deux chambres et le séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme non loin du parc de Procé, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Une cave compète ce bien. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

LOT A5405 63.53M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A5405 au prix de 342 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A5405 Bâtiment A5 au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 63.53 m2Surface pondérée : 69.5 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.94 m2 et Cave incluse : lot no CEL44 Parking s/sol inclus : lot no P1013 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 739 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

Découvrez ce T4 à usage d'habitation ou bien de bureaux situé au coeur du quartier de Talensac. Cet appartement traversant de 100 m² vous séduira par ses volumes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous découvrirez une pièce de vie de 36 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle, trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Dans le cadre d'un usage de bureaux, deux portes d'entrée existent déjà. Votre futur chez-vous ou espace de travail vous attend à Talensac. N'attendez plus pour le découvrir !

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

Situé dans la charmante ville de Nantes, dans le quartier Nantes- Nord, ce bel appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités telles que les magasins, restaurants, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. L'extérieur de la propriété comprend un garage privée, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les effets personnels. Ce ravissant appartement T3 au rez-de-chaussée, révèle un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Dès l'entrée avec placard, l'espace se développe harmonieusement avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Les menuiseries en double et baie vitrée offrent luminosité et isolation, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne. En somme, un véritable cocon urbain où il fait bon vivre. Ce bien est vendu libre ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement T4 de 72 m², avec parking et cave, situé à Bellevue. Idéal pour une famille, une colocation ou un investissement. Logé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de la rue Madame Louise Gravaud, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports en commun (ligne 1 du tram à 500 mètres et plusieurs lignes de bus). L'appartement, parfaitement entretenu, comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, son arrière-cuisine, et un salon donnant accès au balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand placard. Enfin, une pièce attenante au salon pourra faire office de 3ème chambre, de bureau pour le télétravail ou permettra d'agrandir le salon de 10 m² supplémentaires. Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Visite virtuelle accessible sur notre site. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

DERNIER ETAGE - PROCHE BD DES BELGES Arthurimmo.com Nantes vous propose en exclusivité proche bd des Belges. Au dernière étage sur 3, T4 de 81 m2, découvrez cet appartement rénové, comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), coin buanderie, trois chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. En annexe : cave et place de parking

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Très joli appartement entièrement rénové, lumineux dans un quartier calme Rénovation de qualité: Baies aluminium doubles vitrages, électricité norme 2023, parquet strat dans les deux chambres et salon/séjour Carrelage cuisine salle d'eau et wc. Ce bel ensemble sera complèté par un parking souterrain privatif, d'une cave et un visiophone pour garder sa tranquilité au sein de l'immeuble. Belle opportunité également pour un investisseur: Loué actuellement 1350 euros dont 100 euros de charges avec un bail à renouvelable en novembre. A visiter absolument... Contactez Cyrille AUDRAIN au 06 88 11 25 37, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 892.189.168 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108579) et caudrain@axo.immo. Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 ¤. Pas de procédure en cours.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

EXCLUSIVITE AXO IMMOBILIER. Opportunité à saisir, au c½ur des services du quartier Beauséjour, à moins de 10 minutes en tramway ligne 3 de l'hyper centre-ville de Nantes, profitez du confort de ce type 3 situé dans un immeuble de 2012 doté d'un ascenseur. Au 4ème étage exposé sud-ouest, la lumière est omniprésente sans aucun vis-à-vis ! Une terrasse permet de profiter d'un bel extérieur avec vue sur le quartier dynamique et commerçant, et le grand garage permet de bénéficier d'un stationnement aisé et de rangements. Un local vélo privatif vient compléter ce bien. La cuisine est aménagée et de nombreux placards sont présents dans le logement. Je dispose des clés, le logement est libre de toute location, alors profitons-en pour nous rencontrer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112469) et fpineau@axo.immo. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

Appartement T3 de 60m2 récemment rénové Pièce de vie sur jardin exposée plein sud Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau WC séparés Cave 1 place de stationnement sécurisée en sous-sol avec emplacement pour vélos Accès au jardin de copropriété Points forts : - Luminosité - Calme - Stationnement sécurisé - Proximité gare SNCF

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Au sein d'une résidence de standing de 2022 face aux bords de Loire Appartement de type 3 de 75m² situé au 16ème étage (double ascenseur) Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (29m²) ouvrant sur une loggia de 7m² exposée sud-ouest Partie nuit comprenant 2 chambres (dont une avec dressing) avec pour chacune son espace d'eau indépendant 2 WC dont un séparé avec lave-mains Nombreux rangements sur-mesure dans l'entrée et le dégagement, fibre Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur la Loire et le centre-ville Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en parking couvert sécurisé ainsi qu'un cellier Au 2ème étage, accès à une vaste terrasse commune arborée et végétalisée Grand local à vélos Quartier agréable proche du centre-ville et des transports (Busway/gare SNCF) avec commerces et écoles à proximité Points forts : - Localisation - Prestations de standing - Panorama exceptionnel - Luminosité

94 617 € ou 663,47 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.9% de rendement prévisionnel brut - 3624.37 € HT de loyer annuel - 104.00 € de charges de copropriétés annuelles - 253.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.30 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Artemisia II à NANTES et exploité par la société ARTEMISIA. Située sur l'Île de Nantes en plein cœur du quartier de la Création, la résidence propose 135 appartements, du T1 au T2, avec des matériaux haut de gamme, un design unique et une vue dégagée sur la Loire. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégiqueà quelques centaines de mètres seulement du centre-ville et à proximité de l'école d'art ESMA Nantes et de l'école de cinéma CinéCréatis. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 173 Consommation énergie finale : Non communiquée

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Découvrez cet appartement 3 pièces de 66m² situé au cœur du quartier de Doulon à Nantes. Il se situe au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 2012.Un couloir dessert, une salle de bain et des WC séparés, deux chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur une avancée balconière, offrant un espace extérieur.De plus, une place de parking extérieure vient compléter ce bien.Sa situation privilégiée, à proximité de l'arrêt de tramway Landreau et du parc du Grand Blottereau, vous assure une vie urbaine dynamique tout en profitant de la nature environnante.  Prix 235 125 € honoraires exclus. Honoraires de 9 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

NANTES - ZOLA idéalement situé entre Zola et la Place Canclaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, bel appartement de type 2 totalement rénové avec des matériaux de qualité. Au calme, très lumineux et à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offrant de beaux volumes se compose de : Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. La visite virtuelle est disponible sur le site SUBLIMONS réf 414703 Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété Pièce de vie exposée ouest donnant sur balcon filant, avec vue sur jardin commun Cuisine aménagée séparée (pouvant être ouverte sur l'espace de vie) Cellier attenant Une chambre sur parquet Une salle d'eau wc séparés Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous-sol Local vélos, fibre A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Quartier - Luminosité - Calme - Potentiel locatif

232 900 € ou 1 633,12 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T3 de 72 m², situé au 10è étage sur 12, avec une orientation Est. Ce bien se trouve à Nantes, dans un emplacement idéalement, dans le quartier République sur l'île de Nantes, avec toutes les commodités à proximité. L'intérieur de cet appartement comprend une cuisine américaine équipée, aménagée, qui s'ouvre sur un salon, créant un espace de vie cohérent et pratique. Il dispose de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'extérieur n'est pas en reste avec deux balcons de 6 m² chacun, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'environnement urbain. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. Charges trimestrielles : 450€ (chauffage inclus !). DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder et à envisager une visite pour mieux apprécier ses atouts et son potentiel.

298 200 € ou 2 091,01 € / mois

NANTES - Quartier des Olivettes Coup de coeur pour cet appartement de type 4 offrant tout le charme de l'ancien ! En exclusivité nous vous proposons ce bien situé au 2ème étage sur 4, il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur de plafond et parquet point de hongrie donnant accès à un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée. L'espace nuit comprend trois chambres (13m², 14m² et 8.70m²) et une salle de bains avec WC indépendants. Profitez également d'une cave pour le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Logement libre de location en juillet 2025.

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

KERMARREC TALENSAC vous propose ce grand T2 de 54m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 1998, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. L'appartement vient d'être entièrement rénové (sols, peinture, chaudière neuve), Posez vos valises! Il bénéficie également d'une place de parking extérieure. Profitez du chronobus C6 au pied de l'immeuble qui vous emmènera dans le centre-ville en 17 minutes et des commerces de l'Eraudière à proximité !