Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

249 576 € ou 1 722,33 € / mois

Nantes (44300) secteur HippodromeCoup de coeur pour cet appartement T4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur .Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , des placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 6 m2 et un parking privé complètent ce bien.Situé dans une rue au calme.Proche des commerces, des écoles, des facultés et des lignes 26 et C20.Vous rejoignez rapidement le périphérique.Charges courantes par an: 1652 eurosDPE: Classe D 224 -GES Classe C16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.Budget : 249576 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros net vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUDagissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 374129LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1652 euros.

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

UALM 4 PIECES NANTES (44300) 1 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   LOT C501 T4 ETAGE 5 ORIENTATION Sud Est 79.01 m2 PARKING INCLUS 379 000 euros au lieu de 399?900 EUR (TVA20%) Remise de prix de 20 000 EUR sur les4 pièces FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31/03/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Fiche Id-ACH164746 : Située dans le quartier prisé de l'Eraudière, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence calme avec une magnifique vue sur le parc. Il se compose de trois chambres idéalement réparties . La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une buanderie isolée attenante, pratique pour le rangement. La salle d'eau, récemment relooké avec goût, ajoute une touche moderne à l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenu estimé à 1 500 euros en colocation. Parfaitement situé a proximité des commodités et des transports en commun, l'appartement comprend également une grande cave saine et une place de parking aérienne privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

871 220 € ou 6 012,30 € / mois

XXOC 4 PIECES NANTES (44000) 7 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 F2_203 104.01 m2 Étage 2 Orienté Ouest 2 parkings (BOX60 - PK57) terrasse 25.5 m2 871 220 euros au lieu de 889 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Appartement T4 - Quartier Zola - 26 rue du Corps de GardeIdéalement situé dans le quartier Zola, cet appartement de 86 m² offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec arrivée d'eau. Trois chambres permettent d'aménager un espace confortable pour une famille ou un bureau. Les sols en parquet ajoutent du cachet, tandis que les balcons aménagés prolongent agréablement l'espace de vie. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel par chaudière renforcent le confort thermique. Un parking gratuit est accessible au pied de la résidence. L'appartement dispose également d'un double garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'environnement est agréable et bien desservi, avec le tramway à quelques minutes à pied. La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux d'amélioration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.  Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 48 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 112€/mois. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

QUARTIER ST DONATIEN à Nantes ! À proximité immédiate des bords de l'Erdre, et à moins de 10 minutes à pied de la ligne de Tram 2, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement de Type 4 situé au troisème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 87m2, il se compose d'une grande pièce de vie de 34 m2 donnant sur le balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses. Possibilité de cloisonner une 3ème chambre. En annexe, l'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son exposition traversante, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Accès facile aux commerces, transports (Tram et C6) et aux magnifiques promenades des bords de l'Erdre Copropriété de 57 lots d'habitations, procédure en cours, charges annuelles de 1980.48EUR comprenant l'eau froide. Référence: 334LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6 % du prix de vente net vendeur de 330 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

460 000 € ou 3 174,46 € / mois

LOT 004 89.90M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 004 3 chambres 89,9m2 au prix de 460?000 EUR Étage RDC Exposition Sud-Est 2 parkings Balcon 19m2

449 000 € ou 3 098,55 € / mois

Bld J. Verne - Dans collectif neuf, bel appartement 4 pièces - 3 chambres s'ouvrant sur deux loggias dont une avec cellier. L'immeuble est idéalement situé, à proximité immédiate de Blanche de Castille, des commerces et des transports. Ascenseur et parking en sous-sol. Ref : 04-899MM-T4. Pour pluis de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

871 220 € ou 6 012,30 € / mois

XXOC 4 PIECES NANTES (44000) 8 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 F2_402 98.68 m2 Étage 4 Orienté Ouest 2 parkings (BOX61 - BOX62) terrasse 27.91 m2 871 220 euros au lieu de 889 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 416,00 € / mois

PARC de PROCE Dans résidence Privée et sécurisée, un superbe appartement de 100 m2 - comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, salle de bains, wc séparé. un parking en sous sol sécurisé - une cave - Tous les matériaux sont raffinés et la décoration luxueuse. sol en marbre - Renseignements F. Vignon 06.09.81.15.56 f.vignon@groupesolis.fr

398 475 € ou 2 749,88 € / mois

Privilèges immobilier vous invite à découvrir ce magnifique loft au style bohème californien niché au coeur d'une impasse privée, offrant une atmosphère paisible et intime. Avec son sol en béton ciré, il allie modernité et caractère. Ce bien unique de 2 chambres en duplex, comprend une salle d'eau élégante et des espaces optimisés. La grande pièce de vie baignée de lumière dispose d'un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Ce loft est prêt à vous accueillir sans attendre ! Un véritable coup de coeur dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

A 5 minutes à pied des bords de l'Erdre et 10 minutes à pied du parc de la Roseraie. Dans le bourg de st Joseph de Porterie (Nantes), avec toutes ses commodités, les écoles et le collège. Les transports au pied de l'appartement (chrono bus C6 - moins de 20min pour rejoindre le centre ville de Nantes Hôtel de Ville). Le périphérique accessible en moins de 5 minutes. Dans un immeuble de 2018, au dernier étage. Vous pousserez la porte d'un appartement type 4 en parfait et à la décoration soignée. Au rez de chaussée : entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son ilot centrale où vous pourrez y déjeuner. Une première chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage le pallier dessert deux chambres avec dressing et placard. Belle terrasse exposé SUD avec vue dégagée. Pour votre confort une place de parking privative au sous sol. Rare sur le marché, vous poserez vos valises pour profiter pleinement de ce bel environnement. Vidéo de l'appartement disponible. A vendre au prix de 265 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 13 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 109 lots dont 54 d'habitation répartis sur 3 bâtiments. DPE consommation énergétique C indice 98 et gaz à effet de serre C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1773 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

546 000 € ou 3 767,95 € / mois

Camus.Bel appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, d'une surface de 103 m2.Grande entrée, salon séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon, dégagement, deux chambres sur l'arrière, une chambre sur balcon et sur rue, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc.Nombreux placards.Cave et garage double en enfilade.Avenue calme et résidentielle.Bonne distribution et beaux volumesTrès clair et bien exposé.Proximité tous commerces, transports, écoles.

460 000 € ou 3 174,46 € / mois

LOT 004 89.90M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 004 3 chambres 89,9m2 au prix de 460?000 EUR Étage 0 exposition Sud-Est 2 parkings balcon 19m2

354 000 € ou 2 442,96 € / mois

Retour à la vente suite à un refus de financement. Appartement 4 pièces aux dernières normes. Il se situe entre République et les machines. Emplacement n°1 avec une exposition du séjour et de la chambre principale plein sud sur belle terrasse privative. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 chambres, 2 wc, 1 belle salle de bain. Belles prestations, chauffage individuel au gaz, volets électriques, ascenseur... Possibilité d'acquérir un garage fermé en ss-sol en sus. toutes les infos sur demande et visite possible. Frais de notaire réduits / Eligible au PTZ

320 100 € ou 2 209,01 € / mois

NVVD 4 PIECES NANTES (44000) 3 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement 4 pièces no A8303 76.79 m2             3ème     Sud        Parking inclus no P1044 Balcon  320 100 au lieu de 330?000 EUR TVA 20%

540 300 € ou 3 728,61 € / mois

NANTES, quartier république et à 2 pas des machines de l'île, programme neuf livré 4 ème trimestre 2024. Appartement type 3 éligible loi Pinel situé au 1ème étage avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur terrasse de 17.20m2 de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour compléter le bien y sont présent un cellier et place de parking sécurisé. Frais de notaires réduits. Honoraires charge Promoteur. Contactez Thierry Policarpe au 06 78 85 22 54 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 524 488 871 pour le compte d'Immo Nantes.

322 788 € ou 2 227,56 € / mois

UALM 4 PIECES NANTES (44300) 2 TVA REDUITE LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   LOT C401 T4 ETAGE 4 ORIENTATION Sud Est 79.01 m2 PARKING INCLUS 322 788 euros au lieu de 342?788 EUR (TVA 5.5%) Remise de prix de 20 000 EUR sur les 4 pièces FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31/03/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 500 € ou 2 756,95 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces d'une surface de 121 m² au sol et 94 m² Carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue. Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement rénové en 2022, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Caractéristiques principales du bien : - Une belle pièce de vie traversante (exposition Sud/Nord), baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond de 4m de haut et des poutres apparentes. - Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée et ouverte sur l'espace de vie. - Deux chambres confortables et lumineuses de 21 et 16 m² - Un étage lumineux de 30 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ou espace détente selon vos besoins. - Une salle de bain contemporaine sur béton ciré avec meuble vasque sur mesure et machine à laver intégrée - Des WC séparés suspendu pour plus de confort Points forts du quartier : - Proximité immédiate des nombreux commerces de la place Jean Macé et du LAB. - À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chantenay, du parc des Oblates et du jardin extraordinaire, idéal pour vos balades ou activités sportives. - Nombreux projets urbains arrivant dans les 2 prochaines années, qui vont continuer de dynamiser le quartier - Très bien desservi par les transports en commun : lignes de bus 10, 81, C1 et C20 à proximité immédiate Autres informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz. - Charges de copropriété : 380 € par trimestre. - Taxe foncière : 1 211 €. - Copropriété à taille humaine (7 lots) et très bien entretenue - aucun frais à prévoir dans les années à venir - Stationnement aisé aux pieds de l'immeuble - actuellement 2 voitures garées sans soucis Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

276 000 € ou 1 904,68 € / mois

NANTES - Quartier Schuman - Résidence Les Collines du Cens - Appartement de 81 m2 environ entièrement refait à neuf et avec goût. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce beau T4 offre : une entrée avec pièce de rangement-vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselles, plaque de cuisson, hotte), un balcon avec cellier équipé de branchements pour machine à laver, un wc, un dégagement nuit avec 3 chambres dont une avec loggia vitrée, une salle d'eau. Copropriété entretenue, travaux d'isolation extérieure effectués. Belle rénovation, PAS de TRAVAUX à prévoir. Offrez-vous un appartement neuf au prix de l'ancien !DPE : CPrix de vente : 276 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 607 lots ().