Vente Appartement Nantes (44000)

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

LOT A503 63.76M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A503 au prix de 450 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A503 Bâtiment A au 5ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 63.76 m2Surface pondérée : 70.89 m2 Annexe(s) : Loggia : 14.26 m2

307 400 € ou 2 155,52 € / mois

Dans un petit immeuble ancien bien entretenu Belle pièce de vie traversante avec une cheminée fonctionnelle Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bain avec WC Deux chambres Jouissance exclusive d'un jardin privatif Caveau avec accès vélos Proposition de décoration 3D intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Points forts : - Emplacement - Volumes - Luminosité - Jardin privatif

762 850 € ou 5 349,19 € / mois

Splendide Appartement  Ancien traversant en rez-de-chaussée surélevé Charme de l'Ancien, hauteur sous plafond, cheminée, parquets Copropriété en parfait état Double réception 4 Chambres dont 2 avec placards 2 Salles d'eau dont 1 attenante à une chambre 2 WC dont 1 WC séparé 2 caves, Local poussettes Garage à vélos Jardinet arboré     Points forts : - Emplacement prisé - Charme de l'Ancien - Beaux volumes - Parking

172 300 € ou 1 208,19 € / mois

NANTES BEAULIEU, Place de la Galarne, Atlantique Habitations propose dans résidence de 119 lots principaux, appt T3 Duplex , en l'état, de 70.53 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, DPE D, Charges de copropriété 1 430 €/an chauffage compris, taxe foncière 1240 €/an. Prix de vente 172 300€ net vendeur, prévoir travaux de rafraichissement. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits (environ 2 800€) mais sont à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour plus de renseignement contactez-nous au 06.45.61.70.03 ou 06.76.65.53.90 Les offres d'achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à vente@atlantique-habitations.fr dans un délai d'un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, soit à remettre à l'accueil du siège social 10 Boulevard Charles Gautier 44800 SAINT HERBLAIN, aux heures d'ouvertures et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 300 € ou 1 285,32 € / mois

*** Offre Acceptée *** Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente ou d'achat, contactez-moi au 06 20 45 44 53. NANTES (44300): Quartier Marrière/Croissant/Jules Verne- Appartement traversant de 4 pièces de 74,72 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence des années 60 avec 3 chambres, balcon et place de parking. Budget: 183 300 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 175 000 euros net vendeur) Travaux de rénovation à prévoir. Il se compose d'une entrée, salon/séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, trois chambres, salle d'eau, cagibi, WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (C1, 11), écoles. Charges: 140 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380438 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1670 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

NANTES RUE MARECHAL JOFFRE Découvrez ce charmant T1 de 26 m² niché au 4ème et dernier étage au coeur de Nantes. Ce cocon, non meublé, vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle mezzanine pouvant servir de lieu de couchage. L'appartement est situé au coeur d'une rue très dynamique de Nantes : proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien reste cependant très calme du fait de sa localisation au 4ème étage et offre une vue imprenable sur l'Église Saint Clément de Nantes. Chauffage / production eau chaude : individuel électrique Fenêtres : Bois, Double vitrage Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thouvenin Clément - O6 34 26 87 85-c.thouvenin@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 929293900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Clément THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC  929 293 900 RCP  929 293 900

90 700 € ou 636,00 € / mois

Vente studio - Quai de la fosse - Immeuble de charme ravalé récemment Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un studio dans une belle copropriété de 1800 entièrement ravalée en 2019, à proximité immédiate de tous transports en communs et à 10 minutes à pied de la place Graslin. Situé au rez-de-chaussée, au calme, dans une charmante cour pavée, cet appartement de 22.23m2 se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave complète ce bien. Libre de toute occupation.

76 700 € ou 537,83 € / mois

EN EXCLUSIVITE Secteur ile de NANTES studio meublé (clic-clac, table, chaises, bureau, étagères) Studio comprenant une entrée avec placard aménagé, séjour-kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques), salle de bains avec WC. Locataire en place Loyer toutes charges incluses 463,61 (chauffage, éléctricité, eau). fin de bail le 18/11/2024.

379 600 € ou 2 661,80 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 93,22 m², deux chambres, grenier, quartier Decré-Cathédrale. Situé à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Pierre, du Château des ducs de Bretagne, et du quartier Bouffay, cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien du 19ème siècle. Rénové récemment, cet appartement a su garder le charme de l'ancien grâce à ses beaux parquets, à sa hauteur sous plafond et aux moulures. L'appartement, d'une surface de 93 m², se compose d'une entrée avec placards, d'un double salon-séjour très lumineux, donnant accès au balcon filant exposé sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le couloir distribue également deux chambres dont une donnant sur cour, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier permettant du stockage complète cet ensemble immobilier. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités, boutiques et restaurants, transports en commun, ainsi qu'aux espaces verts. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.90 %* seulement, vous propose à la vente, à NANTES, à proximité du parc de PROCE, proche de toutes commodités, un appartement LUMINEUX, 2 pièces de 51.78 m2 avec UN GRAND BALCON, une place de PARKING en sous-sol, et une CAVE. Proximité immédiate d'arrêts de bus, de commerces, et des écoles. L'appartement est situé au 2e étage dans une RESIDENCE verdoyante et calme, sécurisée et bien entretenue, avec ASCENSEUR. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 17.92 m2 donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée fermée (pouvant être ouverte sur le séjour) puis un espace nuit composé d'un dégagement avec placard desservant une chambre de 12.66 m2, une salle de bains, et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol, une cave, un local vélos et poussettes commun. Un local poubelle. Chaudière au gaz de ville individuelle. Taxe foncière 2023 : 1 482 EUR. Charges de copropriété : 115 EUR/mois. DPE : Energie : E (284) / GES : E (61). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 241 815 EUR = 235 000 EUR (hors honoraires) + 6 815 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

252 300 € ou 1 769,16 € / mois

LOT A29 42.70M2 CST NANTES 44300 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Lot no A29 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 1018 SURFACE EXTÉRIEURE : 6.3 m2 SURFACE HABITABLE : 42.7 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 252 300 EUR (TVA 20%)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

LOT L501 39.25M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 30 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no L501 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 5 STATIONNEMENT(S) : 4 SURFACE EXTÉRIEURE : 5.85 m2 SURFACE HABITABLE : 39.25 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 195 000 EUR (TVA 20%)

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

LOT A22 86.45M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT A22              Appartement    4 pièces du 86,45 m2 322 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 13,09 m2 Bâtiment : A Étage : 2

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Hosman vous propose ce beau 4 pièces de 80,16 m² Carrez, situé dans le quartier Chantenay à Nantes. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). La résidence dispose d'un parking au placement libre. L'appartement bénéficie de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose: - D'une entrée avec débarras permettant le stockage - D'une pièce de vie lumineuse orientée Sud - D'une cuisine séparée avec arrière cuisine attenante - De 3 chambres, chacune dotée d'un placard - D'une salle d'eau - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est disponible dans la résidence. Un parking au placement libre est présent dans la copropriété. Le système de chauffage est collectif et le système de production d'eau chaude est électrique. La taxe foncière est de 1249 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 597 € par trimestre incluant l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, crèches, commerces, maison de la santé, salle multi-activités sportives, médiathèque... La ligne de tram 1 est à 4 minutes à pied. La ligne de bus 11 passe à proximité immédiate. Plusieurs parcs sont également proche de l'appartement comme celui de la Boucardière. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

656 500 € ou 4 603,45 € / mois

LOT 402 98.86M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no 402 au prix de 656 500 EUR (TVA 20 %) au lieu de 662 500 EUR Détail du lot no 402 au 4ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 98.86 m2Surface pondérée : 106.86 m2 Annexe(s) : Balcon : 19.34 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK01

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64,84 m² Carrez, situé Gare Sud à Nantes. L'appartement est situé au 9ème étage sur 11 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée datant de 2014. Vous profiterez d'une belle vue dégagée. Le bien se compose : D'une entrée D'une belle pièce de vie lumineuse (orientée Sud et Est) avec cuisine ouverte de 30 m2 et donnant sur une loggia de 8,7 m2 avec belle vue dégagée et arborée. D'un espace nuit dissocié avec deux chambres avec placard de 12,4 m2 et de 9,9 m2. D'une salle de bain. De toilettes séparées. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la résidence. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Les lignes de bus 5 et C3 passent aux pieds de la résidence. La gare SNCf est à 15 minutes à pied ou à 5 minutes en bus. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 491 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La copropriété compte 88 lots. La taxe foncière est de 1239.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

199 950 € ou 1 402,07 € / mois

NANTES - CITE DES CONGRES En exclusivité ! Visite virtuelle 3D disponible sur cette annonce ! A proximité immédiate de l'hypercentre, du bord de Loire et des commerces, venez découvrir ce bel appartement au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce type 2 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et des W.C. indépendants. En annexe, une place de parking en sous-sol et une cave au deuxième étage. N'attendez plus et contactez nous pour plus d'information !

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Idéalement situé, à proximité des commerces et de tous les services, spacieux et lumineux appartement en étage élevé dans un immeuble bien entretenu. Salon-séjour s'ouvrant sur le balcon avec vue Loire, cuisine aménagée et équipée, buanderie et coin nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. WC séparés. Ascenseur, grenier et garage extérieur. Ref : 04-1008AU. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1722 euros.

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

GROUPE GIBOIRE - Nantes SAUPIN *** Spécial Investisseurs *** Nous vous proposons un agréable appartement de 39.65m² en parfait état dans la résidence Resid'home situé tout proche de la gare SNCF. Cet appartement complètement au calme se compose d'une entrée, d'un espace cuisine équipée, d'e deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Loyers assurés tous les ans d'environ 12600 euros - bail commercial, offrant sécurité et rentabilité. Les frais d'entretien de l'appartement sont à la charge du gérant de la résidence. L'immeuble est destiné à l'usage de « résidence de tourisme » et ne peut être affecté à usage d'habitation. Prix FAI : 173 000 euros dont 6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770 euros.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, spécialiste du quartier Hauts-Pavés / St Félix, vous présente [Lupin], un appartement de 65 m2 avec un grand jardin privatif. Situé dans une résidence de standing récente (2015) au coeur des Hauts de St Pasquier, [Lupin] bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux stations de la place Viarme. L'accès à l'hyper-centre est facilité par le tramway ligne 3 ou le bus 26, vous garantissant des déplacements simples au quotidien. Votre nouvelle vie de quartier se construira autour des commerçants animés du rond-point de Vannes et de la rue des Hauts-Pavés, tous accessibles en quelques minutes à pied. L'atout majeur de cet appartement ? Un jardin arboré privatif d'environ 150 m2, véritable rareté en plein coeur de la ville. Cet espace extérieur, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, vous offrira l'impression de vivre dans une maison, un havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute saison. Conforme aux normes PMR, [Lupin] dispose d'une belle entrée séparant harmonieusement les espaces. Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, est entièrement tourné vers le jardin, avec différentes terrasses aménageables pour accueillir un coin repas, un cabanon de jardin ou un espace convivial pour recevoir vos amis. Les deux chambres, dont l'une avec un grand dressing, sont exposées à l'Est et offrent une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, pour des réveils doux et lumineux. Un atout supplémentaire : une place de parking sécurisée en sous-sol, rare et précieuse dans ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant calme, verdure, et proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite ! Honoraires : 4,10 % TTC de 312 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 325 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr Ref : [Lupin] LBR-0021536. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -