Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

328 000 € ou 2 263,53 € / mois

LOT C52 84.21M2 NC NANTES  LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C52               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 328 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 5

304 500 € ou 2 101,36 € / mois

Nantes. Au coeur du quartier Procé avec vue dégagée sur le parc. Au dernier étage d'une petite copropropriété bien tenue, joli T4 très lumineux. Il comprend une entrée, un salon sur parquet avec vue sur le parc. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau refaite à neuf, un Wc indépendant. Au rez-de-chaussée une cave de plus de 7 m2 et un parking sécurisé. Idéalement situé. Chauffage individuel, aucuns travaux à prévoir. Transports (C3 / C6 / Ligne 10 et 54), écoles et commerces et parc de Procé à pied. Nantes Centre en 5 minutes. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1972 EUR. 10 lots dont 4 à usage d'habitation. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2162JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%.

243 800 € ou 1 682,47 € / mois

Appartement T4 en parfait état, dans un petit collectif à proximité des bords de l'Erdre, des transports en commun ,commerces et écoles. Idéalement situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon disposant d'une vue sur jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, séchoir, 3 chambres , rangement, salle d'eau ,wc. Confort Gaz individuel. Annexes : une cave, local vélo commun et une place de parking individuelle. Appartement à vendre au prix de 243 800 euros , honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE consommation énergétique C indice 135 et Gaz à Effet de Serre C indice 28. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 30 lots principaux. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude entre 763 et 1033 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf : 379712- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

312 000 € ou 2 153,11 € / mois

Blanche de Castille à 200 m, T3 duplex ( 63,5 m2 Carrez et 74 m2 au sol ) dans résidence de 2011, vue sur verdure, au 5 éme et dernier étage, expo sud/ouest offrant au rdc : Entrée avec placard sur séjour , cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte) donnant sur terrasse ( 26 m2 ), chambre avec placard, salle d'eau avec wc, A l'étage : chambre avec placards, coin bureau en mezzanine, salle d'eau. Garage sécurisé DPE : C Merci de contacter Fabien au 0684627880 pour plus de précisions. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

275 600 € ou 1 901,92 € / mois

LAMOTTE Transaction vous propose sur la commune de Saint Joseph de Porterie, cet appartement de Type 4 récent situé au dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement verdoyant et calme. Fonctionnel et lumineux, cet appartement comprend un espace de vie traversant avec cuisine ouverte donnant sur des terrasses exposés Est et Ouest. 3 chambres, salle de bains et WC complète ce bien. Garage double fermé en sous sol Idéalement placé au coeur du bourg avec commerces de proximité à pied, Le Chauffage gaz, l'eau froide, l' eau chaude, l'ascenseur et le syndic sont compris dans les charges. Copro de 50 lots d'habitation et 3800 euros de charges annuelles. 275 600 euros Frais d'agence inclus dont 15600 euros d'honoraires agence Stéphane FAUTRAT 06 13 25 36 64 Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.

328 900 € ou 2 269,74 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce vaste appartement de 94,87 m² Carrez (108,37 m² au sol) situé Quai de la Fosse à Nantes. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement traversant et lumineux offre une tranquillité assurée et une vue imprenable sur la Loire depuis son balcon filant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard sur tomettes d'origine ; - Un séjour de 24,50m2 exposé sud, sur parquet, poutres apparentes et cheminée ; - Une cuisine spacieuse de 19m2 semi-ouverte équipée ; - Trois chambres, dont une de 16,60m2 avec accès au balcon, une exposée Est, et une en duplex avec espace sous les combles accessible depuis le salon ; - Une salle de bains avec grande capacité de rangement et WC ; Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 223 €. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. La station de tramway "Chantiers Navals" (ligne 1) est accessible à quelques minutes à pied, tout comme de nombreuses lignes de bus offrant une connexion facile à toute la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la fin du XIXe siècle, est bien entretenu, avec un local à vélos accessible dans la cour. Les charges de copropriété, comprenant l'eau froide, s'élèvent à 288 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

259 900 € ou 1 793,57 € / mois

NANTES BEAULIEU, au pied du tramway, appartement de type 4 au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 79m² et comprenant: entrée, dressing aménagé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une cave et de 2 parkings en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 613 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2971 euros.

242 100 € ou 1 670,73 € / mois

Quartier Mairie de Chantenay Ancien appartement T4 transformé en  T3 de 76m2 au troisième étage Salon-séjour sur balcon avec vue dégagée Cuisine aménagée et cellier Deux chambres (possibilité 3) Salle de bains et WC Garage Charges comprenant le chauffage et l'eau froide Proche des transports et commerces Logement à consommation énergétique excessive : classe F     Points forts : - Balcon - Garage - Vue dégagée - Proche transports et commerces

381 000 € ou 2 629,28 € / mois

LOT B105 80.60M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B105 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 46 / 23 SURFACE EXTÉRIEURE : 12.8 m2 SURFACE HABITABLE : 80.6 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 381 000 EUR (TVA 20%)

333 000 € ou 2 298,04 € / mois

LOT C62 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C62               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 333 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 6

383 150 € ou 2 644,12 € / mois

DETC 4 PIECES NANTES (44000) LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement 4 pièces no 504PO 78.46 m2             5ème     Ouest    Loggia   383 150 euros au lieu de 395?000 EUR TVA 20% 1 parking en droit de jouissance

269 880 € ou 1 862,44 € / mois

NANTES / COUP DE COEUR assuré : Rd point de Rennes / beau T4 Lumineux Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60 (sans ascenseur), cet appartement T4 offre une belle superficie et une décoration soignée, aucun travaux à prévoir ! Ses atouts :    o   Salon et séjour spacieux    o   2 chambres + 1 bureau    o   Grande cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée.    o   Salle de bain, WC séparés.    o   Entrée avec placard / grenier pour le rangement.    o  Balcon Emplacement idéal, proche commerces et transports. Posez vos valises et profitez ... Contactez-moi pour une visite ! Jardin de copropriété en commun / Barbecue Fibre optique Eau froide + Chauffage inclus dans les charges Cette annonce référence 266840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 269 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 000 € ou 3 581,62 € / mois

LOT 105 86M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no 105 au prix de 519 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 105 au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 86 m2Surface pondérée : 91 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK13H Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 903 EUR / mois

556 200 € ou 3 838,34 € / mois

Exclusivité. Rare sur le marché. A deux pas du marché, Privilèges vous invite à découvrir cet appartement de 89m2 entièrement rénové qui saura vous séduire par: une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet baignée de lumière ( plein Sud ) une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour une très belle terrasse de 50m2 deux belles chambres un bureau-chambre d'amis une salle de bain un wc séparé une grande cave Possibilité d'acquérir en suplément un box en sous-sol de grande taille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 750 € ou 1 847,74 € / mois

NANTES / BOULEVARD DES POILUS : Au 3ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, appartement 4 pièces en duplex de 90m². Budget 267 750 euros Honoraires inclus (5% TTC charge acquéreur, soit 255000 euros net vendeur) Idéalement situé à proximité du Rond Point de Paris, ce duplex lumineux de 90m² , au 3ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités: commerces, transports (bus 10 au pied de l'immeuble) Tram à 1km, écoles et services. Un agencement optimisé et fonctionnel: 1er niveau: entrée avec placards vestiaire salon/ séjour lumineux cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée toilettes séparées A l'étage: Trois chambres spacieuses et confortables Une salle de bains et une salle d'eau, parfait pour une famille ou une colocation grand placard dressing offrant un bel espace de rangement toilettes séparées En plus: Box individuel fermé en sous sol sécurisé Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour investisseurs, bien vendu avec mobilier, prêt à habiter: équipement de cuisine complet, canapé et fauteuils, table et chaise dans le séjour. Chaque chambre avec literie sommier et matelas ainsi que placard dressing. Pour investisseurs, ce bien était loué en colocation. Revenus annuel: 18000 euros ( 500 euros/ mois par chambre charges déduites) Rentabilité: 6,7% Localisé dans un quartier paisible toutes les commodités se trouvent à proximité. Bus au pied de l'immeuble (facultés en 9mn), chronobus à 500 mètres (10 mn du centre ville) écoles publiques et privées, lycée de secteur G. Clemenceau et Livet, marché le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximité, Super U,. A 2 mn du Parc de la Mitrie équipé d'un espace jeux pour enfants. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1210 euros Visite virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=FEkkJi-52Zk Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Fiche Id-UBW164746 : Nantes, secteur Bd jules verne, T4 d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Sur parc paysag? - - Equipements annexes : jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

310 400 € ou 2 142,07 € / mois

NVVD 4 PIECES NANTES (44000) 1 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement 4 pièces no A8103 76.65 m2             1er         Sud        Parking inclus no P1033 Balcon  310 400 euros au lieu de 320?000 EUR TVA 20%

525 000 € ou 3 623,03 € / mois

LOT RDJ02 85M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no RDJ02 au prix de 525 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no RDJ02 au Rez de Chaussée Exposition Est Surface habitable : 85 m2Surface pondérée : 90.25 m2 Annexe(s) : Loggia : 10.5 m2, Jardin : 52.2 m2 et Cave incluse : lot no CAV01 Parking s/sol inclus : lot no PK02 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 898 EUR / mois

299 500 € ou 2 066,85 € / mois

T4 en Duplex aux Olivettes à NantesSitué au deuxième étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement duplex T4 de 51m² Carrez, 77m² au sol, offre un cadre de vie calme, en retrait de la rue et donnant sur une charmante cour. Le premier niveau se compose d'un salon spacieux avec parquet et hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bains. L'ensemble crée un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour se détendre ou recevoir. Intimité et praticité à deux pas des commodités À l'étage supérieur, deux chambres sous rampants offrent un coin de tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un caveau pour le rangement, pratique pour les vélos. Idéalement situé, il se trouve à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Aimé Delrue, du CHU et de la Cité des Congrès, permettant ainsi d'accéder rapidement à toutes les commodités de Nantes. Un bien rare qui combine charme et emplacement privilégié. Prix 285000 € honoraires exclus. Honoraires de 14500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1480 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

381 000 € ou 2 629,28 € / mois

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie.Résidence idéalement située. Proche du Bois sauvage et à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. A deux pas des transports (bus ligne C6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute.Estelle Girardin vous propose cet appartement T4 de 80,6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence.Il est composé d'un séjour/cuisine de 29m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4m² et de trois chambres (deux de 12m² et une de 9m²), ainsi que d'une buanderie.A ceci s'ajoute 2 places de parking.Au prix de 381 000 Euros, HAI, prix direct promoteurVous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande)Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique.Chauffage individuel gaz.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361156 - DPE : Vierge Ges : Vierge.Copropriété de 52 lotsAucune procédure diligentéeLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles.Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .