Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT vous propose : Nantes , quartier Tortière / Plessis -Tison, rue Félix Lemoine, T3 / T4 de 67,7 m2 , cet appartement est au coeur d'un quartier attractif, boisé, traversé par 4 ilgnes de bus (10, C1, C6, et 23) , au pied du circuit pédestre des bords de l'Erdre et proche de tous commerces, écoles, et autres facultés. Ce bien en copropriété est composé d'une entrée distribuant, un salon - salle à manger donnant sur un balcon et la cuisine aménagée équipée, doté d'un dispositif électromenager tout confort et d'un séchoir servant aussi de garde manger. Prolongé d' un couloir, agencé de 2 grands placards, celui-ci conduit aux 3 chambres de 9.95, 10 et11.50 m2, ainsi qu' au dressing, à la salle d'eau et au Wc séparé. Bénéficiant depuis cette année, d'un chauffage alimenté par un réseau de chaleur collectif, sans travaux à l'intérieur de l'appartement, avec un ascenseur et un garage à vélo collectif sécurisé, ce bien dispose d'un régime de charges très raisonnable,(200EUR / mois chauffage compris), ainsi que d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative. Cet habitat conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou bien, pour un investissement locatif intéressant avec ces 3 chambres. FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER vous invite donc à prendre contact avec l'agence ou bien avec Moniseur Jérôme PETIT au 06 62 88 62 10. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

LOT 203 84.90M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no 203 au prix de 545 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 203 au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 84.9 m2Surface pondérée : 89.9 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK01 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 895 EUR / mois

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Ce bien vous est présenté par BedetFamily, une agence à taille humaine qui vous accompagne dans vos projets humains. Situé rue de la Juiverie, au coeur de l'effervescence du centre historique de Nantes, cet espace de 83 m² allie charme et fonctionnalité. Idéal pour une profession libérale, il offre un cadre raffiné et un emplacement privilégié. Au coeur du centre historique de Nantes, rue de la Juiverie, découvrez cet appartement de 83 m² qui peut parfaitement convenir à une activité professionnelle. Avec ses 4 pièces bien réparties, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, une salle d'attente ou un espace de travail confortable. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'un standing agréable, tout en restant sobre et fonctionnel. Son emplacement central est un véritable atout : tout est à portée de main, et vos clients ou patients apprécieront la facilité d'accès. Locataire en place, départ au plus tard en mars 2025. Loyer actuel : 1 018 euros hors charges. Taxe foncière : 1 960 euros dont 245 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 1 616 euros annuels, dont 690 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 17 000 euros TTC soit 6 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0999B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1670 euros.

389 900 € ou 2 734,02 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces de 97.32 m² Carrez et 105,02 m2 au sol, situé Rue Sully à Nantes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois de 3 étages. L'appartement est traversant. Il dispose du charme de l'ancien rénové aux goûts du jour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée - D'une cuisine dinatoire, semi équipée et semi-ouverte. - D'une belle pièce de vie sur parquet dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée fonctionnelle et de placards. La pièce de vie est orientée Sud-Ouest. - D'une première chambre sur parquet au calme donnant sur la cour - D'une seconde chambre sur parquet avec verrière - D'une troisième chambre sur parquet. - D'une salle de bain - De toilettes séparées. L'appartement dispose d'une belle cave, idéale pour les amateurs de vin. Un garage accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. L'appartement a été rénové entre entre 2017 et 2024: Peintures, huisseries en double vitrage et isolation phonique, parquet, volets, porte d'entrée etc. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 230€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 208 €. La ligne de tram 2 est à 7 minutes à pieds. La ligne de tram 1 est à 8 minutes à pieds. Les lignes de bus C1, C6, 4, 11 et 12 passent à proximité immédiate. Les bords de l'Erdre sont au bout de la rue. Le jardin des plantes est à 5 minutes à pieds. La gare SNCF est à 10 minutes à pieds. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

Au RDC surélevé, dans une impasse au calme, vous serez séduit par cet appartement d'environs 102 m². Il comprend : une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 50 m² environ exposée sud et sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards, une suite parentale d'environ 18 m² avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Les salles d'eau et les WC ont été refaits en début d'année avec des matériaux de qualité. Nombreux rangements. Pour compléter le bien, un box en sous-sol sécurisé de 20m2. Proches des transports en commun, des écoles et des commodités. Pas de travaux à prévoir, coup de cœur garanti !! Cette annonce référence 228285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 397 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 382 500,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Appartement  T4 duplex de 157m2 Copropriété entièrement réhabilitée en 2022 La pièce de vie de 70m2 donne sur une terrasse de 47m2 avec une vue dégagée Cuisine à aménager et a équiper 1 Suite parentale avec sa salle d'eau 2 chambres avec placards Salle d'eau 2 wc séparés Cellier Ascenseur     Points forts : - Réhabilitation de standing - Terrasse 47m2 - Ascenseur - Calme

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

CENTRE VILLE - BASTILLE, SPECIAL INVESTISSEUR - Dans résidence récente de standing, à proximité des commerces, bel appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif , comprenant une entrée, un vaste séjour avec patio et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche et Wc, une salle de bains, Wc Chauffage individuel gaz 2 parkings en sous sol Locataires en place - Bail jusqu'en avril 2029 Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Appartement traversant de 75m2 idéalement situé au troisième et dernier étage à proximité des commerces et des transports du quartier Américain - Sainte-Thérèse.Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un premier petit balcon coté jardin. Vous entrerez ensuite dans un grand salon-séjour traversant avec balcon coté sud. La partie nuit dispose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec double vasque et espace buanderie et des WC séparés.Une cave au rez-de-chaussée et un garage boxé complète ce bien.Situé à deux pas de l'Eglise Sainte-Thérèse, des transports et des commerces.A vendre au prix de 241 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 198 et gaz effet de serre E indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 880 euros.Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 880 euros.

264 500 € ou 1 854,70 € / mois

Grand Clos - Bel appartement de 77m2, doté de deux chambres, une salle d'eau et une spacieuse pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon, le tout situé dans un environnement calme, lumineux et proche des commerces. La copropriété dispose d'un ascenseur et ce bien est complété par une cave et un garage. Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement est également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-922JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76 Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3140 euros.

235 500 € ou 1 651,35 € / mois

Sonia HANAGRIA vous propose ce bien : APPARTEMENT TYPE 4 DERNIER ETAGE /BOULEVARD JULES VERNE NANTES NOUVELLE EXCLUSIVITE// Appartement de type 4 au troisième et dernier étage, qui comprend une entrée, un séjour avec un balcon , une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, trois chambres , une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également de plusieurs espaces de rangement pratiques. L'appartement est situé dans une rue très calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway et bus. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave pour stocker vos affaires. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des commodités à proximité et une vue dégagée depuis le balcon. Peut convenir pour une résidence principale, ou pour un investissement immobilier, le règlement de copropriété autorise la location et la co-location. Cette annonce vous est proposée par HANAGRIA Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

A deux pas de toutes commodités Dans petite copropriété avec ascenseur Appartement Type 4 de 102m2 3 chambres dont suite parentale Salon séjour lumineux sur balcon - terrasse Cuisine A/E Salle de bains et salle d'eau En annexes : une cave Possibilité d'acquérir en sus un parking sécurisé dans l'immeuble Points forts : - Emplacement - Parfait état - Lumineux - Petite copropriété

412 775 € ou 2 894,43 € / mois

Appartement T4 de 83m² avec balcon à Nantes, Ile de Nantes Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce bel appartement neuf, livraison courant 2024, idéalement placé, au bout de l'Ile Beaulieu, dans le nouveau quartier dynamique du futur CHU. Situé au 3e étage avec ascenseur, il comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain avec wc, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l'appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 412775 euros dont 17775 euros d'honoraires. DPE : A réaliser lors de l'achèvement des travaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

T4 dernier étage, transformé en T3 pour doubler le salon séjour avec balcon plein ouest donnant sur un parc arboré sans aucun vis à vis du côté du Pont du Cens. Une entrée avec porte sécurisée dessert une première chambre avec parquet flottant, une cuisine ouverte aménagée avec séchoir, un séjour double très ensoleillé sur parquet et balcon , une salle d'eau avec WC et une autre grande chambre sur parquet. La vue de cet appartement est vraiment charmante et vous disposez en sus du bien d'un parking extérieur sécurisé et privé, ainsi que d'une cave. Le chauffage au gaz est collectif et compris dans les charges Le Chronobus en bas de l'immeuble vous emmène au centre ville en 10 mn ! Isabelle Eveillard 09 74 98 63 98 07 71 74 10 40 isabelleeveillard@biensanantes.com

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

LOT 208 79M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 208 3 chambres 79m2au prix de 414?000 EUR Étage 2 exposition Ouest 2 parkings Balcon 11m2

320 250 € ou 2 245,63 € / mois

Idéalement situé entre bords de Loire et l'hyper centre ville, à proximité immédiate de la rue Fouré Appartement T4 de 95m2 traversant SO/NE avec vue dégagée Au 3ème étage Entrée avec placard Agréable pièce de vie d'environs 30m2 avec salon et salle à manger Grande cuisine dinatoire A/E, accessible depuis la pièce de vie Deux chambres (possibilité troisième chambre) Grande pièce d'eau avec douche et baignoire Buanderie attenante à la salle d'eau WC séparés avec lave-mains Deux greniers en annexes dont un double, situés au 4ème étage Volets électriques Petite copropriété bien calme et bien entretenue (17 lots dont 5 lots d'habitation), faibles charges Travaux de copropriété en cours (charge du vendeur) Possibilité de louer un stationnement sécurisé dans l'immeuble d'en face Commerces, écoles, gare SNCF et transports (Tram2 et 3, bus 26, Busway) à proximité Visite virtuelle disponible sur notre site Points forts : - Emplacement - Luminosité - Volumes - Calme

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Très joli appartement entièrement rénové, lumineux dans un quartier calme Rénovation de qualité: Baies aluminium doubles vitrages, électricité norme 2023, parquet strat dans les deux chambres et salon/séjour Carrelage cuisine salle d'eau et wc. Ce bel ensemble sera complèté par un parking souterrain privatif, d'une cave et un visiophone pour garder sa tranquilité au sein de l'immeuble. Belle opportunité également pour un investisseur: Loué actuellement 1350 euros dont 100 euros de charges avec un bail à renouvelable en novembre. A visiter absolument... Contactez Cyrille AUDRAIN au 06 88 11 25 37, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 892.189.168 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108579) et caudrain@axo.immo. Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 ¤. Pas de procédure en cours.

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

NANTES (44300): NOUVEAUTE - Quartier Ranzay/Eraudière - Bel appartement traversant de 4 pièces de 87,34 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge des années 70 donnant directement sur l'Erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking.Beau parc boisé, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothèque à disposition.Budget: 344 850 euros Honoraires Inclus (4,5% TTC à la charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur)Quelques rafraîchissements à prévoir.Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, WC.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente.Bien situé, proche des commerces, transports (tram ligne 1, C6), écoles.Charges: 150 euros / mois (eau incluse).Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 euros et 1302 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380529SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Très beau T4 en duplex, 90 m² au sol (78 en carrez), entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, et décoré avec goût. Un balcon de 4 m² sur la pièce de vie, et un garage en sous -sol Une entrée dessert un WC indépendant, un vestibule, un salon exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre ou bureau avec placard. Un escalier de ferronnier dessert une mezzanine avec un WC indépendant une salle d'eau neuve, et deux chambres avec placards. Electricité refaite, isolation, cuisine, salle d'eau, WC, chauffage basse consommations chaleur douce connecté Rien à faire sur ce bien, on pose ses valises, proche de toutes les commodités et entouré de verdure ! Vous serez sous le charme de cette "presque" petite (personne ni en dessous ni au dessus)

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

LOT C32 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C32               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 318 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 3

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Rare sur le marché !venez découvrir ce bel appartement, situé à nantes dans le quartier prisé de la jonelière.situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1988 (sans ascenseur), très bien entretenue, ce duplex de 4 pièces profite d'un emplacement idéal et d'une très belle exposition.transports à proximité (bus 26 chevalerie, tram t2 recteur schmitt à 600m), ainsi que les écoles.vous pourrez également profiter des bords de l'erdre pour de jolies balades à pied ou à vélo.l'appartement, vous offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. dans le prolongement vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle.une chambre avec placards et des toilettes séparés complètent ce niveau.a l'étage, le pallier dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol, avec accès sécurisé.vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce superbe appartement aux nombreux atouts.idéalement situé, l'appartement est à 10 minutes à pied du tram t2 arrêt recteur schmitt et à 20 minutes de la bourgeonnière et ses nombreux commerces. les bord de l'erdre sont à 10 minutes à pieds. ecole primaire, lycée professionnel et facs à proximité.lien de la vidéo : https://youtu.be/bu2v-pxhpkiclasse Énergie : d / classe climat : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972 euros et 1 316 euros.honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat ref : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .copropriété de 24 lots (). charges annuelles : 1620 euros. estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .