Vente Appartement Nantes (44000)

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

LOT A7504 46.72M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7504 au prix de 266 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A7504 Bâtiment A7 au 5ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 46.72 m2Surface pondérée : 51.87 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.3 m2 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 604 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

249 200 € ou 1 747,42 € / mois

NANTES (44100): EN EXCLUSIVITE - Quartier Canclaux / Mellinet - Bel appartement traversant de 3 pièces de 71,68 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans résidence des années 40. Budget: 249 200 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 238 000 euros net vendeur) Beaucoup de charme, rare dans le quartier! Il se compose d'une entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC. Un caveau dans la cour de 2m² environ ainsi qu'un grenier complètent cette vente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Bien situé, proche des commerces, transports (C1- 23), écoles. Entre Place Canclaux et Place Mellinet. Charges: 120 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite copropriété comprenant 13 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1772 euros (consommation réelle 700 euros de gaz) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 332524 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1375 euros.

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 85 m² localisé dans le triangle d'or de Nantes. Ce bien se situe dans un immeuble type haussmanien au quatrième étage. L'appartement à l'exposition idéale, lumineux, charmant, se compose d'une vaste entrée avce des WC séparés, d'une salle de bain et d'une chambre. Dans un second temps, l'appartement propose un salon - cuisine, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, et d'un sanibroyeur. L'appartement a été conçu pour de la colocation. Les cinq chambres comportent chacune son tableau électrique, frigo et douche. Idéal pour investisseurs avec une rentabilité supérieur à 11%. Le quartier offre un accès direct aux transports en commun, établissements scolaires et aux commodités. De nombreux rangements et un local vélo complètent ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

Beaujoire - Situé dans une copropriété soignée et entourée de verdure, cet appartement de 4 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un grand balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), il vous facilitera la vie quotidienne. De plus, un parking est inclus pour un maximum de confort. Une opportunité à ne pas manquer! Ref : 04-972MM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425 euros.

216 900 € ou 1 520,93 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 69.65 m² Carrez, situé au calme Allée Elsa Triolet à Nantes. L'appartement est bien entretenu, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 19,4 m2. L'appartement est situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2015. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 et donnant sur une terrasse de 19,4 m2, le tout exposé Sud-Est. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres de 12m2 et 10,6 m2. D'une salle de bain avec baignoire et un meuble double vasques. D'un espace buanderie séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Jamet). Vous serez à proximité de toutes les comodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...) Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

Appartement 110 m² avec balcons et vue sur verdure Voici un appartement de 110 m² très lumineux, sans vis à vis et confortable, dans un quartier proche de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et très bien entretenue, il présente une entrée de belle taille avec rangements, une pièce de vie avec double orientation (Sud et Est), une cuisine séparée, 2 chambres (chacune avec sa pièce d'eau), une lingerie, des toilettes. Une 3ème chambre peut être envisagée. De grandes baies et 3 balcons apportent lumière et espace. Le salon, la cuisine et une salle d'eau ont chacune accès à un balcon donnant sur verdure. Pour encore plus de confort, un grand garage (avec prise d'électricité) et une double cave complètent ce bien. Il est situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Vue dégagée et sur verdure depuis chacune des pièces.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT 204 63.10M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 204 2 chambres 63,1m2 340?000 EUR Étage 2 Exposition Sud-Est 1 parking Balcon 7m2

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

NANTES - Boulevard de l'égalité - PROGRAMME NEUF ! " L'harmonie entre l'urbain et la nature" Devenez propriétaire d'un bel appartement dans un quartier dynamique à NANTES, à deux pas du centre-ville. Nous proposons un Type 2 à partir de 260 000 euros d'environ 40m² avec balcon. Bénéficiez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ! Date de livraison : 4ème trimestre 2024 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

Dans une résidence avec gardien, à deux pas des bords de l'Erdre, au calme, cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 8ème étage (sur 9) avec ascenseur vous offre une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD-EST, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) avec un séchoir, un dégagement, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Environnement calme et boisé. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477 euros.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Quartier Nantes Monselet-Procé Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité des transports en communs (Ligne 54 et C6 bus) et la ligne 3 du tramway et des commerces à quelques minutes à pieds. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement trois logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin collectif est à disposition des résidents et deux caves complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414266 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

99 900 € ou 700,51 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement T1 quartier Graslin, avec locataire en place. Situé à quelques pas de la place Graslin, du Cours Cambronne, de l'arrêt de tramway Chantiers Navals, et de toutes les commodités, ce studio basé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue comprend : une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'immeuble offre au sous-sol un local vélos sécurisé ainsi qu'une laverie. Idéal pour les investisseurs, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles supérieures. Ce bien est actuellement loué à 495 euros, dont 35 euros de charges. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

263 550 € ou 1 848,04 € / mois

ILE DE NANTES - PROCHE LYCEE NELSON MANDELA - Appartement T3 dans résidence récente , idéalement situé près des commerces et transports. L'appartement dispose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux donnant sur grande terrasse Sud sans vis à vis, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, Wc indépendants Parking en sous sol Charges annuelles 2487 euros Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement: CABINET MOISON - Florence de La Brosse - tel 02.51.72.72.72 (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2487 euros.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

En exclusivité : Venez découvrir ce bel appartement haussmannien de 72 m², situé au 2ème étage, place de la Bourse à Nantes. Profitez de ses deux balcons exposés ouest, offrant une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité unique !  Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 500 € ou 1 728,49 € / mois

LOT B1003 41.35M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B1003 au prix de246 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 249 500 EUR Détail du lot no B1003 Bâtiment B1 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 41.35 m2Surface pondérée : 43.88 m2 Annexe(s) : Terrasse : 5.05 m2 et Jardin : 33.09 m2

305 950 € ou 2 145,36 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes vous propose cet appartement T4 entièrement refait à neuf quartier Doulon. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 80, il offre une belle entrée, un salon lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, une arrière cuisine 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une buanderie. Profitez également de la proximité du tramway ligne 1 à seulement 5 minutes à pied et ligne 11 et C7 à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable et confortable. REF 1982. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter Florestan GRAVELEAU au 06 84 99 83 00.

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Nouveauté à vendre ! Appartement 2 pièces de 48m2 situé à l'angle d'une impasse privée et d'une rue calme à sens unique à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, des commerces et de l'arrêt de tramway ligne 3.Au 2ème étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux et sans vis à vis grâce à sa vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Une cave et une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé complètent ce bien.Copropriété sécurisée à taille humaine avec principalement des propriétaires. Pas de procédure en cours.Boulangerie, opticien, pharmacie, banque, superette ainsi que la ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement.A vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 2 100 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 225 et gaz effet de serre D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 820 euros et 1160 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1245 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

Rare - CamusAu dernier étage avec ascenseur, vaste appartement en duplex d'une surface Carrez de 191,48 m2.Grande entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour cheminée (47 m2) sur grande terrasse de 29 m2 sud ouest, deux belles chambres et salle d'eau.A l'étage, trois chambres et salle d'eau.Trois parkings couverts et cave.Excellent état.Beaux volumes.Calme et soleil.Superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur la Chézine.

226 800 € ou 1 590,35 € / mois

LOT 402 82.94M2 BDF NANTES 44000 LIVRAISON 01/06/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. Lot 402 : Libre TYPE 4 pièces     ETAGE 4 ème étage         SURFACE 82,94 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 10,58 m2 ORIENTATION SUD EST STATIONNEMENT 17      TYPE DE STATIONNEMENT Parking sous-sol         PRIX TOTAL DE LA NUE PROPRIETE 226 800 EUR      DONT STATIONNEMENT 9 600 EUR Durée de l'Usufruit temporaire : 15 ans

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Appartement T4 de standing Pièce de vie de 30m2 1 Chambre avec salle d'eau et wc 2 Chambre avec placards 1 salle de bain 1 cellier / buanderie 1 wc séparé Terrasse 9m2 Parking en sous-sol sécurisé Résidence de 14 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Hyper centre - Terrasse - Ascenseur - Parking

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

LOT B104 48.4M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B104 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 75 SURFACE EXTÉRIEURE : 11.2 m2 SURFACE HABITABLE : 48.4 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 268 000 EUR (TVA 20%)