Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

374 500 € ou 2 626,04 € / mois

CENTRE VILLE. Au sein d'un très bel immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques Appartement ancien de119.61m² Carrez et 125.12m² utiles - entrée - salon de 34.45m² sur parquet et avec cheminée - cuisine indépendante exposée sud - grande chambre de 27m² - bureau et chambre sur très belle cour ravalée - salle d'eau - w.c Beaucoup de charme. Cave voûtée et grenier. Contact : Pierre-Marie POIRIER (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

Nantes - Appartement 4 pièces 81.67m² Sud Est - 1er étage - ascenseur - terrasses 29.12m² - cellier- stationnement sécurisé. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au 1er étage, bel appartement 4 pièces de 81.67m² traversant aspecté Sud Est avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès sur une terrasse de 23.66m² avec cellier de 2.60m², trois chambres dont deux avec placard et une avec terrasse de 5.46m², salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1166 euros.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement en duplex d'une surface de 80,25 m² loi carrez (114 m² au sol). Situé au cœur du triangle d'or, à quelques pas de la place Graslin et à cinq minutes à pied de la place Canclaux, tous les commerces (boucherie, poissonnerie, boulangerie, etc), transports, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied. Logé au 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble en pierres de la fin du XIXe, dans une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose comme suit : au premier niveau, une entrée donnant sur la cuisine/salle à manger de 27 m², un salon lumineux de 32 m² exposé sud-ouest, une chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bain et dressing en mezzanine, ainsi qu'un WC séparé. L'étage est lui composé de deux belles chambres sur parquet ancien, d'une surface de 15 et 16 m² et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, de gros travaux ont été entrepris récemment sur l'immeuble, avec le ravalement de la façade en 2020 et le changement de la toiture en ardoise en 2022. Possibilité de louer un parking couvert en face de l'immeuble. Bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

NANTES St Joseph de Porterie Parfaitement situé au pied de l'Eglise, à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1980, cet appartement duplex se compose : d'une entrée désservant une cuisine fermée aménagée et équipée et un séjour, 2 chambres, dégagement et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : palier, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC. Un garage sécurisé et un local vélo commun complètent ce bien. Confort GAZ (entretien chaudière compris dans les charges copropriété), volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété 960 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002101952) et jfpertue@axo.immo. Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Île NANTES, Quartier des marchandises, face au futur CHU Appartement T4 de 2021 de 89m2 sous garantie décennale Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée de 12m2 exposée sud et avec vue dégagée Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau supplémentaire WC séparé Nombreux rangements faits sur mesure Prestations de qualités Chauffage urbain Eau et chauffage compris dans les charges Place de parking sécurisée Proche commerces et transports Au dernier étage de la résidence, roof top avec son jardin suspendu et sa vue panoramique   Points forts : - Quartier - Exposition - Vue dégagée - Place de parking

1 325 000 € ou 9 291,05 € / mois

appartement t4 bis dans un prestigieux immeuble d'angle de style 'haussmannien' entièrement rénové (éligible loi malraux). ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 32.88m2, une cuisine/salle à manger de 31.23 m2 , trois chambres avec dressing, deux salles de bains et deux wc. dans une copropriété de 30 lots. livraison prévue 4ème trimestre 2023. nous pouvons également vous accompagner sur l'étude fiscale de votre dossier

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Quartier Ile de Nantes Immeuble de standing de 2022 avec ascenseurs Performance énergétique du logement classe A et émissions classe A Appartement de 82 m², niché au 7eme étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur le vieux Nantes Prestations haut de gamme, nombreux rangements, bonne distribution des pièces Cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un architecte 3 chambres 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 séparé avec coin buanderie 1 place de parking en sous-sol sécurisé, local à vélos commun Chauffage Urbain Crèche à proximité immédiate, vaste roof top accessible aux copropriétaires Face au carrousel des mondes marins, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial. Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027 Points forts : - Face aux Machines de l'Ile - Immeuble récent de 2022 - Etage élevé et jolie vue - Qualité des prestations

337 346 € ou 2 365,51 € / mois

Achat Appartement de type 4 - NANTES - Rond point de Paris/Doulon -dernier étage, traversant avec garage et cave. Ce bel appartement de 4 pièces traversant de 90m2 au dernier étage en duplex orienté Sud Est se compose d'une entrée, un espace de vie de 28m2 en face une cuisine aménagée et équipée, attenant à un cellier en guise de buanderie et un bureau pour le télétravail , WC. A l'étage: 2 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau spacieuse avec WC. Les plus : garage de 16m2, cave, double vitrage, volets roulants, Jardin de la résidence pour les enfants. Chauffage au gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Information énergétique sur ce bien : DPE C indice 96,10 et GES D indice 22,5. Charges prévisionnelles mensuelles : 127 EUR soit 1397EUR annuelles Taxes foncières : 1320EUR Ce bien comprend 3 lots/8 lots au total- Pas de procédures en cours Vous êtes à deux pas des écoles, commerces, transports (Tram ligne 1 et bus 11, 12). Visite virtuelle sur demande. Honoraires : 3,8 % TTC de 325 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 337 350 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. Sylvie Cayen - 06 86 41 18 88 - scayen@noovimo.fr - Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 823 213 475 - Réf du bien : SCN-0014236.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Très proche Ile de Versailles un superbe T4 rénové avec goût récemment mérite toute votre attention : Il présente plein d'atouts : ascenseur, double place de parking en sous-sol, terrasse, local vélo Huisseries alu avec volets roulants - exposition nord/est - chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2019) 1 salon séjour de 21 m² - une cuisine indépendante aménagée/équipée IKEA sols en lames PVC imitation parquet - peintures refaites salle de bains récente - une buanderie - 3 chambres avec placards (12, 10 et 9 m²) Hyper lumineux et vraiment agréable avec sa terrasse vue Ile de Versailles Un bien hyper rare sur le quartier !

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Nantes HIPPODROME-BOURGEONNIERE - Résidence Les PROVINCES - Appartement de 86 m2 environ à rénover (rénovation commencée (matériaux à disposition (meubles cuisine, revêtement sols, etc.)), offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine exposées SUD sur balcon, une buanderie, un wc séparé, un espace nuit offrant : une salle de bains + une salle d'eau, 3 CHAMBRES, un dressing et un grand placard. Ce bien offre également un GARAGE, une PLACE de PARKING, une CAVE. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Résidence boisée en très bon état d'entretien, principalement occupée par des propriétaires. Située en bout d'impasse, à proximité immédiate des commerces (U express, boulangeries, poste, coiffeur, opticien, etc.), des transports (Tram 2, bus C20, 26, 86), des écoles et du marché hebdomadaire. Emplacement privilégié au CALME et proche de toutes les commodités. Résidence disposant de 2 terrains de tennis en accès privé pour les copropriétaires. Prix : 231 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1211 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 601 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-PTN164746 : Située dans le quartier prisé de l'Eraudière, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence calme avec une magnifique vue sur le parc. Il se compose de trois chambres idéalement réparties . La  cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une buanderie isolée attenante, pratique pour le rangement. La salle d'eau, récemment relooké avec goût, ajoute une touche moderne à l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenu estimé à 1 500 euros en colocation. Parfaitement situé a proximité des commodités et des transports en commun, l'appartement comprend également une grande cave saine et une place de parking aérienne privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Le cabinet Guerlesquin et associés vous propose à la vente, un agréable T4 d'environ 70 m2, orienté ouest avec balcon, dans un immeuble de 2009. Situé sur l'île de Nantes, en plein coeur du Quartier de la Création, cet appartement, au 2 ème étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placard, desservant un séjour avec balcon de 13 m2 donnant sur l'espace cuisine (4 plaques vitrocéramiques et aménagements divers pour équipements), 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Dans le sous-sol de la résidence, un garage et une cave. Un local vélos est également à disposition des habitants de l'immeuble. Cet appartement est à proximité immédiate de tout transport en commun et commerces, dans un quartier en pleine expansion. Ce bien est vendu libre de toute occupation.

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

LOT C52 84.21M2 NC NANTES  LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C52               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 328 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 5

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Dans le quartier Gare Nord, appartement en cours de finition avec terrasse privative de 48m² exposée plein sud et sans vis à vis. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse. cellier, 3 belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Un parking privatif est compris. Choix encore possible. Toutes les informations et visite sur demande.

689 500 € ou 4 834,85 € / mois

LOT B1201 94.60M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no B1201 au prix de 689 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 695 500 EUR Détail du lot no B1201 Bâtiment B1 au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 94.6 m2Surface pondérée : 99.1 m2 Annexe(s) : Terrasse : 61.06 m2 Parking inclus : lot no PKC25

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Appartement T4 en parfait état, dans un petit collectif à proximité des bords de l'Erdre,transports en commun ,commerces et écoles à proximité. Idéalement situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon disposant d'une vue sur jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, séchoir, 3 chambres , rangement, salle d'eau ,wc. Confort Gaz individuel. Annexes : une cave, local vélo commun et une place de parking individuelle. Appartement à vendre au prix de 249 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE consommation énergétique C indice 135 et Gaz à Effet de Serre C indice 28. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 30 lots principaux. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude entre 763 et 1033 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf : 379712- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Nantes, Boulevard Guist'hau, Grand appartement de 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur d'environ 105m². L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux salon séjour/lumineux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC séparé ainsi que trois chambres. Possibilité de parking en option. Pour plus de renseignements contactez Bruno BERNARD au 0665613639. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

Guist'hau - Boccage.Dans une avenue privée, superbe appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (2004), d'une surface Carrez de 115,62 m2.Entrée, salon séjour traversant sur terrasses, cuisine aménagée et équipée sur terrasse, deux chambres avec salles d'eau privatives dont une avec wc, wc.Nombreux placards.Garage en sous-sol.Avenue calme et résidentielle.Vaste réception et bonne distribution (Possibilité de réaliser une 3ème chambre).Très clair et bien exposé.Proximité tous commerces, transports, écoles.

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

LOT B03 106M2 COM NANTES 44200 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LOT B03 3 chambres 106m2 au prix de 409?000 EUR prix au m23?742,74 EUR Étage RDC exposition Traversant balcon 11m2

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

LOT A8103 77.09M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no A8103 au prix de 333 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A8103 Bâtiment A8 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 77.09 m2Surface pondérée : 85.1 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.73 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1033