Vente Appartement Nantes (44000)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement récent de 2022 de 88 m2 dans le quartier HIPPODROME 44300 Nantes. Dans un immeuble récent de trois étages faisant partie d'un quartier entièrement neuf. Dispose d'un interphone et d'une porte sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard,un wc, une piéce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 avec des grandes baie vitrées Une chambre avec une salle de douches privative. Vous y retrouverez également deux autres belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un balcon d'une supercie de 9 m2 et également d'une place de parking équipée d'une borne pour les véhicules electriques dans le sous-sol sécurisé de la residence. I'appartement est à proximité des arrêts de bus ainsi que tous commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Construit en 2022 aux normes RT 2020. Chauffage au gaz collectif. Fenêtres PVC double vitrage Assainissement: Tout à l'égoût Les charges de copropriété chauffage + l'eau s'élèvent à 200EUR par mois. RÉFÉRENCE : 1249 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

LOT C201 65.10M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C201 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 54 SURFACE EXTÉRIEURE : 13.3 m2 SURFACE HABITABLE : 65.1 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 326 000 EUR (TVA 20%)

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS.Découvrez ce bel appartement récent de type 2 d'une superficie de 46 m², idéalement situé rue de la Riveterie à Nantes. Cet appartement en excellent état général vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimal.Caractéristiques du bien :Surface : 46 m²Chambre : Grande chambre avec dressing intégréCuisine : Cuisine ouverte sur un salon lumineux.Salon : Le salon donne directement sur une terrasse et un jardin privé de plus de 50 m², offrant un espace extérieur agréable et rare en ville.Salle d'eau : Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.État général : Très bon état général, aucun travaux à prévoir.Atouts du quartier :Transport : Tramway à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.Commodités : Super U à proximité immédiate pour vos courses.Éducation : Lycée de la Colinière à côté, pratique pour les familles.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 864 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-UBW164746 : Nantes, T4 d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Sur parc paysag? - - Equipements annexes : jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

NANTES - APPARTEMENT 3 pièces - Hypercentre -Immeuble Haussmanien. A visiter ! Ce bien situé au 4ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement T3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m2 et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de +13m2, une salle de bains et un WC séparé.Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles), Les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre et des événements culturels. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 1 lot de la copropriété concerné/ 12 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 EUR/mois - TF 1380EUR. Aucune procédure en cours . Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES D indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 3 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent commerciale NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 12194 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

NANTES - FONDERIES Emplacement idéal pour ce bien avec commerces et transports à proximité ! Au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement en duplex au dernier étage. L'appartement se compose au 1er niveau, d'une belle entrée donnant accès au séjour cathédrale exposé Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées vous attirent vers une belle terrasse de 40m². Une vie de plain-pied est possible avec une chambre et une salle d'eau attenante venant compléter ce niveau et toujours avec un accès vers la terrasse via les baies vitrées de la chambre. Pour finir des W.C. indépendants complètent cette partie. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec de grands volumes (22.20m² et 12.30m²), dont une dispose d'une terrasse de 13m² exposée Est, une salle de bains et des W.C. indépendants. La résidence dispose du réseau urbain et les charges de chauffages, d'eau chaude et d'eau froide sont comprises dans les charges globales (2900 euros/an). Le plus, vous disposez également d'un box fermé en sous-sol sécurisé de la résidence (19.81m²). N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !

258 200 € ou 1 810,53 € / mois

NANTES ERAUDIERE - A proximité de tous les services (commerces, bus, tramway...) Dans résidence au calme entourée de verdure, T3 sans vis à vis comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les arbres, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains Box en sous sol Charges annuelles 2023: 1408 euros Si vous recherchez le calme de la nature, cet appartement est fait pour vous Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408 euros.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

LOT 007 41.70M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 007 1 chambre 41,7m2 au prix de 245?000 EUR Étage 0 exposition Sud balcon 8m2

111 000 € ou 778,34 € / mois

Ile de Nantes, quartier République T2 sur cour de 29.5 m2 L'appartement se compose d'un séjour-cuisine d'environ 10m2, d'une chambre de 16m2 avec coin salon et d'une salle de bain avec w-c. Vous profiterez d'un accès direct sur la cour de l'immeuble ainsi que d'un accès sur rue. Huisseries en PVC double vitrage. Situé à proximité des transports et des grands axes (entre l'arrêt de tramway Vincent Gâche et République), vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Référence : 260 Prix de vente FAI : 111 000 EUR Prix de vente NV : 105 000 EUR Honoraire de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.71 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 39 lots de copropriété (38 lots d'habitation) 814 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 EUR à 880 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 550 € ou 1 392,26 € / mois

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 2 pas de la place Zola et non loin de Procès dans une rue paisible. Ce grand T2 d'environ 57m² se trouve dans un immeuble de bon standing très bien entretenu. Il se situe au 2eme étage et comprend une entrée avec placards, un beau salon séjour sur parquet donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine, un cellier, une chambre de 10.50m², une salle de bains et un wc. Il dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol sécurisé A visiter sans tarder Coté immobilier Bouaye 02 40 32 68 88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 30 ans www.cote-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

Proche Saint-Sébastien et Loire, dans une petite copropriété récente, à proximité de tous les services, lumineux appartement deux pièces de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse. Spacieuse pièce de vie avec cuisine AetE semi-ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. Cave et parking extérieur privatif. Ref : 04-916JF Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Profitez d'un cadre de vie idéal, avec les commerces de la Beaujoire et l'arrêt de tram Halvêque à proximité ! Situé dans le quartier de la Beaujoire, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus 95, 348 et 360, ainsi qu'à l'arrêt de tram Halvêque (ligne 1), permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes. De nombreux commerces et services se trouvent à proximité : supermarchés, boulangerie, pharmacie, ainsi que le centre commercial Paridis à quelques minutes en voiture. Dans un immeuble récent de 2015, parfaitement entretenu, ce T2 de 50 m² en rez-de-jardin sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent le bien. DPE : C

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type 4 disponible à partir de mai 2025. Niché au sein du quartier République, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Profitez de la proximité des commerces, des espaces verts et de l'effervescence culturelle propre à ce quartier en plein essor. Caractéristiques de l'appartement : Type : Appartement T4 Superficie : 82.50m2 Chambres : Trois Étage : 3ème étage avec ascenseur Balcon : Près de 18m2, un espace extérieur privilégié exposé Sud-Ouest Annexe : Accès à un stationnement libre au sous-sol Local vélo à disposition Saisissez l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant au 02.40.48.99.54 pour plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT 204 63.10M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 204 2 chambres 63,1m2 au prix de 340?000 EUR Étage 2 exposition Sud-Est 1 parking balcon 7m2

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter cet appartement situé dans le centre ville à proximité immédiate de la place Royale. Dans un bel immeuble entretenu et avec ascenseur, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier en annexe, cours pour mettre son vélo. Appartement entièrement rénové, faibles charges de copropriété. Contact: Anne Kerleaux: 06 51 03 63 13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Bld Einstein : dans un immeuble de 2007 nouvellement ravalé, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 rénové situé en rez-de-jardin exposé sud. L'appartement se compose d'une entrée desservant le wc et la salle d'eau, puis la chambre avec placard et la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve et son cellier. En annexe, un emplacement de stationnement privatif. Accès rapide aux facultés et au périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.79 euros.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Situé au coeur d'un quartier calme et verdoyant, cet appartement de type 4 vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un séchoir. Un balcon, une cave et une place de parking sécurisée complètent ses prestations. A proximité des commerces, des écoles et des transports. Copropriété de 351 lots dont 117 lots d'habitation Charges annuelles : 1259 euros Pas de procédure en cours 219 000 euros Honoraires inclus - 205 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Risques : Sismicité - Radon https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1259 euros.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir à la vente cet appartement Type 2 lumineux de 44 m² habitable entièrement refait en 2020. Idéalement situé dans le Quartier Zola dans une rue calme proche de l'église Saint Clair, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (Arrêt de bus Vaucanson, ligne 11/23), à proximité des écoles (primaire, élémentaire, collège...) et à 5 minutes à pied des commerces (restaurant, bar, boulangerie, épiceries...) Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une cour intérieur est à disposition des résidents et une cave complètent ce bien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

LOT B401 127.65M2 CGD NANTES 44000  LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot B401 : Libre TYPE 5 pièces     ETAGE 4 ème étage         BATIMENT B SURFACE 127,65 m2       SURFACE EXTÉRIEURE 108,85 m2              ORIENTATION SUD EST / SUD OUEST STATIONNEMENT PK21 ET BO39H            TYPE DE STATIONNEMENT Parking ET Box             PRIX TOTAL AVEC PARKINGS 798 000 EUR   DONT STATIONNEMENT 20 000 EUR 28 000 EUR PRIX TOTAL HORS PARKINGS 750 000 EUR

138 000 € ou 967,67 € / mois

Situé dans le quartier Madeleine-Cité des congrès à Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du tramway Lignes 2 et 3, des commerces, du CHU et de la gare. La petite copropriété sécurisée offre un accès PMR et se trouve dans une rue calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Le bien dispose au sous-sol d'une cave spacieuse idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative garantissant un stationnement sécurisé. Le jardin partagé complète les commodités extérieures. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards, d'une pièce de vie lumineuse orientée au sud avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée séparée (pouvant être ouverte aisément), et d'une salle d'eau avec douche. La surface habitable de 25 m² comprend une pièce unique polyvalente, idéale pour un primo-accédant, un investisseur, une profession libérale ou un pied à terre nantais. Le chauffage au sol et l'eau compris dans les charges annuelles de 1240 euros ajoutent au confort et à la praticité de ce bien construit en 1982. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900