Vente Appartement Nantes (44000)

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

LOT A204 42.20M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A204 au prix de 279 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A204 Bâtiment A au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 42.2 m2Surface pondérée : 46.84 m2 Annexe(s) : Loggia : 9.27 m2

1 060 000 € ou 7 432,84 € / mois

en plein coeur du quartier saint félix et à deux pas de la petite église, laissez-vous séduire par cet appartemment d'exception de 124m2 situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. vous apprécierez son vaste séjour de 50m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. il se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau privative. pour plus de confort, vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de deux wc séparés. vous aurez la chance de profiter de son exposition plein sud à la faveur d'une double terrasse de 38 et 55m2. a ce bien rare sans mitoyenneté s'ajoutent une cave individuelle de 12m2 ainsi que deux place de stationnement en sous-sol. remise des clés prévue au 3ème trismestre 2025.

146 500 € ou 1 027,28 € / mois

KERMARREC TALENSAC vous propose ce T2 de 42 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1959. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur parquet exposé est, une cuisine aménagée et équipée et donnant sur un séchoir (buanderie), une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Possibilité de conserver les meubles. Une cave complète le bien. Cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports et la gare ainsi que les commerces à pied. Ravalement de façade à prévoir.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Nantes Gare sud Mail Pablo Picasso dans un immeuble récent de 2014 situé à deux pas de la gare et de la ligne de tramway 1. Situé au 10ème étage, vous aurez une vue imprenable sur Nantes. Venez découvrir ce type 3 avec comprenant : une entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant sur le balcon, grande salle de bains et WC séparés. Beau balcon de 10 m². Un local vélo commun. Visite virtuelle possible. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

98 000 € ou 687,19 € / mois

NANTES -CENTRE VILLE - INVESTISSEUR -dans magnifique immeuble ancien rénové et plein de charme, T2 situé en dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, cuisine ouverte, dégagement, une chambre et salle de bains, Wc Chauffage individuel électrique A RENOVER SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement loué depuis mai 2006 Loyer 504 euros/mois hors charges Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement: CABINET MOISON - Florence de La Brosse - tel 02.51.72.72.72 (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

190 700 € ou 1 337,21 € / mois

Dans un quartier calme, à deux pas du tramway, proche de toutes commodités, venez vite découvrir cet appartement en rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau. WC indépendant. Sous-sol de la surface intégrale du bien. Pour une visite, merci de contacter Sabrina Michaud, mandataire indépendante (RCS de Angers 754004240) au 06 47 99 40 65. Prix HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 138,8 m² Carrez, situé Place Maréchal-Foch à Nantes. L'appartement est situé dans un magnifique et ancien hôtel particulier (Hôtel de Charette). Vous bénéficierez du charme de l'ancien et le confort du contemporain. Ce dernier a récemment été rénové avec goût et avec des matériaux de haute qualité. Le bien se compose comme suit : Une entrée de 7,97 m² desservant le salon et les pièces de nuit Un spacieux séjour avec parquet d'époque de 30,10 m², exposé Sud Ouest et équipée d'un cheminée décorative Une cuisine (2021) semi-ouverte, moderne, tout équipée de 10,12 m² 3 chambres de 24,62 m² et 16,87 m², 16,34 m² dont une pouvant être transformé en studio avec entrée indépendante Une salle d'eau avec douche à l'italienne et carrelage de la marque Terrazzo Des toilettes séparées Deux caves de 7,97 m² et 23,29 m² complètent ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Un spacieux garage de 20,75 m² (rare sur le marché) avec mezzanine (21,02) peut être proposé en supplément. La ligne de tram 2 est à 7 minutes à pieds. Les lignes de bus C1, C6, 4, 11 et 12 passent à proximité immédiate. Les bords de l'Erdre sont à 3 minutes à pieds. Le jardin des plantes est à 5 minutes à pieds. La gare SNCF est à 10 minutes à pieds. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre l'eau froide, la gestion et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Conformément aux dispositions de l' article 41 F de l'annexe III au CGI , les charges foncières afférentes aux immeubles classés ou inscrits au titre des monuments historiques admises en déduction du revenu global s'entendent de l'ensemble des charges de la propriété énumérées au 1° du 1 du I de l' article 31 du CGI . Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Nouveauté BRAS Immobilier - Dans un immeuble de 2013, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans ce beau T2 lumineux. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace kitchenette. Un espace nuit composé d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Fibre optique, volets roulant électrique. Les + : emplacement idéal proche C4 et lycée La Joliverie, place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

LOT A103 60.74M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A103 au prix de 327 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 331 500 EUR Détail du lot no A103 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 60.74 m2Surface pondérée : 63.98 m2 Annexe(s) : Terrasse : 6.48 m2

619 500 € ou 4 344,01 € / mois

Bd Guist'hau, dans immeuble de bon standing parfaitement sécurisé Au calme sur l'arrière Appartement T3 de 112 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur Terrasse Sud-Ouest sans vis-à-vis de 16 m2 Bel espace de réception de 41 m2 Cuisine aménagée et équipée de 13 m2 Un espace nuit composé de 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie De nombreux rangements En annexe, un parking et une cave Excellent DPE / construction de qualité Produit rare à la vente Points forts : - Vue remarquable - Au calme - Agencement très fonctionnel - Emplacement hyper centre

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

Nantes, Saint-Donatien - Type 3, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

LOT A8001 45.66M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A8001 au prix de 230 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A8001 Bâtiment A8 au Rez de Chaussée Exposition Nord Surface habitable : 45.66 m2Surface pondérée : 50.16 m2 Annexe(s) : Terrasse : 12.33 m2

350 900 € ou 2 460,55 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose un appartement T4 de 76m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages. L'appartement bénéficie d'une double orientation Est-Ouest. À proximité de votre futur chez vous, vous trouverez notamment la gare de Nantes, permettant une mobilité aisée à travers la ville et au-delà L'intérieur de cet appartement en bon état se compose d'un salon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La cuisine est équipée, aménagée, fermée et vous donne un accès direct au balcon. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de ses habitants. Trois placards complètent l'appartement En ce qui concerne l'extérieur, l'accès au balcon par la cuisine offre une bouffée d'air frais et constitue un espace supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente. Le bien est également complété par un box D'autres atouts viennent s'ajouter à ce bien immobilier. En effet, vous disposerez d'un local à vélos, idéal pour ranger vos deux roues en toute sécurité Syndic professionel Charges trimestrielles s'élèvent à 630€. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cet appartement T4 à Nantes. Cette opportunité immobilière pourrait être le nouveau départ que vous attendiez.

115 000 € ou 806,39 € / mois

NANTES LONGCHAMP Au calme d'un petit collectif, situé au 1er étage, studio en parfait état, pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Vendu sans locataire en place ! A deux pas des commerces et des transports ( Tram ligne 3 arrêt Longchamp) (8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534 euros.

219 350 € ou 1 538,11 € / mois

NANTES - GRENERAIE En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation ! Visite virtuelle 3D disponible sur cette annonce. A proximité, du Busway ligne 4, des bords de Loire et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 2 ! Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 2009 il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte et accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés. Profitez en annexe d'une place de parking en sous sol et d'un local vélo.

143 500 € ou 1 006,24 € / mois

situé quartier guist'hau avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de type t1 avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, un espace nuit et une salle de d'eau avec wc. en sous-sol un box. locataire en place, loué 620eur charges comprises. pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au . réf 1220c

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

A deux pas du parc, dans petite rue au calme, lumineux appartement de plus de 50 m² comprenant une belle pièce de vie sur balcon avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. Ascenseur et garage extérieur. Environnement très agréable avec tous les services à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes pour plus de renseignements. Ref : 04-994SLB Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

133 750 € ou 937,87 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR ! LOCATAIRE EN PLACE. A quelques pas du célèbre marché de Talensac, au premier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 plein de potentiel. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'un dégagement avec placard desservant un WC, une salle de bains ainsi qu'un espace cuisine spacieux. Cet appartement est à rénover, vous offrant la possibilité de le repenser à votre image. Il est en vente avec un locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Exclusivité Kermarrec Habitation ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

114 215 € ou 800,89 € / mois

NANTES BEAULIEU - A deux pas des transports et des commerces, agréable T1 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains avec Wc. Placards Chauffage collectif Cave et parking extérieur Disponible Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement: CABINET MOISON - Florence de La Brosse - tel 02.51.72.72.72 (8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

398 475 € ou 2 794,15 € / mois

Privilèges immobilier vous invite à découvrir ce magnifique loft au style bohème californien niché au coeur d'une impasse privée, offrant une atmosphère paisible et intime. Avec son sol en béton ciré, il allie modernité et caractère. Ce bien unique de 2 chambres en duplex, comprend une salle d'eau élégante et des espaces optimisés. La grande pièce de vie baignée de lumière dispose d'un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Bonus : un vidéo-projecteur intégré pour des moments cinéma à domicile. Ce loft est prêt à vous accueillir sans attendre ! Un véritable coup de coeur dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr