Vente Appartement Nantes (44000)

257 500 € ou 1 805,62 € / mois

LOT A104 38.49M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no A104 au prix de 257 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 260 500 EUR Détail du lot no A104 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 38.49 m2 Surface pondérée : 41.14 m2 Annexe(s) : Terrasse : 5.3 m2 Parking inclus : lot no PL19B

257 300 € ou 1 804,22 € / mois

LOT A25 44.50M2 CST NANTES 44300 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS LIVRAISON JUIN 2025 Lot no A25 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 1023 SURFACE EXTÉRIEURE : 3.2 m2 SURFACE HABITABLE : 44.5 m2 ORIENTATION : NORD-SUD PRIX TOTAL : 257 300 EUR (TVA 20%)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

APPARTEMENT NEUF - 7 rue Fulton a Nantes - livraison proche, début 2024. Quartier Mellinet, proche de l'hyper centre ville et de la place Graslin, appartement T2 au deuxieme étages comprenant entrée salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7.34 m2, salle d'eau avec wc, chambre donnant sur le balcon, une place de parking. PRIX : 285000Euro Frais de notaires réduits : 2.5% Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 0749396366

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

LOT A004 65.29M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A004 au prix de 419 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A004 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Ouest-Est Surface habitable : 65.29 m2Surface pondérée : 70.23 m2 Annexe(s) : Loggia : 9.9 m2

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs. Un investissement simple, bien placé et qui sera rentable dès l'acquisition ? C'est ce que propose ce bien ! Situé rue Joffre, proche de tous les transports, commerces et de la Gare, il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé (avec machine à laver), d'un salon et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour augmenter la rentabilité et gagner en standing!). Le bien est loué en meublé, donc vous profiterez d'un retour sur investissement directement à votre achat. Bonus : une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Loyer : 763 euros hors charges Taxe foncière : 548 euros dont 71 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 9 500 euros TTC soit 6 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V01005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 750 euros.

128 500 € ou 901,06 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS, belle rentabilité.A 10 min à pieds du lycée Clémenceau, du lycée Livet et de l'IUT, à 15 min à pieds de la gare. Ligne 11 et 12 au pied de la résidence.Cet appartement de 28 m2,situé rue Gambetta au 1er étage d'une résidence de 2010, exposé Sud Ouest, est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et sa salle d'eau attenante, des WC séparés. Un local vélos complète ce bien.De nombreux commerces à proximité.N'hésitez pas à prendre RV pour une visite. Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Nantes HIPPODROME-BOURGEONNIERE - Résidence Les PROVINCES - Appartement de 86 m2 environ à rénover (rénovation commencée (matériaux à disposition (meubles cuisine, revêtement sols, etc.)), offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine exposées SUD sur balcon, une buanderie, un wc séparé, un espace nuit offrant : une salle de bains + une salle d'eau, 3 CHAMBRES, un dressing et un grand placard. Ce bien offre également un GARAGE, une PLACE de PARKING, une CAVE. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Résidence boisée en très bon état d'entretien, principalement occupée par des propriétaires. Située en bout d'impasse, à proximité immédiate des commerces (U express, boulangeries, poste, coiffeur, opticien, etc.), des transports (Tram 2, bus C20, 26, 86), des écoles et du marché hebdomadaire.Emplacement privilégié au CALME et proche de toutes les commodités. Résidence disposant de 2 terrains de tennis en accès privé pour les copropriétaires.Prix : 231 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)DPE : C - GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1211 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 601 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

97 000 € ou 680,18 € / mois

Filumena vous propose ce studio de 18,19 m2 situé dans le quartier de Saint Félix / Hauts pavé proche du marché Talensac et de l'Ile de Versailles. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grands placards, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec WC, exposition Sud, immeuble datant de 1995 avec un ascenseur. Les charges de copropriétés sont de 117,51 euros tous les 3 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale 07 50 14 94 56 (agent commercial immatriculé au RSAC no 899 179 303)

147 500 € ou 1 034,29 € / mois

ROUTE DE SAINTE LUCE. Au premier étage d'un immeuble récent . Appartement Type 2 de 32.84m² sur terrasse de 11m² - entrée - pièce principale avec coin cuisine - chambre avec placard et salle d'eau privative - wc indépendant. GARAGE fermé. Parfaite optimisation des espaces. Idéal pour investissement locatif. Contact Pierre-Marie POIRIER (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

L'Atelier Immobilier à Nantes, vous propose de découvrir au calme de son impasse, dans le quartier du Pôle Universitaire, un appartement idéal pour une premiere acquisition ou pour un investissement locatif. Au sein d'une résidence propre et sécurisée, cet appartement traversant T3, vous offre une entrée , un salon séjour lumineux donnant sur le balcon avec vue sur un espace vert, une cuisine spacieuse séparée et aménagée, deux belles chambres, une salle de douche et WC séparé. En annexe vous bénéficiez d'une place de parking fermée et d'une cave. Vous disposez à proximité immédiate des transports en commun (ligne 2 du tram, avec accés rapide au centre ville). Photos non contractuelles, de proposition d'aménagement, Opprtunité à saisir A visiter rapidement.

80 500 € ou 564,48 € / mois

NANTES - TOUTES AIDES Studio de 19m2 au 1er étage, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir. Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Pour plus d'information veuillez contacter Paul au 07 82 52 04 57. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

359 900 € ou 2 523,66 € / mois

Marie COINET présente : Situé dans un quartier historique animé de Nantes, ce magnifique appartement T3 de 88 m² (84 m² Carrez) vous offre un cadre de vie privilégié. À deux pas du CHU et des lignes de tramway 1 et 3, à seulement 7 min de la gare, et avec un accès facile aux bus et à la navette pour l'aéroport, cet emplacement est tout simplement idéal. Ce secteur prisé attire ceux en quête d'un environnement élégant et confortable, à proximité de toutes les commodités. Récemment rénové, cet appartement au 2e étage d'une copropriété de 4 niveaux allie avec brio charme et modernité. Grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son parquet ancien, il dégage une atmosphère unique. La vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², ouverte sur une cuisine moderne, est un espace convivial parfait pour recevoir. Vous y trouverez également 2 chambres, un dressing, un espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les baies vitrées, orientés sud et ouest, inondent l'appartement de lumière naturelle, tandis qu'un parking à proximité (75 €/mois) complète ce bien d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

99 000 € ou 694,20 € / mois

À vendre, 2 pièces situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Petite copropriété bien entretenue. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Places de stationnement libres au sein de la copropriété. Emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces (notamment le centre commercial Paridis), des transports en commun (bus ligne 12, arrêt Vison et tram ligne 1, arrêt Haluchère). Idéal investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. La taxe foncière est de 624 euros Il vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5 900€. Imop vous propose des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

487 800 € ou 3 420,51 € / mois

Rue Cassini - Nantes Maison BSR vous présente Léon, un bel appartement de 78 m² idéalement situé à deux pas du boulevard Gabriel Guist'Hau, avec balcon. Ce bien propose une disposition harmonieuse avec une vaste entrée desservant d'un côté un espace nuit comprenant deux chambres, des WC séparés et une salle de bain, et de l'autre côté une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 11 18 65 54. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

LOT C107 44.80M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C107 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 67 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.6 m2 SURFACE HABITABLE : 44.8 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 259 000 EUR (TVA 20%)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Bord de l'Erdre - Grand T2 avec terrasse A proximité immédiate de l' ERDRE, dans une résidence récente, appartement T2 de 50,57 m2, comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse, dégagement avec placard, une chambre, WC, salle de bains et cellier Place de parking, local à vélos

207 804 € ou 1 457,15 € / mois

appartement rue de l'héronnière Vous découvrirez cet appartement meublé et rénové en RDC dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement donnant dans un salon/séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de Graslin, avec les commerces et transport à pied. Rare et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi.

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Exclusivité. Rare sur le marché. A deux pas du marché, Privilèges vous invite à découvrir cet appartement de 89m2 entièrement rénové qui saura vous séduire par: une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet baignée de lumière ( plein Sud ) une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour une très belle terrasse de 50m2 deux belles chambres un bureau-chambre d'amis une salle de bain un wc séparé une grande cave un box en sous-sol de grande taille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

NANTES, Proche des facs - Recteur Schmitt - Ligne 2. NOUVEAUTE - Grand appartement de type 2 (transformable en T3), lumineux et fonctionnel comprenant entrée, pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte sur mesure aménagée et équipée donnant sur jardin, 1 chambre de 13 m2 avec placard, salle d'eau, wc. Idéal pour PMR, les meubles ont été conçus et adaptés pour plus de mobilité. Un jardin arboré privatif de 120m2 exposé ouest et une place de parking en sous-sol complètent cette agréable propriété situé dans une résidence de bon standing sécurisée. Emplacement de choix à proximité des transports, des commerces et des facultés. A découvrir sans tarder ! Copropriété bien entretenue de 2016 comptant 50 lots (Pas de procédure en cours)

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

Jules Verne - Nous vous proposons ce charmant appartement de trois pièces situé dans un immeuble des années 50. Offrant une superficie de 57 m², cet appartement saura vous séduire par le charme de ses parquets et ses multiples possibilités d'amènagement. Il dispose également de rangements et d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin commun à l'arrière de la copropriété, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Un véritable havre de paix au coeur de la copropriété. Ref : 04-956MM Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.