Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44100 - MELLINET - CALME - LUMINEUX - PARKING COUVERT - CAVE - EN PARFAIT ETAT - ASCENSEUR - 4EME ETAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1eW9vSuykx Welmo vous présente cet appartement spacieux et lumineux de 92 m², idéalement situé sur le Boulevard de Launay, à proximité du centre de Nantes. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement T4 offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 23 m² avec parquet, orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un espace buanderie, de trois chambres confortables, dont deux d'environ 11 m² et une chambre principale de 14 m² avec placard, d'une salle de bains équipée d'un sèche serviettes et de WC indépendant. Une grande cave de 13m². Ce bien est complété par une place de parking couverte disponible en sus du prix (10350€). Situé dans le très prisé quartier Mellinet, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Transports en commun à deux pas : Plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 10, 11, C1 et C3) sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le cœur de la ville ainsi que les autres quartiers de Nantes. La station de tram la plus proche se trouve également à moins d'une dizaine de minute de marche, renforçant ainsi la connectivité de ce bien. Quartier dynamique et convivial : Le quartier Mellinet est connu pour sa qualité de vie. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts, le tout dans un environnement agréable et familial. À quelques pas, découvrez les bords de la Loire pour des moments de détente. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2640 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Quartier beaujoire livraison fin 3eme trimestre 2024 appartement t4 de 90 m² situé au septième étage d'une résidence de 8 étages composé : - d'un séjour / cuisine de 30.68 m² donnant sur une terrasse (13.27 m²) orientée sud ouest - de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard - d'une salle de bain avec wc - d'un deuxième wc séparé - d'un cellier deux places de parking en sous sol complètent ce bien.

415 500 € ou 2 913,53 € / mois

NANTES PETIT PORT: Calme, verdure et qualité caractérisent cette petite résidence contemporaine de 17 appartements située non loin des commerces et idéalement desservie par les bus et tramway pour rejoindre le coeur de Nantes en 12 minutes, A VENDRE beau T4 de 88.63 m² situé au premier étage dans cette résidence de standing de deux étages comprenant une pièce de vie de 32.64 m² ouvert sur un balcon de 12 m², trois chambres de 14.82m², 10.16m² et 9.22m² et également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité ainsi que d'une place de stationnement sécurisée en sous sol. idéal investisseur (Eligible Pinel) ou Résidence principale Label Energie RE2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 415 500 euros (Prix direct promoteur) REF: 31663-101 Disponibilité 2025 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 98.0 m² localisé dans le quartier Saint-Donatien, à Nantes. Ce bien se situe dans un immeuble calme et arboré, au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement traversant, à l'exposition idéale, lumineux, se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée donnant accès à un loggia, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparés, avec un balcon de 7 m². Le quartier offre un accès direct aux transports en commun, établissements scolaires et aux commodités. De nombreux rangements, une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

376 950 € ou 2 643,22 € / mois

NANTES REPUBLIQUE APPARTEMENT rénové 2/3 CH d'environ 115.21 m2 Profitez d'un quartier historique qui fait peau neuve avec toutes les commodités au pied : commerces, écoles, transports en commun (bus et bus-way) ... Appartement rénové dans l'un des plus beaux immeubles de la place République. En bas de cette copropriété vous aurez à disposition, un local poussettes et un local vélos tous les deux sécurisés, mais aussi un préau pour les vélos. Vous apprécierez sa grande luminosité grâce à sa triple exposition et son dernier étage (4éme). Hauteur sous plafonds, parquet, cheminées pour le charme, mais fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains... récents, pour le confort. 2 chambres actuellement, mais facilement transformable en 3 chambres avec la salle à manger qui a déjà ses portes. Pour compléter ce bien vous disposez d'une petite cave, mais aussi d'un grenier aménageable avec hauteur. ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306 euros et 1768 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1434.02 euros. Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Appartement T4 de Standing 2ème étage Petite copropriété de 2022 Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur séjour/salon  de 40m2 Orientation sud 3  chambres ( avec placard ) dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 1 Salle de bain 2 wc Terrasse couverte de 11 m2 1 Parking en sous-sol sécurisé Conciergerie électronique Tram et commerces à proximité   Points forts : - Calme - Orientation - Situation géographique - Terrasse sud

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Emplacement rare et privilégié, à l'abri des regards Dans une copropriété ancienne de standing Au 1er étage avec ascenseur Appartement T4 de 116m2 au sol (98m2 carrez) Charme, calme et cachet Agréable pièce de vie de 42m² baignée de lumière 2 cheminées fonctionnelles Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale Salle de bains (douche et baignoire) et salle d'eau 2 wc séparés Lingerie, dressings Rénovation récente Une grande cave voûtée au rez-de-chaussée, facilement accessible Stationnement sécurisé dans la cour intérieure Fibre et local vélos Logement à consommation énergétique excessive Points forts : - Emplacement d'exception - Prestations de qualité - Charme de l'ancien - Ascenseur et parking

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

LOT 109 79M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 109 3 chambres 79m2au prix de 392?000 EUR Étage 1 exposition Ouest 2 parkings balcon 11m2

266 750 € ou 1 870,48 € / mois

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Ce bel appartement de 3 chambres, à St Jospeh de Porterie, Nantes Erdre. Bus C6 et 75, commerces et écoles au pied de l'appartement. Il se compose comme une maison, avec un RDC et un étage. Avec son jardin. Avec 2 places de stationnement couverts. Au RDC: Une entrée, avec WC séparé. Ensuite un salon / séjour / cuisine donnant sur le jardin clos et privatif. Une chambre avec rangements. A l'étage: 2 grandes chambres (12m2 et 13.5m2). Un grand balcon/terrasse. Une salle d'eau avec WC. 2 places de stationnement privatifs et couverts viennent completer ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3,79 % TTC de 257000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 266750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-18343 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

256 500 € ou 1 798,61 € / mois

Flat and house et Jérôme PETIT vous présentent : Nantes - Proche du parc de la Gaudinière - bld Schuman, au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, ce grand T3/T4 est traversant et bénéficie d'un exposition très lumineuse avec sa grande terrasse et ses 3 blacons, et se trouve composé comme suit: L'entrée de 5.95m2 distribue en étoile la cuisine, un 1er Wc, le couloir vers le coin nuit et le séjour.. La pièce de vie de 28m2, claire, donne directement accès à une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest . La cuisine de 10.47 est spacieuse avec son blacon exposé à l'est . L'accès aux 2 chambres de 10.20m2 et 12.59m2 profitant d' un balcon commun de 7m2, se fait par un couloir de 6.15m2 en L, doté d'un grand placard. On trouve aussi dans cet espace nuit, la salle de bain de 3.50m2 et un 2ème Wc. Pour information, un box double fermé dans un sous-sol doublement sécurisé est aussi à la vente, de manière séparée de l'appartement. Quelques travaux de rafraichissements restent cependant à prévoir . Ce bien et la copropriéré ont un accès à un parc arboré descendant vers les bords du cens, proche de tout, des transports, des écoles, des universités, des commerces, des espaces verts, des axes routiers, et globalise vraiment tous les atouts d'un confort de vie, citadin et urbain . Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez jerome PETIT au 06 62 88 62 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

319 600 € ou 2 241,07 € / mois

SPECIAL INVESTISSEMENT ! Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur en plein coeur de Nantes, à seulement une minute à pied des transports en communs (bus, tramway), à 2 minutes à pied des commerces et à 10 minutes en transport des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec lit coffre et lavabo et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grenier aménagé en chambre mezzanine avec une salle d'eau. Les atouts de cet appartement, leurs chambres donnants sur cour intérieure apportant calme et sérénité et la localisation. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité de 6%, pour une collocation pour 3 étudiants (très forte demande dans le quartier) : 1800 €/mois. Appartement vendu meublé et loué. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelée leasing immobilier ou location avec option d'achat. Le leasing vous permet d'emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 24 mois maximum dès 1200€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 488 000 €. Nous vous proposons ce superbe logement T4 neuf de 87 m², idéal pour une famille, situé sur le boulevard Louis Millet à Nantes, dans un quartier agréable et bien desservi. Situé au 3ème étage , l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , offrant un bel espace de vie convivial. Les trois chambres disposent de placards aménagés pour un rangement optimal. La chambre parentale possède sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain moderne , équipée d'un sèche-serviettes électrique, ainsi qu'un WC individuel. À l'extérieur, un vaste balcon de 20 m², doté d'un luminaire, d'une prise électrique et d'un robinet de puisage, vous permettra de profiter pleinement de moments en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz avec radiateurs à eau. Pour plus de confort, la domotique vous offre un contrôle à distance des volets et de l'éclairage. Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable dans un cadre résidentiel privilégié proche de toutes commodités. Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 19 520 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. - Redevance : 1200€ / mois + épargne mensuelle à définir - Prix de vente : 488 000€ - Durée maximum du leasing : 24 mois maximum Détail des honoraires " le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d'un montant de 27 623€, soit 6% TTC du prix de vente net vendeur." -DPE C -GES C -Taxe foncière : 1200€ - Éligible au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits Dans le cas d'une copropriété, il faut obligatoirement mentionner les infos suivantes : Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété 8 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Blanche de Castille, neuf et disponible immédiatement, prestations de standing pour cet appartement situé au 3ème étage, 100m² sur terrasse de 20m² exposée sud-ouest. L'appartement ne donne pas sur une rue mais uniquement coté jardin de la résidence. Pièce de vie avec coin cuisine de 40m², traversant, 3 chambres de 9, 11.4 et 13m², 2 salles de bains, 2 wc séparés, placards, dernières normes thermiques et acoustiques. vendu avec parking privatif en sous-sol. Ascenseur. Possibilité d'en acquérir un second. Toutes les informations et visite sur simple demande. Frais de notaire réduits

278 500 € ou 1 952,87 € / mois

A vendre ! Quartier de La Gaudinière à NANTES ! Dans une résidence bien entrenue, appartement de type 4 de 82m2 comprenant une entrée, un couloir avec placard desservant un grand salon/séjour de 31.47m2 exposé sud donnant sur un 1er balcon de 4.49m2, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un second balcon de 7.16m2, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bain et WC séparés. En annexe, en sous-sol sécurisé, une cave et une place de parking. Copropriété avec local vélo et logement équipé de la fibre! Travaux de raffraichissement à prévoir ! Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (Chronobus C2 à 3 minutes à pied arrêt La Close et à 10 min du tram arrêt Alexandre Vincent - Ste-Thérèse). Copropriété de 61 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles 1819.44 EUR (Chauffage collectif) Référence : 292LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7% du prix de vente net vendeur de 266 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

385 500 € ou 2 703,17 € / mois

Quai de la Jonelière, PANORAMA est un appartement de 107m2 à rafraichir. Situé au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue sur l'Erdre et sa nature environnante. La résidence est sécurisée par une entrée avec digicode et sas verrouillé. Son garage est accessible depuis une allée avec barrière automatique et portail motorisé. En intérieur, PANORAMA se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et son grand placard. Sur parquet plaqué massif, l'espace salon salle à manger, fait de près de 60m2, et son balcon tournant profite d'une belle vue. Orientée Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa cuisine séparée, est aménagée. Les trois chambres, dont une profite de sa propre salle de bain sont à rénovée. Une deuxième salle de bain est elle aussi à rénovée (sauf amoureux du vintage) En annexe, PANORAMA profite d'un grand garage double en enfilade et d'une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2364 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Nantes Nord, Dernier étage avec terrasse dans un environnement exceptionnel, boisé, sans vis à vis, profitez de cet appartement bénéficiant d'une terrasse de 42m², Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et exposition sud-ouest, 3 belles chambres, 2 salles de bain, wc séparé, Double garage en sous-sol sécurisé. Prestations de choix. Toutes les informations et visite sur simple demande

382 000 € ou 2 678,63 € / mois

LOT C72 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C72               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 382 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 7

1 060 000 € ou 7 432,84 € / mois

en plein coeur du quartier saint félix et à deux pas de la petite église, laissez-vous séduire par cet appartemment d'exception de 124m2 situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. vous apprécierez son vaste séjour de 50m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. il se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau privative. pour plus de confort, vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de deux wc séparés. vous aurez la chance de profiter de son exposition plein sud à la faveur d'une double terrasse de 38 et 55m2. a ce bien rare sans mitoyenneté s'ajoutent une cave individuelle de 12m2 ainsi que deux place de stationnement en sous-sol. remise des clés prévue au 3ème trismestre 2025.

619 500 € ou 4 344,01 € / mois

Bd Guist'hau, dans immeuble de bon standing parfaitement sécurisé Au calme sur l'arrière Appartement T3 de 112 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur Terrasse Sud-Ouest sans vis-à-vis de 16 m2 Bel espace de réception de 41 m2 Cuisine aménagée et équipée de 13 m2 Un espace nuit composé de 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie De nombreux rangements En annexe, un parking et une cave Excellent DPE / construction de qualité Produit rare à la vente Points forts : - Vue remarquable - Au calme - Agencement très fonctionnel - Emplacement hyper centre

350 900 € ou 2 460,55 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose un appartement T4 de 76m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages. L'appartement bénéficie d'une double orientation Est-Ouest. À proximité de votre futur chez vous, vous trouverez notamment la gare de Nantes, permettant une mobilité aisée à travers la ville et au-delà L'intérieur de cet appartement en bon état se compose d'un salon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La cuisine est équipée, aménagée, fermée et vous donne un accès direct au balcon. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de ses habitants. Trois placards complètent l'appartement En ce qui concerne l'extérieur, l'accès au balcon par la cuisine offre une bouffée d'air frais et constitue un espace supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente. Le bien est également complété par un box D'autres atouts viennent s'ajouter à ce bien immobilier. En effet, vous disposerez d'un local à vélos, idéal pour ranger vos deux roues en toute sécurité Syndic professionel Charges trimestrielles s'élèvent à 630€. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cet appartement T4 à Nantes. Cette opportunité immobilière pourrait être le nouveau départ que vous attendiez.