Vente Appartement Nantes (44000)

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Rue Bertrand Geslin - Dans résidence intimiste de standing avec ascenseur (7 appartements).Un appartement d'une surface d'environ 81 m2, comprenant :Entrée, réception sur terrasse sud-est arborée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau (douche italienne, machines), wc avec lave-mains.Nombreux placards.Belle Terrasse (18m2) plein Sud.Possibilité acquisition garage.Bonne distribution et beaux volumes - Etat irréprochableBelles prestations - Décoration soignée - Clair et ensoleilléProximité tous commerces, transports, écoles.Excellent emplacement.

266 750 € ou 1 870,48 € / mois

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Ce bel appartement de 3 chambres, à St Jospeh de Porterie, Nantes Erdre. Bus C6 et 75, commerces et écoles au pied de l'appartement. Il se compose comme une maison, avec un RDC et un étage. Avec son jardin. Avec 2 places de stationnement couverts. Au RDC: Une entrée, avec WC séparé. Ensuite un salon / séjour / cuisine donnant sur le jardin clos et privatif. Une chambre avec rangements. A l'étage: 2 grandes chambres (12m2 et 13.5m2). Un grand balcon/terrasse. Une salle d'eau avec WC. 2 places de stationnement privatifs et couverts viennent completer ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3,79 % TTC de 257000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 266750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-18343 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

256 500 € ou 1 798,61 € / mois

Flat and house et Jérôme PETIT vous présentent : Nantes - Proche du parc de la Gaudinière - bld Schuman, au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, ce grand T3/T4 est traversant et bénéficie d'un exposition très lumineuse avec sa grande terrasse et ses 3 blacons, et se trouve composé comme suit: L'entrée de 5.95m2 distribue en étoile la cuisine, un 1er Wc, le couloir vers le coin nuit et le séjour.. La pièce de vie de 28m2, claire, donne directement accès à une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest . La cuisine de 10.47 est spacieuse avec son blacon exposé à l'est . L'accès aux 2 chambres de 10.20m2 et 12.59m2 profitant d' un balcon commun de 7m2, se fait par un couloir de 6.15m2 en L, doté d'un grand placard. On trouve aussi dans cet espace nuit, la salle de bain de 3.50m2 et un 2ème Wc. Pour information, un box double fermé dans un sous-sol doublement sécurisé est aussi à la vente, de manière séparée de l'appartement. Quelques travaux de rafraichissements restent cependant à prévoir . Ce bien et la copropriéré ont un accès à un parc arboré descendant vers les bords du cens, proche de tout, des transports, des écoles, des universités, des commerces, des espaces verts, des axes routiers, et globalise vraiment tous les atouts d'un confort de vie, citadin et urbain . Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez jerome PETIT au 06 62 88 62 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

LOT 002 45.10M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 002 1 chambre 45,1m2 au prix de 262?000 EUR Étage RDC Exposition Sud-Ouest 1 parking Balcon 8m2

308 900 € ou 2 166,04 € / mois

Idéalement située au coeur du quartier du Landreau à Nantes , cette nouvelle résidence de 42 appartements et 5 maisons vont séduira par son architecture sobre et élégante qui s'inscrit dans un quartier majoritairement pavillonnaire. Une large place est donné aux espaces verts créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence . De nombreux arbres seront plantés rappelant l'environnement très arboré du quartier. L'arrêt de tramway ( Landreau) est situé à 5 min à pied et vous permettra de rejoindre le centre ville de Nantes en 20min ou les commerces du quartier en moins de 10min. A moins que vous ne préfériez vous promener au sein du Parc du Grand Blottereau accessible à 5 min à pied... A VENDRE appartement T3 de 60,73m² situé au Rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 27,46m² orienté Plein Sud donnant sur une belle et grande terrasse de 40,60m², deux chambres entre 10,43m² et 12,38m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. Label Energie RT2012 Prix: 308 900 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31631ClosA005-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

130 769 € ou 916,97 € / mois

appartement T2 secteur scribe Je vous propose cet appartement meublé situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété dans un secteur calme. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un endroit paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie en copropriété. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Graslin, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

LOT A5304 44.16M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A5304 au prix de 255 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5304 Bâtiment A5 au 3ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 44.16 m2Surface pondérée : 49.09 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.86 m2 et Cave incluse : lot no CEL41

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Sous compromis : // SOUS OFFRE // Au calme absolu et à proximité de l'hyper centre, des commerces et des transports, bel appartement de type 2 baigné de soleil et fonctionnel. Au deuxième étage d'une résidence agréable et sécurisée, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée avec placard, d'une très agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre (possibilité d'une deuxième chambre), d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'un grenier viennent compléter cet appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr La visite virtuelle est disponible sur le site internet SUBLIMONS.com référence 414398 Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

LOT 003 38.30M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 003 1 chambre 38,3m2 au prix de 219?000 EUR Étage RDC Exposition Sud-Ouest

319 600 € ou 2 241,07 € / mois

SPECIAL INVESTISSEMENT ! Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur en plein coeur de Nantes, à seulement une minute à pied des transports en communs (bus, tramway), à 2 minutes à pied des commerces et à 10 minutes en transport des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec lit coffre et lavabo et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grenier aménagé en chambre mezzanine avec une salle d'eau. Les atouts de cet appartement, leurs chambres donnants sur cour intérieure apportant calme et sérénité et la localisation. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité de 6%, pour une collocation pour 3 étudiants (très forte demande dans le quartier) : 1800 €/mois. Appartement vendu meublé et loué. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT 104 63.10M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 104 2 chambres 63,1m2 au prix de 340?000 EUR Étage 1 exposition Sud-Est 1 parking balcon 22m2

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelée leasing immobilier ou location avec option d'achat. Le leasing vous permet d'emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 24 mois maximum dès 1200€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 488 000 €. Nous vous proposons ce superbe logement T4 neuf de 87 m², idéal pour une famille, situé sur le boulevard Louis Millet à Nantes, dans un quartier agréable et bien desservi. Situé au 3ème étage , l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , offrant un bel espace de vie convivial. Les trois chambres disposent de placards aménagés pour un rangement optimal. La chambre parentale possède sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain moderne , équipée d'un sèche-serviettes électrique, ainsi qu'un WC individuel. À l'extérieur, un vaste balcon de 20 m², doté d'un luminaire, d'une prise électrique et d'un robinet de puisage, vous permettra de profiter pleinement de moments en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz avec radiateurs à eau. Pour plus de confort, la domotique vous offre un contrôle à distance des volets et de l'éclairage. Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable dans un cadre résidentiel privilégié proche de toutes commodités. Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 19 520 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. - Redevance : 1200€ / mois + épargne mensuelle à définir - Prix de vente : 488 000€ - Durée maximum du leasing : 24 mois maximum Détail des honoraires " le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d'un montant de 27 623€, soit 6% TTC du prix de vente net vendeur." -DPE C -GES C -Taxe foncière : 1200€ - Éligible au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits Dans le cas d'une copropriété, il faut obligatoirement mentionner les infos suivantes : Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété 8 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

207 772 € ou 1 456,92 € / mois

À vendre Exclusivité : Charmant T3 au deuxième étage, d'une résidence de 2006. Idéalement situé à proximité des transports et des universités. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle. Cet agréable appartement se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine, de deux chambres avec placard, dune salle de bain, de WC séparés, dun balcon et dun box. Un lieu idéal pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous pour une visite ou si vous avez des questions !

119 840 € ou 840,33 € / mois

Quartier Jonelière, avenue du Séquoia: Dans un immeuble de 1993, en fond d'impasse, Grand studio de 36m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec possibilité d'aménager un coin nuit, et d'une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un emplacement de stationnement privatif. Universités et tramway à 10mn à pied. Vendu libre de locataire; dernier loyer : 469 euros HC. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.59 euros.

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces (1 chambre) d'une surface de 71.66 m2 Carrez, situé Quartier Monselet, rue George Sand à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence saine et bien entretenue. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec un joli parquet et une cheminée. Les travaux de toiture sont payés par les vendeurs. Vous n'aurez pas de gros travaux de copropriété à venir. Le bien se compose comme suit : D'un double séjour lumineux de 39 m2 pouvant être transformé facilement pour y ajouter une seconde chambre. D'une cuisine séparée. D'une chambre avec une cheminée de 14,63 m2. D'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave saine et un garage boxé complètent ce bien. Vous pourrez y garer une petite voiture. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 10 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure). Les lignes de bus 26 et 54 sont à 4 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité de l'appartement. Toutes les commodités du quotidien sont à 5 minutes à pied (commerces, pharmacie, supermarchés...) Vous pourrez profiter du parc de Procé en 8 minutes à pied. Le système de chauffage est : Collectif au gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 393 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes. La copropriété compte 20 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

242 900 € ou 1 703,24 € / mois

LOT A42 39.60M2 CST NANTES 44300 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Lot no A42 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 1028 SURFACE EXTÉRIEURE : 3.9 m2 SURFACE HABITABLE : 39.6 m2 ORIENTATION : EST PRIX TOTAL : 242 900 EUR (TVA 20%)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE - Rue Colbert - T6 en duplex Au sein d'un des emblématiques hôtels particuliers de la rue Colbert, au pied des meilleures écoles, ce duplex lumineux situé en 2è et dernier étage offre : - Au niveau principal : Entrée, séjour - salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine, salle de bains, espace nuit composé de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. - Au niveau supérieur : une pièce en mezzanine au dessus du séjour, et une 4è chambre. Ce bien à rafraichir est complété par deux places de stationnement privatives. Pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, un agréable jardin commun arboré avec balançoire sera à votre disposition! Commerces, transports, écoles maternelle, primaire, lycée et collège à proximité immédiate. Véritable pépite après travaux, ce bien lumineux et élégant vous offrira un cadre de vie exceptionnel, tout en étant en plein centre ville de Nantes! * Prix de vente du bien : 367.500 EUR FAI (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 350.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 264 kWh/m2/an - GES : B - 8 kg CO2/m2/an De 2020 EUR et 2790 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Proche du parc de la Noë Mitrie, des commerces, des bus et de la ligne 1 du tramway, cet appartement traversant offre une localisation idéale. Situé au quatorzième étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1959, cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un salon lumineux offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes, une cuisine fermée, trois chambres dont une pouvant être ouverte sur le salon, une salle d'eau et des WC séparés. L'électricité de l'appartement a été entièrement refaite, ainsi que les murs de l'entrée et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement et d'une cave. Informations copropriété : un ravalement de façade sera voté lors de la prochaine assemblée générale, pour lequel nous connaissons déjà la quote-part attribuée à l'appartement. DPE : D

81 000 € ou 567,98 € / mois

EXCLUSIVITE. Nantes Centre. Quartier Préfecture / 50 Otages. Dans une rue calme et convoitée studio de 17 m2 en bon état. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien il comprned, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, réfrigérateur), une salle d'eau avec Wc. Possibilité d'une belle surface en plus en mezzanine. Belle hauteur sous plafond. Vendu libre de locataire. Toutes commodités à pied. Quartier prisé du centre de Nantes.  Pas de procédure en cours, charges annuelles 190 EUR. 62 lots dont 15 à usage d'habitation. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2115JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 8 %.

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

LOT C108 40.50M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C108 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 2 SURFACE EXTÉRIEURE : 14.1 m2 SURFACE HABITABLE : 40.5 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 238 000 EUR (TVA 20%)