Vente Appartement Nantes (44000)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 45 m² Carrez, situé Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes. Situé au calme dans une jolie cour ancienne au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement meublé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition est-ouest offrant une agréable luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placards de rangement. D'une belle pièce de vie traversante avec une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie D'une chambre au calme côté cour. D'une salle de bain avec baignoire, simple vasque, placard et toilettes. Le bien dispose également d'une cave privative en rez-de-chaussée. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 533 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 222 € par trimestre. Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports... Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

517 000 € ou 3 625,26 € / mois

Centre-ville- dans un immeuble bourgeois daté du 18ème siècle, parfaitement tenu, nous vous proposons cet appartement type t3, spacieux et lumineux, en étage. il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur de grandes fenêtres, cuisine aménagée, deux chambres (dont l'une pourrait être scindée en deux), salle de bains, wc séparés. appartement traversant (donnant sur cour et sur rue piétonne) se caractérisant par son calme, sa luminosité et sa proximité directe aux commerces, écoles et transports. tout le charme de l'ancien réuni dans ce lieu grâce à ses parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. possibilité parking au pied de l' immeuble. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 ? soit 150 ? par mois - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 ? soit 214 ? par mois   (honoraires de 3.4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

431 000 € ou 3 022,22 € / mois

LOT A5503 85.39M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no A5503 au prix de 431 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A5503 Bâtiment A5 au 5ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 85.39 m2Surface pondérée : 90.32 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.86 m2 et Cave incluse : lot no CEL27 Parking s/sol inclus : lot no P1055 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 898 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

NANTES RD PT DE RENNES Au sein d'un quartier recherché et d'un petit collectif de 3 étages, vous serez séduits par ce bel appartement d'environ 90m2, comprenant entrée, lumineux salon-séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cave et place de parking. Ses plus : au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER Agence ouverte le samedi toute la journée! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

143 500 € ou 1 006,24 € / mois

En EXCLUSIVITÉ, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Mellinet ce charmant appartement de 33 m², situé au 1ème étage d'un immeuble des années 30, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet , une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposez d'une cave et d'un grenier Emplacement idéal pour cet appartement en bon état général, au calme et à proximité des transports en commun. Accès rapide au centre ville. Locataire en place. 634 euros net de loyer A découvrir rapidement.

155 150 € ou 1 087,93 € / mois

Dans une petite copropriété au fond d'une impasse, au deuxième et dernier étage, découvrez cet appartement T2 qui se compose : d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains. Le gros plus de cet appartement : une terrasse couverte de près de 10 m². Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking en sous sol.

213 500 € ou 1 497,09 € / mois

NANTES RD PT DE RENNES Au sein d'un quartier recherché et d'un petit collectif, venez découvrir cet appartement au dernier étage de plus de 80m2 utile, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, cave . Ses plus : au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER Agence ouverte le samedi toute la journée! (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes vous propose ce charmant appartement atypique de 58m² idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement comprend une entrée , une très belle pièce de vie de 40m² sur parquet avec poutres apparentes exposée plein sud avec vue sur la Loire, un dégagement avec placards, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le Quai de la Fosse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter Florestan GRAVELEAU au 06 84 99 83 00.

696 800 € ou 4 886,04 € / mois

Place Aristide Briand.Dans résidence de standing avec ascenseur (2021), superbe appartement de type 4 d'une surface de 95 m2.Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble sur terrasse sud de 19 m2, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, buanderie, wc.Cave.Garage en sous-sol.Parfait état - Très belle prestations.Beaux volumes et bonne distribution.Grande terrasse sud avec vue dégagée.Proximité tous commerces, transports, écoles.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Situé dans une résidence étudiante de 2011 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant studio de 28,53 m2 avec un séjour et kitchenette de plus de 25 m2. Il est situé au 4ème étage de la résidence. Il est très lumineux et entièrement équipé. Vous cherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son l'entretien, n'hésitez plus et contacter nous ! Rendement : 4,5% Investissement sécurisé, rente assurée ! Nous sommes à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 204915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

Au coeur de l'hypercentre nantais, cet appartement situé rue Rubens comprend une entrée indépendante, une pièce de vie d'environ 26m2 exposée sud et une chambre spacieuse de plus de 13m2. Une salle d'eau, un w-c séparé et un espace de rangement (accessible par la chambre) complète ce bien d'une superficie habitable de 46.22 m2. Situé à 100 mètres de la place Royale et à 250 mètres de la place Graslin, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel mêlant culture et divertissement. Une situation parfaite pour investir et imaginer votre futur projet ! Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 2405 Prix de vente FAI : 183 400 EUR Prix de vente NV : 175 000 EUR Honoraire de 8 400 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.80 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 54 lots de copropriété (23 lots d'habitation) --- EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 EUR et 1300 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)

98 130 € ou 688,10 € / mois

NEXITY en exclusivité un studio secteur quai de Versailles comprenant entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette équipée, salle d'eau et wc. Logement vide d'occupant.Venez découvrir ce studio de 18m² !Situé au 1er étage , il se compose d'une cuisine AM/EQ , d'une pièce de vie exposée EST , d'une salle d'eau avec WC .Vous serez séduits par sa localisation idéale à deux pas des écoles , du tramway , de la gare et de tous les commerces.

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 147 m² situé Place du Bon Pasteur. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour salle à manger - 3 chambres - Une cuisine aménagée - Un bureau et un dressing - Une buanderie Atouts : - Dispose de deux parkings en sus et d'une cave - Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus et de tramways, la gare est à 10 minutes à pieds. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau : Chauffage central - Taxe foncière : 2117€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de type T2 de 63m², situé dans une impasse au calme, à quelques pas du Château des ducs de Bretagne et de Bouffay. Logé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez charmés par sa hauteur sous plafond de 3,30m, ses poutres apparentes, ses tomettes et sa cheminée en pierre majestueuse. Cet appartement de caractère se situe à proximité immédiate de tous les transports en commun (Tramway ligne 1, lignes de bus C1, C6, 11, 12), des commerces et des lieux culturels de Nantes tels que le Château des ducs de Bretagne, la Cathédrale St Pierre, Bouffay ... Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Nouveauté / Nantes, 126 ROUTE DE VANNES : T3 LUMINEUX au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2011, idéalement placé au pied des transports, commerces et écoles. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie sur parquet avec espace cuisine, un balcon exposé SUD. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, toilettes séparées. Un garage complète ce bien. Pour résidence principale ou investissement locatif, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Cette annonce référence 242181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 300 € ou 1 425,56 € / mois

NANTES - LONGCHAMP Dans une copropriété au calme, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez un appartement de type 3 à rafraichir comprenant: une entrée avec placard desservant la cuisine séparée et le séjour avec accès au balcon offrant une vue sur verdure. Le coin nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains refaite à neuf et WC séparés. Bénéficiez également d'une cave. Arrêt de bus et commerces accessibles à 3 minutes à pieds.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

A vendre, belle et rare opportunité, idéalement située au coeur du quartier Hippodrome-Petit-Port, très bel appartement récent de 63 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce aux deux spacieuses terrasses (36.70m² et 44.50m²), cet appartement élégant avec son parquet de chêne massif clair et à la luminosité traversante, orienté Est/Ouest, offre une belle vue dégagée sur le quartier et l'hippodrome. Le bien est composé d'un espace de vie de 26 m² (avec un coin salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger), d'une chambre de 25 m² avec rangements et espace bureau (Possibilité de créer une deuxième chambre par l'ajout de 2 cloisons), d'une salle d'eau avec douche, d'une entrée de 3.5 m² avec rangements et d'un cellier avec nombreux rangements. Certains meubles seront laissés à disposition des acquéreurs et compris dans le prix de vente. A deux pas des grands espaces de l'hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports (Tram 2 et Bus 26/86/75/80), bordé par l'Erdre, le Gesvre et le Cens, le quartier offre un cadre de vie de qualité et de calme. Box domotique installé afin de programmer et piloter tous les équipements de l'appartement en présentiel ou à distance. Ce bien comprend également en sous -sol une cave de 6m² et une place de parking dans un parking fermé. DPE : C. GSE : C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 395 et 534 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro annuelles : 104 euros/mois Budget : 349 000 euros HAI dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 337 198 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (). Charges annuelles : 1244 euros. Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Nouvelle résidence intimiste de seulement 15 appartements nichée au coeur du quartier Doulon au calme d'une petite rue pavillonnaire. Située à proximité immédiate des services et des commerces : cabinet médicaux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banques , supermarchés. Les transports sont accessibles à 3 min à pied : tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie et hôpital Bellier, bus ligne 11, 12 Dalby ( vers le centre de Nantes) à 7min à pied Chronobus ligne C3. A VENDRE appartement de type 3 de 64,40m² exposé " Ouest" avec séjour cuisine de 31,50m² ouvrant sur une loggia de 5,20m²et un jardin privatif de 51,90m² , deux chambres de 11,30m² et 12,50m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute un parking inclus au sous-sol. idéal Investisseur ou résidence secondaire Label Energie RT2012 Prix: 299 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 32080RosA001-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

106 000 € ou 743,28 € / mois

Nantes République. Dans un quartier recherché à proximité du centre ville, au pied du Tram, beau studio avec une pièce principale, cuisine disposant de 2 fenêtres ce qui assure à ce bien une bonne luminosité. Salle d'eau avec wc très fonctionnelle. Dressing. vendu avec locataire en place ( bail meublé) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 € et 920 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 €. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Fiche Id-PTN160372 : EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare, 7 minutes du centre commercial, 10 minutes du centre ville, accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300€/an. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr